Toto štúdio sa nachádza v centre Estepony, v pešej vzdialenosti od pláže. Štúdio je situované v tichej bočnej uličke na prvom poschodí a ponúka funkčný obytný priestor. Je kompletne zariadené a pripravené na okamžité nasťahovanie, čo z neho robí atraktívnu možnosť pre osobné využitie aj investíciu. Vďaka vybaveniu ako obchody a reštaurácie na dosah ruky, táto nehnuteľnosť kombinuje pohodlie mestského života s blízkosťou pobrežia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Štúdio sa nachádza v srdci Estepony s priamym prístupom k mestským vymoženostiam. Pláž je v pešej vzdialenosti, čo prispieva k pohodlnému životnému štýlu. Okolie charakterizuje zmes miestnych obchodov a reštaurácií, vďaka čomu je každodenné nakupovanie a relaxácia ľahko dosiahnuteľné.
Toto štúdio je navrhnuté s ohľadom na efektivitu a pohodlie. Otvorený priestor s obývacou izbou/spálňou, plne vybavenou kuchyňou a kúpeľňou so sprchovacím kútom spĺňa praktické potreby bývania. Vstavaná skriňa poskytuje dodatočný úložný priestor, ktorý je v kompaktnom bývaní nevyhnutný.
Tento projekt je už zrealizovaný. Štúdio je súčasťou existujúcej zástavby v centre mesta Estepona. Stav bytu je opísaný ako vynikajúci, čo naznačuje dobre udržiavané bývanie.
Ako štúdio s obytnou plochou 25 m² nie je tento byt primárne vhodný pre väčšie domácnosti alebo tých, ktorí chcú viac oddelených obytných priestorov. Poloha v mestskom prostredí môže potenciálne spôsobovať hluk a pri štúdiu nie je uvedené žiadne súkromné parkovacie miesto.
Toto štúdio je vhodnou voľbou pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce kompaktné, funkčné bývanie s priamym prístupom ku všetkým mestským vymoženostiam a Stredozemnému moru. Je to atraktívna možnosť pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s potenciálom prenájmu, či už na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom počas celého roka, vďaka jeho populárnej polohe v Estepone. Študenti študujúci v miestnych vzdelávacích zariadeniach tu nájdu praktickú a centrálne umiestnenú základňu. Taktiež pre starších ľudí, ktorí uprednostňujú život bez závislosti od auta, okolie v pešej vzdialenosti ponúka všetky potrebné vymoženosti a rekreačné príležitosti.
Štúdio je vybavené plne vybavenou kuchyňou, čo zaisťuje pohodlie pri varení. Obývacia izba/spálňa má vstavanú skriňu, ktorá maximalizuje využitie priestoru. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a povrchová úprava je opísaná ako vynikajúca. Orientácia na juhovýchod zabezpečuje príjemné prirodzené svetlo počas celého dňa. K dispozícii je klimatizácia na vykurovanie (hot A/C) aj chladenie (cold A/C), čo zaisťuje celoročný komfort. Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane zariadenia viditeľného na fotografiách.
Požadovaná cena za toto štúdio je 318 900 €. Toto je štartovacia cena pre tento konkrétny typ nehnuteľnosti. Vzhľadom na kompaktné rozmery a centrálnu polohu v blízkosti pláže sa táto cena radí do ponuky podobných mestských štúdií na Costa del Sol. Štúdio je ponúkané kompletne zariadené, čo znižuje počiatočné náklady na vybavenie. Neexistujú žiadne podrobnosti o cenových variáciách alebo dostupnosti iných jednotiek v rámci tohto projektu, čo naznačuje, že ide o individuálnu jednotku.
Život v tomto štúdiu v Estepone je o mestskom pohodlí a blízkosti pobrežia. S supermarketom na 104 metrov a lekárňou na 236 metrov sú každodenné potreby okamžite dostupné. Blízkosť reštaurácií (50 do 2 km) a kaviarní (22 do 2 km) ponúka množstvo možností na stravovanie a relaxáciu. Pláž La Rada je vzdialená len 524 metrov, ideálna na ranné prechádzky alebo popoludňajší oddych pri mori. Mestské prostredie ponúka živý rytmus aj mimo letných mesiacov, s 79 621 obyvateľmi Estepony a neustálym tokom turistov, ktorý zaisťuje neustálu vitalitu. Blízkosť športových zariadení ako Polideportivo Municipal (0,4 km) podporuje aktívny životný štýl.
Život v Estepone ponúka autentický andalúzsky zážitok v kombinácii s vybavením moderného pobrežného mesta. So svojimi 79 621 obyvateľmi je Estepona živou obcou, ktorá je atraktívna po celý rok. Mesto má bohatú históriu, viditeľnú v starom centre, a zároveň je populárnou turistickou destináciou s 24 hotelmi. Priemerná ročná teplota 19,2 °C a 3 848 hodín slnečného svitu ročne nabádajú k životu vonku. Blízkosť prírody, ako je Sierra Bermeja, ponúka možnosti pre turistiku a milovníkov prírody, zatiaľ čo pobrežie s rôznymi plážami, vrátane neďalekej La Rady, ponúka množstvo rekreačných možností.
Toto štúdio sa nachádza v historickom centre Estepony, blízko pobrežia a všetkých mestských vymožeností. Mapa ukazuje bezprostredné okolie s obchodmi, reštauráciami a blízkosťou pláží, čo zdôrazňuje životný štýl na pešej vzdialenosti.
Estepona sa nachádza na západnom pobreží Costa del Sol v provincii Malaga. Je to obec, ktorá je čiastočne hornatá so Sierra Bermeja a čiastočne pobrežná. Mesto je strategicky umiestnené medzi Marbellou a prírodným parkom Los Alcornocales. Blízkosť letiska Malaga (34 km) a Gibraltáru (36 km) uľahčuje medzinárodné cestovanie. Estepona si zachováva autentické andalúzske kúzlo, pričom zároveň využíva dynamiku a vybavenie širšieho regiónu Costa del Sol.
Dostupnosť tohto štúdia je vynikajúca pre peších aj cyklistov; mnohé vymoženosti sú na pešej vzdialenosti. Supermarket je vzdialený 104 metrov, lekáreň 236 metrov a pláž Playa de Estepona 524 metrov. Pre motoristov je letisko Malaga vzdialené 34 km vzdušnou čiarou, čo znamená primeraný čas jazdy. V okolí premáva 8 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo znižuje závislosť od vlastného auta. Tri golfové ihriská sú dostupné do 4,6 km a nabíjačka pre elektromobily je vzdialená 1,3 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami v rozsahu od 12°C v zime do 28°C v lete, s ročným priemerom 19,2°C. Kúpacia sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota morskej vody stúpne nad 20°C. S historicky 3 848 hodinami slnečného svitu ročne je región veľmi slnečný. Poloha 15 metrov nad morom a blízkosť pobrežia zabezpečujú miernu klímu bez extrémnych teplôt. Sklon k pláži je veľmi mierny, 1,9%, čo robí chôdzu k pobrežiu príjemnou.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Štúdio ťaží z blízkosti niekoľkých pláží. Playa de Estepona je vzdialená 524 metrov, La Rada 769 metrov a Playa del Cristo 1,6 km. Tieto pláže ponúkajú množstvo príležitostí na relaxáciu a vodné športy. Do 10 km sú dostupné viaceré golfové ihriská, vrátane Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km, 4,6 km). Región má tiež 134 športových zariadení, vrátane športových centier vzdialených len 0,4 km. Prístavy ako Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km) ponúkajú vybavenie pre milovníkov vodných športov.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza na západnom pobreží Costa del Sol v provincii Malaga. Je to obec, ktorá je čiastočne hornatá so Sierra Bermeja a čiastočne pobrežná. Mesto je strategicky umiestnené medzi Marbellou a prírodným parkom Los Alcornocales. Blízkosť letiska Malaga (34 km) a Gibraltáru (36 km) uľahčuje medzinárodné cestovanie. Estepona si zachováva autentické andalúzske kúzlo, pričom zároveň využíva dynamiku a vybavenie širšieho regiónu Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL443799
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Aby Upper (od 320 000 €), Habitat Valle Romano (od 385 000 €) a Oceana Gardens I&II (od 386 000 €), sa toto štúdio cenovo radí na nižšiu stranu spektra, čo možno vysvetliť menšou obytnou plochou (25 m²) a typom nehnuteľnosti (štúdio oproti apartmánom s viacerými spálňami). Centrálna poloha v Estepone, priamo pri vymoženostiach a pláži, je silný predajný argument, porovnateľný s atraktivitou iných projektov v populárnych pobrežných oblastiach. Ostatné spomenuté projekty však pravdepodobne ponúkajú viac životného priestoru a prípadne viac vymožeností, čo sa odráža vo vyššej cene. Toto štúdio sa zameriava skôr na kupujúcich, ktorí uprednostňujú polohu a kompaktné bývanie, alebo na investorov hľadajúcich hotovú jednotku na vynikajúcom mieste.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
