Cet appartement à Estepona, dans la province de Málaga, offre une opportunité de logement attrayante sur la Costa del Sol. Avec 1 chambre et 1 salle de bain sur 50 m² de surface habitable, c'est une unité compacte et fonctionnelle. Le projet est déjà achevé et prêt à être occupé. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec la facilité d'accès à la plage et à la marina de Puerto de Estepona. La proximité des principales liaisons de transport et des services locaux soutient un quotidien confortable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Estepona, une ville côtière dynamique. Il se trouve dans un environnement urbain, à proximité de la plage et du port de plaisance. Cela permet un accès à pied à de nombreux magasins et restaurants, couvrant les besoins quotidiens et améliorant l'accessibilité.
Cette propriété convient aux célibataires ou aux couples qui recherchent un appartement bien entretenu à proximité de la plage. L'infrastructure existante soutient un style de vie urbain avec une courte distance des installations importantes telles que les supermarchés et les pharmacies.
L'appartement fait partie d'un projet achevé et est donc immédiatement disponible. Il a été construit en tenant compte des normes de construction modernes et offre une base solide pour le confort de vie. L'accent est mis sur la fonctionnalité et l'utilisation optimisée de l'espace de vie.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et ne doit pas être considéré comme un projet neuf aux normes les plus récentes, car il est déjà achevé. Il dispose d'une chambre et d'une salle de bain, ce qui peut être limitatif pour les familles nombreuses ou pour accueillir des invités.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un logement dans une ville côtière établie avec un bon accès à la plage et aux services locaux. C'est un choix approprié pour les célibataires ou les couples qui apprécient la proximité des commodités quotidiennes et la vie maritime. La propriété peut servir de résidence principale, de résidence secondaire ou d'investissement potentiel pour la location de vacances, notamment en raison de sa proximité avec Puerto de Estepona. L'infrastructure complète dans les environs le rend également attrayant pour les acheteurs qui souhaitent un style de vie sans voiture constante. La proximité des terrains de golf et des possibilités de loisirs s'adresse également à un public plus large.
L'appartement se caractérise par une construction solide, le projet étant achevé. La surface habitable de 50 m² est fonctionnellement répartie pour une utilisation optimale de l'espace. Les finitions intérieures peuvent être considérées comme bien entretenues ou neuves, conformément à un projet de construction terminé. Les images suggèrent des caractéristiques telles qu'un salon-salle à manger moderne et ouvert, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. La climatisation assure le confort. L'orientation sud et ouest promet une bonne exposition au soleil. Les détails sur la qualité des matériaux des finitions, des salles de bain et des cuisines doivent être vérifiés lors d'une visite, mais correspondent aux normes des appartements de cet emplacement et de cette gamme de prix.
L'appartement est proposé à partir de 289 000 €. Il comprend 1 chambre et 1 salle de bain sur 50 m² de surface habitable. Le projet est achevé, ce qui signifie une disponibilité immédiate. La structure tarifaire reflète l'emplacement dans une zone urbaine établie près de la plage et du port de plaisance d'Estepona. Le prix au mètre carré est dans la moyenne pour ce type de biens dans la région. La disponibilité est limitée à cet appartement spécifique, car il s'agit d'une unité unique dans un projet existant.
Estepona, située dans la province de Málaga, est une ville qui offre un équilibre entre une atmosphère côtière animée et des zones résidentielles plus calmes. Cet appartement est stratégiquement situé dans une zone urbaine, à quelques minutes à pied de la plage et du port de plaisance de Puerto de Estepona. Les environs sont caractérisés par une bonne infrastructure : supermarchés (104 m), pharmacies (236 m) et restaurants sont rapidement accessibles. Cette connectivité simplifie le quotidien et réduit la nécessité d'utiliser constamment un véhicule pour les courses journalières. La proximité du port et de la promenade invite à des promenades et à la participation à la vie locale. La municipalité d'Estepona, s'étendant sur 137 km², s'étend de la côte aux montagnes de la Sierra Bermeja, offrant des possibilités d'excursions dans la nature. La température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air.
Les environs d'Estepona offrent un style de vie méditerranéen avec diverses possibilités de loisirs. L'appartement est situé à proximité immédiate de la plage (Playa de Estepona à environ 524 m, La Rada à 769 m) et du port de plaisance. Les supermarchés sont à seulement 104 m, les pharmacies à 236 m, garantissant une haute qualité de vie grâce à des trajets courts. Le centre-ville d'Estepona est facilement accessible. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) se trouvent à proximité. La province de Málaga offre une riche culture et gastronomie. Avec 3 848 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois, un style de vie actif en plein air est encouragé.
Cette propriété est située à Estepona, une ville de la Costa del Sol. La carte montre la proximité de points importants tels que la plage, le port de plaisance et le centre-ville. L'emplacement de l'appartement souligne sa position au sein d'une zone urbaine dotée d'une bonne infrastructure et d'une accessibilité.
L'appartement est situé à Estepona, une ville importante de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Estepona est stratégiquement située entre Marbella à l'est et le Campo de Gibraltar à l'ouest. La ville fait partie de la Costa del Sol, une région réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. Avec une distance de 34 km de l'aéroport de Málaga, la région est bien desservie. Estepona elle-même offre un mélange de charme andalou traditionnel et d'installations touristiques modernes, y compris le port de plaisance Puerto de Estepona.
L'appartement offre une excellente accessibilité aux commodités locales. Des plages comme La Rada ne sont qu'à 769 m, Puerto de Estepona à 1,7 km. Le supermarché est à 104 m, la pharmacie à 236 m. Les écoles et les centres de santé sont également bien accessibles dans un rayon de 4,4 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 34 km (à vol d'oiseau), assurant une bonne connexion internationale. Pour la mobilité, 8 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité sont disponibles. L'accessibilité en voiture est également bonne, avec des bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité (1,3 km). Les terrains de golf comme Valle Romano Golf sont accessibles en 4,1 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C. La région enregistre historiquement plus de 3 848 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet une longue période d'activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. La situation à Estepona, nichée entre la Sierra Bermeja et la mer, offre une diversité paysagère. L'altitude de l'appartement est de 15m au-dessus du niveau de la mer, la pente vers la plage est très faible (1,9%), ce qui facilite l'accès.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages et de possibilités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de Estepona, n'est qu'à 524 m, suivie de La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km). Ces plages sont facilement accessibles pour la détente quotidienne. Pour les golfeurs, des options comme Valle Romano Golf (4,1 km) sont à proximité. Le port de plaisance Puerto de Estepona (1,7 km) offre des possibilités de sports nautiques et d'activités nautiques. Au total, 134 installations sportives sont disponibles, y compris des gymnases et des centres sportifs, permettant un large éventail d'activités.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
L'appartement est situé à Estepona, une ville importante de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Estepona est stratégiquement située entre Marbella à l'est et le Campo de Gibraltar à l'ouest. La ville fait partie de la Costa del Sol, une région réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. Avec une distance de 34 km de l'aéroport de Málaga, la région est bien desservie. Estepona elle-même offre un mélange de charme andalou traditionnel et d'installations touristiques modernes, y compris le port de plaisance Puerto de Estepona.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL387904
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Estepona tels que Aby Upper (à partir de 320 000 €) et Aby Middle (à partir de 292 000 €), cet appartement se positionne dans un segment de prix similaire, avec un prix de départ de 289 000 € pour un appartement de 1 chambre. Sunny Golf à Estepona, avec un prix de départ de 375 000 € pour un bien immobilier de golf, se situe dans une catégorie de prix différente. La propriété décrite ici se distingue par son emplacement urbain et sa proximité immédiate avec la plage et le port de plaisance, ce qui la différencie des projets exclusivement axés sur le golf ou des villas exclusives. La proximité de toutes les commodités quotidiennes en fait une option pratique pour les acheteurs qui privilégient le confort et l'accessibilité. Les propriétés comparables à Estepona présentent des caractéristiques similaires, soulignant l'attrait de la région pour les appartements.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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