Эта студия расположена в центре Эстепоны, в шаговой доступности от пляжа. Находясь в тихом переулке на первом этаже, она предлагает функциональное жилое пространство. Студия полностью меблирована и готова к заселению, что делает ее привлекательным вариантом как для личного пользования, так и для инвестиций. Благодаря наличию магазинов и ресторанов в непосредственной близости, эта квартира сочетает в себе удобство городской жизни и близость к побережью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Студия находится в самом сердце Эстепоны, с прямым доступом к городским удобствам. Пляж находится в шаговой доступности, что способствует комфортному образу жизни. Район характеризуется сочетанием местных магазинов и ресторанов, что делает повседневные покупки и отдых легкодоступными.
Эта студия спроектирована с учетом эффективности и комфорта. Открытая планировка с жилой зоной/спальней, полностью оборудованной кухней и ванной комнатой с душем отвечает практическим жилищным потребностям. Встроенный шкаф обеспечивает дополнительное место для хранения, что важно в компактном жилье.
Этот объект недвижимости уже построен. Студия является частью существующей застройки в центре города Эстепона. Состояние квартиры описывается как отличное, что указывает на хорошо ухоженное жилье.
Как студия площадью 25 м², это жилье не в первую очередь подходит для больших семей или тех, кто ищет много отдельных жилых зон. Расположение в городской среде может потенциально сопровождаться шумовым загрязнением, и у студии нет упомянутой частной парковки.
Эта студия является подходящим выбором для одиноких людей или пар, которые ищут компактное, функциональное жилье в месте с прямым доступом ко всем городским удобствам и Средиземному морю. Это привлекательный вариант для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом сдачи в аренду, как для долгосрочного проживания, так и для краткосрочной аренды в течение всего года, благодаря популярному расположению в Эстепоне. Студенты, обучающиеся в местных учебных заведениях, найдут здесь практичную и центрально расположенную базу. Для пожилых людей, предпочитающих жизнь без зависимости от автомобиля, окрестности с развитой инфраструктурой предлагают все необходимые удобства и возможности для отдыха.
Студия оборудована полностью укомплектованной кухней, что обеспечивает удобство приготовления пищи. Гостиная/спальня имеет встроенный шкаф, который максимально эффективно использует пространство. Ванная комната оснащена душем, а отделка описывается как превосходная. Юго-восточная ориентация обеспечивает приятный естественный свет в течение дня. Имеется кондиционер как для обогрева (hot A/C), так и для охлаждения (cold A/C), что обеспечивает комфорт в течение всего года. Квартира продается полностью меблированной, включая обстановку, видимую на изображениях.
Запрашиваемая цена за эту студию составляет 318 900 евро. Это стартовая цена для данного типа недвижимости. Учитывая компактные размеры и центральное расположение недалеко от пляжа, эта цена соответствует предложению аналогичных городских студий на Коста-дель-Соль. Студия предлагается полностью меблированной, что снижает первоначальные затраты на обустройство. Нет информации о вариациях цен или наличии других объектов в этом проекте, что предполагает, что это отдельный объект.
Жизнь в этой студии в Эстепоне сосредоточена на городском удобстве и близости к побережью. С супермаркетом в 104 метрах и аптекой в 236 метрах, предметы первой необходимости всегда под рукой. Близость ресторанов (50 в пределах 2 км) и кафе (22 в пределах 2 км) предлагает множество вариантов для питания и отдыха. Пляж Ла Рада находится всего в 524 метрах, что идеально подходит для утренних прогулок или дневного отдыха у моря. Городская среда предлагает оживленный ритм, даже вне летних месяцев, с населением Эстепоны в 79 621 человек и постоянным потоком туристов, что обеспечивает постоянную оживленность. Близость спортивных сооружений, таких как Polideportivo Municipal (0,4 км), поддерживает активный образ жизни.
Жизнь в Эстепоне предлагает аутентичный андалузский опыт в сочетании с удобствами современного прибрежного города. С населением 79 621 человек, это оживленный муниципалитет, привлекательный круглый год. Город имеет богатую историю, отраженную в старом центре, и в то же время является популярным туристическим направлением с 24 отелями. Средняя годовая температура 19,2°C и 3 848 солнечных часов в году располагают к жизни на свежем воздухе. Близость к природе, такой как Сьерра-Бермеха, предлагает возможности для пеших прогулок и любителей природы, в то время как побережье с разнообразными пляжами, включая близлежащий Ла Рада, предлагает множество возможностей для отдыха.
Эта студия расположена в историческом центре Эстепоны, недалеко от побережья и всех городских удобств. На карте показана непосредственная окрестность с магазинами, ресторанами и близостью к пляжам, что подчеркивает возможность жизни в шаговой доступности.
Эстепона находится на западной Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Это муниципалитет, частично горный с Сьерра-Бермеха, и частично прибрежный. Город стратегически расположен между Марбельей и природным парком Лос-Алькорнокалес. Близость аэропорта Малаги (34 км) и Гибралтара (36 км) облегчает международные поездки. Эстепона сохраняет подлинное андалузское очарование, одновременно пользуясь динамикой и удобствами более широкого региона Коста-дель-Соль.
Доступность этой студии превосходна для пешеходов и велосипедистов; многие удобства находятся в шаговой доступности. Супермаркет находится в 104 метрах, аптека - в 236 метрах, а пляж Playa de Estepona - в 524 метрах. Для автомобилистов аэропорт Малаги находится в 34 км по прямой, что подразумевает разумное время в пути. Существует 8 маршрутов общественного транспорта с 50 остановками поблизости, что снижает зависимость от собственного автомобиля. Три поля для гольфа доступны в радиусе 4,6 км, а зарядная станция для электромобилей находится в 1,3 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона пользуется средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C зимой до 28°C летом, со среднегодовым показателем 19,2°C. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура морской воды поднимается выше 20°C. Исторически насчитывая 3 848 солнечных часов в год, регион очень солнечный. Расположение на высоте 15 метров над уровнем моря и близость к побережью обеспечивают умеренный климат без экстремальных температур. Уклон к пляжу составляет очень ровные 1,9%, что делает прогулки к побережью приятными.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Студия выгодно расположена недалеко от различных пляжей. Пляж Эстепона находится в 524 метрах, Ла Рада - в 769 метрах, а Плайя-дель-Кристо - в 1,6 км. Эти пляжи предлагают множество возможностей для отдыха и водных видов спорта. В радиусе 10 км находится несколько полей для гольфа, включая Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км, 4,6 км). В регионе также имеется 134 спортивных объекта, включая спортивные центры всего в 0,4 км. Марина, такие как Puerto Estepona (1,7 км) и Puerto Deportivo (1,9 км), предлагают услуги для любителей водных видов спорта.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона находится на западной Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Это муниципалитет, частично горный с Сьерра-Бермеха, и частично прибрежный. Город стратегически расположен между Марбельей и природным парком Лос-Алькорнокалес. Близость аэропорта Малаги (34 км) и Гибралтара (36 км) облегчает международные поездки. Эстепона сохраняет подлинное андалузское очарование, одновременно пользуясь динамикой и удобствами более широкого региона Коста-дель-Соль.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL443799
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с такими проектами, как Aby Upper (от €320 000), Habitat Valle Romano (от €385 000) и Oceana Gardens I&II (от €386 000), эта студия по цене находится в нижней части спектра, что можно объяснить меньшей жилой площадью (25 м²) и типом недвижимости (студия по сравнению с апартаментами с большим количеством спален). Центральное расположение в Эстепоне, в непосредственной близости от удобств и пляжа, является сильным аргументом в пользу продажи, сравнимым с привлекательностью других проектов в популярных прибрежных районах. Однако другие упомянутые проекты, вероятно, предлагают больше жилого пространства и, возможно, больше удобств, что отражается в более высокой цене. Эта студия ориентирована больше на покупателей, которые отдают приоритет расположению и компактному проживанию, или на инвесторов, ищущих готовую к заселению квартиру в превосходном месте.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
