Това студио се намира в центъра на Естепона, на пешеходно разстояние от плажа. Разположено в тиха странична уличка на първи етаж, то предлага функционално жилищно пространство. Студиото е напълно обзаведено и готово за настаняване, което го прави привлекателна опция както за лично ползване, така и за инвестиция. С удобства като магазини и ресторанти наблизо, този имот съчетава удобството на градския живот с близостта до брега.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Студиото се намира в сърцето на Естепона, с директен достъп до градските удобства. Плажът е на пешеходно разстояние, което допринася за комфортен начин на живот. Районът се характеризира със смесица от местни магазини и ресторанти, което прави ежедневните покупки и почивката лесно достъпни.
Това студио е проектирано с оглед на ефективност и комфорт. Отвореното пространство с всекидневна/спалня, напълно оборудвана кухня и баня с душ отговаря на практическите жилищни нужди. Вграденият гардероб осигурява допълнително място за съхранение, което е от съществено значение в компактно жилище.
Този проект вече е реализиран. Студиото е част от съществуваща сграда в центъра на Естепона. Състоянието на апартамента е описано като отлично, което показва добре поддържано жилище.
Като студио с площ 25 м², този имот не е подходящ предимно за големи домакинства или за тези, които желаят повече отделни жилищни зони. Местоположението в градска среда може потенциално да доведе до шум, а за студиото не е посочено частно паркомясто.
Това студио е подходящ избор за самотни хора или двойки, търсещи компактно, функционално жилище с директен достъп до всички градски удобства и Средиземно море. Това е привлекателна опция за инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем, както за дългосрочно, така и за краткосрочно отдаване през цялата година, поради популярното му местоположение в Естепона. Студенти, учещи в местни образователни институции, ще намерят тук практична и централно разположена база. Също така, за възрастни хора, които предпочитат живот без зависимост от кола, районът на пешеходно разстояние предлага всички необходими удобства и възможности за отдих.
Студиото е оборудвано с напълно оборудвана кухня, осигуряваща удобство при готвене. Всекидневната/спалнята разполага с вграден гардероб, който максимално оползотворява пространството. Банята е с душ, а покритието е описано като отлично. Ориентацията на югоизток осигурява приятна естествена светлина през целия ден. Наличен е климатик както за отопление (hot A/C), така и за охлаждане (cold A/C), осигурявайки комфорт през цялата година. Апартаментът се продава напълно обзаведен, включително обзавеждането, видимо на снимките.
Исканата цена за това студио е 318 900 €. Това е начална цена за този конкретен тип имот. Предвид компактните размери и централното местоположение близо до плажа, тази цена се позиционира в рамките на предлаганите подобни градски студиа на Коста дел Сол. Студиото се предлага напълно обзаведено, което намалява първоначалните разходи за обзавеждане. Няма подробности за ценови вариации или наличност на други единици в рамките на този проект, което предполага, че това е индивидуална единица.
Животът в това студио в Естепона е свързан с градско удобство и близост до брега. Със супермаркет на 104 метра и аптека на 236 метра, ежедневните нужди са незабавно налични. Близостта до ресторанти (50 в радиус от 2 км) и кафенета (22 в радиус от 2 км) предлага множество възможности за хранене и почивка. Плажът Ла Рада е само на 524 метра, идеален за сутрешни разходки или следобедна почивка край морето. Градската среда предлага оживен ритъм дори извън летните месеци, с 79 621 жители на Естепона и постоянен поток от туристи, осигуряващ непрекъсната жизненост. Близостта до спортни съоръжения като Polideportivo Municipal (0,4 км) подкрепя активния начин на живот.
Животът в Естепона предлага автентично андалуско преживяване, съчетано с удобствата на модерен крайбрежен град. Със своите 79 621 жители, Естепона е оживена община, привлекателна през цялата година. Градът има богата история, видима в стария център, и в същото време е популярна туристическа дестинация с 24 хотела. Средната годишна температура от 19,2°C и 3 848 часа слънцегреене годишно предразполагат към живот на открито. Близостта до природата, като Сиера Бермеха, предлага възможности за разходки и любителите на природата, докато крайбрежието с разнообразните си плажове, включително близкия Ла Рада, предлага изобилие от възможности за отдих.
Това студио се намира в историческия център на Естепона, близо до бреговата линия и всички градски удобства. Картата показва непосредствената околност с магазини, ресторанти и близостта до плажовете, подчертавайки начина на живот, достъпен пеша.
Естепона се намира в западната част на Коста дел Сол, в провинция Малага. Това е община, която е частично планинска със Сиера Бермеха и частично крайбрежна. Градът е стратегически разположен между Марбеля и природния парк Лос Алкорналeс. Близостта до летище Малага (34 км) и Гибралтар (36 км) улеснява международните пътувания. Естепона запазва автентичен андалуски чар, като същевременно се възползва от динамиката и удобствата на по-широкия регион Коста дел Сол.
Достъпността на това студио е отлична за пешеходци и велосипедисти; много удобства са на пешеходно разстояние. Супермаркетът е на 104 метра, аптеката на 236 метра, а плажът Playa de Estepona на 524 метра. За шофьорите летище Малага е на 34 км по права линия, което предполага разумно време за пътуване. В близост има 8 линии на обществения транспорт с 50 спирки, което намалява зависимостта от собствен автомобил. Три голф игрища са достъпни в радиус от 4,6 км, а зарядна станция за електрически автомобили е на 1,3 км.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат със средни температури, вариращи от 12°C през зимата до 28°C през лятото, с годишна средна стойност 19,2°C. Сезонът за плуване продължава около 5 месеца, когато температурата на морската вода надвишава 20°C. С исторически 3 848 слънчеви часа годишно, регионът е много слънчев. Местоположението на 15 метра надморска височина и близостта до брега осигуряват умерен климат без екстремни температури. Наклонът към плажа е много равен, 1,9%, което прави разходките до брега приятни.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Студиото се възползва от близостта до няколко плажа. Playa de Estepona е на 524 метра, La Rada на 769 метра, а Playa del Cristo на 1,6 км. Тези плажове предлагат изобилие от възможности за отдих и водни спортове. В радиус от 10 км има няколко голф игрища, включително Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км, 4,6 км). Регионът разполага също със 134 спортни съоръжения, включително спортни центрове само на 0,4 км. Пристанища като Puerto Estepona (1,7 км) и Puerto Deportivo (1,9 км) предлагат съоръжения за любителите на водните спортове.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона се намира в западната част на Коста дел Сол, в провинция Малага. Това е община, която е частично планинска със Сиера Бермеха и частично крайбрежна. Градът е стратегически разположен между Марбеля и природния парк Лос Алкорналeс. Близостта до летище Малага (34 км) и Гибралтар (36 км) улеснява международните пътувания. Естепона запазва автентичен андалуски чар, като същевременно се възползва от динамиката и удобствата на по-широкия регион Коста дел Сол.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL443799
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Aby Upper (от 320 000 €), Habitat Valle Romano (от 385 000 €) и Oceana Gardens I&II (от 386 000 €), това студио се позиционира като цена в долния край на спектъра, което може да се обясни с по-малката жилищна площ (25 м²) и типа имот (студио в сравнение с апартаменти с повече спални). Централното местоположение в Естепона, непосредствено до удобства и плажа, е силен аргумент за продажба, сравним с привлекателността на други проекти в популярни крайбрежни райони. Въпреки това, другите споменати проекти вероятно предлагат повече жилищно пространство и евентуално повече удобства, което отразява по-високата цена. Това студио е насочено повече към купувачи, които приоритизират местоположението и компактния начин на живот, или към инвеститори, които търсят готов за нанасяне имот на отлично място.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
