에스테포나에 위치한 이 기존 단독 빌라는 수요가 많은 해안 지역에서 부동산 매물을 구입할 수 있는 특별한 기회를 제공합니다. 침실 4개와 욕실 2개를 갖춘 250m²의 주택은 500m² 대지 위에 자리하고 있어 넓은 야외 공간과 전용 정원 구역을 제공합니다. 남향 입지와 바다 전망을 갖춘 이 주택은 즉시 입주 가능한 상태입니다. Seghers 지역에 위치해 편의시설과의 접근성과 주거 단지의 평온함을 함께 갖추고 있어, 코스타 델 솔에서 영구 거주지나 휴양 주택을 찾는 분들에게 매력적인 선택지입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
에스테포나에 위치한 이 빌라는 필수 편의시설이 도보 거리 내에 있는 매력적인 도시 환경에 자리하고 있습니다. 이 입지는 해안으로의 편리한 접근성을 제공하며, 여러 해변과 현지 항구가 아주 가까운 거리에 있습니다. 주변 지역은 주거 지역의 평온함과 도시 편의시설으로의 접근성이 조화를 이루고 있습니다.
이 주택은 공간과 프라이버시를 갖춘 잘 관리된 기존 주택을 찾는 분들에게 적합합니다. 침실 4개, 벽난로가 있는 넓은 거실, 지중해 기후를 즐기기에 적합한 전용 수영장과 정원으로 구성되어 있습니다. 이 구성은 편안함과 야외 생활을 중시하는 가족이나 개인에게 적합합니다.
이 부동산 매물은 1984년에 처음 건축된 완공된 기존 주택입니다. 양호한 상태로 제공되며, 새 소유주에게 즉시 입주 가능성을 제공합니다. 즉시 입주 가능한 매물로서 공사나 대기 기간이 없어 주택 소유로의 신속한 전환이 가능합니다.
이 부동산 매물은 1984년에 건축된 기존 주택으로 현대적인 신축 편의시설을 갖추고 있지 않습니다. 대지 면적은 중간 규모이며, 전용 정원과 수영장은 있지만 광범위한 부지를 포함하지는 않습니다. 신축 주택에 일반적인 통합 스마트 홈 기술이나 최근의 에너지 효율 개선 사양은 없습니다.
이 부동산 매물은 코스타 델 솔에서 입주 가능한 주택을 찾으면서 해안 생활과 편의성을 모두 원하는 개인이나 가족에게 적합합니다. 안달루시아 양식과 벽난로의 존재 같은 개성 있는 기존 주택을 선호하는 분들께 어필합니다. 관리 가능한 대지 면적과 전용 수영장은 대규모 부지의 광범위한 유지 관리 부담 없이 편안한 야외 공간을 원하는 분들에게 적합합니다. 편의시설, 해변, 항구와의 근접성은 일상 용무와 여가를 도보나 자전거로 해결하고자 하는 분들에게 실용적인 선택입니다. 또한 에스테포나의 잘 갖춰진 인프라와 일 년 내내 유지되는 공동체를 활용하여, 이주를 준비하는 분들에게는 훌륭한 휴양 주택이나 영구 거주지로도 활용될 수 있습니다.
1984년에 건축된 이 빌라는 건축 당시 시대를 반영하는 전반적으로 양호한 상태를 보여줍니다. 250m²의 거주 공간은 단일 층에 분포되어 있으며 침실 4개와 욕실 2개를 갖추고 있습니다. 주요 특징으로는 넓은 거실의 벽난로와 냉난방을 위한 개별 에어컨이 있습니다. 주방은 완전히 구비되어 있으며 야외로 직접 출입할 수 있습니다. 안방 침실에는 하이드로마사지 욕조가 있는 침실 전용 욕실이 있습니다. 외부 특징으로는 바비큐가 있는 45m² 전면 테라스, 전용 수영장, 정원 구역이 있습니다. 또한 2대의 차량을 주차할 수 있는 지붕 있는 차양 차고와 창고 2개가 있어 실용성을 더합니다.
이 단독 빌라는 확정 호가 €1,050,000에 매물로 나와 있습니다. 기존 주택으로서 이 가격은 부동산 매물의 현재 상태, 입지, 특징을 반영합니다. 500m² 대지 위의 250m² 거주 공간, 침실 4개, 욕실 2개, 전용 수영장과 정원이 가치 평가에 반영되어 있습니다. 이 부동산 매물은 즉시 입주 가능한 상태로, 추가 공사 일정이나 이에 따른 가격 상승 없이 즉시 구매 및 입주가 가능합니다.
에스테포나는 균형 잡힌 해안 라이프스타일을 제공하며, 분주한 이웃 도시들과 비교해 더 전통적인 안달루시아의 매력을 지니고 있습니다. Seghers 지역에 위치한 이 빌라는 Playa de Estepona와 La Rada 같은 해변은 물론 현지 상점과 레스토랑까지 도보 거리에 있습니다. 항구와 시내 중심까지 가까워 일상적인 용무와 여가 활동을 도보나 자전거로 쉽게 해결할 수 있습니다. 도시 환경은 높은 지점에서 보이는 Sierra Bermeja 산맥의 자연 배경과 조화를 이룹니다. 이 지역은 여유로운 삶의 속도를 지원하며, 현지 편의시설과 에스테포나를 영구 거주지로 선택하는 주민 수에서 공동체 의식이 뚜렷하게 나타납니다. 평균 기온이 15-25°C이고 수영 시즌이 5개월인 기후는 일 년 내내 야외 중심의 라이프스타일을 뒷받침합니다.
에스테포나의 도시 환경은 많은 일상 필수 요소를 쉽게 접할 수 있는 실용적인 생활 환경을 제공합니다. 이 빌라의 입지는 접근성이 뛰어나 슈퍼마켓이 단 104미터, 약국이 236미터 거리에 있습니다. 이 보행 친화적인 환경은 2km 반경 내의 수많은 레스토랑, 카페, 공원으로 확장됩니다. 의료 서비스도 접근 가능하여 병원이 1.1km 거리에 있습니다. 50개의 대중교통 정류장과 8개의 노선은 시내 및 주변 지역과의 합리적인 연결성을 보여줍니다. 이러한 편의성은 차량에만 의존하지 않으려는 주민들의 편안한 일상에 기여합니다.
이 지도는 에스테포나 내 빌라의 위치를 보여주며, 해안선 및 주요 편의시설과의 근접성을 강조합니다. Playa de Estepona와 La Rada 같은 해변까지의 도보 거리, 현지 항구와 시내 중심으로의 접근성을 시각적으로 확인할 수 있습니다. 슈퍼마켓, 병원, 골프장과의 상대적 위치도 명확하게 표시되어 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스테포나는 안달루시아 말라가 주의 코스타 델 솔에 전략적으로 위치해 있습니다. 말라가(73km)나 마르베야(25km) 같은 대도시와 구별되는 이 지역의 중요한 도시 역할을 합니다. 에스테포나 지역은 137km²에 걸쳐 있으며, 해안 지역과 Sierra Bermeja가 지배하는 산악 지형을 모두 포함합니다. 이는 지중해로의 접근성과 자연 경관을 배경으로 하는 다양한 환경을 제공합니다. 거의 80,000명에 이르는 인구는 잘 갖춰진 인프라와 서비스를 갖춘 활기찬 공동체를 보여줍니다.
이 빌라는 주요 해안 편의시설에 대한 탁월한 접근성을 제공합니다. Playa de Estepona와 La Rada 해변은 직선 거리로 1킬로미터 미만이며, Playa del Cristo는 1.6km 내에 도달할 수 있습니다. Puerto Estepona 마리나도 편리하게 1.6km 거리에 있습니다. 골프 애호가를 위해 Valle Romano Golf와 같은 골프장이 4.1km 거리 내에 있습니다. 이 부동산 매물은 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)에서 34km 떨어져 있으며, 교통 상황에 따라 차량 이동 시간은 보통 30-40분 정도로 국내선 및 국제선 항공편을 이용할 수 있습니다. 대중교통 옵션으로는 8개 노선을 운행하는 50개의 정류장이 있어 시내 이동이 용이합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 온화한 겨울과 따뜻한 여름이 특징인 지중해성 기후를 누리며, 연평균 기온은 19.2°C입니다. 이 지역은 풍부한 햇살 덕분에 약 5개월에 걸친 긴 수영 시즌을 제공하며, 이 기간 동안 수온은 보통 20°C 이상을 유지합니다. 이 빌라는 해발 19미터에 위치하며, 가장 가까운 해변인 La Rada 방향으로 2.4%의 완만한 경사를 이루어 접근이 용이합니다. 주변 경관은 Sierra Bermeja 산맥의 영향을 받아 자연 배경을 제공하며, 해안과의 근접성이 기온을 완화해 줍니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 빌라의 인근 지역은 다양한 여가 기회를 제공합니다. Playa de Estepona(524m)와 La Rada(769m) 등 여러 해변이 가까운 거리에 있으며, 모두 접근성이 뛰어난 것으로 유명합니다. 인기 있는 만(灣)인 Playa del Cristo는 1.6km 거리에 있습니다. 스포츠 애호가를 위한 다양한 시설도 근처에 있으며, Better Bodies(0.3km), Polideportivo Municipal(0.6km), Centro Deportivo José Ramón de la Morena(0.6km)에서 다양한 운동을 즐길 수 있습니다. 골프 또한 주요 매력으로, Valle Romano Golf(4.1km)와 Azata Golf(4.4km) 등 여러 골프장이 짧은 차량 이동 거리 내에 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 86 mm |
| 2월 | 13.7°C | 55 mm |
| 3월 | 14.8°C | 172 mm |
| 4월 | 16.7°C | 73 mm |
| 5월 | 19.9°C | 33 mm |
| 6월 | 23.7°C | 11 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 7 mm |
| 9월 | 23.9°C | 28 mm |
| 10월 | 20.6°C | 76 mm |
| 11월 | 16.2°C | 96 mm |
| 12월 | 14.0°C | 84 mm |
평탄
Ref: VL961173
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나는 여전히 코스타 델 솔에서 매력적인 입지로, 이웃 도시들과 비교해 더 전통적인 안달루시아 느낌을 제공합니다. €1,050,000에 가격이 책정된 이 빌라는 기존 부동산 매물로, 현대적인 디자인과 편의시설을 제공하는 Bayside Homes(시작가 €739,000)나 Las Mesas Blue Horizon(시작가 €849,000) 같은 신축 분양과 구별됩니다. 이러한 프로젝트가 현대 건축을 원하는 구매자에게 어필할 수 있는 반면, 이 빌라는 개성 있고 즉시 입주 가능한 기존 주택을 가치 있게 여기는 분들에게 기회를 제공합니다. Anna de Estepona(시작가 €795,000) 같은 타운하우스는 공용 시설을 갖춘 다른 형태의 주거 방식을 제공합니다. 이 단독 빌라는 더 큰 프라이버시와 수영장과 정원을 포함한 자체 부지를 제공하며, 이는 타운하우스 단지에서 항상 존재하지 않거나 두드러지지 않는 특징입니다. 해변과 시내 중심과의 근접성과 확정 가격을 고려할 때, 신축 특징보다 편의성과 해안 라이프스타일을 우선시하는 구매자에게 적합한 위치에 있습니다.
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