Diese etablierte freistehende Villa in Estepona bietet eine großzügige Wohnfläche von 600 m² auf einem 1600 m² großen Grundstück mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern. Zum Angebotspreis von €7.700.000 ist diese Immobilie sofort bezugsfertig. Sie liegt in einer angesehenen Wohnanlage und verbindet Großzügigkeit mit guter Erreichbarkeit, der Strand und lokale Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage an der Costa del Sol, die für ihren anspruchsvollen Lebensstil und ihr angenehmes Klima bekannt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer begehrten urbanen Wohnlage in Estepona mit bequemer Anbindung an alle wichtigen Dienstleistungen. Strand und zahlreiche Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar, sodass der Alltag komfortabel zu bewältigen ist. Dank ihrer Position profitiert die Immobilie vom milden Klima und der lebendigen Atmosphäre der Region.
Diese Residenz richtet sich an alle, die viel Platz und Privatsphäre suchen, 600 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Schlafzimmer. Ausstattungsmerkmale wie ein Privatpool, das großzügige Grundstück und die Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs kommen Bewohnern entgegen, die ein komfortables und hochwertig ausgestattetes Zuhause wünschen. Der Grundriss eignet sich gleichermaßen für das Familienleben und für gesellige Anlässe.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die bezugsfertig ist und sofort bewohnt werden kann. Zwar wird erwähnt, dass die aktuellen Eigentümer sie gestaltet haben, doch ist sie kein Neubauprojekt. Als Fertigstellung wird 'Completed 2025' angegeben, was sich auf kürzliche Renovierungen oder ein erneutes Listing-Datum beziehen kann, die Immobilie ist jedoch jetzt verfügbar.
Diese Immobilie ist kein Neubauprojekt; Informationen zu Kauf vom Reißbrett oder Bauzeiten liegen nicht vor. Konkrete Angaben zu Nachhaltigkeitszertifikaten oder zur Integration fortschrittlicher Smart-Home-Technologie über die Standardausstattung hinaus sind in den verfügbaren Daten nicht enthalten.
Ref: VL287649
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die eine große, etablierte Residenz in erstklassiger Küstenlage suchen. Sie ist ideal für alle, die eine sofortige Verfügbarkeit schätzen und eine bezugsfertige Immobilie bevorzugen, um die Unsicherheiten und Verzögerungen eines Neubaus zu vermeiden. Die umfangreiche Wohnfläche und die 5 Schlafzimmer bieten Platz für größere Familien oder Gäste, die häufig empfangen. Die Nähe zu Einrichtungen und zum Strand spricht alle an, für die Convenience im Leben wichtig ist und die für alltägliche Besorgungen nicht stets auf das Auto angewiesen sein möchten. Für Käufer, die in eine Immobilie mit beträchtlicher Präsenz und Potenzial investieren möchten, bietet diese Villa ein wertvolles Anwesen in einem angesehenen Teil der Costa del Sol, gleichermaßen für den persönlichen Genuss wie als hochwertiges Anlageobjekt geeignet.
Die Villa präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und verbindet modernen mediterranen Stil mit andalusischen Details. Beeindruckend sind das zweigeschossige Entrée mit Marmorverkleidung und ein zentraler Brunnen, die ein Gefühl von Weite und Ruhe vermitteln. Der Wohn-Essbereich mit Kamin öffnet sich zu einer Terrasse mit voll ausgestatteter Außenküche und Blick auf Pool und Garten. Die maßgefertigte Küche ist auf Komfort ausgelegt. Drei Doppelschlafzimmer im Erdgeschoss verfügen jeweils über ein eigenes Bad. Eine markante, zweigeschossige Treppe mit andalusischer Intarsienarbeit führt zur Haupt-Suite, die einen Ankleidebereich, zwei Bäder und eine private Terrasse mit Meerblick umfasst. Das Untergeschoss bietet einen großen Entertainmentraum, eine Sauna, ein weiteres Schlafzimmer, Personalräume, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine Garage für 3–4 Autos. Außen beeindrucken ein beleuchteter Pool und gepflegte Gärten.
Die Villa ist zum Festpreis von €7.700.000 gelistet, was ihre beträchtliche Größe, das Grundstück und die Top-Lage widerspiegelt. Als Bestandsimmobilie ist sie bezugsfertig, sodass Käufer ohne Wartezeit einziehen können. Der Preis ist nicht verhandelbar, was den hohen Wert dieser Immobilie in einer begehrten Lage von Estepona unterstreicht. Sie ist unmittelbar nach Abschluss des Kaufs verfügbar und ermöglicht Käufern einen zügigen Erwerb einer Immobilie an der Costa del Sol.
Estepona bietet ein ausgewogenes Leben, das Küstenleben mit urbanem Komfort verbindet. Diese Villa liegt in einer Wohnanlage, in der wichtige Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Bewohner genießen die Nähe zum Strand: Die Playa de Estepona ist nur 524 Meter und der Strand La Rada 769 Meter entfernt. Auch der tägliche Einkauf ist bequem, ein Supermarkt liegt lediglich 104 Meter von der Immobilie entfernt. Die Region zeichnet sich durch ein angenehmes Klima mit monatlichen Durchschnittstemperaturen von 15–25 °C und viel Sonnenschein aus, ideal für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über. Die Stadt gehört zur Costa del Sol, die für ihre entwickelte Infrastruktur und internationale Gemeinschaft bekannt ist. 50 Restaurants und 22 Cafés im Umkreis von 2 km zeugen von einer lebendigen lokale Szene. Für Familien gibt es 6 Schulen in der Nähe, und die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 1,1 km Entfernung gesichert.
Das Leben in diesem Teil von Estepona verbindet küstennahe Ruhe mit urbaner Erreichbarkeit. Dank der Lage in einer Wohnanlage sind Dinge des täglichen Bedarfs stets griffbereit. Ein Supermarkt liegt nur 104 Meter und eine Apotheke bequem 237 Meter von der Residenz entfernt. Für die Gesundheitsversorgung befindet sich ein Krankenhaus in 1,1 km Entfernung. Die unmittelbare Umgebung ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, 50 Haltestellen und 8 Linien sind erreichbar. Diese Mobilitätsoption erhöht den Komfort für die Bewohner. 50 Restaurants und 22 Cafés im Umkreis von 2 km sorgen für ein vielfältiges kulinarisches und Freizeitangebot. Die 134 Sporteinrichtungen zeigen, wie stark ein aktiver Lebensstil in dieser Gemeinschaft verankert ist.
Diese Karte veranschaulicht die Position der Villa innerhalb von Estepona und hebt ihre Nähe zur Küstenlinie und zu wichtigen urbanen Merkmalen hervor. Die eingetragenen Entfernungen zeigen, wie nah Dienstleistungen, Strände und Freizeiteinrichtungen liegen, und unterstreichen die praktische Lage der Immobilie in einem erschlossenen Gebiet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol und bildet ein Tor zwischen den belebten Zentren von Marbella und der Region Campo de Gibraltar. Die Stadt gehört zur Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Mit fast 80.000 Einwohnern ist sie bedeutend und bietet ein vollständiges Angebot an Dienstleistungen und Einrichtungen. Die Nähe zu größeren Städten wie Marbella (25 km) und Málaga (73 km) ermöglicht einfachen Zugang zu urbanen Zentren für Shopping, Kultur und internationale Reisen. Die direkte Entfernung nach Algeciras (42 km) verbindet die Bewohner zudem mit Fähren nach Nordafrika. Diese Position bietet die Vorteile einer lebendigen Küstenstadt bei gleichzeitiger guter Anbindung an die weitere Region Andalusien.
Diese Villa besticht durch hervorragende Erreichbarkeit und Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Der Strand ist fußläufig erreichbar: Die Playa de Estepona liegt 524 Meter, der Strand La Rada 769 Meter entfernt. Der Yachthafen Puerto Estepona ist 1,6 km entfernt. Grundlegende Dienstleistungen liegen in unmittelbarer Nähe: Ein Supermarkt befindet sich 104 Meter, eine Apotheke 237 Meter und ein Krankenhaus nur 1,1 km entfernt. Was den Transport angeht, liegt der Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP) etwa 64 km Straßenentfernung entfernt, die Luftlinie beträgt 34 km. Golfliebhaber finden mehrere Plätze in der Nähe, darunter Valle Romano Golf in 4,1 km und Azata Golf in 4,4 km. Die Immobilie liegt zudem nahe Städten wie Marbella (25 km Luftlinie) und Estepona selbst.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Monatstemperatur liegt typischerweise zwischen 15 und 25 °C bei einer Jahresdurchschnittstemperatur von 19,2 °C. Die Badesaison dauert etwa 5 Monate, wobei die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder überschreiten. Die Immobilie liegt 19 Meter über dem Meeresspiegel, was zur angenehmen Küstenatmosphäre beiträgt. Die umgebende Landschaft umfasst das Gebirge der Sierra Bermeja mit Potenzial für Aussicht und Outdoor-Aktivitäten, wobei das unmittelbare Grundstück relativ eben ist mit leichtem Gefälle Richtung Strand. Reichlich Sonnenschein ist ein Markenzeichen der Region und unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage dieser Villa bietet direkten Zugang zu den Stränden von Estepona. Die Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, der beliebte Strand La Rada 769 Meter. Für Wassersport und Erholung liegt Puerto Estepona mit seinem Yachthafen 1,6 km entfernt. Die Region ist gut für Freizeitaktivitäten ausgestattet, 134 Sporteinrichtungen stehen im weiteren Umfeld zur Verfügung. Golfliebhaber erreichen Valle Romano Golf innerhalb von 4,1 km und Azata Golf innerhalb von 4,4 km. Mehrere Sportzentren, darunter Better Bodies in 0,3 km und Polideportivo Municipal in 0,6 km, sind ebenfalls leicht erreichbar und decken vielfältige sportliche Interessen ab.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| März | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Dezember | 14.0°C | 84 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Immobilien in der Region Estepona hebt sich diese freistehende Villa durch ihren festen Angebotspreis von €7.700.000 und ihre beträchtliche Größe ab (600 m² Wohnfläche auf einem 1600 m² großen Grundstück). Projekte wie 'Sierra Blanca by the sea Villas' in Estepona beginnen bei ähnlichen €5.500.000, was ein hochwertiges Marktsegment anzeigt. Im Gegensatz dazu repräsentieren 'Acqua Gardens' und 'Aby Upper' deutlich günstigere Einstiegspreise ab €524.600 bzw. €320.000, typischerweise mit Wohnungen oder kleineren Reihenhäusern. Diese Villa positioniert sich als Premium-Bestandsimmobilie und nicht als Neubauprojekt mit gestaffelten Preisen. Ihre Lage fußläufig zu Einrichtungen und Strand entspricht den begehrten Wohnqualitäten der Region und hebt sie von weiter im Landesinneren gelegenen Projekten oder reinen Neubauprojekten ab.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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