Scoprite questa villetta bifamiliare consolidata situata a Estepona, una vivace città sulla Costa del Sol spagnola. Costruita nel 1988 e offerta pronta per la consegna, questo immobile offre una base solida per la vita costiera. Con quattro camere da letto e tre bagni distribuiti su 125 m² di spazio abitativo, completati da un terreno di 130 m², coniuga il comfort interno con il potenziale degli spazi aperti. Situata in un'area urbana sviluppata, la casa offre vicinanza ai servizi essenziali e al Mar Mediterraneo, presentando un'opportunità pratica per chi cerca una residenza in questa ricercata regione andalusa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo immobile si trova in un contesto urbano consolidato a Estepona, con le necessità quotidiane a portata di mano. La sua posizione offre accesso diretto a una gamma di servizi locali, favorendo uno stile di vita in cui la comodità è prioritaria. La vicinanza alla costa fa della spiaggia una destinazione frequente, accrescendo l'attrattiva residenziale della zona.
Progettata per una vita familiare pratica, questa casa con quattro camere da letto risponde all'esigenza di spazio e funzionalità. È adatta a chi apprezza la vicinanza ai servizi essenziali come negozi e sanità, desiderando al contempo l'accesso ad attività di svago. La presenza di spazi esterni privati e di parcheggio ne aumenta l'idoneità per residenti stabili o visitatori frequenti.
Questo immobile è una casa pronta per la consegna, completata nel 1988. In quanto costruzione esistente, offre la possibilità di abitarla immediatamente senza i tempi di attesa legati alle nuove costruzioni. La sua natura consolidata significa che le infrastrutture e il quartiere circostante sono completamente sviluppati, offrendo un quadro chiaro dell'ambiente di vita.
Questa residenza non dispone di garanzie di nuova costruzione. La superficie del terreno è limitata, condizionando il potenziale di ampliamento significativo del giardino o di nuove costruzioni. È situata in un'area urbana sviluppata, il che può implicare una maggiore densità abitativa e meno riservatezza rispetto agli immobili rurali.
Ref: VL122971
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile è ideale per famiglie che cercano una residenza permanente o una consistente casa per le vacanze in una città costiera ben collegata. Le sue quattro camere da letto offrono ampio spazio per figli, ospiti o uno studio dedicato, soddisfacendo diverse esigenze familiari. La posizione, a pochi passi da negozi e spiaggia, attrae single o coppie che privilegiano comodità e uno stile di vita attivo. Per chi si trasferisce in Spagna, Estepona offre una comunità solida con servizi essenziali facilmente accessibili tutto l'anno, attenuando le preoccupazioni sul vuoto stagionale. Inoltre, la vicinanza ai campi da golf e alle strutture ricreative può attrarre gli appassionati di attività all'aperto. La natura consolidata dell'immobile e del quartiere offre una sensazione di vita stabile, libera dalle incertezze dei tempi delle nuove costruzioni.
Costruita nel 1988, questa villetta bifamiliare si presenta in buone condizioni, a testimonianza della sua presenza consolidata a Estepona. Sebbene non siano forniti dettagli specifici sui materiali, l'immobile presenta elementi pratici attesi in una casa di quell'epoca e tipo. La presenza di armadi a muro suggerisce soluzioni di archiviazione efficienti. Elementi come una terrazza coperta e terrazze private offrono spazi abitativi aggiuntivi, utilizzabili con diverse condizioni meteorologiche. L'immobile include un parcheggio privato, un notevole vantaggio in un contesto urbano. L'esposizione a Est e a Sud suggerisce una buona penetrazione della luce naturale durante la giornata. Le condizioni sono indicate come 'Buone', segnalando che la struttura e i sistemi principali sono sani, anche se i potenziali acquirenti potrebbero considerare aggiornamenti per allinearsi alle preferenze di design contemporanee o agli standard di efficienza energetica.
Questa villetta bifamiliare a Estepona è offerta a un prezzo richiesto fisso di €635.000. In quanto casa esistente, questo prezzo riflette l'attuale valore di mercato per un immobile di queste dimensioni e posizione. La configurazione con quattro camere da letto e tre bagni su 125 m² di spazio abitativo, insieme a un terreno di 130 m², la colloca nella fascia medio-alta per residenze simili nella zona. I potenziali acquirenti devono notare che si tratta di un prezzo fermo, senza indicazioni di prezzo 'a partire da' tipicamente associate ai progetti sulla carta. La disponibilità è immediata, dato lo stato di pronta consegna, consentendo una transizione rapida per i futuri proprietari.
Estepona offre un connubio di fascino andaluso tradizionale e comodità costiere moderne. Questa villetta bifamiliare si trova in un contesto urbano ben consolidato, dove le incombenze quotidiane si gestiscono facilmente a piedi. Il quartiere è caratterizzato da un mix di immobili residenziali e attività locali, creando un'atmosfera vivace ma gestibile. I residenti possono godere della comodità di numerosi servizi, tra cui negozi, farmacie e strutture sanitarie, tutti a pochi passi. La vicinanza alla spiaggia, a soli 524 metri in linea d'aria, invita a regolari passeggiate sul lungomare e al relax. Questo ambiente urbano non è focalizzato solo sulle vacanze; sostiene una comunità costante tutto l'anno, garantendo che i servizi e la vita locale proseguano in tutte le stagioni. La zona beneficia di buoni collegamenti con i trasporti pubblici, riducendo ulteriormente la dipendenza dai veicoli privati per gli spostamenti locali e contribuendo a uno stile di vita equilibrato.
L'ambiente urbano di Estepona offre un'esperienza quotidiana dinamica. Con un supermercato a soli 104 metri e una farmacia a 237 metri, le esigenze essenziali di acquisti e sanità sono soddisfatte con facilità. La presenza di 50 ristoranti e 22 caffè entro un raggio di 2 km indica una vivace scena sociale e culinaria. Anche le esigenze educative sono soddisfatte, con 6 scuole nelle vicinanze. La disposizione della città, con molti servizi accessibili a piedi o in bicicletta, promuove uno stile di vita attivo e comodo. La pendenza relativamente piatta verso la spiaggia (2,4%) garantisce un facile accesso per passeggiate rilassanti. L'altitudine di 19 metri sul livello del mare contribuisce a un clima gradevole senza condizioni estreme.
Questa mappa evidenzia la posizione di Estepona sulla Costa del Sol, mostrando la sua vicinanza ai servizi chiave e alla costa mediterranea. I punti dati illustrano l'accessibilità delle spiagge, dei negozi, della sanità e delle strutture ricreative, sottolineando i vantaggi pratici di questa posizione urbana.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Estepona è strategicamente posizionata nella provincia di Málaga, formando una parte chiave della Costa del Sol. Si trova tra i maggiori centri urbani di Marbella (25 km in linea d'aria) e Algeciras (42 km in linea d'aria), offrendo un equilibrio tra accesso ai servizi metropolitani e godimento di una distinta atmosfera cittadina. Più a distanza, la città di Málaga (73 km in linea d'aria) fornisce importanti collegamenti di trasporto e attrazioni culturali. Estepona stessa, con una popolazione di quasi 80.000 abitanti, mantiene la propria identità beneficiando delle offerte economiche e di stile di vita più ampie della regione della Costa del Sol.
Questa villetta bifamiliare offre un'eccellente accessibilità. Spiagge come Playa de Estepona sono a soli 524 metri, con la spiaggia La Rada a 769 metri. Per gli appassionati di golf, il Valle Romano Golf dista 4,1 km. L'immobile si trova comodamente a 1,1 km dall'ospedale più vicino e a 1,3 km da una colonnina di ricarica per veicoli elettrici. I trasporti pubblici sono facilmente disponibili, con 50 fermate servite da 8 linee, facilitando gli spostamenti all'interno di Estepona e verso le zone circostanti. Anche la connettività stradale è un punto di forza, con l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol a circa 64 km su strada e l'aeroporto di Gibilterra a circa 36 km in linea d'aria. Questa posizione strategica garantisce viaggi semplici sia nazionali che internazionali.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da temperature mensili medie comprese tra 15°C e 25°C, con una temperatura media annua di 19,2°C. La regione vanta un sole abbondante, che supporta una stagione balneare di circa 5 mesi, durante la quale le temperature dell'acqua restano sopra i 20°C. La città è adagiata in una valle fertile, delimitata dalla catena montuosa della Sierra Bermeja, che offre uno sfondo naturale suggestivo e un terreno vario, raggiungendo un'altitudine di 1.449 metri. Questa combinazione di vicinanza costiera e retroterra montuoso crea un microclima e un paesaggio diversificati.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Estepona è rinomata per la sua costa, con diverse spiagge facilmente accessibili da questo immobile. Playa de Estepona è a soli 524 metri, e la spiaggia La Rada, un tratto popolare, dista 769 metri. Per le attività ricreative, numerose strutture sportive si trovano entro un raggio di 1 km, tra cui Better Bodies (0,3 km) e il Polideportivo Municipal (0,6 km). La zona vanta anche porti turistici come Puerto Estepona (1,6 km), che offrono opzioni di svago marittimo. Gli appassionati di golf hanno diversi campi nelle vicinanze, con il Valle Romano Golf a 4,1 km e l'Azata Golf a 4,4 km, offrendo ampie opportunità per praticare questo sport.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 86 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Aprile | 16.7°C | 73 mm |
| Maggio | 19.9°C | 33 mm |
| Giugno | 23.7°C | 11 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Settembre | 23.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 84 mm |
Pianeggiante
Rispetto alle vicine nuove costruzioni come Anna de Estepona (a partire da €450.000) e The View Estepona (a partire da €445.000), questo immobile, quotato a €635.000, rappresenta una casa consolidata piuttosto che una nuova costruzione. Il suo punto di prezzo è più allineato con immobili che offrono spazi abitativi simili o più ampi in zone ben considerate. Isidora Living Las Mesas, anch'essa a Estepona, parte da €519.000, suggerendo che questo immobile sia quotato nella fascia alta per la zona di Estepona, probabilmente in virtù delle sue dimensioni, del numero di stanze e potenzialmente della sua specifica posizione urbana e di caratteristiche come un garage. A differenza delle nuove costruzioni, che spesso privilegiano design moderno e servizi, questa casa esistente offre disponibilità immediata e un contesto di quartiere consolidato. Gli acquirenti che considerano questo immobile dovrebbero valutare i benefici dell'occupazione immediata e di un ambiente consolidato rispetto al potenziale del design moderno e delle garanzie offerte dalle nuove costruzioni nella regione.
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