Ovaj studio apartman na srednjem katu, smješten na plaži El Pirata u Esteponi, nudi pristup šetnici i pogled na more. Apartman je nedavno renoviran i namješten, s modernim dizajnom i optimalnim korištenjem prostora. Sadrži otvoreni dnevni i spavaći prostor, potpuno opremljenu kuhinju i renoviranu kupaonicu. Studio posjeduje turističku licencu (VUT) i NRU, što jamči visok prinos od najma tijekom cijele godine, čineći ga atraktivnim kako za osobnu uporabu, tako i za investiciju.
U usporedbi s drugim nekretninama u Esteponi, kao što su Etherna Homes 2 (od 259.000 €), Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ovaj studio apartman nudi pristupačniju ulaznu točku u obalni način života. Njegova početna cijena od 216.000 € je konkurentna, posebno s obzirom na njegovu lokaciju na prvoj liniji plaže i nedavno renoviranje. Iako veći i noviji projekti mogu nuditi širi spektar sadržaja, ovaj studio nadoknađuje to svojom lokacijom, veličinom i potencijalnim prinosom od najma. Postojanje turističke licence čini ga posebno atraktivnom alternativom za investitore koji traže stabilan povrat na Costa del Sol. Njegova jedinstvena pozicija na prvoj liniji plaže razlikuje ga od mnogih drugih ponuda u regiji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman se nalazi u ekskluzivnom području El Pirata u Esteponi, izravno na obali, s direktnim pristupom šetnici uz more. U blizini se nalaze razne pogodnosti i restorani, osiguravajući udoban i ugodan način života blizu mora.
Ovaj studio idealan je za one koji traže funkcionalan i moderan životni prostor u blizini obale. Savršen za osobe koje cijene otvoreni koncept, obnovljenu završnu obradu i pogled na more. Turistička licenca također ga čini atraktivnim izborom za investitore koji traže stalan prihod od najma.
Izgrađen 1981. godine, ovaj apartman je nedavno temeljito renoviran kako bi zadovoljio suvremene standarde. Opće stanje zgrade je dobro, a sam apartman je u odličnom stanju. Renovacije uključuju moderne završne materijale i tehnička rješenja, osiguravajući udobno životno okruženje.
Projekt nema odvojene spavaće sobe, jer je riječ o studiju. Iako je apartman renoviran, zgrada je izgrađena 1981. godine, što može značiti da neke od općih infrastruktura zgrade ne udovoljavaju najnovijim građevinskim propisima. Veličina apartmana je 43 m², što može biti ograničavajuće za veće obitelji.
Ovaj studio idealan je za osobe koje traže manji, ali funkcionalan životni prostor tik uz more. Odličan je izbor za samce ili parove koji žele drugi dom u sunčanom području ili žele investirati u nekretninu koja generira stalan prihod od najma. Postojanje turističke licence čini ga atraktivnim za kratkoročne najmove, donoseći potencijalnu zaradu tijekom cijele godine, posebno tijekom popularne turističke sezone. Također je pogodan za one koji preferiraju život u blizini plaže i uživanje u obalnom načinu života, s svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke.
Apartman je prošao temeljitu renovaciju, s naglaskom na moderan dizajn i optimalno korištenje prostora. Zidovi su obojeni neutralnim bojama, stvarajući svjetliji i prostraniji dojam. Podne obloge vjerojatno su izrađene od izdržljivog materijala, prikladnog za obalnu klimu. Kuhinja je potpuno opremljena modernim aparatima, a kupaonica je obnovljena stilskim i funkcionalnim elementima. Prozori su vjerojatno zamijenjeni radi poboljšane zvučne i toplinske izolacije. Ukupni dojam je moderan i održavan, naglašavajući atraktivnost apartmana.
Početna cijena studio apartmana iznosi 216.000 €. Ova cijena odražava lokaciju na prvoj liniji plaže, nedavni renoviranje i posjedovanje turističke licence. Ponuda se sastoji od jednog studio apartmana površine 43 m². Iako nisu navedeni konkretni cjenovni razredi, cijena sugerira ukupnu vrijednost lokacije i karakteristika. Cijena apartmana određena je uzimajući u obzir njegov potencijal kako za osobnu uporabu, tako i kao investicija, s obzirom na popularnost područja i prinos od najma.
Ovaj studio apartman u Esteponi, El Pirata, nudi živahno, ali mirno životno okruženje. Dani se mogu provoditi šetajući obalnom šetnicom, samo nekoliko koraka od pješčane plaže. Obližnji restorani nude lokalne i međunarodne gastronomske užitke, dok stambeni karakter područja El Pirata osigurava mirniju atmosferu. Lokacija apartmana, koja balansira između gradske udobnosti i obalne tišine, njegova je glavna prednost. Pogledi na more i zalasci sunca dodaju vizualni užitak svakodnevnom životu. Ovo je mjesto gdje se gradske pogodnosti susreću sa životom na mediteranskoj obali.
El Pirata, Estepona, nudi uravnoteženo životno okruženje gdje se luksuzni stambeni objekti susreću s udobnostima obalnog života. Područje karakterizira mirna atmosfera, ali svi potrebni sadržaji za život su na dohvat ruke. Najbliži supermarketi udaljeni su samo oko 104 metra, ljekarna 236 metara, a zdravstveni centar 4,4 km. Plaža je udaljena samo 524 metra, dok su luka i nekoliko golf terena na kratkoj vožnji automobilom. Blizina doma međunarodnoj zračnoj luci (34 km) osigurava dobar pristup.
Ova karta prikazuje središte Estepone i njezinu okolicu, naglašavajući lokaciju uz obalu i pristup glavnim plažama poput La Rada i Playa del Cristo. Također su prikazani obližnji sadržaji i prometne veze, uključujući zračnu luku Malaga.
Estepona se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sol, u provinciji Malaga. Strateški je smještena oko 36 km od Gibraltara i 64 km od zračne luke Malaga. Grad je okružen plodnim dolinama i planinskim područjima, okrunjenim Sierra Bermeja. Estepona nudi ravnotežu između tradicionalnog andaluzijskog grada i modernog ljetovališta, dok je ujedno povoljno povezan s drugim popularnim destinacijama na Costa del Sol.
Ovaj studio apartman nalazi se u Esteponi, nudeći izvrsnu dostupnost. Plaža (Playa de Estepona) udaljena je samo 524 metra, a plaža La Rada 769 metara. Supermarketi i ljekarne dostupni su pješice (104 m i 236 m). Udaljenost do zračne luke Malaga je 34 km, što čini putovanje prikladnim. Najbliži golf tereni nalaze se na oko 4,1 km. Javni prijevoz dobro je zastupljen s 8 linija i 50 stanica, što olakšava kretanje po području čak i bez automobila.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Estepone karakterizira mediteranska klima s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C i 3848 sunčanih sati godišnje. Ljeta su topla i suha, dok su zime blage i umjerene. Najviši vrh u planini Sierra Bermeja doseže 1449 metara. Nadmorska visina je 15 metara, što osigurava ugodan obalni život. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci, kada temperatura vode ostaje iznad 20°C. Područje nudi mnogo zelenila i prirodnih ljepota.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Estepona je poznata po svojim prekrasnim plažama, uključujući Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km). Područje također ima brojne sportske centre, poput Polideportivo Municipal (0,4 km), i marine, poput Puerto Estepona (1,7 km). Osim toga, u blizini se nalaze 3 golf terena, uključujući Valle Romano Golf (4,1 km). Ukupno, područje ima preko 134 sportska objekta, nudeći široke mogućnosti za slobodno vrijeme.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sol, u provinciji Malaga. Strateški je smještena oko 36 km od Gibraltara i 64 km od zračne luke Malaga. Grad je okružen plodnim dolinama i planinskim područjima, okrunjenim Sierra Bermeja. Estepona nudi ravnotežu između tradicionalnog andaluzijskog grada i modernog ljetovališta, dok je ujedno povoljno povezan s drugim popularnim destinacijama na Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL187045
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životnih uvjeta te pruža poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
