Ce studio à Estepona, sur la Costa del Sol, offre une solution de logement compacte à proximité des commodités urbaines et de la mer Méditerranée. Avec une surface habitable de 25 m², il est conçu pour une personne seule ou comme résidence de vacances. Sa localisation permet aux résidents d'accéder facilement aux commodités d'une ville côtière animée, à pied ou à vélo, favorisant ainsi un mode de vie dynamique et accessible. La proximité des plages et des commerces locaux souligne son aspect pratique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le studio est situé dans un environnement urbain à Estepona, offrant une proximité immédiate avec diverses commodités et la plage. Cet emplacement combine l'accessibilité des services urbains avec la proximité de la côte, créant un cadre urbain vivant pour les résidents. Les commerces et services locaux sont facilement accessibles.
Ce studio convient aux acheteurs recherchant une propriété pratique et bien située, idéale pour une personne seule ou comme pied-à-terre. Sa taille compacte nécessite un mode de vie minimaliste, tandis que les équipements sont conçus pour la fonctionnalité. C'est un choix pour ceux qui apprécient la commodité de pouvoir effectuer la plupart des courses quotidiennes à pied.
Il s'agit d'une propriété existante classée en 'Bon état'. Il n'y a pas d'informations sur les phases de construction actuelles ou futures, ce qui suggère que le logement est prêt à être occupé ou nécessite des rénovations mineures pour optimiser le confort et assurer la fonctionnalité.
Ce studio n'offre pas d'espace extérieur privé ni de chambre séparée. La surface habitable est limitée à 25 m², ce qui le rend inadapté aux familles nombreuses ou aux personnes ayant besoin de beaucoup d'espace. Il n'y a pas d'indications de parking directement attaché à l'unité, bien que des options de stationnement public puissent être disponibles à proximité.
Ce studio convient à une variété d'acheteurs recherchant une base sur la Costa del Sol. Il est adapté pour les jeunes professionnels ou les personnes seules qui apprécient un environnement urbain dynamique et valorisent la proximité des plages et des services. Il est également attrayant pour les investisseurs, car l'emplacement à Estepona, une ville côtière réputée, permet une location toute l'année, tant à court qu'à long terme. Sa petite taille et sa localisation en font une option nécessitant peu d'entretien pour les propriétaires d'une résidence secondaire qui souhaitent profiter régulièrement du soleil et du style de vie méditerranéen sans avoir à s'occuper de l'entretien d'une propriété plus grande. Les commodités à proximité immédiate, telles que les supermarchés et les pharmacies, le rendent également attrayant pour les acheteurs qui envisagent d'y vivre en permanence.
Le studio est classé en 'Bon état' et dispose d'une cuisine entièrement équipée ainsi que d'une salle de bain avec douche. L'espace salon-chambre est doté d'une armoire encastrée. L'orientation sud-est assure un ensoleillement matinal. La climatisation est présente pour réguler le confort. Les fenêtres offrent une vue sur la plage et la rue. L'appartement est vendu meublé, permettant une utilisation ou une location immédiate, minimisant ainsi les efforts d'aménagement.
Le studio proposé à Estepona est disponible au prix de 318 900 €. Cette tarification positionne le bien dans le segment supérieur pour les studios de la région, comparé à la fourchette de prix indiquée pour les propriétés similaires. La disponibilité et la tarification sont typiques des propriétés situées dans des zones côtières attrayantes où la proximité des plages et des commodités urbaines détermine la valeur. Le prix reflète l'emplacement au cœur d'Estepona, avec la possibilité de l'utiliser comme résidence de vacances ou pour la location à long terme, générant potentiellement un retour sur investissement.
Ce studio à Estepona se présente comme une solution pratique pour ceux qui souhaitent combiner la vie côtière de la Costa del Sol avec la commodité des commodités urbaines. Les 25 m² sont optimisés pour un mode de vie minimaliste, avec un espace intérieur efficacement aménagé pour intégrer une cuisine complète et un espace de vie/chambre combiné. L'emplacement signifie qu'une grande partie des besoins quotidiens, des courses aux sorties à la plage, est accessible à pied. La proximité immédiate de 50 commerces et 22 cafés dans un rayon de 2 km souligne la nature vivante de l'environnement. Le climat, avec une température moyenne de 19,2 °C et 3 848 heures d'ensoleillement par an, invite à un style de vie actif en plein air, avec une saison de baignade de cinq mois. L'intégration dans la structure urbaine d'Estepona, une ville de plus de 79 000 habitants, offre une expérience locale authentique qui va au-delà de la simple attraction touristique.
Vivre à Estepona signifie s'intégrer dans une ville côtière dotée d'une riche culture et de commodités modernes. Le studio est situé en plein centre-ville, à quelques minutes à pied de la plage, permettant une immersion rapide dans la vie méditerranéenne. La proximité immédiate des supermarchés (104 m) et des pharmacies (236 m) rend le quotidien pratique. Le complexe sportif Polideportivo Municipal est à seulement 0,4 km. Estepona elle-même est une ville dynamique de 79 621 habitants, offrant une multitude de restaurants, de boutiques et d'offres culturelles. La nature environnante, avec la Sierra Bermeja et ses vallées fertiles, offre des possibilités d'excursions, tandis que les plages comme La Rada (0,8 km) et Playa del Cristo (1,6 km) invitent à la détente.
La carte montre l'emplacement du studio au cœur d'Estepona, à proximité immédiate de la plage et du centre-ville. Les distances indiquées par rapport aux points clés tels que les plages, les supermarchés et les terrains de golf soulignent l'emplacement central et pratique de la propriété dans la ville et la région.
Ce studio est situé à Estepona, une charmante ville côtière de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Estepona est stratégiquement située entre Marbella et les parcs naturels à l'ouest, offrant un accès à diverses régions de l'Andalousie. La ville elle-même offre un mélange de charme traditionnel espagnol et de commodités modernes, avec une vieille ville bien préservée et un port animé. Avec 64 km (à vol d'oiseau) de l'aéroport de Málaga, la connexion est bonne, tandis que la proximité d'autres villes côtières comme Marbella (environ 25 km) et Sotogrande (environ 20 km) offre de nombreuses possibilités d'excursions.
Ce studio offre une excellente accessibilité aux commodités essentielles et aux loisirs. La plage la plus proche, Playa de Estepona, est à seulement 524 mètres, et La Rada est à 769 mètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 34 km (à vol d'oiseau), assurant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Dans un rayon de 2 km, on trouve 50 restaurants, 6 écoles, 18 pharmacies et 22 cafés. Plusieurs terrains de golf tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont facilement accessibles en voiture. La mobilité locale est soutenue par 8 lignes de transport public et 50 arrêts, réduisant la nécessité d'une voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2 °C et 3 848 heures d'ensoleillement par an. Les étés sont chauds et secs, tandis que les hivers sont doux, avec des températures rarement inférieures à 12 °C et pouvant atteindre 28 °C en été. L'emplacement côtier assure une brise agréable. La région est caractérisée par une plaine côtière plate qui s'élève doucement vers le paysage vallonné de la Sierra Bermeja, atteignant jusqu'à 1 449 m d'altitude. La saison de baignade dure environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20 °C, faisant de la côte un lieu attrayant pour vivre toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'emplacement du studio est idéal pour les amoureux de la plage et les vacanciers actifs. Les plages de Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont facilement accessibles à pied, tandis que Playa del Cristo est à seulement 1,6 km. Estepona et ses environs offrent un large éventail d'activités de loisirs, y compris 134 installations sportives. Des terrains de golf réputés comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont facilement accessibles. Pour les amateurs de sports nautiques et de voile, les marinas de Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km) sont à proximité. La promenade d'Estepona invite aux balades.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce studio est situé à Estepona, une charmante ville côtière de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Estepona est stratégiquement située entre Marbella et les parcs naturels à l'ouest, offrant un accès à diverses régions de l'Andalousie. La ville elle-même offre un mélange de charme traditionnel espagnol et de commodités modernes, avec une vieille ville bien préservée et un port animé. Avec 64 km (à vol d'oiseau) de l'aéroport de Málaga, la connexion est bonne, tandis que la proximité d'autres villes côtières comme Marbella (environ 25 km) et Sotogrande (environ 20 km) offre de nombreuses possibilités d'excursions.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL443799
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des offres similaires à Estepona, telles que Aby Upper (à partir de 320 000 €), Habitat Valle Romano (à partir de 385 000 €) et Oceana Gardens I&II (à partir de 386 000 €), ce studio se positionne en prix dans la fourchette basse à moyenne pour les petites unités résidentielles, bien qu'il soit au-dessus du prix d'entrée à 318 900 €. Le studio décrit ici se distingue par son emplacement central, offrant une excellente accessibilité aux plages et aux commodités urbaines, ce qui n'est pas toujours le cas pour les projets comparés, qui sont parfois situés dans des zones plus calmes ou plus étendues. Alors qu'Aby Upper est également à Estepona, Habitat Valle Romano et Oceana Gardens offrent généralement des appartements ou des maisons plus grands avec plus de commodités comme des jardins ou des piscines, ce qui se reflète dans leur segment de prix plus élevé. Ce studio s'adresse donc spécifiquement aux acheteurs qui privilégient l'emplacement et la fonctionnalité à proximité immédiate de la vie animée d'Estepona, par opposition aux acheteurs qui recherchent plus d'espace, d'intimité et des installations de type complexe hôtelier.
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