Esta villa independiente consolidada en Estepona ofrece una oportunidad distintiva de adquirir una propiedad en una ubicación costera muy demandada. Con cuatro dormitorios y dos baños, la vivienda de 250m² se asienta sobre una parcela de 500m², proporcionando amplio espacio exterior y zonas de jardín privado. Beneficiándose de una orientación sur y vistas al mar, esta residencia está lista para ser ocupada de inmediato. Ubicada en la zona de Seghers, combina la proximidad a las comodidades con la tranquilidad de un barrio residencial, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes buscan una residencia permanente o una segunda vivienda en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Estepona, esta villa se encuentra en un entorno urbano deseable con servicios esenciales a pocos minutos a pie. Su ubicación ofrece un acceso cómodo a la costa, con varias playas y el puerto local a poca distancia. La zona circundante ofrece una mezcla de calma residencial y accesibilidad a las comodidades urbanas.
Esta residencia está dirigida a quienes buscan una vivienda consolidada con espacio y privacidad. La distribución incluye cuatro dormitorios, un salón amplio con chimenea, y una piscina y jardín privados, adecuados para disfrutar del clima mediterráneo. Su configuración es adecuada para familias o personas que priorizan la comodidad y la vida al aire libre.
Esta propiedad es una vivienda existente terminada, construida originalmente en 1984. Se presenta en buen estado, ofreciendo disponibilidad inmediata para su nuevo propietario. Como propiedad llave en mano, no hay obra ni periodo de espera, lo que permite una transición rápida hacia la propiedad de la vivienda.
Se trata de una propiedad existente de 1984 que no cuenta con comodidades modernas de construcción reciente. La superficie de parcela es moderada y, aunque ofrece jardín y piscina privados, no incluye terrenos extensos. No dispone de tecnología domótica integrada ni de mejoras recientes de eficiencia energética típicas de las obras nuevas.
Esta propiedad es muy adecuada para personas o familias que buscan una vivienda lista para mudarse en la Costa del Sol, ofreciendo una combinación de vida costera y comodidad. Atrae a quienes aprecian las propiedades consolidadas con carácter, como el estilo andaluz y la presencia de una chimenea. El tamaño manejable de la parcela y la piscina privada la hacen adecuada para quienes buscan un espacio exterior cómodo sin el mantenimiento extenso de fincas más grandes. Su proximidad a los servicios, la playa y el puerto la convierte en una opción práctica para quienes prefieren caminar o ir en bicicleta para las necesidades diarias y el ocio. Además, podría servir como una residencia vacacional sustancial o un hogar permanente para quienes se trasladan, beneficiándose de la infraestructura consolidada y la presencia de comunidad durante todo el año en Estepona.
Esta villa, construida en 1984, presenta un buen estado general reflejo de su época de construcción. La vivienda de 250m² se distribuye en una sola planta, con cuatro dormitorios y dos baños. Entre los elementos destacables se incluyen una chimenea en el amplio salón y unidades individuales de aire acondicionado frío/calor para el control del clima. La cocina está totalmente equipada y ofrece acceso directo al exterior. El dormitorio principal incluye un baño en suite con bañera de hidromasaje. Las características exteriores incluyen una terraza frontal de 45m² con barbacoa, una piscina privada y una zona de jardín. La propiedad también dispone de un porche cubierto que ofrece aparcamiento para dos coches, y dos trasteros, lo que aumenta su practicidad.
Esta villa independiente se ofrece a un precio de venta fijo de €1,050,000. Como vivienda existente, este precio refleja el estado actual, la ubicación y las características de la propiedad. Los 250m² de superficie construida sobre una parcela de 500m², incluidos cuatro dormitorios, dos baños, una piscina privada y jardín, contribuyen a su valoración. La propiedad está llave en mano, lo que significa que está disponible para su compra y ocupación inmediatas sin plazos de construcción adicionales ni subidas de precio asociadas.
Estepona presenta un estilo de vida costero equilibrado, ofreciendo un encanto andaluz más tradicional en comparación con algunos de sus bulliciosos vecinos. La ubicación de esta villa en la zona de Seghers la sitúa a pocos minutos a pie de playas como Playa de Estepona y La Rada, así como de tiendas y restaurantes locales. La proximidad al puerto y al centro de la ciudad significa que las gestiones diarias y las actividades de ocio se pueden realizar fácilmente a pie o en bicicleta. El entorno urbano se complementa con el telón de fondo natural de las montañas de Sierra Bermeja, visible desde puntos elevados. La zona mantiene un ritmo de vida relajado, con un fuerte sentido de comunidad evidente en los servicios locales y en el número de residentes que eligen Estepona como hogar permanente. El clima, con temperaturas medias que oscilan entre los 15-25°C y una temporada de baño de 5 meses, favorece un estilo de vida al aire libre durante todo el año.
El entorno urbano de Estepona ofrece un entorno de vida práctico con muchas necesidades diarias al alcance. La ubicación de la villa se caracteriza por su accesibilidad, con un supermercado a solo 104 metros y una farmacia a 236 metros. Este enfoque peatonal se extiende a numerosos restaurantes, cafeterías y parques en un radio de 2km. La atención sanitaria también es accesible, con un hospital situado a 1.1 km. La presencia de 50 paradas de transporte público y 8 líneas indica una conectividad razonable dentro de la ciudad y con las zonas circundantes. Esta comodidad contribuye a una rutina diaria cómoda para los residentes que prefieren no depender únicamente del coche.
Este mapa ilustra la ubicación de la villa dentro de Estepona, destacando su proximidad a la línea de costa y a las comodidades clave. Confirma visualmente la distancia a pie a playas como Playa de Estepona y La Rada, así como la accesibilidad del puerto local y del centro de la ciudad. La ubicación respecto a supermercados, hospitales y campos de golf también está claramente representada.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol, en la provincia de Málaga, Andalucía. Sirve como una ciudad importante dentro de la región, distinta de centros urbanos más grandes como Málaga (a 73 km) o Marbella (a 25 km). El distrito de Estepona abarca 137 km², incluyendo tanto zonas costeras como terreno montañoso dominado por la Sierra Bermeja. Esto proporciona un entorno variado, ofreciendo acceso al mar Mediterráneo mientras está respaldado por paisajes naturales. La población de la ciudad, de casi 80,000 residentes, indica una comunidad vibrante con infraestructura y servicios consolidados.
Esta villa ofrece una fuerte accesibilidad a las principales comodidades costeras. Playas como Playa de Estepona y La Rada están a menos de un kilómetro en línea recta, y Playa del Cristo es alcanzable a 1.6 km. El puerto deportivo Puerto Estepona también está convenientemente ubicado a 1.6 km. Para los entusiastas del golf, campos como Valle Romano Golf están a una distancia de 4.1 km. La propiedad está situada a 34 km del Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), un trayecto que normalmente dura entre 30 y 40 minutos dependiendo del tráfico, proporcionando acceso a vuelos nacionales e internacionales. Las opciones de transporte público están disponibles con 50 paradas que sirven a 8 líneas, facilitando los desplazamientos locales.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos, con una temperatura media anual de 19.2°C. La zona se beneficia de abundante sol, lo que contribuye a una temporada de baño prolongada de aproximadamente cinco meses, donde las temperaturas del agua suelen mantenerse por encima de los 20°C. La villa está ubicada a una elevación de 19 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente suave del 2.4% hacia la playa más cercana, La Rada, garantizando un acceso fácil. El paisaje circundante está influenciado por la Sierra Bermeja, ofreciendo un telón de fondo natural, mientras que la proximidad a la costa modera las temperaturas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las inmediaciones de la villa ofrecen una variedad de oportunidades recreativas. Varias playas están al alcance, incluyendo Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m), ambas destacadas por su accesibilidad. Playa del Cristo, una cala popular, está a 1.6 km. Para los entusiastas del deporte, numerosas instalaciones están cerca, incluyendo Better Bodies (0.3 km), Polideportivo Municipal (0.6 km) y Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 km), ofreciendo diversas actividades deportivas. El golf también es un gran atractivo, con varios campos como Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km) a poca distancia en coche.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 86 mm |
| Febrero | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Mayo | 19.9°C | 33 mm |
| Junio | 23.7°C | 11 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octubre | 20.6°C | 76 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 96 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 84 mm |
Llano
Ref: VL961173
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona sigue siendo una ubicación deseable en la Costa del Sol, ofreciendo una sensación andaluza más tradicional en comparación con sus vecinos. Esta villa en particular, con un precio de €1,050,000, es una propiedad existente, lo que la distingue de promociones de obra nueva como Bayside Homes (desde €739,000) o Las Mesas Blue Horizon (desde €849,000), que ofrecen diseños y comodidades contemporáneas. Mientras que esos proyectos podrían atraer a compradores que buscan construcción moderna, esta villa presenta una oportunidad para quienes valoran viviendas consolidadas con carácter y disponibilidad inmediata. Casas adosadas como Anna de Estepona (desde €795,000) ofrecen formatos de vida diferentes, a menudo con instalaciones compartidas. Esta villa independiente proporciona mayor privacidad y su propio terreno, incluyendo piscina y jardín, características no siempre presentes o tan destacadas en promociones de casas adosadas. Su ubicación cerca de la playa y del centro de la ciudad, combinada con su precio fijo, la posiciona para compradores que priorizan la comodidad y un estilo de vida costero sobre las características de obra nueva.
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