Този апартамент студио на среден етаж, разположен на първа линия на плажа в Ел Пирата, Естепона, предлага достъп до крайбрежната алея и гледка към морето. Апартаментът е наскоро реновиран и обзаведен, с модерен дизайн и оптимално използване на пространството. Той разполага с отворено пространство за живеене и спане, напълно оборудвана кухня и реновирана баня. Студиото притежава туристически лиценз (VUT) и NRU, което гарантира висока доходност от наем през цялата година, което го прави привлекателно както за лично ползване, така и за инвестиция.
В сравнение с други имоти в района на Естепона, като Etherna Homes 2 (от €259,000), Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), това студио предлага по-достъпна входна точка към крайбрежния начин на живот. Неговата начална цена от €216,000 е конкурентна, особено като се има предвид местоположението му на първа линия на плажа и скорошния ремонт. Докато по-големите и по-нови проекти може да предлагат по-широк набор от удобства, това студио компенсира с местоположението, размера и потенциалната си доходност от наем. Наличието на туристически лиценз го прави особено привлекателна алтернатива за инвеститори, търсещи стабилна възвръщаемост на Коста дел Сол. Неговата уникална позиция на първа линия на плажа го отличава от много други оферти в района.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в ексклузивния квартал El Pirata на Естепона, точно на първа линия на плажа, с директен достъп до крайбрежната алея. В близост има удобен достъп до различни удобства и ресторанти, осигуряващи комфортен и приятен начин на живот близо до морето.
Това студио е идеално за тези, които търсят функционално и модерно жилищно пространство близо до брега. Идеален за хора, които ценят отворения план, освежената облицовка и морската гледка. Туристическият лиценз също го прави атрактивен избор за инвеститори, търсещи постоянен доход от наем.
Построено през 1981 г., това студио е наскоро основно реновирано, за да отговаря на съвременните стандарти. Общото състояние на сградата е добро, а самият апартамент е в отлично състояние. Ремонтите включват модерни довършителни материали и технически решения, осигуряващи комфортна жилищна среда.
Проектът няма отделни спални, тъй като е студио. Въпреки че апартаментът е реновиран, сградата е построена през 1981 г., което може да означава, че някои от общите инфраструктури на сградата не отговарят напълно на най-новите строителни норми. Размерът на апартамента е 43 м², което може да бъде ограничаващо за по-голямо семейство.
Това студио е идеално за хора, които търсят по-малко, но функционално жилищно пространство точно до морето. Това е чудесен избор за индивидуални лица или двойки, които искат втори дом в слънчев район или да инвестират в имот, който генерира постоянен доход от наем. Наличието на туристически лиценз го прави привлекателен за краткосрочни наеми, носейки потенциални печалби през цялата година, особено по време на популярния туристически сезон. Подходящ е и за тези, които предпочитат да живеят близо до плажа и да се наслаждават на крайбрежен начин на живот, с всички необходими удобства на една ръка разстояние.
Апартаментът е основно реновиран, с акцент върху модерен дизайн и оптимално използване на пространството. Стените са боядисани в неутрални цветове, създавайки по-светло и просторно усещане. Подовите настилки вероятно са от издръжлив материал, подходящ за крайбрежния климат. Кухнята е напълно оборудвана с модерни уреди, а банята е обновена със стилни и функционални елементи. Прозорците вероятно са сменени за по-добра звукова и топлоизолация. Общото впечатление е модерно и добре поддържано, подчертавайки привлекателността на апартамента.
Началната цена на студиото е €216,000. Тази цена отразява местоположението на първа линия на плажа, скорошния ремонт и наличието на туристически лиценз. Офертата се състои от едно студио с жилищна площ от 43 м². Въпреки че не са посочени конкретни ценови диапазони, цената предполага цялостната стойност на местоположението и характеристиките. Цената на апартамента е определена, като се вземат предвид неговият потенциал както за лично ползване, така и за инвестиция, предвид популярността на района и доходността от наем.
Това студио в Естепона, Ел Пирата, предлага оживена, но същевременно спокойна жилищна среда. Дните могат да преминат в разходки по крайбрежната алея, само на няколко крачки от пясъчния плаж. Близките ресторанти предлагат местни и международни кулинарни изкушения, докато жилищният характер на квартал El Pirata осигурява по-спокойна атмосфера. Разположението на апартамента, балансиращо между градския комфорт и крайбрежния покой, е неговото основно предимство. Морските гледки и залезите добавят визуално удоволствие към ежедневието. Това е място, където градските удобства се срещат с живота на средиземноморския бряг.
Ел Пирата, Естепона, предлага балансирана жилищна среда, където луксозни жилища се срещат с удобствата на крайбрежния живот. Районът се характеризира със спокойна атмосфера, но всички необходими удобства са на една ръка разстояние. Най-близките супермаркети са само на около 104 метра, аптеката на 236 метра, а здравният център на 4,4 км. Плажът е само на 524 метра, докато пристанището и няколко голф игрища са на кратко пътуване с кола. Близостта на дома до международното летище (34 км) осигурява добър достъп.
Тази карта показва централната част на Естепона и околностите, подчертавайки местоположението на брега и достъпа до основни плажове като Ла Рада и Плая дел Кристо. Показани са също близките удобства и транспортни връзки, включително летище Малага.
Естепона се намира в западната част на Коста дел Сол, в провинция Малага. Тя е стратегически разположена на около 36 км от Гибралтар и на 64 км от летище Малага. Градът е заобиколен от плодородни долини и планински райони, увенчани от Сиера Бермеха. Естепона предлага баланс между традиционен андалуски град и модерен курорт, като същевременно е удобно свързан с други популярни дестинации по Коста дел Сол.
Това студио се намира в Естепона, предлагайки отлична достъпност. Плажът (Playa de Estepona) е само на 524 метра, а плажът La Rada - на 769 метра. Супермаркетите и аптеките са на пешеходно разстояние (съответно 104 м и 236 м). Разстоянието до летище Малага е 34 км, което прави пътуването удобно. Най-близките голф игрища са на около 4,1 км. Общественият транспорт е добре представен с 8 линии и 50 спирки, което улеснява придвижването в района дори без кола.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Естепона се характеризира със средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C и 3848 слънчеви часа годишно. Летните месеци са топли и сухи, докато зимите са меки и умерени. Най-високият връх в планината Сиера Бермеха достига 1449 метра. Надморската височина е 15 метра, осигурявайки приятен крайбрежен живот. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата се поддържа над 20°C. Районът предлага много зеленина и природна красота.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Естепона е известна със своите красиви плажове, включително Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1,6 км). Районът също така разполага с множество спортни центрове, като Polideportivo Municipal (0,4 км), и пристанища, като Puerto Estepona (1,7 км). Освен това има 3 голф игрища наблизо, включително Valle Romano Golf (4,1 км). Общо в района има над 134 спортни съоръжения, предлагащи широки възможности за свободното време.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона се намира в западната част на Коста дел Сол, в провинция Малага. Тя е стратегически разположена на около 36 км от Гибралтар и на 64 км от летище Малага. Градът е заобиколен от плодородни долини и планински райони, увенчани от Сиера Бермеха. Естепона предлага баланс между традиционен андалуски град и модерен курорт, като същевременно е удобно свързан с други популярни дестинации по Коста дел Сол.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL187045
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
