Эта отдельно стоящая вилла в Estepona предлагает готовое к заселению решение с 4 спальнями и 4 ванными комнатами и жилой площадью 350 м². Расположенная на участке 1529 м², недвижимость располагает собственным бассейном, видом на море и находится в сложившемся жилом районе. Построенная в 1999 году, эта вилла сочетает устоявшийся шарм с удобствами первоклассного расположения на Costa del Sol. Она предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €1 990 000.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в сложившемся жилом районе Estepona, в непосредственной близости от основных объектов инфраструктуры и побережья. Её расположение обеспечивает баланс между спокойной жизнью и удобным доступом к городской инфраструктуре: многие объекты доступны пешком или на велосипеде.
Эта недвижимость подходит тем, кто ищет комфортное семейное жильё с просторным открытым пространством и уединением. Планировка на двух этажах, включая хозяйскую спальню с собственной террасой, отвечает потребностям семей или групп, которым требуется несколько спальных мест, и предлагает привлекательную обстановку как для повседневной жизни, так и для приёма гостей.
Это недвижимость на вторичном рынке, построенная в 1999 году. Она продаётся в готовом к заселению состоянии, что означает отсутствие дополнительных строительных работ или сроков ожидания. Недвижимость доступна для немедленного заселения.
Эта недвижимость не предлагает преимуществ новостройки, таких как новейшие стандарты энергоэффективности, характерные для совершенно новых комплексов. Нет конкретного упоминания о возможностях будущего расширения или предустановленных современных технологиях умного дома.
Ref: VL260922
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подходит для семей, ищущих постоянное жильё или дом для отдыха в хорошо сложившемся районе. Просторный участок и собственный бассейн удовлетворят тех, кто ценит жизнь на открытом воздухе и пространство для детей или домашних животных. Для инвесторов её привлекательность заключается в потенциале сдачи в аренду, учитывая близость к объектам инфраструктуры и побережью. Сложившаяся жилая обстановка также подходит отдельным людям или парам, ищущим спокойную среду с удобным доступом к услугам, вдали от самых густонаселённых туристических центров, но при этом с хорошей транспортной связью с достопримечательностями Costa del Sol.
Вилла, построенная в 1999 году, представлена в хорошем состоянии с такими характеристиками, как полностью оборудованная кухня и частичная меблировка. Она включает системы климат-контроля, такие как кондиционер с обогревом и охлаждением и тёплый пол. Среди упомянутых внутренних деталей, сводчатые потолки в гостиной и мраморная лестница со стеклянными перилами. Недвижимость оборудована охранной сигнализацией. Хозяйская спальня включает гардеробную и собственную ванную при спальне. Открытые пространства включают собственный сад и бассейн уникальной формы, дополняющие вид на море и сад с главной террасы.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €1 990 000. Как недвижимость на вторичном рынке, цена отражает её текущее состояние и характеристики. Доступность немедленная, так как недвижимость готова к заселению. Такая ценовая структура указывает на конкретную рыночную стоимость для недвижимости такого размера и расположения в Estepona, отличая её от новостроек, для которых обычно указывается цена от определённого уровня.
Estepona предлагает средиземноморский образ жизни, сочетающий традиционный андалусский шарм и современные удобства. Город может похвастаться оживлённой набережной, многочисленными ресторанами и хорошо сохранившимся старым городом. Его расположение на Costa del Sol означает, что жители наслаждаются мягким круглогодичным климатом, подходящим для активного отдыха на открытом воздухе. Окрестности предлагают разнообразные возможности для досуга, от пляжей до полей для гольфа. Расположение виллы в жилом районе обеспечивает определённую степень уединения, при этом основные услуги, такие как супермаркеты и медицинские центры, находятся в пределах лёгкой досягаемости, что делает повседневную жизнь практичной.
Вилла расположена в развитой городской среде Estepona, характеризующейся близостью к местным объектам инфраструктуры. Супермаркет удобно расположен в 104 метрах, аптека, всего в 237 метрах. Основные медицинские услуги доступны в пределах 1,1 км. Ближайшие окрестности благоприятны для прогулок и велопрогулок, рядом многочисленные рестораны, кафе и парки. Высота 19 метров над уровнем моря способствует приятному прибрежному климату.
Эта карта даёт визуальный обзор расположения недвижимости в Estepona. Она подчёркивает близость к побережью, основным объектам инфраструктуры, таким как супермаркеты и аптеки, и ближайшим транспортным связям, таким как аэропорт и крупные дороги, предлагая географическую перспективу её доступности и образа жизни.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Estepona, крупный муниципалитет в регионе Costa del Sol провинции Málaga. Он находится примерно в 25 км от Marbella и в 73 км от города Málaga. Хотя население самой Estepona составляет почти 80 000 человек, она является частью более крупного, хорошо связанного прибрежного района. Такое расположение обеспечивает доступ к более широким удобствам и достопримечательностям Costa del Sol, включая крупные города и международные аэропорты, сохраняя при этом собственный характер.
Эта недвижимость обеспечивает отличную доступность ключевых услуг и транспортных связей. Ближайший пляж, Playa de Estepona, находится в 524 метрах, пляж La Rada, в 769 метрах. Для поездок аэропорт Malaga-Costa del Sol находится примерно в 34 км (по прямой), аэропорт Gibraltar, около 36 км. Несколько полей для гольфа находятся в радиусе 4,6 км, включая Valle Romano Golf. Общественный транспорт представлен 50 остановками и 8 маршрутами, обслуживающими район, что облегчает передвижение по Estepona и в соседние города.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona отличается средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 15°C до 25°C и средней годовой температурой 19,2°C. Регион отличается обилием солнца, что обеспечивает купальный сезон продолжительностью около пяти месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Горный массив Sierra Bermeja контрастирует с прибрежной обстановкой, предлагая разнообразные пейзажи в пределах площади муниципалитета 137 км².
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют удобный доступ к нескольким пляжам: Playa de Estepona, всего в 524 метрах, пляж La Rada, в 769 метрах. Playa del Cristo находится в 1,6 км. Район также располагает многочисленными спортивными объектами; несколько спортивных центров, таких как Polideportivo Municipal, находятся в пешей доступности. Puerto Estepona и Puerto Deportivo также рядом, предлагая доступ к яхтенной марине. Для любителей гольфа поля, такие как Valle Romano Golf, находятся в короткой поездке на автомобиле, примерно в 4,1 км.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 86 mm |
| Февраль | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Апрель | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Июнь | 23.7°C | 11 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 76 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 96 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 84 mm |
Ровный
Рынок недвижимости Estepona предлагает широкий выбор, от новостроек до вторичного жилья, такого как эта вилла. По сравнению с новыми проектами, такими как Sakura (от €1 400 000), Balcon del Mediterraneo (от €1 442 000) и Marine Hills - The Villas (от €1 468 000), эта вилла за €1 990 000 является более дорогой недвижимостью на вторичном рынке. В то время как новостройки часто предлагают современный дизайн и энергоэффективность, эта устоявшаяся вилла обеспечивает немедленное заселение и зрелый сад на более просторном участке, что потенциально привлекательно для покупателей, которые отдают приоритет сложившемуся характеру и немедленной доступности перед сроками современного строительства. Её ценовой уровень помещает её в верхний сегмент вторичного жилья в Estepona, отражая её размер, участок и вид на море.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL