Questo moderno appartamento si trova a Estepona, un'incantevole località costiera nella provincia di Málaga. Offre 67 m² di superficie abitabile con una camera da letto e un bagno, adatto per single o coppie alla ricerca della vita mediterranea. La sua posizione in un ambiente urbano garantisce che numerose comodità siano raggiungibili a piedi. Con un prezzo a partire da € 249.000, questo appartamento rappresenta un'opzione attraente per acquirenti che apprezzano comfort e accessibilità. La costruzione moderna e la vicinanza alle spiagge di Estepona sottolineano il suo attraente concetto di vita.
Rispetto ad altri progetti a Estepona, come Aby Upper (da € 320.000), Aby Middle (da € 292.000) e Celestia Homes (da € 290.000), questo appartamento, con il suo prezzo di partenza di € 249.000, si posiziona come una delle opzioni più accessibili. Mentre questi progetti comparabili possono offrire servizi simili come piscine comuni e giardini, questo appartamento si distingue per la sua particolare vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani. La superficie abitativa di 67 m² è tipica degli appartamenti con una camera da letto nella regione, spesso destinati a single o coppie. La posizione in una zona urbana, come in questo caso, differisce dai progetti situati più nell'entroterra o in tratti costieri più isolati. La combinazione offerta qui di servizi moderni, buona accessibilità e un prezzo interessante rispetto alle alternative menzionate lo rende una scelta solida per gli acquirenti che danno priorità a una posizione centrale e pratica.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Estepona, una città dal carattere urbano ma situata vicino al Mediterraneo. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), nonché a supermercati (104 m) e farmacie (236 m) raggiungibili a piedi, caratterizzano la vita quotidiana. Questa posizione combina i vantaggi della vita cittadina con la vicinanza alla costa.
Questo appartamento è adatto ai residenti che apprezzano una buona infrastruttura e attività ricreative. La vicinanza a piedi a negozi, ristoranti e spiagge, nonché la vicinanza a impianti sportivi come il Polideportivo Municipal (0,4 km), soddisfano le esigenze di comfort e stile di vita attivo. La vicinanza a campi da golf e la buona accessibilità agli aeroporti situati a 34 km sono anche aspetti rilevanti.
Questo appartamento fa parte di uno sviluppo esistente, progettato per soddisfare le moderne esigenze abitative. L'orientamento a est e sud-est promette molta luce naturale e piacevole sole mattutino e pomeridiano sulla terrazza privata. Gli appartamenti sono in ottime condizioni, dispongono di armadi a muro e TV satellitare, il che suggerisce una finitura ben studiata e di alta qualità.
La residenza non offre vista mare diretta da tutti gli appartamenti, sebbene alcune unità ne beneficino. Inoltre, non c'è un giardino privato; sono disponibili piscine comuni e terrazze. La residenza è situata in un ambiente urbano, il che significa che non offre l'isolamento di una finca rurale. Il riscaldamento centralizzato fa parte del sistema di climatizzazione.
Questo appartamento è adatto a persone che preferiscono una posizione centrale con buon accesso alle infrastrutture e alla spiaggia. È una scelta appropriata per i professionisti che cercano un appartamento vicino al loro luogo di lavoro, poiché molte comodità sono raggiungibili a piedi. È anche interessante per i pensionati che apprezzano uno stile di vita semplice senza auto e desiderano essere vicini all'assistenza medica (4,4 km dall'ospedale) e a luoghi di ritrovo sociale come ristoranti e caffè. Le piscine comuni e la palestra offrono anche opportunità ricreative per tutte le età, utilizzabili tutto l'anno, indipendentemente dalla stagione o dal tempo.
Gli appartamenti si distinguono per le loro eccellenti condizioni e le moderne dotazioni. Armadi a muro di alta qualità offrono pratico spazio di stoccaggio, mentre la TV satellitare consente l'accesso a canali internazionali. Le terrazze private estendono lo spazio abitativo e invitano al relax all'aperto. Le aree comuni includono una piscina riscaldata e una palestra, che migliorano ulteriormente il comfort abitativo. Il riscaldamento centralizzato garantisce un piacevole calore durante i mesi più freddi. L'orientamento a est e sud-est massimizza la luce naturale e l'utilizzo delle ore di sole, contribuendo a un'atmosfera abitativa piacevole.
L'appartamento è offerto a partire da € 249.000 e rappresenta un'opzione di ingresso nel mercato immobiliare di Estepona. Con una camera da letto e uno spazio abitativo di 67 m², è pensato per le esigenze di single o coppie. La posizione in un ambiente urbano, vicino alla spiaggia e al centro città, giustifica la tariffazione. La disponibilità varia a seconda dell'unità specifica all'interno del progetto, con diverse orientazioni e viste possibili. I dati di vendita, come le 3.163 transazioni immobiliari nella provincia di Málaga, indicano un mercato attivo.
Estepona, situata sulla Costa del Sol, offre uno stile di vita mediterraneo dinamico. Questo appartamento si trova in una zona urbana caratterizzata da un'alta densità di servizi. Supermercati, farmacie e ristoranti sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, il che semplifica notevolmente la vita quotidiana. Il lungomare e la spiaggia di Estepona sono anch'essi vicini, ideali per passeggiate quotidiane o per rinfrescarsi in mare. Le 3.848 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi invitano a godere appieno degli spazi esterni. La temperatura media annua di 19,2°C e inverni miti contribuiscono al comfort abitativo tutto l'anno. La vicinanza a 134 strutture sportive sottolinea le opportunità ricreative.
Estepona, situata a ovest della Costa del Sol, combina il fascino urbano con la vita costiera. L'ambiente di questo appartamento è caratterizzato da infrastrutture raggiungibili a piedi: supermercati (104 m), farmacie (236 m) e vari ristoranti (50 entro 2 km) sono facilmente accessibili. Le spiagge di La Rada e Playa de Estepona si trovano a pochi minuti a piedi. La vicinanza a centri sportivi come il Polideportivo Municipal (0,4 km) e un buon collegamento alla rete di trasporto pubblico con 8 linee e 50 fermate facilitano la mobilità. La provincia di Málaga presenta un reddito mediano di € 16.450, indicando una struttura socioeconomica mista.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Estepona, provincia di Málaga. Visualizza la vicinanza a servizi essenziali come la spiaggia, i supermercati e i collegamenti di trasporto. La rappresentazione permette di cogliere a colpo d'occhio l'ambiente urbano e l'accessibilità della costa.
Estepona si trova nella parte occidentale della provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. La città funge da porta d'accesso alla Costa del Sol occidentale e confina con comuni come Marbella a est e Manilva a ovest. Con la sua superficie di 137 km², che comprende sia valli fertili che zone montuose della Sierra Bermeja, Estepona offre un paesaggio diversificato. La popolazione di 79.621 abitanti (2025) suggerisce una città consolidata e ben sviluppata dal punto di vista turistico (24 hotel, 6897 letti). La città si posiziona come un luogo di residenza attraente che combina i servizi di una città costiera con la vicinanza alla natura e al tempo libero.
L'accessibilità di questo appartamento a Estepona è buona. La spiaggia più vicina, Playa de Estepona, si trova a soli 524 m. La città di Estepona stessa offre numerose strutture, tra cui 18 farmacie e 4 banche nel raggio di 2 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a 34 km, garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Per i golfisti, diversi campi sono raggiungibili, tra cui Valle Romano Golf (4,1 km). I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 8 linee e 50 fermate, e la natura pianeggiante dell'ambiente (pendenza dell'1,9% verso la spiaggia) facilita gli spostamenti a piedi o in bicicletta.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e 3.848 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare e di attività all'aperto di circa 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione nella provincia di Málaga, circondata dalla Sierra Bermeja che raggiunge i 1.449 m, offre un paesaggio variegato. L'altitudine di 15 m sul livello del mare e la pendenza pianeggiante vicino alla spiaggia (1,9%) creano condizioni piacevoli. Il clima mite, con temperature comprese tra 12°C e 28°C, è attraente tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre accesso a diverse spiagge. La Playa de Estepona si trova a 524 m, seguita da La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Queste spiagge fanno parte della Costa del Sol, famosa per i suoi paesaggi costieri. Per il tempo libero, le opzioni sono numerose: 134 strutture sportive, tra cui centri sportivi vicini come il Polideportivo Municipal (0,4 km). La regione è anche un paradiso per i golfisti, con diversi campi come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). La vicinanza a due porti turistici, Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km), amplia le possibilità di sport acquatici.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova nella parte occidentale della provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. La città funge da porta d'accesso alla Costa del Sol occidentale e confina con comuni come Marbella a est e Manilva a ovest. Con la sua superficie di 137 km², che comprende sia valli fertili che zone montuose della Sierra Bermeja, Estepona offre un paesaggio diversificato. La popolazione di 79.621 abitanti (2025) suggerisce una città consolidata e ben sviluppata dal punto di vista turistico (24 hotel, 6897 letti). La città si posiziona come un luogo di residenza attraente che combina i servizi di una città costiera con la vicinanza alla natura e al tempo libero.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL834317
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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