Эта студия, недавно отремонтированная несколько лет назад, расположена на первой линии пляжа в районе Эль-Пирата, Эстепона. Она предлагает прямой доступ к набережной и находится в шаговой доступности от местных удобств. Квартира идеально подходит как для личного пользования, так и в качестве инвестиции благодаря своему центральному расположению и готовности к туристической аренде. Район предлагает широкий выбор ресторанов и услуг, что делает квартиру привлекательной для сдачи в аренду туристам. Недвижимость находится в здании 1981 года постройки и оборудована кондиционером.
Студия, расположенная в районе Эстепоны, предлагает конкурентоспособный вариант по сравнению с другими направлениями на Коста-дель-Соль. По сравнению, например, с проектом Etherna Homes 2, цены на который начинаются от 259 000 евро, эта студия имеет более низкую стартовую цену (216 000 евро). Цены на Acqua Gardens начинаются от 418 800 евро, что делает это предложение студии значительно более доступным. Проект Aby Upper оценивается от 320 000 евро, поэтому эта студия предлагает более экономичный вход на рынок недвижимости региона. Преимуществом этой студии является наличие туристической лицензии и центральное расположение в непосредственной близости от услуг и пляжа, что редко встречается во многих новостройках, расположенных несколько дальше от центра или пляжа. Хотя это не новое здание, недавний ремонт и отличное состояние компенсируют это. Соотношение цены и качества в данном случае является сильным фактором для инвестиций или в качестве небольшого жилья в регионе, где цены на недвижимость в целом растут.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена на побережье Эстепоны, с прямым доступом к набережной. Она находится недалеко от нескольких пляжей, таких как Плайя-де-Эстепона (524 м) и Ла-Рада (769 м), а также порта. Удобства в городской черте, такие как супермаркет (104 м) и аптека (236 м), легко доступны пешком.
Эта студия подходит для людей, которые ценят близость к пляжу и городской образ жизни. Она предлагает функциональную планировку и современный внешний вид, подходящий как для краткосрочного отдыха, так и для длительного проживания. Легкий доступ к услугам и общественному транспорту делает ее практичным выбором.
Квартира была недавно отремонтирована и находится в здании 1981 года постройки. Хотя это не новое здание, его состояние отличное, а интерьер современный. В здании есть лифт, что облегчает доступ к квартире в центральном месте.
Это студия, в ней нет отдельной спальни. С балкона открывается боковой вид на море, а не прямой. Хотя расположение городское, иногда могут возникать неудобства из-за шума от движения или деятельности в окрестностях.
Эта квартира подойдет человеку, который ищет компактное и простое в обслуживании жилье прямо у моря. Это отличный выбор для человека, который хочет наслаждаться солнечным климатом и средиземноморским образом жизни без необходимости владеть большим домом. Это также отличный вариант для инвестора, ищущего недвижимость для туристической аренды, поскольку квартира уже имеет туристическую лицензию и расположена в популярном районе. Для активного человека, который ценит услуги, спортивные центры и пляжи в шаговой доступности, эта квартира предлагает отличную базу. Расположение также практично для тех, кому нужен легкий доступ к аэропорту и другим направлениям Коста-дель-Соль.
Квартира была недавно отремонтирована, что обеспечивает современную и хорошо оборудованную среду. Ремонт был сосредоточен на оптимизации пространства и повышении комфорта. Интерьер отличается яркостью и функциональностью. Кухня полностью оборудована, а ванная комната модернизирована. Окна, вероятно, были заменены во время ремонта, а в квартире установлен кондиционер и индивидуальное отопление, обеспечивающие комфортную температуру круглый год. Из квартиры открывается вид на море, что повышает ее привлекательность. Напольные и настенные покрытия, вероятно, современные и простые в уходе.
Цена продажи этой студии начинается от 216 000 евро. Цена отражает ее расположение рядом с пляжем и недавние ремонты. Предлагается одна студия, готовая к немедленному использованию. Недвижимость также продвигается как инвестиционная недвижимость для туристической аренды и имеет туристическую лицензию (VUT) и регистрацию NRU, что предполагает хороший потенциал доходности от аренды. Цена конкурентоспособна по сравнению с другими аналогичными объектами в Эстепоне.
Эстепона предлагает типичный образ жизни Коста-дель-Соль в сочетании с городскими удобствами. Квартира находится рядом с пляжем, поэтому близость к морю является ключевым аспектом проживания. Утром можно наслаждаться прогулками по набережной, а вечером исследовать многочисленные близлежащие рестораны. В шаговой доступности находятся все необходимые услуги: супермаркеты, аптеки и общественный транспорт. В районе также есть хорошие возможности для занятий спортом, такие как местные спортивные центры, а поля для гольфа находятся недалеко.
Город Эстепона и его окрестности предлагают динамичную среду для жизни. Квартира находится в шаговой доступности от многих объектов, таких как супермаркеты (104 м) и аптеки (236 м). Городская зона предлагает множество ресторанов (50 в районе) и кафе (22), где подают местные и международные блюда. Близость к пляжу и набережной позволяет отдыхать и заниматься активным отдыхом у моря. Эстепона является частью более широкого региона Коста-дель-Соль, известного своими полями для гольфа (например, Valle Romano Golf, 4.1 км) и спортивными возможностями. В городе также имеется хорошее транспортное сообщение (8 линий), связывающее его с другими районами.
Эта карта показывает расположение Эстепоны на Коста-дель-Соль. Выделено расположение студии рядом с пляжем и городскими удобствами. Карта помогает визуализировать расстояния до пляжей, порта и полей для гольфа, давая представление о возможностях, которые предлагает регион.
Эстепона расположена в провинции Малага, в западной части Коста-дель-Соль. Это один из ключевых городов региона, предлагающий баланс между городской жизнью и прибрежным отдыхом. Эстепона является частью более широкого региона Коста-дель-Соль, известного своим солнечным климатом, полями для гольфа и пляжами. Город стратегически расположен недалеко от других важных достопримечательностей, таких как Марбелья и Гибралтар, а собственный аэропорт (Малага) находится примерно в часе езды. Регион привлекает международных покупателей, ищущих постоянное или курортное жилье.
Расположение превосходное: до пляжа Плайя-де-Эстепона всего 524 метра, до Ла-Рада – 769 метров. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 64 км по прямой, а Гибралтар (GIB) – примерно в 36 км. Ближайший супермаркет (104 м), аптека (236 м) и медицинский центр (4,4 км) находятся в шаговой доступности. Ближайшие поля для гольфа, такие как Valle Romano Golf, расположены примерно в 4,1 км. Общественный транспорт представлен 8 маршрутами и 50 остановками, что облегчает передвижение без автомобиля. Передвижение на автомобиле также беспроблемно, а поблизости есть зарядные станции для электромобилей (1,3 км).
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Эстепоны характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C и колебаниями от 12°C до 28°C. Количество солнечных часов составляет в среднем 3 848 в год, что обеспечивает множество возможностей для отдыха на свежем воздухе и принятия солнечных ванн. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура морской воды составляет не менее 20°C. Ландшафт региона характеризуется плодородными долинами и горным массивом Сьерра-Бермеха, самая высокая вершина которого достигает 1449 метров. Квартира расположена на уровне моря (15 м), а уклон к пляжу составляет всего 1,9%, что делает его ровным и легкодоступным.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В районе имеется несколько пляжей, ближайшие из которых – Ла-Рада (800 м) и Плайя-де-Эстепона (524 м), оба очень легко доступны. Плайя-дель-Кристо (1,6 км) также находится поблизости. Эстепона также известна как центр гольфа; ближайшие поля для гольфа, такие как Valle Romano Golf и Azata Golf, расположены примерно в 4-5 км. Кроме того, в районе имеется широкий спектр спортивных возможностей, включая велосипедные маршруты, водные виды спорта и несколько спортивных центров (например, Polideportivo Municipal, 0,4 км). Порты, такие как Пуэрто-Эстепона (1,7 км), предлагают дополнительные развлечения и услуги.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в провинции Малага, в западной части Коста-дель-Соль. Это один из ключевых городов региона, предлагающий баланс между городской жизнью и прибрежным отдыхом. Эстепона является частью более широкого региона Коста-дель-Соль, известного своим солнечным климатом, полями для гольфа и пляжами. Город стратегически расположен недалеко от других важных достопримечательностей, таких как Марбелья и Гибралтар, а собственный аэропорт (Малага) находится примерно в часе езды. Регион привлекает международных покупателей, ищущих постоянное или курортное жилье.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL187045
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Он обладает глубокими знаниями рынков Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, помогая покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения с точки зрения местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
