Maria Caridad ist ein Neubauprojekt in Estepona, Provinz Málaga, das eine Reihe von Townhouses umfasst. Diese Residenzen sind Teil einer städtischen Entwicklung, die sich durch ihre Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und dem Strand auszeichnet. Das Projekt befindet sich in einer etablierten Gegend und bietet eine Mischung aus moderner Bauweise und funktionalem Design, zugeschnitten auf die Bedürfnisse von Käufern, die eine Immobilie an der Costa del Sol erwerben möchten. Die strategische Lage unterstreicht die Attraktivität für Personen, die sowohl eine dauerhafte Wohnlösung als auch eine Investitionsmöglichkeit suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Townhouses von Maria Caridad liegen zentral in Estepona, nahe dem Hafen und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die städtische Umgebung bietet direkten Zugang zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, was eine hohe Lebensqualität und Bequemlichkeit gewährleistet. Die gute Erreichbarkeit von wichtigen Verkehrsadern und dem Flughafen Málaga erleichtert die Anbindung an internationale Ziele.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine moderne, gut ausgestattete Immobilie in fußläufiger Entfernung zu allen wichtigen Einrichtungen suchen. Die Townhouses sind für Komfort und Funktionalität konzipiert, mit offenen Wohnbereichen und hochwertigen Oberflächen. Die Nähe zu Stränden, Freizeiteinrichtungen und dem Stadtzentrum erfüllt Bedürfnisse nach einem aktiven und zugleich entspannten mediterranen Lebensstil.
Maria Caridad repräsentiert eine Neubauentwicklung, deren Bau derzeit im Gange ist. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2026 vorgesehen. Als Neukonstruktion profitieren die Wohneinheiten von aktuellen Baustandards und moderner Technik. Dies minimiert den Wartungsaufwand und stellt sicher, dass die Häuser den heutigen Energieeffizienz- und Komfortanforderungen entsprechen.
Das Projekt Maria Caridad befindet sich in einer städtisch dichten Gegend, was typisch für zentrale Lagen in beliebten Küstenstädten ist. Die direkte Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand bedeutet, dass die unmittelbare Umgebung belebt ist. Die Wohnungen sind auf die Gegebenheiten einer urbanen Bebauung ausgelegt, was sich in der architektonischen Gestaltung und den zur Verfügung stehenden Außenbereichen widerspiegelt.
Ref: VL920656
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt ist für Käufer attraktiv, die eine Immobilie in einer lebendigen städtischen Umgebung suchen und Wert auf kurze Wege legen. Es eignet sich für Personen, die eine mediterrane Lebensweise mit einfachem Zugang zu Stränden, Restaurants und kulturellen Angeboten wünschen. Paare oder kleine Familien, die eine dauerhafte Residenz oder ein Feriendomizil in Strandnähe suchen, werden die praktische Lage schätzen. Die Nähe zum Strand und die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten machen es auch zu einer interessanten Option für Investoren, die eine Immobilie zur Vermietung in einer touristisch attraktiven Region erwerben möchten. Der Neubaucharakter mit moderner Ausstattung spricht Käufer an, die Wert auf Komfort und geringen Wartungsaufwand legen und die Bauphase Q2 2026 als passenden Zeithorizont betrachten.
Die Townhouses von Maria Caridad werden nach hohen Standards gebaut, wobei Wert auf Qualität und Funktionalität gelegt wird. Die Innenräume zeichnen sich durch großzügige, offene Wohnbereiche aus, die nahtlos in moderne Küche-Wohnbereiche übergehen. Die Küchen sind voll ausgestattet mit Einbaugeräten führender Marken wie Bosch. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen von Herstellern wie Roca ausgestattet und bieten ein ansprechendes Finish. Die Verwendung von Doppelverglasung sorgt für eine gute Schalldämmung und Energieeffizienz. Ein zentrales System für Klimaanlage (Warm- und Kaltluft) gewährleistet das ganze Jahr über einen angenehmen Wohnkomfort. Die Verarbeitung der Materialien und die Bauausführung spiegeln die Standards moderner Neubauprojekte wider, die auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt sind.
Die Townhouses in Maria Caridad sind ab €695.000 erhältlich, wobei die Preise bis zu €950.000 reichen. Diese Preisspanne reflektiert die unterschiedlichen Größen und Ausstattungen der verfügbaren Wohneinheiten. Die Preise für Neubauimmobilien in dieser gefragten Lage an der Costa del Sol sind wettbewerbsfähig, insbesondere angesichts der Bauqualität und der zentralen Lage. Die Immobiliendatenbank weist eine hohe Nachfrage in der Region Estepona aus, was die Preisgestaltung beeinflusst. Die Verfügbarkeit ist begrenzt, da es sich um ein exklusives Projekt mit einer geringen Anzahl von Einheiten handelt. Eine frühzeitige Kontaktaufnahme wird empfohlen, um die Auswahlmöglichkeiten zu maximieren.
Estepona Centro, der historische Stadtkern von Estepona, ist bekannt für seine charmanten weißen Gassen, die mit Blumen geschmückt sind, und seine lebendige Atmosphäre. Maria Caridad fügt sich harmonisch in dieses städtische Gefüge ein. Die unmittelbare Umgebung bietet eine breite Palette an Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Strand La Rada ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie der Jachthafen von Estepona. Diese zentrale Lage bedeutet, dass alltägliche Besorgungen und Freizeitaktivitäten ohne Auto erledigt werden können. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren unterstreicht die Eignung für Familien und alle, die einen unkomplizierten Alltag schätzen. Das Klima mit durchschnittlich 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr lädt dazu ein, das mediterrane Leben im Freien zu genießen.
Estepona Centro bietet ein authentisches spanisches Stadtleben mit modernem Komfort. Die Bewohner von Maria Caridad profitieren von der unmittelbaren Nähe zu einer Vielzahl von Einrichtungen. Die Promenade und die Strände sind nur wenige Gehminuten entfernt, ideal für morgendliche Spaziergänge oder abendliche Erfrischungen. Lokale Märkte, Geschäfte und Restaurants sind leicht erreichbar, was den Alltag erleichtert. Das kulturelle Angebot der Stadt, einschließlich lokaler Feste und Veranstaltungen, trägt zu einem lebendigen Gemeinschaftsgefühl bei. Die umliegende Landschaft, geprägt von der Sierra Bermeja im Hinterland, bietet Möglichkeiten für Ausflüge in die Natur. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und die lange Sonnenscheindauer begünstigen Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Die Lage von Maria Caridad in Estepona Centro platziert das Projekt im Zentrum des städtischen Lebens, nur wenige Schritte vom Mittelmeer entfernt. Die Karte zeigt die Dichte der Annehmlichkeiten und die Nähe zu Küstenlinien, was die Attraktivität für Käufer hervorhebt, die eine gut vernetzte und strandnahe Wohnlage suchen.
Maria Caridad befindet sich im Herzen von Estepona, einer Gemeinde an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Estepona ist bekannt für seine gut erhaltene Altstadt und seine Nähe zu attraktiven Stränden und Golfplätzen. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen Marbella im Osten und den Küstenorten der Provinz Cádiz im Westen. Diese Positionierung ermöglicht eine einfache Erkundung der gesamten Costa del Sol. Die Entfernung von 64 km zum Flughafen Málaga-Costa del Sol, einem wichtigen internationalen Drehkreuz, gewährleistet eine gute Erreichbarkeit. Estepona selbst ist eine etablierte Stadt mit einer Bevölkerung von fast 80.000 Einwohnern (prognostiziert 2025), die eine solide Infrastruktur und touristische Einrichtungen bietet.
Die Lage von Maria Caridad ist durch ihre zentrale und gut angebundene Position gekennzeichnet. Der Strand La Rada ist nur 524 Meter entfernt, die Strände von Estepona und El Angel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 35 km entfernt und gut erreichbar, was internationale Reisen vereinfacht. In einem Umkreis von 2 km befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter über 50 Restaurants, 6 Schulen, 18 Apotheken und 4 Banken. Der Hafen von Estepona ist nur 1,7 km entfernt. Die Nähe zu Golfplätzen wie Valle Romano Golf (4,7 km) und Azata Golf (5,0 km) ist für Golfer von Vorteil. Ein Netz von 8 öffentlichen Verkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km gewährleistet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Straßenanbindung ist ebenfalls gut, was die Mobilität per Auto erleichtert.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 19,2°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 28°C im Jahresverlauf. Die Region verzeichnet historisch etwa 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Stadt liegt auf einer Höhe von etwa 15 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Klima ohne extreme Temperaturen beiträgt. Die sanfte Neigung zum Strand (1,9%) sorgt für eine leichte Topografie im Küstenbereich. Die geografische Lage, eingebettet zwischen der Sierra Bermeja und dem Meer, bietet eine attraktive natürliche Kulisse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu den Stränden von Estepona ist ein wesentlicher Vorteil für Bewohner von Maria Caridad. Der La Rada Strand ist nur 524 Meter entfernt und ein beliebter Ort für Entspannung und Wassersport. Weitere Strände wie Playa de Estepona und Playa del Angel sind ebenfalls leicht erreichbar. Estepona bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Es gibt über 130 Sporteinrichtungen, darunter Fitnessstudios und Sportzentren wie das Polideportivo Municipal. Für Golfer sind mehrere renommierte Golfplätze in der Nähe, wie Valle Romano Golf (4,7 km) und Azata Golf (5,0 km). Der Jachthafen von Estepona (1,7 km) bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Aussichtspunkte wie der Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) laden zu Spaziergängen mit Panoramablick ein.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Maria Caridad befindet sich im Herzen von Estepona, einer Gemeinde an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Estepona ist bekannt für seine gut erhaltene Altstadt und seine Nähe zu attraktiven Stränden und Golfplätzen. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen Marbella im Osten und den Küstenorten der Provinz Cádiz im Westen. Diese Positionierung ermöglicht eine einfache Erkundung der gesamten Costa del Sol. Die Entfernung von 64 km zum Flughafen Málaga-Costa del Sol, einem wichtigen internationalen Drehkreuz, gewährleistet eine gute Erreichbarkeit. Estepona selbst ist eine etablierte Stadt mit einer Bevölkerung von fast 80.000 Einwohnern (prognostiziert 2025), die eine solide Infrastruktur und touristische Einrichtungen bietet.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in Estepona, wie Atalaya Emotions (ab €720.000) und Brisas del Mar (ab €730.000), bietet Maria Caridad einen Einstiegspreis, der in der unteren bis mittleren Spanne liegt, beginnend bei €695.000. Das Projekt Azure Estepona, das ab €530.000 angeboten wird, ist preislich zugänglicher, liegt aber möglicherweise nicht so zentral wie Maria Caridad. Die Lage von Maria Caridad in Estepona Centro, nahe dem Strand und dem Hafen, ist ein wesentlicher Faktor, der die Preise im Vergleich zu Projekten in weiter entfernten oder weniger zentralen Gebieten rechtfertigt. Während Atalaya Emotions und Brisas del Mar ebenfalls attraktive Optionen darstellen, zeichnet sich Maria Caridad durch seine unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Meer aus, was es für Käufer attraktiv macht, die Wert auf Bequemlichkeit und einen urbanen Lebensstil legen. Die Spezifikationen wie 2 Schlafzimmer und 101 m² Wohnfläche sind typisch für Townhouses in dieser Preisklasse in der Region, wobei die Preise je nach genauer Lage, Größe und Ausstattung variieren.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
