Cette villa individuelle établie à Estepona offre une surface habitable de 600 m² sur un terrain de 1600 m², avec 5 chambres et 3 salles de bains. Prix demandé : 7 700 000 €, ce bien immobilier est prêt à être occupé immédiatement. Située dans une urbanisation réputée, elle allie espace et accessibilité, à distance de marche de la plage et des commerces locaux. Le bien se trouve dans un secteur recherché de la Costa del Sol, réputé pour son art de vivre raffiné et son climat agréable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement urbain recherché à Estepona, offrant un accès pratique aux services essentiels. Elle se trouve à distance de marche de la plage et de nombreux commerces, favorisant un mode de vie où les besoins quotidiens sont facilement satisfaits. La position du bien lui permet de bénéficier du climat doux et de l'atmosphère animée de la région.
Cette résidence est conçue pour ceux qui recherchent de l'espace et de l'intimité, avec 600 m² de surface habitable répartis en 5 chambres. Ses caractéristiques, notamment une piscine privée, un terrain vaste et la proximité des commodités quotidiennes, répondent aux attentes des résidents désireux d'un domicile confortable et soigné. L'aménagement convient autant à la vie de famille qu'à la réception d'invités.
Il s'agit d'un bien immobilier existant, prêt à être occupé immédiatement car livré clés en main. Bien que la description indique qu'il a été façonné par les propriétaires actuels, il ne s'agit pas d'un programme de construction neuve. L'achèvement est mentionné comme « Completed 2025 », ce qui peut faire référence à des rénovations récentes ou à une date de remise en vente, mais le bien est disponible dès maintenant.
Ce bien immobilier ne se présente pas comme un programme neuf et ne fournit aucune information sur les options d'achat sur plan ou les calendriers de construction. Des détails spécifiques sur les certifications de construction durable ou l'intégration de technologies domotiques avancées au-delà des équipements standard ne sont pas fournis dans les données disponibles.
Ref: VL287649
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien immobilier convient aux personnes ou aux familles recherchant une grande résidence établie dans un emplacement côtier privilégié. Il convient à ceux qui privilégient une disponibilité immédiate et préfèrent un bien prêt à être habité, évitant ainsi les incertitudes et les délais de la construction neuve. La vaste surface habitable et les 5 chambres accueillent les familles nombreuses ou ceux qui reçoivent fréquemment des invités. Sa proximité des commodités et de la plage séduit ceux qui aspirent à un mode de vie où la praticité est essentielle et où la voiture n'est pas toujours nécessaire pour les courses quotidiennes. Pour les acheteurs souhaitant investir dans un bien immobilier au fort potentiel, cette villa constitue un actif de premier ordre dans un secteur réputé de la Costa del Sol, adaptée autant à un usage personnel qu'en tant que propriété de grande valeur.
La villa se présente dans un état excellent, avec un mélange de style méditerranéen moderne et de détails andalous. Elle dispose d'un hall d'entrée impressionnant à double hauteur avec des finitions en marbre et une fontaine centrale, créant une sensation d'espace et de sérénité. Le séjour-salon, équipé d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse avec une cuisine extérieure entièrement équipée et une vue sur la piscine et le jardin. La cuisine sur mesure est conçue pour le confort. Trois chambres doubles en rez-de-chaussée disposent chacune d'une salle de bains attenante. Un escalier distinctif à double hauteur avec marqueterie andalouse mène à la suite principale, qui comprend un espace dressing, deux salles de bains et une terrasse privée avec vue mer. Le sous-sol offre une grande salle de divertissement, un sauna, une chambre supplémentaire, des quartiers pour le personnel, une buanderie et un garage pour 3 à 4 voitures. L'extérieur comprend une piscine éclairée et des jardins bien entretenus.
La villa est proposée à prix fixe de 7 700 000 €, reflétant sa taille imposante, son terrain et son emplacement privilégié. En tant que maison existante, elle est livrée clés en main, ce qui signifie que les acquéreurs peuvent l'occuper sans attendre de travaux de construction. Le prix est non négociable, signe d'un actif de grande valeur dans un secteur recherché d'Estepona. La disponibilité est immédiate après la conclusion de la transaction, offrant une transition rapide aux acheteurs potentiels souhaitant acquérir un bien immobilier sur la Costa del Sol.
Estepona offre un mode de vie équilibré, alliant vie côtière et commodités urbaines. Cette villa est située dans une urbanisation où les commodités essentielles sont accessibles à pied. Les résidents profitent de la proximité de la plage, avec Playa de Estepona à seulement 524 mètres et la plage de La Rada à 769 mètres. Les courses quotidiennes sont également pratiques, un supermarché se trouvant à seulement 104 mètres du bien. La région se caractérise par un climat agréable, avec des températures moyennes mensuelles de 15 à 25 °C, et par un ensoleillement abondant, propice aux activités de plein air toute l'année. La ville fait partie de la grande région de la Costa del Sol, réputée pour ses infrastructures développées et sa communauté internationale. La présence de 50 restaurants et 22 cafés dans un rayon de 2 km témoigne d'une vie locale animée. Pour les familles, 6 écoles se trouvent à proximité, et l'accès aux soins est assuré avec un hôpital à 1,1 km.
Vivre dans ce quartier d'Estepona offre un mélange de tranquillité côtière et d'accessibilité urbaine. L'emplacement du bien dans une urbanisation garantit la disponibilité immédiate des nécessités quotidiennes. Un supermarché se trouve à seulement 104 mètres et une pharmacie est commodément située à 237 mètres de la résidence. Pour les besoins de santé, un hôpital est situé à 1,1 km. Les environs immédiats sont bien desservis par les transports en commun, avec 50 arrêts et 8 lignes accessibles. Cette option de mobilité renforce le confort des résidents. La région offre un environnement social riche avec 50 restaurants et 22 cafés dans un rayon de 2 km, proposant un choix varié de restauration et de loisirs. La présence de 134 installations sportives témoigne d'un fort attachement à un mode de vie actif au sein de la communauté.
Cette carte illustre la position de la villa au sein d'Estepona, mettant en évidence sa proximité avec le littoral et les principaux éléments urbains. Les distances indiquées montrent à quel point les services essentiels, les plages et les installations de loisirs sont proches, soulignant l'emplacement pratique du bien dans une zone développée.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona est stratégiquement située sur la côte ouest de la Costa del Sol, servant de passerelle entre les pôles plus animés de Marbella et la région du Campo de Gibraltar. Elle se trouve dans la province de Málaga, au sein de la communauté autonome d'Andalousie. La ville elle-même est importante, avec une population de près de 80 000 habitants, offrant une gamme complète de services et de commodités. Sa proximité avec des villes plus grandes comme Marbella (25 km) et Málaga (73 km) facilite l'accès aux grands centres urbains pour les achats, la culture et les voyages internationaux. La distance directe jusqu'à Algeciras (42 km) permet également aux résidents d'accéder aux services de ferry vers l'Afrique du Nord. Cette position offre les avantages d'une ville côtière animée tout en étant bien connectée à l'ensemble de la région andalouse.
Cette villa jouit d'une excellente accessibilité et de la proximité des commodités essentielles. Elle se trouve à distance de marche de la plage, avec Playa de Estepona à 524 mètres et la plage de La Rada à 769 mètres. Le port de plaisance de Puerto Estepona est à 1,6 km. Les services essentiels sont extrêmement proches : un supermarché à 104 mètres, une pharmacie à 237 mètres et un hôpital à seulement 1,1 km. Pour les transports, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 64 km par la route, bien que la distance à vol d'oiseau soit de 34 km. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, dont Valle Romano Golf à 4,1 km et Azata Golf à 4,4 km. Le bien est également proche de villes comme Marbella (25 km à vol d'oiseau) et Estepona elle-même.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne mensuelle se situe généralement entre 15 et 25 °C, avec une température annuelle moyenne de 19,2 °C. La saison de baignade dure environ 5 mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant 20 °C. Le bien se situe à une altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à son atmosphère côtière agréable. Le paysage environnant comprend la Sierra Bermeja, offrant un potentiel de vues panoramiques et d'activités de plein air, bien que le terrain immédiat soit relativement plat avec une légère inclinaison vers la plage. L'ensoleillement abondant est une caractéristique de la région, favorisant un mode de vie tourné vers l'extérieur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de cette villa offre un accès direct aux plages d'Estepona. Playa de Estepona est à peine à 524 mètres et la plage de La Rada, un lieu apprécié des locaux, se trouve à 769 mètres. Pour les sports nautiques et la détente, Puerto Estepona est à 1,6 km et propose des installations de port de plaisance. La région est bien équipée pour les activités récréatives, avec 134 installations sportives dans la région élargie. Les amateurs de golf peuvent accéder à Valle Romano Golf à moins de 4,1 km et à Azata Golf à moins de 4,4 km. Plusieurs centres sportifs, dont Better Bodies à 0,3 km et Polideportivo Municipal à 0,6 km, sont également facilement accessibles, répondant à une variété d'intérêts sportifs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 86 mm |
| Février | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| Avril | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.7°C | 11 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Décembre | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Comparée à d'autres biens immobiliers dans la région d'Estepona, cette villa individuelle se distingue par son prix demandé fixe de 7 700 000 € et sa taille imposante (600 m² de surface habitable sur un terrain de 1600 m²). Des projets comme « Sierra Blanca by the sea Villas » à Estepona commencent à un prix similaire de 5 500 000 €, ce qui indique un segment de marché à haute valeur. En revanche, « Acqua Gardens » et « Aby Upper » représentent des points d'entrée nettement plus abordables, avec des prix à partir de 524 600 € et 320 000 € respectivement, proposant généralement des appartements ou des maisons de ville plus petites. Cette villa se positionne comme une résidence haut de gamme déjà établie plutôt que comme un programme neuf avec une tarification progressive. Son emplacement, à distance de marche des commodités et de la plage, correspond aux caractéristiques résidentielles recherchées dans cette région, la distinguant des urbanisations plus à l'intérieur des terres ou de celles exclusivement axées sur la construction neuve.
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