Questo nuovo appartamento a Estepona, provincia di Málaga, offre 41 m² di superficie abitabile ed è un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano una posizione vicina al Mar Mediterraneo. Con una camera da letto e un bagno, l'unità è pensata per single o coppie. La proprietà si trova in un ambiente urbano, il che significa che numerose comodità come negozi, ristoranti e servizi sono raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia di Estepona, come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), sottolinea l'attrattiva della posizione per gli amanti della vita costiera.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Estepona, Málaga, a pochi passi dalla spiaggia. L'area urbana circostante offre un'alta densità di servizi e negozi facilmente raggiungibili a piedi. La posizione è adatto per chi apprezza la vita mediterranea e la vicinanza al mare, senza rinunciare alle comodità urbane. La breve distanza dalle spiagge come Playa de Estepona e La Rada supporta lo stile di vita balneare.
Questo appartamento con 1 camera da letto si rivolge ad acquirenti che cercano una proprietà compatta e ben posizionata sulla Costa del Sol. È adatto per single, coppie o come casa vacanze. La raggiungibilità a piedi di spiagge, negozi e ristoranti soddisfa le esigenze di comfort e qualità della vita. Chi preferisce una mobilità senza complicazioni in un ambiente vivace e apprezza la vicinanza ai servizi troverà qui una soluzione abitativa adatta.
Questa proprietà è una nuova costruzione che soddisfa gli standard attuali in termini di costruzione e materiali. Essendo una nuova costruzione, offre concetti abitativi moderni e dotazioni per l'efficienza energetica. La superficie abitabile di 41 m² è sfruttata in modo ottimale. Il completamento e la consegna fanno parte del processo di acquisto, con dettagli sul cronoprogramma esatto solitamente coordinati con i promotori.
Questo appartamento non offre vista mare da tutte le stanze, poiché la descrizione si concentra sulla posizione fronte mare e sulla vicinanza al mare. Non è disponibile un gran numero di camere da letto, trattandosi di un appartamento con 1 camera da letto. L'ambiente è urbano, il che può comportare una minore privacy rispetto ad aree più rurali. Non è menzionato un garage sotterraneo e la situazione esatta del parcheggio deve essere chiarita.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una proprietà ben posizionata e di facile manutenzione sulla Costa del Sol. È adatto a persone che apprezzano la vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani, come ristoranti e negozi raggiungibili in pochi minuti a piedi. Potrebbe interessare anche agli investitori che cercano un appartamento per vacanze da affittare in una popolare regione turistica. Le sue dimensioni compatte sono perfette per single o coppie che non necessitano di molto spazio, ma che desiderano godersi lo stile di vita mediterraneo. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (34 km) facilita gli spostamenti.
Come nuova costruzione, questo appartamento soddisfa gli standard moderni dell'industria edilizia. La superficie abitabile di 41 m² sarà probabilmente ottimizzata attraverso un'attenta disposizione degli spazi. Le finiture tipicamente includono materiali e superfici di alta qualità, tipici delle nuove costruzioni nella regione. Si prevede che l'aria condizionata sia preinstallata o completamente installata, aumentando il comfort durante i mesi più caldi. I dettagli sulla scelta specifica dei materiali, come pavimenti, finiture del bagno ed elettrodomestici da cucina, si trovano nella documentazione commerciale del progetto e riflettono spesso il livello di qualità desiderato.
L'appartamento a Estepona è disponibile a partire da 500.000 €. Il prezzo indicato si riferisce all'appartamento con 1 camera da letto e 41 m² di superficie abitabile. È comune che i nuovi progetti offrano diverse planimetrie e finiture, il che può portare a variazioni di prezzo. Le unità più grandi o quelle con caratteristiche speciali come vista più diretta sul mare o terrazze più ampie possono essere più costose. La disponibilità dipende dallo stato di avanzamento delle vendite del progetto, e le liste prezzi dettagliate per tutte le unità disponibili possono essere ottenute dal promotore o dai relativi agenti di vendita.
Estepona, situata nella provincia di Málaga, offre un mix di fascino tradizionale andaluso e moderno sviluppo costiero. La città è nota per il suo centro storico ben conservato con strade fiorite e un'atmosfera vivace. La zona è adatta alle famiglie ed è ben attrezzata con servizi. Con 79.621 abitanti nel 2025 e una superficie di 137 km², Estepona offre una buona infrastruttura, tra cui 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie, oltre a 2 centri sanitari. La città dispone di una buona infrastruttura turistica con 24 hotel e 6.897 posti letto, suggerendo un ambiente vivace tutto l'anno. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi arricchisce l'offerta ricreativa.
La vita a Estepona è caratterizzata dalla vicinanza al Mar Mediterraneo e da un'infrastruttura urbana ben sviluppata. La zona offre un'alta densità di ristoranti (50), caffè (22) e negozi raggiungibili a piedi. Per le famiglie sono disponibili 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie. L'assistenza sanitaria è ben coperta da 2 centri sanitari. La temperatura media annua di 19,2°C e 3.848 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto. L'ambiente è vivace, ma con una popolazione di quasi 80.000 abitanti (2025), non è eccessivamente affollato, soprattutto al di fuori dell'alta stagione.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Estepona, una città costiera nella provincia di Málaga. Evidenzia la vicinanza alla spiaggia, la posizione centrale nella città e l'accessibilità a servizi essenziali come supermercati e farmacie. La mappa illustra le strutture urbane e la vicinanza al mare che caratterizzano questa posizione.
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, una delle regioni costiere più ambite della Spagna nella provincia di Málaga. La città costituisce un importante punto di riferimento tra i vivaci resort di Marbella a est e le più tranquille città costiere della Costa de la Luz a ovest. Il collegamento all'autostrada A-7 facilita l'accesso ad altri centri locali e all'aeroporto di Málaga (64 km). La sua posizione geografica in Andalusia, incastonata tra il Mar Mediterraneo e le pendici della Sierra Bermeja, offre un paesaggio diversificato e un clima mediterraneo.
L'appartamento a Estepona gode di un'eccellente accessibilità e di una moltitudine di servizi. La spiaggia La Rada si trova a soli 769 m, Playa del Cristo a 1,6 km. Il supermercato più vicino è a 104 m, una farmacia a 236 m e un ospedale a 4,4 km. Per i golfisti, diversi campi sono raggiungibili nel raggio di circa 4-6 km. L'aeroporto di Málaga si trova a 34 km, consentendo viaggi rapidi. La città dispone di 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, riducendo la necessità di un'auto per le commissioni quotidiane, sebbene un punto di ricarica per veicoli elettrici si trovi a 1,3 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 19,2°C, con picchi che raramente superano i 28°C, mentre le temperature notturne in inverno scendono raramente sotto i 12°C. La regione riceve storicamente 3.848 ore di sole all'anno, il che significa lunghi periodi di tempo soleggiato che supportano la stagione balneare di cinque mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C). La zona è caratterizzata dalla vicina Sierra Bermeja, la cui cima raggiunge i 1.449 m e crea un microclima più temperato nelle aree più elevate.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge, tra cui Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Alcune di esse sono Bandiera Blu, garantendo elevati standard di qualità dell'acqua e sicurezza. La regione è anche un paradiso per i golfisti con diversi campi nelle vicinanze, come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). Inoltre, ci sono 134 strutture sportive, tra cui palestre e centri sportivi, che offrono una vasta gamma di opportunità ricreative, inclusi sport acquatici. Il Puerto Estepona (1,7 km) e il Puerto Deportivo (1,9 km) offrono opportunità per sport acquatici e nautica.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, una delle regioni costiere più ambite della Spagna nella provincia di Málaga. La città costituisce un importante punto di riferimento tra i vivaci resort di Marbella a est e le più tranquille città costiere della Costa de la Luz a ovest. Il collegamento all'autostrada A-7 facilita l'accesso ad altri centri locali e all'aeroporto di Málaga (64 km). La sua posizione geografica in Andalusia, incastonata tra il Mar Mediterraneo e le pendici della Sierra Bermeja, offre un paesaggio diversificato e un clima mediterraneo.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL847046
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti simili di nuova costruzione a Estepona, questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta, a partire da 500.000 €. Progetti come Acqua Gardens (da 418.800 €) sono più accessibili, mentre Azure Estepona (da 530.000 €) e Capri (da 520.000 €) hanno prezzi più elevati. L'immobile qui descritto offre 41 m² di superficie abitabile, che è piuttosto compatta rispetto a unità più grandi nei progetti menzionati. La posizione in un ambiente urbano con vicinanza diretta alla spiaggia è una caratteristica comune di molti sviluppi a Estepona, ma la combinazione specifica di dimensioni, prezzo e caratteristiche determina il suo posizionamento sul mercato. L'accessibilità ai servizi e l'orientamento sono altri fattori rilevanti per la valutazione in un contesto regionale.
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