Entdecken Sie Maria Caridad, ein Neubauprojekt mit Reihenhäusern im lebendigen Estepona, Málaga. Nur wenige Gehminuten vom Strand und vom Yachthafen entfernt, verbindet dieses Projekt traditionellen andalusischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnungen wurden für eine optimale Lebensqualität entworfen und zeichnen sich durch hochwertige Verarbeitung und funktionale Grundrisse aus. Mit den Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe und dem Mittelmeer direkt vor der Haustür bietet Maria Caridad ein attraktives Wohnumfeld an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Maria Caridad liegt im Herzen von Estepona, einer Lage, die städtischen Komfort mit Küstennähe verbindet. Die fußläufige Entfernung zu Strand und Yachthafen sowie die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Supermarkt und Apotheke steigern den täglichen Wohnkomfort erheblich.
Dieses Projekt spricht Käufer an, die eine Immobilie suchen, die Funktionalität mit Ästhetik verbindet. Die großzügigen, offenen Wohnbereiche, die offene Küche zum Wohnzimmer und die gut geschnittenen Schlafzimmer erfüllen moderne Wohnansprüche, während die Terrassen Raum zum Entspannen im Freien bieten.
Das Projekt besteht aus neu errichteten Reihenhäusern, die sich derzeit in der Bauphase befinden. Die indikative Fertigstellung ist für das 2. Quartal 2026 geplant. Als Neubauprojekt profitiert es von modernen Bautechniken und Designs, was zu geringem Wartungsaufwand und hoher Energieeffizienz führt.
Als Projekt in urbaner Umgebung ist die Bebauungsdichte ein Aspekt, der berücksichtigt werden sollte. Dies kann das Raumgefühl rund um die Immobilien beeinflussen. Während die Annehmlichkeiten in der Nähe liegen, kann diese Nähe im Vergleich zu ländlicheren Gegenden auch zu erhöhtem Umgebungslärm führen.
Ref: VL920656
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die einen zentralen, urbanen Lebensstil mit direktem Zugang zu Strand und Annehmlichkeiten bevorzugen. Es ist eine attraktive Option für Berufstätige, die eine komfortable Wohnung in der Nähe von Arbeitsplatz oder öffentlichem Verkehr suchen, oder für Ruheständler, die eine lebendige Umgebung mit allem in Reichweite schätzen. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Sporteinrichtungen. Auch Investoren, die eine Immobilie mit Vermietungspotenzial in einer beliebten Touristenregion suchen, werden die Lage und den Neubaustatus zu schätzen wissen. Die Fertigstellung im 2. Quartal 2026 gibt Käufern Zeit, ihre aktuelle Wohnsituation zu regeln.
Die Reihenhäuser in Maria Caridad werden mit Fokus auf Qualität und modernen Komfort übergeben. Offene Wohnbereiche gehen nahtlos in eine offene Küche zum Wohnzimmer über, ausgestattet mit integrierten Geräten renommierter Marken wie Bosch. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, und die Bäder sind mit hochwertiger Sanitärausstattung von Marken wie Roca versehen. Die Wohnungen verfügen über Doppelverglasung für optimale Schall- und Wärmedämmung sowie über eine Klimaanlage zum Heizen (warm) und Kühlen (kalt), die ganzjährig ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Die Verarbeitung ist auf Langlebigkeit und zeitgemäße Ästhetik ausgerichtet.
Die Reihenhäuser in Maria Caridad werden in einer Preisspanne von 695.000 € bis 950.000 € angeboten, abhängig von den genauen Abmessungen und der Lage innerhalb der Anlage. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilien im oberen Segment des Marktes in Estepona. Das aktuelle Angebot umfasst Wohnungen mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern mit Wohnflächen ab 101 m². Die Preisunterschiede spiegeln wahrscheinlich Unterschiede bei der Grundstücksgröße, den Ausblicken und der genauen Position innerhalb der Anlage wider.
Maria Caridad bietet ein Wohnerlebnis in der dynamischen Stadt Estepona, einem Ort, der Tradition und Moderne vereint. Die unmittelbare Nähe zum Strand und Yachthafen in Kombination mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und Schulen im Umkreis von 2 km schafft ein lebendiges Alltagsumfeld. Die Stadt selbst hat knapp 80.000 Einwohner, was auf eine etablierte Gemeinde mit einem breiten Angebot an städtischen Einrichtungen und einem aktiven Tourismussektor mit 24 Hotels hinweist. Das Leben hier ist von der mediterranen Sonne geprägt, mit historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einer Badesaison von fünf Monaten. Die Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und Küstenlage macht den Ort sowohl für den Daueraufenthalt als auch für Urlaubsaufenthalte attraktiv.
In Maria Caridad zu wohnen bedeutet, Teil der lebendigen Gemeinschaft von Estepona zu sein. Die unmittelbare Umgebung bietet urbanes Flair mit Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt nur 258 Meter entfernt und einer Apotheke nur 29 Meter entfernt. Die Nähe zum Strand, mit La Rada in 524 Metern und Playa de Estepona in 622 Metern, macht Aktivitäten an der Küste leicht zugänglich. Die Gegend ist gut angebunden, mit 8 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen in Reichweite, was ein Auto überflüssig macht. Die Lage in einem städtischen Gebiet mit 134 Sporteinrichtungen und einer großen Auswahl an Restaurants (50) und Cafés (22) im Umkreis von 2 km trägt zu einem aktiven und sozialen Lebensstil bei.
Dieses Projekt befindet sich im Stadtzentrum von Estepona, einem beliebten Reiseziel an der Costa del Sol. Die Karte veranschaulicht die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und dem Strand sowie die relative Entfernung zum Flughafen Málaga und zu den umliegenden Golfplätzen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Maria Caridad liegt in Estepona, einer Gemeinde in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt gehört zur Region der Costa del Sol und grenzt an Gebirgszüge wie die Sierra Bermeja. Estepona, das 137 km² umfasst, bietet eine Mischung aus Küste und Hinterland. Die Lage positioniert das Projekt strategisch zwischen den städtischen Zentren von Marbella und Campo de Gibraltar, mit guten Anbindungen sowohl nach Málaga als auch nach Gibraltar.
Die Erreichbarkeit von Maria Caridad ist hervorragend. Strände wie La Rada sind nur 524 Meter entfernt (Luftlinie), und der Yachthafen von Estepona liegt 1,7 km entfernt. Für Golfer liegen mehrere Golfplätze in der Nähe, darunter Valle Romano Golf (4,7 km) und Azata Golf (5,0 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 64 km entfernt (Luftlinie), und Gibraltar etwa 36 km (Luftlinie). Grundlegende Dienstleistungen sind griffbereit: Supermarkt (258 m), Apotheke (29 m) und Krankenhaus (5,0 km). Der öffentliche Verkehr ist mit 50 Haltestellen und 8 Linien gut ausgebaut und ermöglicht Reisen in der Region auch ohne Auto.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von etwa 19,2 °C, die von 12 °C im Winter bis 28 °C im Sommer reichen. Mit einem historischen Durchschnitt von 3.848 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region zahlreiche Gelegenheiten für Aktivitäten im Freien. Die Badesaison dauert etwa fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20 °C liegen. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und ein sanftes Gefälle von 1,9 % zum nächstgelegenen Strand, La Rada, gewährleisten ein komfortables und zugängliches Wohnumfeld ohne extreme Steigungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Maria Caridad bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, La Rada, ist 524 Meter entfernt, gefolgt von Playa de Estepona (622 m) und Playa del Angel (1,5 km). Die Region ist zudem ein Paradies für Golfer, mit Golfplätzen wie Valle Romano Golf (4,7 km) und Azata Golf (5,0 km). Darüber hinaus stehen umfangreiche Sporteinrichtungen zur Verfügung, darunter Sportzentren wie Polideportivo Municipal (0,4 km). Yachthäfen wie Puerto Estepona (1,7 km) und verschiedene Aussichtspunkte bieten weitere Freizeitmöglichkeiten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| März | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Dezember | 14.0°C | 84 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie Atalaya Emotions (ab 720.000 €) und Brisas del Mar (ab 730.000 €), positioniert sich Maria Caridad mit einem Einstiegspreis von 695.000 € in einem ähnlichen Segment und richtet sich an den mittel- bis hochpreisigen Neubaumarkt. Azure Estepona mit einem Einstiegspreis von 530.000 € bietet eine budgetfreundlichere Option, möglicherweise in weniger zentraler Lage oder mit anderen Annehmlichkeiten. Die zentrale Lage von Maria Caridad, fußläufig zu Strand und Annehmlichkeiten, ist ein bedeutendes Verkaufsargument, das die Preisgestaltung rechtfertigt. Dies unterscheidet es von Projekten, die weiter vom Stadtzentrum oder Strand entfernt liegen und in denen ein Auto für die täglichen Wege in der Regel erforderlich ist. Projekte in Estepona an der Costa del Sol profitieren insgesamt von einem günstigen Klima und touristischer Anziehungskraft, doch die spezifischen Standortmerkmale von Maria Caridad (Stadtzentrum, Nähe zu Einrichtungen) bieten Interessenten eine unverwechselbare Kombination.
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