Descubra Maria Caridad, una promoción de casas adosadas situada en la vibrante Estepona, Málaga. Ubicada a pocos minutos a pie de la playa y del puerto deportivo, esta promoción combina el encanto tradicional andaluz con las comodidades de la vida moderna. Las viviendas están diseñadas para una calidad de vida óptima, con acabados de alta calidad y distribuciones funcionales. Con los servicios del pueblo a solo unos pasos y el mar Mediterráneo a un tiro de piedra de su puerta, Maria Caridad ofrece un entorno residencial atractivo en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Maria Caridad está situada en el corazón de Estepona, una ubicación que une la comodidad urbana con la proximidad a la costa. Su posición, a pocos minutos a pie tanto de la playa como del puerto deportivo, junto con servicios esenciales como un supermercado y una farmacia a solo unos minutos, mejora considerablemente la comodidad de la vida diaria.
Esta promoción atrae a compradores que buscan una vivienda que equilibre funcionalidad y estética. Las amplias estancias de concepto abierto, la moderna cocina-salón y los dormitorios bien proporcionados están diseñados para satisfacer las exigencias de la vida contemporánea, mientras que las terrazas ofrecen un espacio exterior para relajarse.
El proyecto consta de casas adosadas de obra nueva, actualmente en fase de construcción. La finalización indicativa está prevista para el segundo trimestre de 2026. Como promoción de obra nueva, se beneficia de técnicas y diseños de construcción modernos, lo que se traduce en bajos requisitos de mantenimiento y una alta eficiencia energética.
Al tratarse de un proyecto en un entorno urbano, la densidad edificatoria es un factor a tener en cuenta. Esto puede influir en la sensación de espacio alrededor de las propiedades. Aunque los servicios están cerca, esta proximidad también puede conllevar niveles de ruido ambiental más altos en comparación con zonas más rurales.
Ref: VL920656
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto es adecuado para compradores que prefieren un estilo de vida céntrico y urbano con acceso directo tanto a la playa como a los servicios. Presenta una opción atractiva para profesionales que buscan una vivienda cómoda cerca del trabajo o del transporte público, o para jubilados que valoran un entorno animado con todo al alcance. Las familias pueden beneficiarse de la proximidad a colegios e instalaciones deportivas. Los inversores que buscan una propiedad con potencial de alquiler en una región turística popular también valorarán la ubicación y el hecho de que sea obra nueva. La finalización en el segundo trimestre de 2026 da a los compradores tiempo para organizar su situación residencial actual.
Las casas adosadas de Maria Caridad se entregan con un enfoque de calidad y confort moderno. Los espacios abiertos se conectan a la perfección con una cocina-salón totalmente equipada, con electrodomésticos integrados de marcas de renombre como Bosch. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados y los baños están acabados con sanitarios de alto nivel de marcas como Roca. Las viviendas incluyen doble acristalamiento para un óptimo aislamiento acústico y térmico y están equipadas con un sistema de aire acondicionado frío/calor, lo que garantiza un agradable clima interior durante todo el año. Los acabados están orientados a la durabilidad y la estética contemporánea.
Las casas adosadas de Maria Caridad se ofrecen en un rango de precios de 695.000 € a 950.000 €, según las dimensiones específicas y la ubicación dentro de la promoción. Este precio sitúa las propiedades en el segmento alto del mercado de Estepona. La oferta incluye actualmente viviendas con 2 dormitorios y 2 baños, con superficies desde 101 m². La variación de precios probablemente refleja diferencias en la superficie de parcela, las vistas y la ubicación exacta dentro del complejo.
Maria Caridad ofrece una experiencia de vida en el dinámico pueblo de Estepona, un lugar que une tradición y modernidad. La proximidad inmediata a la playa y al puerto deportivo, combinada con numerosos restaurantes, tiendas y colegios en un radio de 2 km, crea un entorno diario vibrante. El pueblo tiene una población de casi 80.000 habitantes, lo que indica una comunidad consolidada con una amplia variedad de servicios urbanos y un sector turístico activo con 24 hoteles. La vida aquí se caracteriza por el sol mediterráneo, con 3.848 horas de sol al año históricamente, y una temporada de baño de cinco meses. La combinación de servicios urbanos y ubicación costera lo convierte en un lugar atractivo tanto para residencia permanente como para estancias vacacionales.
Vivir en Maria Caridad significa formar parte de la vibrante comunidad de Estepona. Los alrededores inmediatos ofrecen un ritmo urbano con servicios como un supermercado a solo 258 metros y una farmacia a solo 29 metros. La proximidad a la playa, con La Rada a 524 metros y Playa de Estepona a 622 metros, hace que las actividades costeras sean fácilmente accesibles. La zona está bien comunicada, con 8 líneas de transporte público y 50 paradas al alcance, lo que reduce la necesidad de coche. La ubicación en una zona urbana con 134 instalaciones deportivas y una amplia selección de restaurantes (50) y cafeterías (22) en un radio de 2 km contribuye a un estilo de vida activo y social.
Esta promoción está ubicada en el centro urbano de Estepona, un destino popular en la Costa del Sol. El mapa ilustra la proximidad inmediata a servicios como tiendas, restaurantes y la playa, así como la distancia relativa al aeropuerto de Málaga y a los campos de golf circundantes.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Maria Caridad está situada en Estepona, un municipio de la provincia de Málaga en la Costa del Sol. El pueblo forma parte de la comarca de la Costa del Sol y limita con zonas montañosas como la Sierra Bermeja. Estepona, con 137 km², ofrece una mezcla de costa e interior. Su ubicación sitúa estratégicamente la promoción entre los centros urbanos de Marbella y el Campo de Gibraltar, con buenas conexiones tanto con Málaga como con Gibraltar.
La accesibilidad de Maria Caridad es excelente. Playas como La Rada están a solo 524 metros (en línea recta), y el puerto deportivo de Estepona está a 1,7 km. Para los golfistas, hay varios campos de golf cercanos, incluidos Valle Romano Golf (4,7 km) y Azata Golf (5,0 km). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 64 km (en línea recta), y Gibraltar a unos 36 km (en línea recta). Los servicios esenciales están a mano: supermercado (258 m), farmacia (29 m) y hospital (5,0 km). El transporte público está bien servido con 50 paradas y 8 líneas, lo que facilita los desplazamientos dentro de la región, incluso sin coche.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de alrededor de 19,2 °C, oscilando entre los 12 °C en invierno y los 28 °C en verano. Con una media histórica de 3.848 horas de sol al año, la región ofrece amplias oportunidades para actividades al aire libre. La temporada de baño dura aproximadamente cinco meses, cuando las temperaturas del agua superan constantemente los 20 °C. La ubicación a 15 metros sobre el nivel del mar y una pendiente suave del 1,9 % hacia la playa más cercana, La Rada, garantizan un entorno residencial cómodo y accesible, libre de pendientes extremas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cercana a Maria Caridad ofrece diversas oportunidades recreativas. La playa más cercana, La Rada, está a 524 metros, seguida de Playa de Estepona (622 m) y Playa del Angel (1,5 km). La región es también un paraíso para los golfistas, con campos como Valle Romano Golf (4,7 km) y Azata Golf (5,0 km). Además, hay extensas instalaciones deportivas disponibles, incluidos centros deportivos como el Polideportivo Municipal (0,4 km). Puertos deportivos como Puerto Estepona (1,7 km) y diversos miradores ofrecen más opciones de ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 86 mm |
| Febrero | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Mayo | 19.9°C | 33 mm |
| Junio | 23.7°C | 11 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octubre | 20.6°C | 76 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 96 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 84 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en Estepona, como Atalaya Emotions (desde 720.000 €) y Brisas del Mar (desde 730.000 €), Maria Caridad se posiciona con un precio de partida de 695.000 € en un segmento similar, dirigido al mercado de obra nueva de gama media-alta. Azure Estepona, con un precio de partida de 530.000 €, ofrece una opción más económica, potencialmente en una ubicación menos céntrica o con servicios diferentes. La ubicación céntrica de Maria Caridad, a pocos minutos a pie de la playa y de los servicios, es un importante argumento de venta que justifica su precio. Esto la distingue de proyectos situados más lejos del centro del pueblo o de la playa, donde normalmente es necesario un coche para los desplazamientos diarios. Los proyectos en Estepona, situada en la Costa del Sol, se benefician colectivamente de un clima favorable y un atractivo turístico, pero las características específicas de la ubicación de Maria Caridad (centro urbano, proximidad a los servicios) ofrecen una combinación distintiva para los compradores potenciales.
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