Ez a stúdió Estepona központjában található, sétatávolságra a strandtól. Egy csendes mellékutcában, az első emeleten elhelyezkedve funkcionális életteret kínál. A stúdió teljesen bútorozott és azonnal költözhető, így vonzó lehetőséget kínál mind személyes használatra, mind befektetésre. Az üzletek és éttermek közelsége révén ez az ingatlan ötvözi a városi élet kényelmét a tengerpart közelségével.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A stúdió Estepona szívében helyezkedik el, közvetlen hozzáféréssel a városi létesítményekhez. A strand sétatávolságra van, hozzájárulva egy kényelmes életmódhoz. A környéket helyi üzletek és éttermek keveréke jellemzi, ami megkönnyíti a napi bevásárlást és a kikapcsolódást.
Ez a stúdió a hatékonyságot és a kényelmet szem előtt tartva lett tervezve. A nappali/hálórészből, a teljesen felszerelt konyhából és a zuhanyzós fürdőszobából álló nyitott elrendezés megfelel a praktikus lakhatási igényeknek. A beépített szekrény további tárolóhelyet biztosít, ami egy kompakt lakásban elengedhetetlen.
Ez a projekt már megvalósult. A stúdió Estepona városközpontjában található, meglévő épületek részeként. Az apartman állapota kiválónak minősül, ami jól karbantartott lakást jelez.
25 m²-es lakóterületű stúdióként ez az ingatlan elsősorban nem alkalmas nagyobb háztartások vagy különálló élettereket kedvelők számára. A városi környezetben való elhelyezkedés potenciálisan zajjal járhat, és a stúdióhoz nincs megjelölve külön parkolóhely.
Ez a stúdió megfelelő választás egyedülállóknak vagy pároknak, akik kompakt, funkcionális otthonra vágynak, közvetlen hozzáféréssel minden városi létesítményhez és a Földközi-tengerhez. Vonzó lehetőség befektetők számára, akik egész évben hosszú vagy rövid távú bérbeadásra alkalmas ingatlant keresnek, népszerű esteponai elhelyezkedésének köszönhetően. A helyi oktatási intézményekben tanuló diákok itt praktikus és központilag elhelyezkedő bázist találnak. Az autótól való függőség nélküli életet kedvelő idősek számára is a séta távolságra lévő környezet minden szükséges létesítményt és rekreációs lehetőséget kínál.
A stúdió teljesen felszerelt konyhával rendelkezik, ami megkönnyíti a főzést. A nappali/hálórész beépített szekrénnyel rendelkezik, amely maximalizálja a tér kihasználását. A fürdőszoba zuhanyzóval ellátott, a kivitelezés pedig kiválónak minősül. A délkeleti tájolás kellemes természetes fényt biztosít egész nap. Klímaberendezés áll rendelkezésre fűtésre (hot A/C) és hűtésre (cold A/C) egyaránt, így egész évben biztosítva a kényelmet. Az apartman teljesen bútorozottan kerül eladásra, beleértve a képeken látható berendezést is.
Az ajánlati ár e stúdióért 318 900 €. Ez az adott ingatlantípus kiinduló ára. A kompakt méretek és a strandhoz közeli központi elhelyezkedés miatt ez az ár a Costa del Sol hasonló városi stúdióinak kínálatában helyezkedik el. A stúdió teljesen bútorozottan kerül értékesítésre, ami csökkenti a berendezés kezdeti költségeit. Nincsenek részletek az árvariációkról vagy más egységek elérhetőségéről ezen a projekten belül, ami arra utal, hogy ez egy különleges egység.
Az élet ebben az esteponai stúdióban a városi kényelemről és a tengerpart közelségéről szól. A szupermarket 104 méterre, a gyógyszertár 236 méterre található, így a napi szükségletek azonnal elérhetők. Az éttermek (2 km-en belül 50) és kávézók (2 km-en belül 22) közelsége rengeteg lehetőséget kínál étkezéshez és kikapcsolódáshoz. A La Rada strand mindössze 524 méterre van, megfelelő a reggeli sétákhoz vagy a délutáni tengerparti pihenéshez. A városi környezet a nyári hónapokon túl is élénk ritmust kínál, Estepona 79 621 lakosával és folyamatos turistaforgalommal, ami állandó életteliséget biztosít. A sportlétesítmények, mint a Polideportivo Municipal (0,4 km) közelsége támogatja az aktív életmódot.
Az esteponai élet autentikus andalúz élményt kínál, modern tengerparti város kényelmével párosítva. 79 621 lakosával Estepona egy élénk, egész évben vonzó település. A város gazdag történelemmel rendelkezik, amely a régi városközpontban tükröződik, és egyben népszerű turisztikai célpont is, 24 szállodával. Az átlagos évi 19,2°C-os hőmérséklet és az évi 3 848 óra napsütés a szabadban töltött életre ösztönöz. A Sierra Bermeja természeti szépségeihez való közelség lehetőséget kínál túrázásra és a természet szerelmeseinek, míg a partvidék a közeli La Rada-val együtt bőséges rekreációs lehetőségeket nyújt.
Ez a stúdió Estepona történelmi központjában található, közel a tengerparthoz és minden városi kényelemhez. A térkép közvetlen környezetet mutat üzletekkel, éttermekkel és a strandok közelségével, kiemelve a sétatávolságra lévő életmódot.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban található. Egy olyan önkormányzat, amely részben a Sierra Bermeja hegyvidékkel, részben pedig tengerparti területtel rendelkezik. A város stratégiailag Marbella és a Los Alcornocales Természetvédelmi Terület között helyezkedik el. A malagai repülőtér (34 km) és Gibraltár (36 km) közelsége megkönnyíti a nemzetközi utazást. Estepona megőrizte az autentikus andalúz báját, miközben a szélesebb Costa del Sol régió dinamizmusából és kényelméből is profitál.
A stúdió megközelíthetősége gyalogosok és kerékpárosok számára kiváló; számos létesítmény sétatávolságra található. A szupermarket 104 méterre, a gyógyszertár 236 méterre, a Playa de Estepona strand pedig 524 méterre van. Az autósok számára a malagai repülőtér 34 km-re (légvonalban) található, ami ésszerű utazási időt jelent. A közelben 8 tömegközlekedési vonal és 50 megálló található, ami csökkenti az autófüggőséget. Három golfpálya 4,6 km-es sugarú körzetben elérhető, és egy elektromosautó-töltőállomás 1,3 km-re található.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatot élvez, átlaghőmérséklete télen 12°C és nyáron 28°C között mozog, éves átlaga 19,2°C. A fürdési szezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a tenger vízhőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. Történelmileg évi 3 848 napsütéses órával a régió nagyon napos. A 15 méteres tengerszint feletti magasság és a part közelsége mérsékelt éghajlatot biztosít, extrém hőmérsékletek nélkül. A strand felé lejtmint 1,9%, ami nagyon enyhe, így a tengerhez való gyaloglás kellemes.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A stúdió számos strand közelségével rendelkezik. A Playa de Estepona 524 méterre, a La Rada 769 méterre, a Playa del Cristo pedig 1,6 km-re található. Ezek a strandok bőséges lehetőséget kínálnak pihenésre és vízi sportokra. 10 km-es sugarú körzetben több golfpálya található, köztük a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km, 4,6 km). A régióban 134 sportlétesítmény is található, köztük sportközpontok mindössze 0,4 km-re. Az olyan jachtkikötők, mint a Puerto Estepona (1,7 km) és a Puerto Deportivo (1,9 km), létesítményeket kínálnak a vízi sportok kedvelőinek.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban található. Egy olyan önkormányzat, amely részben a Sierra Bermeja hegyvidékkel, részben pedig tengerparti területtel rendelkezik. A város stratégiailag Marbella és a Los Alcornocales Természetvédelmi Terület között helyezkedik el. A malagai repülőtér (34 km) és Gibraltár (36 km) közelsége megkönnyíti a nemzetközi utazást. Estepona megőrizte az autentikus andalúz báját, miközben a szélesebb Costa del Sol régió dinamizmusából és kényelméből is profitál.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL443799
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az olyan projektekkel összehasonlítva, mint az Aby Upper (320 000 €-tól), a Habitat Valle Romano (385 000 €-tól) és az Oceana Gardens I&II (386 000 €-tól), ez a stúdió árképzés szempontjából a skála alsó részén helyezkedik el, amit a kisebb lakóterület (25 m²) és az ingatlantípus (stúdió a több hálószobás apartmanokkal szemben) magyarázhat. Az esteponai központi elhelyezkedés, a létesítményekhez és a strandhoz való közvetlen közelség erős eladási érv, amely hasonló a népszerű tengerparti területeken található más projektek vonzerejéhez. Azonban a többi említett projekt valószínűleg több életteret és esetleg több létesítményt kínál, ami magasabb árakat tükröz. Ez a stúdió inkább azoknak a vásárlóknak szól, akik az elhelyezkedést és a kompakt életmódot részesítik előnyben, vagy azoknak a befektetőknek, akik egy kész egységet keresnek egy kiváló helyen.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
