Esta imponente villa independiente en Estepona, Málaga, presenta una oportunidad distintiva de adquirir una propiedad de gran envergadura en una zona consolidada. Con cuatro dormitorios y cuatro baños distribuidos en 1005 m² de superficie habitable, la vivienda se sitúa en una parcela de 1592 m². Construida en 2007 y ofrecida en excelente estado, esta residencia llave en mano se ubica en un entorno que equilibra la proximidad costera con la comodidad urbana. El tamaño considerable de la propiedad y sus completas prestaciones responden a un comprador exigente que busca un estilo de vida mediterráneo integral.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Estepona, esta villa se encuentra en un entorno urbano con acceso inmediato a los servicios cotidianos. Está a pocos minutos a pie de varias playas, incluidas Playa de Estepona y La Rada, lo que pone el mar Mediterráneo al alcance de la mano. La zona circundante se caracteriza por una mezcla de áreas residenciales y servicios accesibles, lo que facilita un cómodo estilo de vida costero.
Esta propiedad está diseñada para una vida integral, con amplias zonas de estar, varias suites con baño y una zona dedicada al bienestar y al entretenimiento. La inclusión de un gimnasio privado, sauna, baño turco y sala de juegos satisface tanto el deseo de relajación como el del ocio activo. El amplio espacio exterior, con terrazas y jardines, es ideal para quienes valoran la vida al aire libre y recibir invitados.
Terminada en 2007, esta villa es una vivienda existente llave en mano. Aunque no es una obra nueva, su fecha de finalización en 2007 indica estándares constructivos modernos de su época. La propiedad se ha mantenido en excelente estado, lo que garantiza su uso inmediato sin las esperas habituales de las promociones sobre plano. Ofrece, por tanto, un activo tangible listo para ser habitado.
Al tratarse de una vivienda existente, esta propiedad no cuenta con la entrega por fases ni los plazos de construcción futuros típicos de las promociones de obra nueva. No ofrece las últimas calificaciones de eficiencia energética asociadas a las construcciones nuevas. Además, aunque la ubicación ofrece acceso urbano, está a 34 km del aeropuerto, lo que puede suponer un tiempo de traslado mayor que el de propiedades inmediatamente adjacentes a los grandes nudos de transporte.
Esta propiedad es adecuada para personas o familias que busquen una residencia grande y bien equipada en una localidad costera bien comunicada. Atrae a quienes priorizan el espacio, la privacidad y un conjunto completo de prestaciones, incluidas instalaciones privadas de bienestar y amplias zonas de entretenimiento. La posibilidad de ir a pie a tiendas y playas la convierte en una opción práctica para quienes prefieren minimizar la dependencia del coche en las gestiones diarias y el ocio. Su proximidad a campos de golf y centros deportivos satisface los estilos de vida activos. El diseño y las características de la villa también se prestan a la convivencia multigeneracional o a recibir invitados con frecuencia, con espacios dedicados para todos los ocupantes. Además, el carácter consolidado de la zona sugiere un entorno comunitario estable fuera de las temporadas turísticas punta.
Esta villa independiente, terminada en 2007, se presenta en excelente estado, lo que indica un alto estándar de construcción y un mantenimiento continuo. El interior de la propiedad incluye armarios empotrados, lo que sugiere soluciones de almacenamiento prácticas. La descripción menciona una cocina completamente equipada y varios baños, lo que implica calidades y acabados de nivel. La inclusión de sistemas de climatización, como aire acondicionado y calefacción central, junto con una chimenea, apunta a un enfoque en el confort durante todo el año. En el exterior, la propiedad se beneficia de paneles solares y un sistema de calefacción aire-agua de alta eficiencia energética, lo que refleja un compromiso con la vida moderna y sostenible. Los jardines paisajísticos y la piscina privada realzan aún más el acabado y el atractivo general de la propiedad.
La villa se ofrece a un precio de venta fijo de 3.900.000 €, acorde a su tamaño considerable, sus completas prestaciones y su ubicación consolidada. Como vivienda existente, este precio representa el valor de mercado actual de una propiedad de este nivel. La propiedad incluye cuatro dormitorios y cuatro baños, ofreciendo un alojamiento amplio. Su considerable superficie habitable de 1005 m² en una parcela de 1592 m² refuerza su posicionamiento en el segmento premium del mercado inmobiliario de Estepona. La disponibilidad es inmediata, ya que la propiedad está llave en mano.
Estepona ofrece un entorno equilibrado, que combina el encanto de un pueblo andaluz tradicional con servicios costeros modernos. Esta villa, situada a pocos minutos a pie de tiendas y servicios, constituye una base práctica para la vida diaria. La proximidad a playas como Playa de Estepona y La Rada garantiza un acceso inmediato a la costa para el ocio. La infraestructura completa de la zona, con centros sanitarios y numerosos colegios, respalda un estilo de vida cómodo y práctico para los residentes durante todo el año. El entorno urbano se complementa con zonas verdes e instalaciones deportivas cercanas que fomentan una vida comunitaria activa. Para quienes busquen conexiones más amplias, ciudades como Marbella y Málaga son fácilmente accesibles.
Estepona ofrece un entorno vibrante con una fuerte conexión con el estilo de vida mediterráneo. La ubicación de la villa proporciona la comodidad de los servicios urbanos, con numerosos restaurantes, tiendas y servicios a pie o en bicicleta. Su proximidad a playas, como Playa de Estepona a 524 m y La Rada a 769 m, facilita el acceso a la costa para el recreo. La zona cuenta con una alta densidad de instalaciones deportivas y parques que promueven un estilo de vida activo y al aire libre. La localidad tiene una población de casi 80.000 habitantes, lo que indica una comunidad considerable que vive activa durante todo el año, no solo en temporada turística. Esta combinación de accesibilidad urbana y encanto costero define la experiencia de vida diaria.
Este mapa destaca la ubicación estratégica de la villa en Estepona, Málaga. Confirma visualmente la proximidad de la propiedad a servicios esenciales como supermercados y farmacias, así como su fácil acceso a la costa y a las numerosas playas. El mapa también ilustra la distribución de servicios, instalaciones deportivas y campos de golf en la zona circundante, ofreciendo una visión clara de las oportunidades de estilo de vida disponibles.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona es una localidad importante dentro de la comarca de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Actúa como punto clave entre centros urbanos mayores; Marbella está a 25 km y la ciudad de Málaga a 73 km. Algeciras también es accesible a 42 km. Esta posición sitúa a Estepona en una región dinámica conocida por su turismo y su desarrollo inmobiliario. El propio término municipal es extenso, con 137 km², e incorpora tanto zonas costeras como las estribaciones de la Sierra Bermeja. Esta diversidad geográfica ofrece un paisaje variado y una gama de entornos de vida dentro del municipio.
Esta villa ofrece una excelente accesibilidad a servicios esenciales e instalaciones de ocio. Está situada a solo 104 metros de un supermercado y a 237 metros de una farmacia, lo que pone las necesidades diarias al alcance de la mano. También hay varios restaurantes y cafeterías cerca. En materia sanitaria, un hospital se encuentra a 1,1 km. Las opciones recreativas son abundantes, con varias playas en un radio de 1,6 km y numerosos centros deportivos y puertos deportivos accesibles a corta distancia. Para los amantes del golf, campos como Valle Romano Golf están a unos 4,1 km. Hay transporte público disponible, con 50 paradas y 8 líneas que sirven la zona. La propiedad está a 34 km del Aeropuerto de Málaga (AGP), lo que aporta conectividad internacional, aunque el Aeropuerto de Gibraltar también es una opción a unos 36 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se beneficia de un clima mediterráneo, con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 15 °C y los 25 °C, y una temperatura media anual de 19,2 °C. La temporada de baño suele durar cinco meses, con temperaturas del agua superiores a los 20 °C. La localidad se sitúa en parte en un valle fértil y en parte en zonas montañosas dominadas por la Sierra Bermeja, cuya cumbre alcanza los 1.449 metros. La villa en sí está a una altitud de 19 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente relativamente suave hacia las playas cercanas. La región disfruta de abundante sol, lo que contribuye a un clima agradable y amplía las oportunidades de actividades al aire libre durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Estepona proporciona a los residentes un acceso cómodo a numerosas playas. Playa de Estepona está a solo 524 metros, La Rada a 769 metros y Playa del Cristo a 1,6 km. Estas playas ofrecen oportunidades para nadar, tomar el sol y practicar deportes acuáticos. Más allá de la costa, la zona es rica en instalaciones recreativas. Hay 134 instalaciones deportivas disponibles en la zona, incluidos centros deportivos cercanos como Better Bodies (0,3 km) y el Polideportivo Municipal (0,6 km). Para los amantes del golf, varios campos como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) están al alcance. Puertos deportivos como Puerto Estepona (1,6 km) ofrecen más opciones de ocio y actividades acuáticas.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 86 mm |
| Febrero | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Mayo | 19.9°C | 33 mm |
| Junio | 23.7°C | 11 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octubre | 20.6°C | 76 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 96 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 84 mm |
Llano
Ref: VL736809
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El mercado inmobiliario de Estepona ofrece una amplia gama de opciones, con proyectos como Ikkil Bay, Sierra Blanca by the sea Apartments y Ocyan Villas también ubicados en la zona, con precios desde 2,95 millones de euros en adelante. Esta villa independiente, ofrecida a 3,9 millones de euros, representa una propuesta de gama superior en comparación con los complejos de apartamentos y algunas promociones de villas que empiezan desde 3,003 millones de euros. Su importante superficie habitable de 1005 m² y su parcela de 1592 m² la distinguen de las ofertas de apartamentos y sugieren un mayor énfasis en el espacio y la privacidad. Aunque villas comparables en los alrededores puedan ofrecer un lujo similar, el estado llave en mano de esta propiedad y sus completas instalaciones de bienestar, junto con su proximidad inmediata al núcleo urbano y a las playas de Estepona, la posicionan como una opción distintiva dentro del panorama inmobiliario premium de la región. El precio de venta fijo refleja una propiedad consolidada y no una obra nueva con precios variables.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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