Esta villa independiente consolidada en Estepona ofrece una superficie habitable de 600 m² en una parcela de 1600 m², con 5 dormitorios y 3 baños. Con un precio de €7,700,000, esta propiedad está lista para su ocupación inmediata. Situada en una urbanización cerrada muy valorada, combina amplitud y accesibilidad, a pocos minutos a pie de la playa y de los servicios locales. La propiedad se ubica en una zona deseable de la Costa del Sol, conocida por su estilo de vida sofisticado y su atractivo clima.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en un entorno urbano muy solicitado de Estepona, con acceso cómodo a los servicios esenciales. Se encuentra a pocos minutos a pie de la playa y de numerosas comodidades, lo que facilita un estilo de vida donde las necesidades diarias se cubren con facilidad. Su ubicación permite disfrutar del clima suave de la región y de su ambiente vibrante.
Esta residencia está diseñada para quienes buscan espacio y privacidad, con 600 m² de superficie habitable distribuidos en 5 dormitorios. Sus características, incluidas una piscina privada, una parcela sustanciosa y la proximidad a las comodidades diarias, satisfacen a quienes desean un hogar cómodo y bien equipado. Su distribución favorece tanto la vida familiar como el entretenimiento de invitados.
Se trata de una propiedad existente, lista para su ocupación inmediata ya que está llave en mano. Aunque la descripción menciona que fue reformada por sus actuales propietarios, no es un proyecto de obra nueva. Se indica como "Completada en 2025", lo que puede referirse a reformas recientes o a la fecha de nueva publicación, pero la propiedad está disponible ahora.
Esta propiedad no se presenta como una promoción de obra nueva y carece de información sobre opciones de compra sobre plano o plazos de construcción. No se proporcionan en los datos disponibles detalles específicos sobre certificaciones de construcción sostenible o integración avanzada de domótica más allá de las características estándar.
Ref: VL287649
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para personas o familias que buscan una residencia amplia y consolidada en una ubicación costera privilegiada. Es apta para quienes valoran la disponibilidad inmediata y prefieren una propiedad lista para ocupar, evitando las incertidumbres y retrasos de la construcción nueva. La amplia superficie habitable y los 5 dormitorios dan cabida a familias numerosas o a quienes reciben invitados con frecuencia. Su proximidad a los servicios y a la playa atrae a quienes desean un estilo de vida donde la comodidad es primordial y el coche no siempre es necesario para las gestiones diarias. Para compradores que buscan invertir en una propiedad con notable presencia y potencial, esta villa ofrece un activo sustancial en una zona muy valorada de la Costa del Sol, apta tanto para el disfrute personal como finca de alto valor.
La villa presenta un estado excelente con una mezcla de estilo mediterráneo moderno y detalles andaluces. Cuenta con un impresionante vestíbulo de doble altura con acabados de mármol y una fuente central, creando una sensación de amplitud y tranquilidad. El salón-comedor, equipado con chimenea, se abre a una terraza con cocina exterior totalmente equipada y vistas a la piscina y al jardín. La cocina a medida está diseñada para la comodidad. Tres dormitorios dobles en la planta baja disponen cada uno de baño en suite. Una distintiva escalera de doble altura con marquetería andaluza conduce a la suite principal, que incluye zona de vestidor, dos baños y una terraza privada con vistas al mar. El sótano ofrece una amplia sala de ocio, sauna, un dormitorio adicional, dependencias de servicio, lavadero y un garaje para 3-4 coches. El exterior cuenta con piscina iluminada y jardines bien cuidados.
La villa se ofrece a un precio fijo de €7,700,000, reflejando su tamaño sustancial, la parcela y su ubicación privilegiada. Como vivienda existente, está llave en mano, lo que significa que los compradores pueden ocuparla sin esperar la construcción. El precio es negociable no, e indica un activo de alto valor en una zona muy solicitada de Estepona. La disponibilidad es inmediata tras la finalización de la transacción, ofreciendo una transición rápida para los compradores que buscan adquirir una propiedad en la Costa del Sol.
Estepona ofrece un estilo de vida equilibrado, combinando la vida costera con la comodidad urbana. Esta villa se encuentra en una urbanización cerrada donde los servicios esenciales están a pocos minutos a pie. Los residentes pueden disfrutar de la proximidad a la playa, con Playa de Estepona a solo 524 metros y la playa de La Rada a 769 metros. Las compras diarias también son cómodas, con un supermercado a solo 104 metros de la propiedad. La zona se caracteriza por un clima agradable, con temperaturas medias mensuales de 15-25 °C, y abundante sol, apto para actividades al aire libre durante todo el año. La localidad forma parte de la amplia región de la Costa del Sol, conocida por su infraestructura desarrollada y su comunidad internacional. La presencia de 50 restaurantes y 22 cafeterías en un radio de 2 km sugiere una animada escena local. Para las familias, hay 6 colegios cercanos, y la sanidad es accesible con un hospital a 1,1 km.
Vivir en esta parte de Estepona ofrece una mezcla de tranquilidad costera y accesibilidad urbana. La ubicación de la propiedad en una urbanización cerrada significa que las necesidades diarias están fácilmente disponibles. Un supermercado está a solo 104 metros y una farmacia convenientemente a 237 metros de la residencia. Para las necesidades sanitarias, un hospital está a 1,1 km. El entorno inmediato está bien comunicado con transporte público, con 50 paradas y 8 líneas accesibles. Esta opción de movilidad mejora la comodidad de los residentes. La zona ofrece un rico entorno social con 50 restaurantes y 22 cafeterías en un radio de 2 km, con diversas opciones de restauración y ocio. La presencia de 134 instalaciones deportivas indica un fuerte énfasis en un estilo de vida activo dentro de la comunidad.
Este mapa ilustra la posición de la villa dentro de Estepona, destacando su proximidad a la línea de costa y a las principales características urbanas. Las distancias marcadas muestran lo cerca que están los servicios esenciales, las playas y las instalaciones recreativas, subrayando la ubicación conveniente de la propiedad en una zona desarrollada.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol occidental, sirviendo de puerta entre los bulliciosos centros de Marbella y la región del Campo de Gibraltar. Se ubica en la provincia de Málaga, parte de la comunidad autónoma de Andalucía. La localidad es considerable, con una población de casi 80.000 habitantes, ofreciendo una gama completa de servicios y comodidades. Su proximidad a ciudades mayores como Marbella (25 km) y Málaga (73 km) proporciona fácil acceso a grandes centros urbanos para compras, cultura y viajes internacionales. La distancia directa a Algeciras (42 km) también conecta a los residentes con los servicios de ferry al norte de África. Esta posición ofrece las ventajas de una animada localidad costera con buenas conexiones con la amplia región andaluza.
Esta villa presume de una excelente accesibilidad y proximidad a servicios clave. Está a pocos minutos a pie de la playa, con Playa de Estepona a 524 metros y la playa de La Rada a 769 metros. El puerto deportivo de Puerto Estepona está a 1,6 km. Los servicios esenciales están extremadamente cerca: un supermercado a 104 metros, una farmacia a 237 metros y un hospital a solo 1,1 km. En cuanto al transporte, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 64 km por carretera, aunque la distancia en línea recta es de 34 km. Los aficionados al golf tienen varios campos cercanos, incluidos Valle Romano Golf a 4,1 km y Azata Golf a 4,4 km. La propiedad también está cerca de localidades como Marbella (25 km en línea recta) y la propia Estepona.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo, caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media mensual suele oscilar entre 15 y 25 °C, con una temperatura media anual de 19,2 °C. La temporada de baño dura aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20 °C. La propiedad se encuentra a una altitud de 19 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a su agradable ambiente costero. El paisaje circundante incluye la Sierra Bermeja, ofreciendo potencial de vistas panorámicas y actividades al aire libre, aunque la parcela inmediata es relativamente llana con una suave pendiente hacia la playa. El abundante sol es una seña de identidad de la región, favoreciendo un estilo de vida al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de esta villa ofrece acceso directo a las playas de Estepona. La Playa de Estepona está a solo 524 metros, y la playa de La Rada, un popular punto local, a 769 metros. Para deportes acuáticos y relajación, Puerto Estepona está a 1,6 km, con instalaciones de puerto deportivo. La zona está bien equipada para actividades recreativas, con 134 instalaciones deportivas disponibles en la región. Los aficionados al golf pueden acceder a Valle Romano Golf a 4,1 km y Azata Golf a 4,4 km. Varios centros deportivos, incluidos Better Bodies a 0,3 km y Polideportivo Municipal a 0,6 km, también están al alcance, atendiendo a una variedad de intereses atléticos.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 86 mm |
| Febrero | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Mayo | 19.9°C | 33 mm |
| Junio | 23.7°C | 11 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octubre | 20.6°C | 76 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 96 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 84 mm |
Llano
En comparación con otras propiedades de la zona de Estepona, esta villa independiente destaca por su precio de venta fijo de €7,700,000 y su tamaño sustancial (600 m² de superficie habitable en una parcela de 1600 m²). Proyectos como 'Sierra Blanca by the sea Villas' en Estepona parten de un similar €5,500,000, lo que indica un segmento de alto valor del mercado. En cambio, 'Acqua Gardens' y 'Aby Upper' representan puntos de entrada mucho más asequibles, con precios desde €524,600 y €320,000 respectivamente, ofreciendo típicamente apartamentos o casas adosadas más pequeñas. Esta villa está posicionada como un hogar consolidado de gama premium en lugar de una promoción de obra nueva con precios por fases. Su ubicación, a pocos minutos a pie de los servicios y de la playa, se alinea con las características residenciales deseables a menudo buscadas en esta región, distinguiéndola de desarrollos más hacia el interior o centrados únicamente en la construcción nueva.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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