Ця студія розташована в центрі Естепони, в пішій доступності від пляжу. Розташована в тихій бічній вулиці на першому поверсі, вона пропонує функціональний житловий простір. Студія повністю мебльована і готова до заселення, що робить її привабливим варіантом як для особистого користування, так і для інвестицій. Зручності, такі як магазини та ресторани під рукою, ця нерухомість поєднує зручність міського життя з близькістю до узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Студія розташована в серці Естепони, з прямим доступом до міських зручностей. Пляж знаходиться в пішій доступності, що сприяє комфортному стилю життя. Район характеризується поєднанням місцевих магазинів та ресторанів, що робить щоденні покупки та відпочинок легкодоступними.
Ця студія розроблена з урахуванням ефективності та комфорту. Відкрите планування з вітальнею/спальнею, повністю обладнаною кухнею та ванною кімнатою з душем відповідає практичним потребам у житлі. Вбудована шафа забезпечує додатковий простір для зберігання, що є необхідним у компактному житлі.
Цей проект вже реалізовано. Студія є частиною існуючої забудови в центрі міста Естепона. Стан квартири описується як відмінний, що свідчить про добре доглянуте житло.
Як студія площею 25 м², це житло в першу чергу не підходить для великих домогосподарств або для тих, хто бажає більше окремих житлових зон. Розташування в міському середовищі може потенційно спричинити шум, а для студії не вказано приватне паркомісце.
Ця студія є вдалим вибором для одинаків або пар, які шукають компактне, функціональне житло з прямим доступом до всіх міських зручностей та Середземного моря. Це привабливий варіант для інвесторів, які шукають нерухомість з потенціалом здачі в оренду, як довгострокової, так і короткострокової протягом усього року, завдяки її популярному розташуванню в Естепоні. Студенти, які навчаються у місцевих навчальних закладах, знайдуть тут практичну та центрально розташовану базу. Також для людей похилого віку, які віддають перевагу життю без залежності від автомобіля, район у пішій доступності пропонує всі необхідні зручності та можливості для відпочинку.
Студія обладнана повністю обладнаною кухнею, що забезпечує зручність під час приготування їжі. Вітальня/спальня має вбудовану шафу, яка максимально використовує простір. Ванна кімната оснащена душем, а оздоблення описано як відмінне. Південно-східна орієнтація забезпечує приємне природне світло протягом усього дня. Наявний кондиціонер як для опалення (hot A/C), так і для охолодження (cold A/C), що забезпечує комфорт протягом усього року. Квартира продається повністю мебльованою, включаючи меблі, видимі на фотографіях.
Запитана ціна за цю студію становить 318 900 €. Це стартова ціна для цього конкретного типу нерухомості. З огляду на компактні розміри та центральне розташування поблизу пляжу, ця ціна позиціонується в межах пропозиції подібних міських студій на Коста-дель-Соль. Студія пропонується повністю мебльованою, що знижує початкові витрати на облаштування. Немає деталей щодо цінових варіацій або доступності інших одиниць у цьому проекті, що свідчить про те, що це індивідуальна одиниця.
Життя в цій студії в Естепоні - це про міські зручності та близькість до узбережжя. З супермаркетом на відстані 104 метрів та аптекою на відстані 236 метрів, щоденні потреби доступні миттєво. Близькість до ресторанів (50 в радіусі 2 км) та кафе (22 в радіусі 2 км) пропонує безліч варіантів для їжі та відпочинку. Пляж Ла Рада знаходиться лише за 524 метри, що ідеально підходить для ранкових прогулянок або післяобіднього відпочинку біля моря. Міське середовище пропонує жвавий ритм навіть поза літніми місяцями, з 79 621 мешканцем Естепони та постійним потоком туристів, що забезпечує постійну жвавість. Близькість до спортивних споруд, таких як Polideportivo Municipal (0,4 км), підтримує активний спосіб життя.
Життя в Естепоні пропонує автентичний андалузький досвід у поєднанні зі зручностями сучасного прибережного міста. З 79 621 мешканцем, Естепона є жвавим муніципалітетом, привабливим цілий рік. Місто має багату історію, видиму в старому центрі, і водночас є популярним туристичним напрямком з 24 готелями. Середня річна температура 19,2°C та 3 848 сонячних годин на рік сприяють життю на свіжому повітрі. Близькість до природи, як-от Сьєрра-Бермеха, пропонує можливості для піших прогулянок та любителів природи, тоді як узбережжя з його різноманітними пляжами, включаючи сусідній Ла Рада, пропонує багато можливостей для відпочинку.
Ця студія розташована в історичному центрі Естепони, поблизу узбережжя та всіх міських зручностей. Карта показує безпосередню околицю з магазинами, ресторанами та близькістю до пляжів, підкреслюючи доступний пішки спосіб життя.
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль, у провінції Малага. Це муніципалітет, частково гірський з Сьєрра-Бермеха, а частково прибережний. Місто стратегічно розташоване між Марбельєю та природним парком Лос-Алькорналес. Близькість до аеропорту Малага (34 км) та Гібралтару (36 км) полегшує міжнародні подорожі. Естепона зберігає автентичний андалузький шарм, водночас користуючись перевагами динаміки та зручностей ширшого регіону Коста-дель-Соль.
Доступність цієї студії є чудовою для пішоходів та велосипедистів; багато зручностей знаходяться в пішій доступності. Супермаркет знаходиться за 104 метри, аптека за 236 метрів, а пляж Playa de Estepona за 524 метри. Для автомобілістів аеропорт Малаги знаходиться на відстані 34 км по прямій, що передбачає розумний час у дорозі. На околиці є 8 ліній громадського транспорту з 50 зупинками, що зменшує залежність від власного автомобіля. Три поля для гольфу доступні в радіусі 4,6 км, а зарядна станція для електромобілів знаходиться за 1,3 км.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона насолоджується середземноморським кліматом із середніми температурами від 12°C взимку до 28°C влітку, із середньорічною температурою 19,2°C. Сезон купання триває близько 5 місяців, коли температура морської води перевищує 20°C. З історично 3 848 сонячними годинами на рік, регіон дуже сонячний. Розташування на висоті 15 метрів над рівнем моря та близькість до узбережжя забезпечують помірний клімат без екстремальних температур. Ухил до пляжу дуже рівний, 1,9%, що робить прогулянки до узбережжя приємними.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Студія виграє від близькості до кількох пляжів. Плайя де Естепона знаходиться за 524 метри, Ла Рада за 769 метрів, а Плайя дель Крісто за 1,6 км. Ці пляжі пропонують безліч можливостей для відпочинку та водних видів спорту. В радіусі 10 км розташовано кілька полів для гольфу, включаючи Valle Romano Golf (4,1 км) та Azata Golf (4,4 км, 4,6 км). Регіон також має 134 спортивні споруди, включаючи спортивні центри лише за 0,4 км. Марини, такі як Puerto Estepona (1,7 км) та Puerto Deportivo (1,9 км), пропонують зручності для любителів водних видів спорту.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль, у провінції Малага. Це муніципалітет, частково гірський з Сьєрра-Бермеха, а частково прибережний. Місто стратегічно розташоване між Марбельєю та природним парком Лос-Алькорналес. Близькість до аеропорту Малага (34 км) та Гібралтару (36 км) полегшує міжнародні подорожі. Естепона зберігає автентичний андалузький шарм, водночас користуючись перевагами динаміки та зручностей ширшого регіону Коста-дель-Соль.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL443799
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з проектами, такими як Aby Upper (від 320 000 €), Habitat Valle Romano (від 385 000 €) та Oceana Gardens I&II (від 386 000 €), ця студія позиціонується за ціною в нижньому діапазоні спектру, що може бути пояснено меншою житловою площею (25 м²) та типом нерухомості (студія порівняно з квартирами з більшою кількістю спалень). Центральне розташування в Естепоні, безпосередньо біля зручностей та пляжу, є сильним аргументом для продажу, порівнянним із привабливістю інших проектів у популярних прибережних районах. Однак інші згадані проекти, ймовірно, пропонують більше житлового простору та, можливо, більше зручностей, що відображається у вищій ціні. Ця студія більше орієнтована на покупців, які надають перевагу розташуванню та компактному способу життя, або на інвесторів, які шукають готовий об'єкт у чудовому місці.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
