与太阳海岸（Costa del Sol）的其他地区相比，位于埃斯特波纳（Estepona）地区的单间公寓提供了一个具有竞争力的选择。与起价为 259,000 欧元的 Etherna Homes 2 项目相比，这间单间公寓的起价更低（216,000 欧元）。而 Acqua Gardens 的起价为 418,800 欧元，使得这间单间公寓的入门门槛大大降低。Aby Upper 项目的标价为 320,000 欧元起，因此这间单间公寓为进入该地区房地产市场提供了更经济的选择。这间单间公寓的优势在于其已有的旅游许可证以及靠近服务和海滩的中心位置，这在许多远离市中心或海滩的新开发项目中是罕见的。虽然不是新建筑，但最近的翻新和优良的状况弥补了这一点。在此情况下，作为投资物业或小型住宅，其性价比很高，因为该地区房地产价格普遍上涨。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃斯特波纳（Estepona）海岸线上，可直接通往海滨长廊。它靠近多个海滩，如埃斯特波纳海滩（Playa de Estepona，524 米）和拉拉达海滩（La Rada，769 米），以及港口。市区的便利设施，如超市（104 米）和药房（236 米），均可轻松步行到达。
这间单间公寓适合重视海滩临近和城市生活方式的人士。它提供了实用的布局和现代的外观，既适合短期度假，也适合长期居住。方便的公共交通和设施使其成为一个实用的选择。
该公寓最近经过翻新，位于一栋建于 1981 年的建筑内。虽然不是新建筑，但状况极佳，内部装修现代。大楼内设有电梯，方便前往市中心的公寓。
这是一个单间公寓，不设独立卧室。阳台享有侧海景，而非直海景。虽然地处城市区域，但有时可能会因交通或周边活动而产生噪音。
这间公寓适合寻求紧凑、易于维护的房产并靠近大海的人。对于那些希望享受阳光明媚的气候和地中海生活方式而无需拥有大型房产的人来说，这是一个绝佳的选择。对于正在寻找旅游租赁物业的投资者来说，这是一个很好的选择，因为该公寓已拥有旅游许可证，并且位于热门区域。对于重视步行距离内的便利设施、体育中心和海滩的活跃人士来说，这间公寓提供了一个极好的基地。对于那些需要方便前往机场和其他太阳海岸目的地的人来说，这个位置也很实用。
该公寓最近经过翻新，确保了现代且状况良好的环境。翻新重点是优化空间利用率和提高舒适度。室内注重明亮和功能性。厨房设备齐全，浴室已现代化。窗户可能在翻新期间更换，公寓配有空调和独立供暖，可确保全年舒适的室内气候。公寓享有海景，增加了其舒适度。地板和墙面材料可能很现代且易于维护。
这间单间公寓的售价从 216,000 欧元起。价格反映了其靠近海滩的位置以及最近的翻新。提供一间单间公寓，可立即使用。该公寓还作为旅游投资物业进行推广，并拥有旅游许可证（VUT）和 NRU 注册，这表明其具有良好的租赁回报潜力。与埃斯特波纳（Estepona）的其他类似物业相比，该价格具有竞争力。
埃斯特波纳（Estepona）提供典型的太阳海岸生活方式，并融合了城市的便利设施。公寓靠近海滩，因此海的临近是居住体验的关键部分。早晨，您可以享受海滨长廊漫步，晚上可以探索众多附近的餐厅。步行即可到达所有必需的服务：超市、药房和公共交通。该地区还拥有良好的运动设施，如当地的体育中心，高尔夫球场也近在咫尺。埃斯特波纳市本身拥有迷人的老城区和充满活力的港口，是热门的休闲场所。
埃斯特波纳（Estepona）市及其周边地区提供充满活力的生活环境。公寓距离超市（104 米）和药房（236 米）等众多便利设施仅几步之遥。市区有许多餐厅（该地区有 50 家）和咖啡馆（有 22 家），提供当地和国际美食。靠近海滩和海滨长廊，可享受海边的放松和户外活动。埃斯特波纳（Estepona）是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，以其高尔夫球场（如 Valle Romano Golf，4.1 公里）和运动机会而闻名。该市还拥有良好的公共交通（8 条线路），连接该市与其他地区。
此地图显示了埃斯特波纳（Estepona）在太阳海岸（Costa del Sol）上的位置。重点介绍了工作室靠近海滩和市中心便利设施的位置。地图有助于了解与海滩、港口和高尔夫球场的距离，直观地展示了该地区提供的可能性。
埃斯特波纳（Estepona）位于马拉加省（Málaga），地处太阳海岸（Costa del Sol）的西部。它是该地区的核心城镇之一，在城市生活和海岸休闲之间取得了平衡。埃斯特波纳（Estepona）是更广泛的太阳海岸（Costa del Sol）地区的一部分，该地区以其阳光明媚的气候、高尔夫球场和海滩而闻名。该市战略性地靠近其他重要目的地，如马贝拉（Marbella）和直布罗陀（Gibraltar），其自有的机场（马拉加）距离约一小时车程。该地区吸引了寻求永久居所或度假屋的国际买家。
地理位置优越：距离埃斯特波纳海滩（Playa de Estepona）仅 524 米，距离拉拉达海滩（La Rada）769 米。马拉加-太阳海岸机场（Málaga-Costa del Sol，AGP）距离约 64 公里（直线），直布罗陀机场（Gibraltar，GIB）距离约 36 公里。最近的超市（104 米）、药房（236 米）和医疗中心（4.4 公里）均在步行范围内。最近的高尔夫球场，如 Valle Romano Golf，距离约 4.1 公里。公共交通线路有 8 条，公交站有 50 个，无需汽车即可轻松出行。驾车出行也很顺畅，附近有电动汽车充电站（1.3 公里）。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）地区属于地中海气候，年平均气温为 19.2°C，范围在 12°C 至 28°C 之间。根据历史平均数据，每年日照时间为 3,848 小时，提供了充足的户外活动和阳光照射机会。游泳季节持续约 5 个月，当海水温度至少达到 20°C 时。该地区的地貌以肥沃的山谷和 Sierra Bermeja 山区为主，最高峰海拔 1,449 米。公寓位于海平面（15 米），朝向海滩的坡度仅为 1.9%，因此平坦且易于到达。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区有多个海滩，最近的是拉拉达海滩（La Rada，800 米）和埃斯特波纳海滩（Playa de Estepona，524 米），两者都非常容易到达。克里斯托海滩（Playa del Cristo，1.6 公里）也近在咫尺。埃斯特波纳（Estepona）也以其高尔夫中心而闻名；最近的高尔夫球场，如 Valle Romano Golf 和 Azata Golf，距离约 4-5 公里。此外，该地区还提供广泛的体育活动，包括自行车道、水上运动和多个体育中心（如 Polideportivo Municipal，0.4 公里）。港口，如埃斯特波纳港（Puerto Estepona，1.7 公里），提供额外的活动和服务。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳（Estepona）位于马拉加省（Málaga），地处太阳海岸（Costa del Sol）的西部。它是该地区的核心城镇之一，在城市生活和海岸休闲之间取得了平衡。埃斯特波纳（Estepona）是更广泛的太阳海岸（Costa del Sol）地区的一部分，该地区以其阳光明媚的气候、高尔夫球场和海滩而闻名。该市战略性地靠近其他重要目的地，如马贝拉（Marbella）和直布罗陀（Gibraltar），其自有的机场（马拉加）距离约一小时车程。该地区吸引了寻求永久居所或度假屋的国际买家。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL187045
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是专注于西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区的市场有着深入的了解，并帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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