Este apartamento em Estepona, província de Málaga, oferece 100 m² de área útil com dois quartos e duas casas de banho. A sua localização combina a proximidade da praia com o acesso a comodidades urbanas, tornando-o uma opção atrativa para diversos perfis de compradores. Com um terraço de 70 m² e um jardim privado de 50 m², o imóvel complementa os espaços exteriores com potencial para relaxamento e entretenimento. A propriedade está situada num condomínio fechado com piscina comum e campos de paddle.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Estepona, uma cidade da Costa del Sol estrategicamente posicionada entre o mar e os centros urbanos. A proximidade imediata a praias e serviços, combinada com a tranquilidade de uma urbanização, define a qualidade de vida.
Para compradores que procuram uma combinação de proximidade à praia, acesso a comodidades e espaços exteriores privados, este apartamento satisfaz diversas necessidades. O jardim privado com mini-piscina e churrasqueira, juntamente com o terraço coberto, oferecem um local para recreação.
A propriedade é descrita como em excelente estado ('Excellent'), o que sugere uma boa condição estrutural ou uma renovação recente. Faz parte de uma urbanização concebida para um estilo de vida moderno.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar, embora esteja próximo da praia. A área de 50 m² do terreno foi concebida para um jardim, mas não para um extenso espaço exterior. A orientação é de sul a sudoeste, o que significa muito sol à tarde.
Ref: VL023581
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram uma residência que ofereça tanto a proximidade da praia como o conforto de comodidades urbanas. É ideal para casais ou famílias pequenas que procuram uma residência permanente, uma casa de férias ou um investimento com potencial de aluguer. A presença de um jardim privado com mini-piscina e churrasqueira, juntamente com um amplo terraço coberto, é atrativa para quem gosta de viver e de se entreter ao ar livre. A localização, a uma curta distância a pé de comodidades como supermercados e restaurantes, minimiza a necessidade de carro para as necessidades diárias. Os apartamentos numa comunidade segura com acesso para pessoas com mobilidade reduzida e elevador também são adequados para idosos ou pessoas com mobilidade reduzida.
O imóvel caracteriza-se por um acabamento de alta qualidade, descrito como 'Excelente'. Isto implica materiais de qualidade e uma construção cuidada. As comodidades incluem ar condicionado para controlo climático, pavimentos em mármore e vidros duplos para conforto e isolamento. Armários embutidos nos quartos proporcionam um prático espaço de arrumação. A cozinha está totalmente equipada e existe uma lavandaria separada. As casas de banho, uma delas em suite, têm acabamentos modernos. O terraço é coberto, permitindo um uso flexível, e a parte privada do jardim está equipada com churrasqueira. As áreas comuns oferecem piscina, piscina infantil e campos de paddle. A propriedade dispõe de elevador, acesso para pessoas com mobilidade reduzida e uma garagem subterrânea com arrecadação.
Este apartamento em Estepona está disponível a partir de 399.900 €. A precificação é competitiva na região, dada a sua proximidade à praia e às comodidades urbanas. O imóvel inclui 100 m² de área útil, terraço de 70 m² e jardim privado de 50 m². A configuração com dois quartos e duas casas de banho oferece espaço e conforto. A localização numa urbanização segura com comodidades comuns como piscinas e campos de paddle contribui para o valor. Projetos comparáveis em Estepona variam em preço, como Acqua Gardens a partir de 418.800 € e Habitat Valle Romano a partir de 385.000 €, ilustrando o posicionamento desta oferta.
Estepona, situada na Costa del Sol, na província de Málaga, oferece um ambiente de vida dinâmico. A cidade combina o charme tradicional andaluz com comodidades modernas e uma infraestrutura em desenvolvimento. Com uma área de 137 km² e localizada entre a serra da Sierra Bermeja e o Mar Mediterrâneo, Estepona perfila-se como um local versátil. A temperatura média anual de 19,2°C e as 3.848 horas de sol por ano criam um clima agradável para atividades ao ar livre. A população de 79.621 habitantes (2025) indica um ambiente urbano vibrante, mas gerível. A presença de 50 paragens de transportes públicos e 8 linhas de transporte público fomenta a mobilidade na região. A proximidade a campos de golfe e instalações desportivas atrai um público ativo. A localização é também conveniente em relação a cidades maiores como Marbella e Málaga, permitindo passeios culturais e de lazer.
A vida neste apartamento em Estepona é caracterizada por uma mistura de vida de praia e conveniência urbana. O apartamento está a uma curta distância a pé da praia, com a Playa de Estepona a 524 metros e La Rada a 769 metros. Comodidades como um supermercado (104 m) e uma farmácia (236 m) estão nas imediações, o que simplifica as compras diárias. Restaurantes e cafés estão a curta distância, contribuindo para uma atmosfera animada. A proximidade a instalações desportivas, como o Polideportivo Municipal a 0,4 km, apoia um estilo de vida ativo. A localização na Costa del Sol oferece acesso a uma vasta gama de atividades de lazer e um clima mediterrânico com 3.848 horas de sol por ano.
Este apartamento está localizado na área urbana de Estepona, um destino popular na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade de praias, lojas, restaurantes e instalações desportivas, o que sublinha a habitabilidade e a conveniência da localização.
Este apartamento está situado em Estepona, uma cidade da Costa del Sol na província de Málaga. A sua localização posiciona-o entre os centros turísticos maiores de Marbella e a parte ocidental da Costa del Sol. A proximidade à Sierra Bermeja adiciona um elemento natural à paisagem costeira. Estepona em si oferece uma atmosfera andaluza autêntica, complementada por infraestrutura moderna. A província de Málaga é conhecida pela sua vasta oferta de atividades de lazer, atrações culturais e um mercado imobiliário próspero. A localização do apartamento nesta região combina a tranquilidade de um bairro residencial com a vivacidade da Costa del Sol.
A acessibilidade deste apartamento em Estepona é uma vantagem chave. Situa-se a apenas 524 metros da Playa de Estepona e 769 metros da praia de La Rada, permitindo acesso direto à costa. Comodidades como um supermercado (104 m), uma farmácia (236 m) e vários restaurantes e cafés são acessíveis a pé. A proximidade ao centro de Estepona contribui para o seu dinamismo urbano. O aeroporto de Málaga situa-se a 34 km em linha reta, facilitando as viagens internacionais. Campos de golfe como o Valle Romano Golf são acessíveis em 4,1 km. Os transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens na área, oferecem alternativas ao carro.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico, caracterizado por temperaturas médias anuais em torno de 19,2°C e invernos amenos. O número de horas de sol por ano é historicamente de 3.848, o que torna a região um destino atrativo para amantes do sol e da vida ao ar livre. A época balnear dura aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A localização costeira, a apenas 15 metros acima do nível do mar, garante uma brisa marítima agradável. A proximidade à Sierra Bermeja, que atinge os 1.449 metros, oferece oportunidades para caminhadas e contrasta com a linha costeira. A inclinação para a praia é muito suave, de 1,9%, o que facilita o acesso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O apartamento em Estepona oferece acesso direto à linha costeira da Costa del Sol. Praias como Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) estão a uma curta distância a pé. A Playa del Cristo fica a 1,6 km. Estas praias oferecem oportunidades para desportos aquáticos e relaxamento. Diversas instalações de lazer estão disponíveis nas imediações, incluindo 134 instalações desportivas. Campos de golfe como o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km) estão próximos. As marinas de Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) oferecem oportunidades de lazer marítimo. As comodidades comuns da urbanização incluem piscinas e campos de paddle.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado em Estepona, uma cidade da Costa del Sol na província de Málaga. A sua localização posiciona-o entre os centros turísticos maiores de Marbella e a parte ocidental da Costa del Sol. A proximidade à Sierra Bermeja adiciona um elemento natural à paisagem costeira. Estepona em si oferece uma atmosfera andaluza autêntica, complementada por infraestrutura moderna. A província de Málaga é conhecida pela sua vasta oferta de atividades de lazer, atrações culturais e um mercado imobiliário próspero. A localização do apartamento nesta região combina a tranquilidade de um bairro residencial com a vivacidade da Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos em Estepona, este apartamento oferece uma relação qualidade-preço atrativa, especialmente pela combinação de um jardim privado e a proximidade da praia e comodidades. O Acqua Gardens, com preços a partir de 418.800 €, posiciona-se num segmento semelhante, mas pode oferecer outras instalações ou uma localização diferente. O Aby Upper, com preço a partir de 320.000 €, é uma opção mais económica, mas pode diferir em tamanho ou comodidades. O Habitat Valle Romano, a partir de 385.000 €, pode estar mais para o interior ou num tipo de ambiente residencial diferente. Este apartamento específico distingue-se pelo seu estado 'Excelente', amplo espaço exterior com piscina privada e churrasqueira, e acesso direto a ambientes naturais e urbanos. A ênfase na acessibilidade e a presença de uma licença de aluguer de férias (se aplicável) podem reforçar ainda mais as oportunidades de investimento.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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