Este estudio en Estepona, en la Costa del Sol, ofrece una solución de vivienda compacta cerca de las comodidades urbanas y el mar Mediterráneo. Con una superficie habitable de 25 m², está diseñado para una persona o como residencia vacacional. Su ubicación permite a los residentes acceder fácilmente a los servicios de una animada ciudad costera a pie o en bicicleta, promoviendo un estilo de vida dinámico y accesible. La proximidad a playas y comercios locales subraya su utilidad práctica.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El estudio está situado en un entorno urbano de Estepona, que ofrece una proximidad inmediata a diversas comodidades y a la playa. Esta ubicación combina la accesibilidad de los servicios urbanos con la cercanía a la costa, creando un entorno urbano vibrante para los residentes. Los comercios y servicios locales son de fácil acceso.
Este estudio es adecuado para compradores que buscan una propiedad práctica y bien ubicada, adecuado para una persona sola o como segunda residencia. Su tamaño compacto requiere un estilo de vida minimalista, mientras que las instalaciones están diseñadas para la funcionalidad. Es una opción para aquellos que aprecian la comodidad de poder realizar la mayoría de las compras diarias a pie.
Se trata de una propiedad existente clasificada como 'Buen estado'. No hay información sobre fases de construcción actuales o futuras, lo que sugiere que la vivienda está lista para ser ocupada o requiere reformas menores para optimizar el confort y asegurar la funcionalidad.
Este estudio no ofrece áreas exteriores privadas ni dormitorio separado. La superficie habitable está limitada a 25 m², lo que lo hace inadecuado para familias numerosas o personas que necesiten mucho espacio. No hay indicaciones de aparcamiento directamente asociado a la unidad, aunque pueden existir opciones de aparcamiento público cercanas.
Este estudio es adecuado para una variedad de compradores que buscan una base en la Costa del Sol. Es adecuado para jóvenes profesionales o personas solteras que aprecian un entorno urbano dinámico y valoran la proximidad a playas y servicios. También es atractivo para inversores, ya que la ubicación en Estepona, una ciudad costera reconocida, permite el alquiler durante todo el año, tanto a corto como a largo plazo. Su pequeño tamaño y ubicación lo convierten en una opción de bajo mantenimiento para propietarios de segundas residencias que desean disfrutar regularmente del sol y el estilo de vida mediterráneo sin tener que preocuparse por el mantenimiento de una propiedad más grande. Las comodidades en la proximidad inmediata, como supermercados y farmacias, también lo hacen atractivo para compradores que planean vivir aquí permanentemente.
El estudio está clasificado como 'Buen estado' y cuenta con una cocina totalmente equipada y un baño con ducha. El salón-dormitorio está equipado con un armario empotrado. La orientación sur-este asegura la luz solar matutina. Dispone de aire acondicionado para regular el confort. Las ventanas ofrecen vistas a la playa y a la calle. El apartamento se vende amueblado, lo que permite su uso o alquiler inmediato, minimizando así el esfuerzo de acondicionamiento.
El estudio ofrecido en Estepona está disponible por 318.900 €. Esta tarifa posiciona la propiedad en el segmento superior para estudios en la región, en comparación con el rango de precios indicado para propiedades similares. La disponibilidad y la tarificación son típicas de propiedades situadas en zonas costeras atractivas donde la proximidad a playas y servicios urbanos determina el valor. El precio refleja la ubicación en el corazón de Estepona, con la posibilidad de utilizarlo como residencia vacacional o para alquiler a largo plazo, generando potencialmente un retorno de la inversión.
Este estudio en Estepona se presenta como una solución práctica para quienes desean combinar la vida costera de la Costa del Sol con la comodidad de los servicios urbanos. Los 25 m² están optimizados para un estilo de vida minimalista, con un espacio interior eficientemente diseñado para integrar una cocina completa y un área de estar-dormitorio combinada. La ubicación significa que una gran parte de las necesidades diarias, desde comestibles hasta escapadas a la playa, son accesibles a pie. La proximidad inmediata a 50 comercios y 22 cafeterías en un radio de 2 km subraya la naturaleza vibrante del entorno. El clima, con una temperatura media de 19,2 °C y 3.848 horas de sol al año, invita a un estilo de vida activo al aire libre, con una temporada de baño de cinco meses. La integración en la estructura urbana de Estepona, una ciudad de más de 79.000 habitantes, ofrece una experiencia local auténtica que va más allá de la mera atracción turística.
Vivir en Estepona significa integrarse en una ciudad costera con una rica cultura y comodidades modernas. El estudio está situado en el centro de la ciudad, a pocos minutos a pie de la playa, lo que permite una inmersión rápida en la vida mediterránea. La proximidad inmediata a supermercados (104 m) y farmacias (236 m) hace que el día a día sea práctico. El complejo deportivo Polideportivo Municipal está a solo 0,4 km. Estepona en sí es una ciudad dinámica de 79.621 habitantes, que ofrece una gran cantidad de restaurantes, tiendas y ofertas culturales. La naturaleza circundante con la Sierra Bermeja y sus fértiles valles ofrece oportunidades para excursiones, mientras que las playas como La Rada (0,8 km) y Playa del Cristo (1,6 km) invitan a la relajación.
El mapa muestra la ubicación del estudio en el corazón de Estepona, con acceso inmediato a la playa y al centro de la ciudad. Las distancias indicadas a puntos clave como playas, supermercados y campos de golf subrayan la ubicación central y práctica de la propiedad dentro de la ciudad y la región.
Este estudio está situado en Estepona, una encantadora ciudad costera de la Costa del Sol en la provincia de Málaga, Andalucía. Estepona está estratégicamente ubicada entre Marbella y los parques naturales del oeste, lo que permite el acceso a diversas regiones de Andalucía. La ciudad en sí ofrece una mezcla de encanto tradicional español y comodidades modernas, con un casco antiguo bien conservado y un puerto animado. Con 64 km (en línea recta) del aeropuerto de Málaga, la conexión es buena, mientras que la proximidad a otras localidades costeras como Marbella (aprox. 25 km) y Sotogrande (aprox. 20 km) ofrece diversas oportunidades de excursión.
Este estudio ofrece una excelente accesibilidad a las principales comodidades y oportunidades de ocio. La playa más cercana, Playa de Estepona, está a solo 524 metros, y La Rada está a 769 metros. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 34 km (en línea recta), lo que garantiza una buena conexión para los viajeros internacionales. Dentro de un radio de 2 km, hay 50 restaurantes, 6 escuelas, 18 farmacias y 22 cafeterías. Varios campos de golf como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) son fácilmente accesibles en coche. La movilidad local está respaldada por 8 líneas de transporte público y 50 paradas, lo que reduce la necesidad de un coche.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2 °C y 3.848 horas de sol al año. Los veranos son cálidos y secos, mientras que los inviernos son suaves, con temperaturas que rara vez descienden por debajo de los 12 °C y pueden alcanzar los 28 °C en verano. La ubicación costera asegura una brisa agradable. La zona se caracteriza por una llanura costera plana que se eleva suavemente hacia el paisaje montañoso de la Sierra Bermeja, que alcanza hasta 1.449 m de altitud. La temporada de baño dura aproximadamente 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20 °C, lo que convierte a la costa en un lugar atractivo para vivir durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La ubicación del estudio es ideal para los amantes de la playa y los vacacionistas activos. Las playas de Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) son de fácil acceso a pie, mientras que Playa del Cristo está a solo 1,6 km. Estepona y sus alrededores ofrecen una amplia gama de actividades de ocio, incluyendo 134 instalaciones deportivas. Campos de golf de renombre como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) son de fácil acceso. Para los entusiastas de los deportes acuáticos y la navegación, los puertos deportivos de Puerto Estepona (1,7 km) y Puerto Deportivo (1,9 km) están cerca. El paseo marítimo de Estepona invita a pasear.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este estudio está situado en Estepona, una encantadora ciudad costera de la Costa del Sol en la provincia de Málaga, Andalucía. Estepona está estratégicamente ubicada entre Marbella y los parques naturales del oeste, lo que permite el acceso a diversas regiones de Andalucía. La ciudad en sí ofrece una mezcla de encanto tradicional español y comodidades modernas, con un casco antiguo bien conservado y un puerto animado. Con 64 km (en línea recta) del aeropuerto de Málaga, la conexión es buena, mientras que la proximidad a otras localidades costeras como Marbella (aprox. 25 km) y Sotogrande (aprox. 20 km) ofrece diversas oportunidades de excursión.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL443799
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con ofertas similares en Estepona, como Aby Upper (desde 320.000 €), Habitat Valle Romano (desde 385.000 €) y Oceana Gardens I&II (desde 386.000 €), este estudio se posiciona en precio en el rango bajo a medio para unidades residenciales pequeñas, aunque está por encima del precio de entrada con 318.900 €. El estudio descrito aquí se distingue por su ubicación céntrica, que ofrece una excelente accesibilidad a playas y servicios urbanos, lo cual no siempre es el caso de los proyectos comparados, que a veces se encuentran en zonas más tranquilas o extensas. Mientras que Aby Upper también está en Estepona, Habitat Valle Romano y Oceana Gardens tienden a ofrecer apartamentos o casas más grandes con más comodidades como jardines o piscinas, lo que se refleja en su segmento de precios más alto. Por lo tanto, este estudio se dirige específicamente a compradores que priorizan la ubicación y la funcionalidad cerca de la vida animada de Estepona, en contraposición a compradores que buscan más espacio, privacidad e instalaciones tipo resort.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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