Maria Caridad es un nuevo desarrollo en Estepona, provincia de Málaga, que comprende una serie de casas adosadas. Estas residencias forman parte de un desarrollo urbano caracterizado por su proximidad a las comodidades locales y la playa. Ubicado en un área establecida, el proyecto ofrece una combinación de construcción moderna y diseño funcional, diseñado para satisfacer las necesidades de los compradores que buscan adquirir una propiedad en la Costa del Sol. Su ubicación estratégica subraya su atractivo para aquellos que buscan tanto una solución de vivienda permanente como una oportunidad de inversión.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Las casas adosadas de Maria Caridad están situadas en el centro de Estepona, cerca del puerto y a pocos minutos a pie de la playa. El entorno urbano ofrece acceso directo a tiendas, restaurantes y transporte público, lo que garantiza una alta calidad de vida y comodidad. La buena accesibilidad a las principales vías de tráfico y al aeropuerto de Málaga facilita la conexión con destinos internacionales.
Este proyecto se dirige a compradores que buscan una propiedad moderna y bien equipada, a poca distancia de todos los servicios esenciales. Las casas adosadas están diseñadas para el confort y la funcionalidad, con áreas de estar abiertas y acabados de alta calidad. La proximidad a playas, instalaciones de ocio y el centro de la ciudad satisface las necesidades de un estilo de vida mediterráneo activo y relajado.
Maria Caridad representa un desarrollo de nueva construcción en curso. La finalización está prevista para el segundo trimestre de 2026. Como construcción nueva, las unidades residenciales se benefician de los estándares de construcción actuales y la tecnología moderna. Esto minimiza los requisitos de mantenimiento y garantiza que las viviendas cumplan los requisitos actuales de eficiencia energética y confort.
El proyecto Maria Caridad se encuentra en una zona de alta densidad urbana, típica de las ubicaciones céntricas en ciudades costeras populares. La proximidad inmediata a los servicios y la playa significa que los alrededores están animados. Los apartamentos están diseñados para adaptarse a las condiciones de un entorno urbano, lo que se refleja en el diseño arquitectónico y los espacios exteriores disponibles.
Ref: VL920656
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto es atractivo para compradores que buscan una propiedad en un entorno urbano vibrante y valoran las distancias cortas. Es adecuado para personas que desean un estilo de vida mediterráneo con fácil acceso a playas, restaurantes y ofertas culturales. Las parejas o familias pequeñas que buscan una residencia permanente o una casa de vacaciones cerca de la playa apreciarán la práctica ubicación. La proximidad a la playa y a los servicios accesibles a pie también la convierten en una opción interesante para inversores que desean adquirir una propiedad para alquilar en una región turísticamente atractiva. El carácter de nueva construcción con equipamiento moderno atraerá a compradores que valoran el confort y el bajo mantenimiento, y que consideran el segundo trimestre de 2026 como un plazo adecuado.
Las casas adosadas de Maria Caridad se construyen con altos estándares, poniendo énfasis en la calidad y la funcionalidad. Los interiores se caracterizan por amplias áreas de estar abiertas que se integran a la perfección en modernas cocinas-salones. Las cocinas están totalmente equipadas con electrodomésticos integrados de primeras marcas como Bosch. Los baños cuentan con instalaciones de alta calidad de fabricantes como Roca y ofrecen acabados atractivos. El uso de doble acristalamiento garantiza un buen aislamiento acústico y eficiencia energética. Un sistema centralizado de aire acondicionado (aire caliente y frío) garantiza un confort de vida agradable durante todo el año. El acabado de los materiales y la ejecución de la construcción reflejan los estándares de los proyectos modernos de nueva construcción, diseñados para la durabilidad y la estética.
Las casas adosadas en Maria Caridad están disponibles desde 695.000 €, con precios que llegan hasta los 950.000 €. Este rango de precios refleja los diferentes tamaños y acabados de las unidades residenciales disponibles. Los precios de las nuevas construcciones en esta codiciada ubicación de la Costa del Sol son competitivos, especialmente considerando la calidad de construcción y la ubicación céntrica. La base de datos inmobiliaria indica una alta demanda en la región de Estepona, lo que influye en la fijación de precios. La disponibilidad es limitada, ya que se trata de un proyecto exclusivo con un número reducido de unidades. Se recomienda un contacto temprano para maximizar las opciones.
Estepona Centro, el casco histórico de Estepona, es conocido por sus encantadoras calles blancas adornadas con flores y su vibrante atmósfera. Maria Caridad se integra armoniosamente en este tejido urbano. El entorno inmediato ofrece una amplia gama de servicios: supermercados, farmacias, restaurantes y cafeterías son de fácil acceso a pie. La playa de La Rada se encuentra a pocos minutos a pie, al igual que el puerto deportivo de Estepona. Esta ubicación céntrica significa que las compras diarias y las actividades de ocio se pueden realizar sin coche. La proximidad a centros educativos y de salud subraya la idoneidad para familias y para aquellos que valoran una vida cotidiana sin complicaciones. El clima, con una temperatura media de 19,2 °C y más de 3.800 horas de sol al año, invita a disfrutar de la vida mediterránea al aire libre.
Estepona Centro ofrece una auténtica vida urbana española con comodidades modernas. Los residentes de Maria Caridad se benefician de la proximidad inmediata a una multitud de establecimientos. El paseo marítimo y las playas están a solo unos minutos a pie, ideales para paseos matutinos o refrescos vespertinos. Mercados locales, tiendas y restaurantes son de fácil acceso, lo que simplifica la vida cotidiana. La oferta cultural de la ciudad, incluyendo fiestas y eventos locales, contribuye a un fuerte sentido de comunidad. El paisaje circundante, dominado por la Sierra Bermeja en el interior, ofrece oportunidades para excursiones en la naturaleza. La temperatura media anual de 19,2 °C y la larga duración del sol favorecen las actividades al aire libre durante todo el año.
La ubicación de Maria Caridad en Estepona Centro sitúa el proyecto en el centro de la vida urbana, a pocos pasos del mar Mediterráneo. El mapa muestra la densidad de servicios y la proximidad a las costas, destacando el atractivo para compradores que buscan un área bien conectada y cercana a la playa.
Maria Caridad se encuentra en el corazón de Estepona, un municipio en la Costa del Sol occidental de la provincia de Málaga, Andalucía. Estepona es conocida por su casco antiguo bien conservado y su proximidad a playas y campos de golf atractivos. La ciudad está estratégicamente situada entre Marbella al este y las localidades costeras de la provincia de Cádiz al oeste. Esta posición permite explorar fácilmente toda la Costa del Sol. La distancia de 64 km al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, un importante centro internacional, asegura una buena accesibilidad. Estepona en sí es una ciudad consolidada con una población de casi 80.000 habitantes (prevista para 2025), que ofrece una infraestructura sólida y servicios turísticos.
La ubicación de Maria Caridad se caracteriza por su posición céntrica y bien conectada. La playa de La Rada está a solo 524 metros, y las playas de Estepona y El Angel también están muy cerca. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 35 km (a vuelo de pájaro) y es de fácil acceso, lo que simplifica los viajes internacionales. En un radio de 2 km, hay numerosas comodidades, incluyendo más de 50 restaurantes, 6 escuelas, 18 farmacias y 4 bancos. El puerto de Estepona está a solo 1,7 km. La proximidad a campos de golf como Valle Romano Golf (4,7 km) y Azata Golf (5,0 km) es una ventaja para los golfistas. Una red de 8 líneas de transporte público con 50 paradas en un radio de 2 km garantiza una buena conexión con el transporte público local. Las conexiones por carretera también son buenas, lo que facilita la movilidad en coche.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de unos agradables 19,2 °C, con fluctuaciones entre 12 °C y 28 °C a lo largo del año. La región registra históricamente alrededor de 3.848 horas de sol al año, lo que proporciona condiciones ideales para actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende durante unos 5 meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan al menos 20 °C. La ciudad se encuentra a una altitud de unos 15 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un clima agradable sin temperaturas extremas. La suave pendiente hacia la playa (1,9%) asegura una topografía llana en la zona costera. La ubicación geográfica, enclavada entre la Sierra Bermeja y el mar, ofrece un atractivo telón de fondo natural.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a las playas de Estepona es una ventaja significativa para los residentes de Maria Caridad. La playa de La Rada, a solo 524 metros, es un lugar popular para la relajación y los deportes acuáticos. Otras playas como Playa de Estepona y Playa del Angel también son de fácil acceso. Estepona ofrece una variedad de opciones de ocio. Hay más de 130 instalaciones deportivas, incluyendo gimnasios y centros deportivos como el Polideportivo Municipal. Para los golfistas, hay varios campos de golf de renombre cerca, como Valle Romano Golf (4,7 km) y Azata Golf (5,0 km). El puerto deportivo de Estepona (1,7 km) ofrece oportunidades para deportes acuáticos y excursiones en barco. Miradores como el Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) invitan a paseos con vistas panorámicas.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Maria Caridad se encuentra en el corazón de Estepona, un municipio en la Costa del Sol occidental de la provincia de Málaga, Andalucía. Estepona es conocida por su casco antiguo bien conservado y su proximidad a playas y campos de golf atractivos. La ciudad está estratégicamente situada entre Marbella al este y las localidades costeras de la provincia de Cádiz al oeste. Esta posición permite explorar fácilmente toda la Costa del Sol. La distancia de 64 km al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, un importante centro internacional, asegura una buena accesibilidad. Estepona en sí es una ciudad consolidada con una población de casi 80.000 habitantes (prevista para 2025), que ofrece una infraestructura sólida y servicios turísticos.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con otros desarrollos nuevos en Estepona, como Atalaya Emotions (desde 720.000 €) y Brisas del Mar (desde 730.000 €), Maria Caridad ofrece un precio de entrada que se encuentra en el rango bajo a medio, comenzando desde 695.000 €. El proyecto Azure Estepona, que se ofrece a partir de 530.000 €, es más asequible, pero puede que no esté tan céntrico como Maria Caridad. La ubicación de Maria Caridad en Estepona Centro, cerca de la playa y el puerto, es un factor clave que justifica los precios en comparación con proyectos en áreas más remotas o menos céntricas. Mientras que Atalaya Emotions y Brisas del Mar también representan opciones atractivas, Maria Caridad se distingue por su proximidad inmediata a las comodidades urbanas y el mar, lo que lo hace atractivo para compradores que valoran la conveniencia y un estilo de vida urbano. Las especificaciones como 2 dormitorios y 101 m² de superficie habitable son típicas de las casas adosadas en este rango de precios en la región, variando los precios según la ubicación exacta, el tamaño y los acabados.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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