Αυτό το στούντιο βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνα, μια ζωντανή πόλη στην επαρχία Μάλαγα, Ανδαλουσία. Με απόσταση αναπνοής από την παραλία και άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, το ακίνητο προσφέρει μια στρατηγική τοποθεσία για όσους αναζητούν την εμπειρία της Costa del Sol. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής με τη ζωντάνια μιας πόλης, καθιστώντας την ελκυστική τόσο για κατοίκους όσο και για επενδυτές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα, σε κοντινή απόσταση από την παραλία, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και ένα ευχάριστο μεσογειακό περιβάλλον. Η αστική φύση της περιοχής διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, συμβάλλοντας σε ένα πρακτικό καθημερινό ρυθμό.
Το ακίνητο αυτό ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν ένα λειτουργικό και καλά τοποθετημένο κατάλυμα. Η πρακτική του διάταξη, με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ενιαίο χώρο καθιστικού-υπνοδωματίου, είναι κατάλληλη για άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την ευκολία και την προσβασιμότητα σε αστικές και παραθαλάσσιες ανέσεις.
Το ακίνητο είναι προς πώληση και δεν αφορά νέα κατασκευή. Πρόκειται για ένα υφιστάμενο στούντιο που έχει ανακαινιστεί ή διατηρείται σε καλή κατάσταση, προσφέροντας μια άμεση λύση για όσους επιθυμούν να κατοικήσουν ή να επενδύσουν χωρίς την αναμονή μιας κατασκευαστικής περιόδου.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του κτιρίου, ούτε εξωτερικό χώρο όπως μπαλκόνι ή βεράντα. Δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από το εσωτερικό του, παρά μόνο πιθανή θέα σε δρόμο ή γύρω κτίρια, ενώ η διαμόρφωση ως στούντιο προσφέρει περιορισμένη διακριτότητα χώρων.
Αυτό το στούντιο είναι κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με υψηλό δυναμικό μίσθωσης λόγω της προνομιακής του θέσης στην Εστεπόνα. Είναι επίσης ιδανικό για άτομα που επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία ή ένα μόνιμο κατάλυμα σε μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη, όπου οι περισσότερες ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Για όσους εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε παραλία, εστιατόρια και καταστήματα χωρίς την ανάγκη χρήσης αυτοκινήτου, αυτή η επιλογή προσφέρει σημαντικά πλεονεκτήματα. Επίσης, η περιοχή είναι κατάλληλη για όσους ενδιαφέρονται για αθλητικές δραστηριότητες, δεδομένης της εγγύτητας σε αθλητικά κέντρα και γήπεδα γκολφ.
Το στούντιο παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, με επίπλωση που επιτρέπει την άμεση χρήση του. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, παρέχοντας λειτουργικότητα για την καθημερινή προετοιμασία γευμάτων. Το μπάνιο διαθέτει ντους και είναι σχεδιασμένο για πρακτικότητα. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται, αν και δεν προσδιορίζονται λεπτομερώς, διασφαλίζουν την αντοχή και την αισθητική του χώρου. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος αέρας) εξασφαλίζει άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη εντοιχισμένης ντουλάπας προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, βελτιστοποιώντας τη χρήση του περιορισμένου χώρου ενός στούντιο.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το στούντιο στην Εστεπόνα διαμορφώνεται στα €318,900. Ως ένα μοναδικό ακίνητο τύπου στούντιο, η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη σε αυτή τη συγκεκριμένη μονάδα. Η τιμολόγηση αντανακλά την κεντρική του τοποθεσία, την εγγύτητα στην παραλία και την αστική του φύση, στοιχεία που είναι ιδιαίτερα ελκυστικά για επενδύσεις βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης. Η καλή κατάσταση του ακινήτου και η πλήρης επίπλωση συμβάλλουν επίσης στην ελκυστικότητά του στην αγορά.
Η ζωή στην Εστεπόνα, ειδικά σε αυτή την κεντρική τοποθεσία, χαρακτηρίζεται από την άνεση και την ευκολία. Η γειτονιά είναι αστική, με καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες σε απόσταση αναπνοής, καθιστώντας την ιδανική για όσους προτιμούν να κινούνται με τα πόδια. Το πρωινό μπορεί να περιλαμβάνει μια βόλτα στην κοντινή παραλία La Rada, μόλις 800 μέτρα μακριά, ή μια επίσκεψη σε ένα από τα πολλά καφέ. Τα απογεύματα μπορείτε να απολαύσετε τη θάλασσα ή να εξερευνήσετε την παλιά πόλη της Εστεπόνα με τα γραφικά δρομάκια της. Η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo Municipal, είναι επίσης άμεση. Το βράδυ, η επιλογή εστιατορίων είναι μεγάλη, καλύπτοντας κάθε γούστο. Το περιβάλλον εκτός της υψηλής τουριστικής περιόδου παραμένει ζωντανό λόγω του μόνιμου πληθυσμού και της παρουσίας των κατοίκων, προσφέροντας μια αυθεντική εμπειρία διαβίωσης στην Costa del Sol.
Η ζωή στην Εστεπόνα, ειδικά σε αυτή την κεντρική τοποθεσία, προσφέρει ένα ευχάριστο μείγμα αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Η γειτονιά είναι πυκνοκατοικημένη με χρήσιμες υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακείο (236μ) και τράπεζες, σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε σχολεία (19 δημοτικά, 10 γυμνάσια) και κέντρα υγείας (2 κέντρα υγείας) καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Οι πολυάριθμες επιλογές εστίασης (50 εστιατόρια) και καφέ (22 καφέ) εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων καλύπτουν όλες τις ανάγκες. Η ύπαρξη 2 πάρκων προσφέρει χώρους πρασίνου για αναψυχή. Ο αριθμός των 3.163 κτηματομεσιτικών συναλλαγών στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια δραστήρια αγορά ακινήτων.
Η τοποθεσία στην Εστεπόνα, επαρχία Μάλαγα, τοποθετεί αυτό το στούντιο σε μια περιοχή της Costa del Sol γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και την αστική της ζωή. Η εγγύτητα σε αυτές τις ανέσεις, όπως φαίνεται στον χάρτη, υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις γειτονικές πόλεις και περιοχές. Απέχει περίπου 64 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και 36 χλμ από το Γιβραλτάρ, προσφέροντας εναλλακτικές για ταξίδια και εκδρομές. Η περιοχή είναι γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και την τουριστική υποδομή της, καθιστώντας την ένα σημαντικό κέντρο στην Costa del Sol. Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις ενισχύει τις ευκαιρίες για ψυχαγωγία, πολιτισμό και εμπορικές δραστηριότητες.
Η πρόσβαση από και προς το ακίνητο είναι εξαιρετική. Η απόσταση από την παραλία La Rada είναι μόλις 524 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa del Cristo απέχουν 1.6 χλμ. Ο αερολιμένας της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται 34 χλμ μακριά, προσφέροντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών OV (Openbaar Vervoer) διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της πόλης και προς τις γύρω περιοχές. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf απέχουν 4.1 χλμ. Η εγγύτητα σε κρίσιμες υποδομές όπως νοσοκομείο (4.4 χλμ) και σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (1.3 χλμ) προσθέτει στην πρακτικότητα της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και περίπου 3,848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέποντας ένα ευχάριστο κλίμα για μεγάλο μέρος του έτους. Η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C για περίπου 5 μήνες, καθιστώντας την περίοδο αυτή ιδανική για κολύμπι. Το υψόμετρο της πόλης είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας επίπεδο έδαφος με μια ήπια κλίση 1.9% προς την παραλία La Rada, καθιστώντας την προσβάσιμη. Η περιοχή περιβάλλεται από φυσική ομορφιά, συμπεριλαμβανομένης της οροσειράς Sierra Bermeja, αν και το άμεσο αστικό περιβάλλον δίνει έμφαση στις ανέσεις και την παραθαλάσσια ζωή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την Playa de Estepona (524μ) και την La Rada (769μ) να είναι οι πλησιέστερες, και οι δύο με γαλάζιες σημαίες. Η Playa del Cristo, σε απόσταση 1.6 χλμ, είναι επίσης δημοφιλής. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Η πόλη διαθέτει επίσης εκτεταμένες αθλητικές εγκαταστάσεις, με τα Polideportivo Municipal, Better Bodies και Centro Deportivo José Ramón de la Morena να βρίσκονται σε απόσταση 0.4 χλμ. Το Puerto Estepona (1.7 χλμ) προσφέρει επιλογές για θαλάσσια αναψυχή και δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις γειτονικές πόλεις και περιοχές. Απέχει περίπου 64 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και 36 χλμ από το Γιβραλτάρ, προσφέροντας εναλλακτικές για ταξίδια και εκδρομές. Η περιοχή είναι γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και την τουριστική υποδομή της, καθιστώντας την ένα σημαντικό κέντρο στην Costa del Sol. Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις ενισχύει τις ευκαιρίες για ψυχαγωγία, πολιτισμό και εμπορικές δραστηριότητες.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL443799
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, αυτό το στούντιο ξεχωρίζει για την κεντρική του αστική τοποθεσία και την εξαιρετική του εγγύτητα στην παραλία. Ενώ έργα όπως το Aby Upper (από €320.000) προσφέρουν παρόμοιες τιμές, η συγκεκριμένη μονάδα εστιάζει περισσότερο στην άμεση αστική ζωή παρά σε συγκροτήματα με εκτεταμένες εγκαταστάσεις. Τα Habitat Valle Romano (από €385.000) και Oceana Gardens I&II (από €386.000) είναι συνήθως μεγαλύτερα ακίνητα ή βρίσκονται σε διαφορετικές περιοχές της Εστεπόνα, συχνά με έμφαση σε πιο πολυτελή ή ήσυχα περιβάλλοντα, ενδεχομένως με περισσότερες κοινόχρηστες παροχές αλλά και υψηλότερο κόστος. Η τιμή των €318,900 για ένα στούντιο που βρίσκεται κυριολεκτικά δίπλα σε όλες τις αστικές ανέσεις και την παραλία, χωρίς να απαιτείται η χρήση οχήματος για τις καθημερινές ανάγκες, το καθιστά μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν απόδοση και ευκολία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
