Este estudio en Estepona, ubicado en la provincia de Málaga, ofrece una solución de vivienda compacta en una ubicación vibrante. Con una superficie habitable de 43 m², esta propiedad está diseñada para la eficiencia y el confort, ideal tanto para uso personal como para inversión. El estudio se encuentra en un entorno urbano con servicios a poca distancia, lo que contribuye a un alto grado de funcionalidad diaria. Su proximidad a la playa y buena accesibilidad lo convierten en una opción atractiva en la Costa del Sol.
En comparación con otros proyectos en Estepona, como Etherna Homes 2 (desde 259.000 €) y Acqua Gardens (desde 418.800 €), este estudio ofrece una entrada más asequible al mercado inmobiliario local. Con un precio de 216.000 €, es una de las opciones con precios más competitivos, especialmente considerando su ubicación cerca de la playa y su estado reformado. Aby Upper, con precios a partir de 320.000 €, se dirige a un segmento de mercado diferente. El estudio destaca por su tamaño compacto y su eficiente distribución, lo que lo hace atractivo para un tipo específico de comprador o inversor que valora la ubicación por encima del espacio. La presencia de una licencia turística potencia sus posibilidades de inversión, un aspecto que no siempre es estándar en todos los proyectos de la región. Aunque el estudio no ofrece las comodidades de lujo de los complejos residenciales más grandes, su acceso directo a los servicios urbanos y a la playa lo compensa en gran medida. La fijación de precios refleja la demanda del mercado de unidades más pequeñas y bien ubicadas en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El estudio está estratégicamente ubicado en Estepona, una ciudad reconocida por su atractivo litoral y encanto andaluz. Su proximidad a varias playas, como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m), posiciona la propiedad a la perfección para los amantes de la vida playera. El entorno urbano ofrece acceso directo a las comodidades diarias, mientras que su ubicación a 34 km del aeropuerto de Málaga garantiza excelentes conexiones internacionales.
Este estudio satisface el deseo de un espacio de vida práctico y eficiente. Su tamaño compacto de 43 m² está aprovechado al máximo con una distribución diáfana que maximiza el espacio. La propiedad ha sido recientemente reformada, ofreciendo un ambiente de vida confortable adecuado para personas solas o parejas. Su cercanía a servicios como tiendas, farmacias y restaurantes fomenta un estilo de vida con fácil acceso a todas las necesidades.
Aunque el estudio forma parte de un edificio construido en 1981, la unidad en sí ha sido reformada recientemente. Esto indica que los acabados interiores y las instalaciones cumplen con los estándares modernos. Las obras de renovación están completas, lo que hace que el estudio esté listo para su ocupación inmediata. No hay fases de nueva construcción planificadas para esta unidad específica; el enfoque está en las mejoras ya realizadas.
Este estudio no ofrece dormitorios separados, lo que lo hace menos adecuado para familias o personas que requieren áreas de estar distintas. El limitado espacio habitable de 43 m² puede ser un inconveniente para quienes buscan amplitud. Su ubicación en un entorno urbano podría resultar en un mayor ruido ambiental. No hay acceso directo a un jardín privado; los alrededores inmediatos son urbanos y se centran en el uso compartido de servicios.
Este estudio es especialmente adecuado para una persona o pareja que busca una vivienda práctica y céntrica en la Costa del Sol. Su tamaño compacto y su distribución eficiente lo convierten en una opción ideal para una vivienda vacacional 'lock-up-and-leave', que requiere poco mantenimiento y ofrece todas las comodidades. Los inversores apreciarán el valor añadido de la licencia turística, que asegura un flujo constante de ingresos de alquiler potenciales, especialmente dada su atractiva ubicación cerca de la playa y los servicios. También puede servir como una opción viable para profesionales que trabajan en la región y desean una base cómoda y bien conectada, con fáciles posibilidades de viaje gracias a la proximidad del aeropuerto de Málaga. El estado reformado y los acabados modernos atraen a compradores que desean disfrutar de su propiedad inmediatamente sin necesidad de modificaciones adicionales.
El estudio ha sido reformado recientemente, lo que indica un enfoque en acabados modernos y funcionalidad mejorada. Aunque los materiales específicos no se detallan, el estado 'Excelente' y 'Bueno' sugiere que se tomaron decisiones de calidad durante la renovación. Esto probablemente incluye suelos contemporáneos, revestimientos de paredes y un baño y cocina modernizados. La inclusión de aire acondicionado y calefacción individual garantiza un clima interior confortable durante todo el año, independientemente de las temperaturas exteriores. La integración de una cocina equipada con electrodomésticos y un baño funcional mejora la experiencia de vida. La orientación oeste del estudio sugiere un uso óptimo de la luz natural, ofreciendo potencialmente vistas al mar, la playa o el puerto, lo que contribuye al atractivo general de los acabados.
El precio de venta de este estudio en Estepona es de 216.000 €. Esto posiciona la propiedad como una de las opciones más accesibles en el mercado inmobiliario local, especialmente considerando su estado reformado y su ubicación. El precio es competitivo en comparación con otros proyectos similares en Estepona, como Etherna Homes 2, que comienza en 259.000 €. El estudio se ofrece como un paquete completo, incluyendo las licencias necesarias para el alquiler turístico, lo que aumenta su potencial de retorno para los inversores. El estudio está actualmente disponible y listo para ser ocupado o alquilado.
Este estudio en Estepona está situado en una animada zona urbana, caracterizada por una alta concentración de servicios a poca distancia. La vida diaria aquí está marcada por la facilidad de acceso directo a tiendas (supermercado a 104 m), farmacias (236 m) y numerosos restaurantes y cafeterías (50 restaurantes, 22 cafeterías a menos de 2 km). La proximidad a la playa, como la playa de La Rada a 769 metros, invita a paseos regulares junto al mar o a la relajación junto al agua. La movilidad es un factor clave; muchos desplazamientos se pueden realizar a pie o en bicicleta, promoviendo un estilo de vida activo. La zona es dinámica, con casi 80.000 habitantes y una significativa actividad turística, asegurando una vitalidad constante durante todo el año. La ubicación en una planta intermedia con acceso por ascensor ofrece comodidad práctica, mientras que la orientación oeste se beneficia del sol de la tarde y la noche.
Vivir en este estudio en Estepona significa sumergirse en un entorno costero dinámico con todas las necesidades diarias al alcance. Un supermercado (104 m) y una farmacia (236 m) están a pocos pasos, lo que simplifica las compras y los trámites diarios. La proximidad al mar, con la playa de La Rada a solo 769 metros, ofrece amplias oportunidades de recreación y relajación. Además, se encuentran numerosas opciones gastronómicas en las inmediaciones, desde bares de tapas locales hasta restaurantes internacionales. Para los amantes del deporte, hay varios centros deportivos y campos de golf cercanos, como el Valle Romano Golf a 4,1 km. El entorno urbano garantiza un ambiente animado, incluso fuera de la temporada alta, con diversas actividades culturales y sociales.
Situado en Estepona, una localidad costera de la provincia de Málaga, este estudio ofrece acceso directo a la playa y a los servicios de la ciudad. El mapa ilustra el entorno urbano con una alta densidad de instalaciones y la proximidad al mar Mediterráneo, característico de la Costa del Sol.
Este estudio está ubicado en Estepona, una ciudad costera de la Costa del Sol occidental, situada entre Marbella y el Campo de Gibraltar. La ubicación ofrece un equilibrio entre la vitalidad de un centro turístico costero y la tranquilidad de la naturaleza circundante, con la Sierra Bermeja como telón de fondo. Estepona se ha convertido en un destino atractivo conservando su carácter andaluz, conocida por sus calles floridas y sus completas comodidades. Su proximidad a la capital provincial, Málaga (aproximadamente 64 km en línea recta hasta el aeropuerto), y a la frontera con Gibraltar (aproximadamente 36 km en línea recta) ofrece ventajas estratégicas para viajar y acceder a diversos centros económicos y culturales.
La accesibilidad de este estudio es una ventaja significativa. Con la playa de La Rada a 769 metros y Playa del Cristo a 1,6 km, la costa es accesible de inmediato. El aeropuerto de Málaga, un importante centro internacional, se encuentra a aproximadamente 34 km en línea recta, lo que proporciona conexiones fáciles a numerosos destinos mundiales. Estepona ofrece excelentes servicios: un supermercado está a solo 104 metros y la farmacia más cercana a 236 metros. Varios campos de golf están situados cerca, incluyendo Valle Romano Golf a 4,1 km. El entorno urbano está servido por 8 líneas de transporte público con 50 paradas, lo que facilita la movilidad sin coche. Los accesos por carretera a la ciudad y las autopistas cercanas (AP-7) garantizan un desplazamiento fluido en coche.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de alrededor de 19,2°C, que varían entre 12°C en invierno y 28°C en verano. Con un promedio histórico de 3.848 horas de sol al año, la región ofrece un clima excepcionalmente soleado, lo que permite extender la temporada de baño a unos 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. El estudio está situado a solo 15 metros sobre el nivel del mar, beneficiándose de una agradable brisa marina y minimizando el esfuerzo para llegar a la playa llana (pendiente del 1,9%). La proximidad a la Sierra Bermeja, que alcanza hasta 1.449 metros, ofrece un espectacular telón de fondo montañoso y oportunidades para practicar senderismo y explorar la naturaleza, aunque la zona de vida inmediata es urbana.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El estudio ofrece acceso directo a la costa de Estepona, con varias playas al alcance. La playa urbana, La Rada, se encuentra a 769 metros, seguida de Playa del Cristo a 1,6 km. Estas playas ofrecen excelentes oportunidades para la relajación y los deportes acuáticos. En los alrededores inmediatos, también se encuentran numerosas instalaciones deportivas, incluyendo centros deportivos como el Polideportivo Municipal a 0,4 km de distancia. Para los aficionados al golf, hay varios campos disponibles, como el Valle Romano Golf a 4,1 km. La proximidad al puerto deportivo de Estepona (Puerto Estepona a 1,7 km) añade una dimensión extra a las opciones de ocio, con posibilidades de alquiler de barcos y actividades marítimas. La región cuenta con un total de 134 instalaciones deportivas.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este estudio está ubicado en Estepona, una ciudad costera de la Costa del Sol occidental, situada entre Marbella y el Campo de Gibraltar. La ubicación ofrece un equilibrio entre la vitalidad de un centro turístico costero y la tranquilidad de la naturaleza circundante, con la Sierra Bermeja como telón de fondo. Estepona se ha convertido en un destino atractivo conservando su carácter andaluz, conocida por sus calles floridas y sus completas comodidades. Su proximidad a la capital provincial, Málaga (aproximadamente 64 km en línea recta hasta el aeropuerto), y a la frontera con Gibraltar (aproximadamente 36 km en línea recta) ofrece ventajas estratégicas para viajar y acceder a diversos centros económicos y culturales.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL187045
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, proporcionando asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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