דירה חדשה זו, המרוהטת במלואה, בת 2 חדרים בפורטו דה אסטפונה, במרחק צעדים ספורים מהחוף, מייצגת את פסגת החיים המודרניים על החוף. ממוקם בבניין מעוצב בקפידה שהושלם בשנת 2025, הנכס מציע פנים מסוגנן, נוחות מעשית ומיקום ללא תחרות, אידיאלי לקונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים בחוף השמש. הבניין, שהושלם בשנת 2025, בנוי בסטנדרטים גבוהים של איכות, ומבטיח שילוב של נוחות וסטייל, יחד עם קרבה לנמל ולחוף המקומי. פרויקט זה נועד לספק חווית חיים ללא מאמץ על החוף עם סביבה עירונית נוחה.
אזור אסטפונה מציע אפשרויות נדל"ן מגוונות כדי להתאים לתקציבים והעדפות אורח חיים שונים. Acqua Gardens, החל מ-418,800 אירו, מציע אפשרויות נגישות יותר, בעוד Azure Estepona, החל מ-530,000 אירו, נמצא בסגמנט המחיר הבינוני. פרויקט זה, החל מ-575,000 אירו, מציע נכס חדש לגמרי ומרוהט במלואו בקרבה מיידית לחוף, מה שמעניק לו משיכה ייחודית. Atalaya Estepona, החל מ-720,000 אירו, מייצג את הקצה הגבוה יותר של נכסים באזור, שעשויים להציע חללים מרווחים יותר או שירותים נוספים. בהשוואה לפרויקטים אלה, המחיר ההתחלתי של דירה זו בסך 575,000 אירו מוצדק על ידי מצבה החדש, מיקומה על קו החוף ונוחות הריהוט המלא. אסטפונה עצמה היא יעד אטרקטיבי בזכות חופיה הציוריים, נמלה התוסס וקרבתה למגרשי גולף, מה שהופך את שוק הנדל"ן שלה לאטרקטיבי עבור רוכשים המחפשים אורח חיים על החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בפורטו דה אסטפונה, אזור חוף תוסס באסטפונה. במרחק צעדים ספורים מחוף פלייה דה אסטפונה (524 מ') ומחוף לה ראדה (769 מ'), הוא מספק לתושבים גישה נוחה לחוף. האזור שמסביב מציע גם מגוון רחב של שירותים, כולל חנויות ומסעדות.
נכס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח ומודרני. שני חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה מספקים שפע של מקום, בעוד שסלון הפתוח ומרפסת פרטית מציעים מקומות למנוחה ובילוי. הקרבה לחוף ולנוחיות העירוניות עונה על צרכי אורח חיים מגוונים, בין אם למשפחות, זוגות או אלה המחפשים בית שני.
הדירה היא חלק מבניין חדש שהושלם בשנת 2025. בהיותו פיתוח חדש, הוא נהנה מטכנולוגיות בנייה מודרניות, עיצובים וסטנדרטים עדכניים. הבניין כולל מעלית לנוחות, והדירה במצב מצוין, מרוהטת במלואה ומוכנה למעבר.
הדירה פונה צפון-מזרח, מה שאומר שהיא עשויה לקבל פחות אור שמש ישיר אחר הצהריים. הנופים מהדירה הם עירוניים ורחוב, אשר עשויים להיות פחות אטרקטיביים עבור חלק מהקונים מאשר נופים לים. בנוסף, למרות קרבתו לחוף, מיקומו על קו החוף פירושו שהוא ממוקם באזור עמוס יותר.
פרויקט מגורים זה אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים תוסס על החוף ומעריכים נוחות ונוחות מודרנית. זוהי בחירה מושלמת עבור אלה שרוצים בית מוכן למגורים בקרבת החוף, ובכך להימנע מטרחות שיפוץ. הנכס ממוקם באופן אידיאלי עבור אלו המעדיפים מסעדות, חנויות וחופים במרחק הליכה. זה עשוי גם למשוך משקיעים השוקלים את הנכס כבית נופש או בית שני שקל לתחזק וקרוב לשירותים. הטמפרטורות הממוצעות באזור נעות בין 12°C ל-28°C, עם שפע של אור שמש (3848 שעות בשנה), מה שהופך אותו לאידיאלי למגורים או לחופשות לאורך כל השנה. כמו כן, קרבתו לחופים ולמתקני ספורט, כמו מרכזי ספורט סמוכים, הופכת אותו למתאים לאנשים פעילים או לזוגות.
הדירה נבנתה בשנת 2025 בסטנדרטים גבוהים. יש לה גימורים חדשים לגמרי והיא מרוהטת במלואה, מה שהופך אותה מוכנה למגורי בעלים מיידיים. עיצוב הפנים מדגיש אסתטיקה מודרנית, עם אזור מגורים-פינת אוכל-מטבח פתוח ומרווח (28.15 מ"ר), שני חדרי שינה נוחים (12.54 מ"ר ו-10.59 מ"ר) ושני חדרי אמבטיה מודרניים ומאובזרים במלואם. לדירה יש אוריינטציה צפון-מזרחית והיא מציעה נופים עירוניים ורחוב. הבניין כולל מעלית לגישה נוחה של הדיירים. בנוסף, הבניין כולל אזור גג עם אזורי ברביקיו ובריכה, המספק לדיירים מרחבי חוץ להירגעות ואינטראקציה חברתית.
דירה זו בת 2 חדרי שינה מוצעת במחיר התחלתי של 575,000 אירו. כנכס חדש לגמרי ומרוהט במלואו, מחיר זה משקף את מיקומו המעולה, השירותים המודרניים ונוחות המעבר המיידי. האזור מציע מגוון נכסים במחירים שונים, כולל Acqua Gardens החל מ-418,800 אירו ו-Azure Estepona החל מ-530,000 אירו. Atalaya Emotions מוצע במחיר גבוה יותר, החל מ-720,000 אירו. התמחור של נכס זה תואם את רמת המחירים של פרויקטים חדשים דומים באזור, ומציע אופציה תחרותית לרוכשים המחפשים אורח חיים על החוף.
פורטו דה אסטפונה באסטפונה הוא אזור משגשג המשלב את השלווה של החיים על החוף עם החיוניות של נוחות עירונית. הדירה נמצאת במרחק צעדים ספורים מהחוף, מה שמאפשר לתושבים ליהנות בקלות מהשמש, החול והים. עם סופרמרקט במרחק 104 מ', בית מרקחת במרחק 236 מ' ובית חולים במרחק 4.4 ק'מ, ניהול חיי היומיום נוח. הליכה ורכיבה על אופניים הן שיטות תחבורה ברות קיימא באזור, המשרתות 50 תחנות אוטובוס ו-8 קווי אוטובוס, המבטיחים גישה קלה לאזורים שמסביב. עם 50 מסעדות, 22 בתי קפה ו-2 פארקים, האזור מציע לתושבים שפע של אפשרויות פנאי ואכילה, מה שהופך אותו למקום נוח ואטרקטיבי למגורים.
אסטפונה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא עיירה מקסימה באזור קוסטה דל סול. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר של עמק פורה ואזורים הרריים, כאשר הפסגה הגבוהה ביותר של סיירה ברמחה מגיעה לגובה של 1,449 מטר בפסגת לוס ריאלס. עם אוכלוסייה של 79,621 תושבים (נכון לשנת 2025), אסטפונה היא קהילה משגשגת המושכת 24 מלונות עם 6,897 מיטות. היא מציעה מגוון רחב של שירותים חינוכיים ובריאותיים, כולל 19 בתי ספר יסודיים, 10 בתי ספר תיכוניים ו-2 מרכזי בריאות. למרות המוניטין התיירותי שלה, היא שומרת על תרבות מקומית עשירה עם 34 חגים מקומיים בשנה.
המפה מציגה את מיקומה של אסטפונה, תוך התמקדות במיקומה של הדירה בפורטו דה אסטפונה. היא מדגישה את הקרבה לחופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומגרשי גולף, תוך הדגשת אפשרויות החיים והפנאי הנוחות באזור.
ממוקמת בצד המערבי של קוסטה דל סול, אסטפונה היא עיר חשובה בפרובינציית מלאגה, אנדלוסיה. היא ממוקמת אסטרטגית בין הרי סיירה ברמחה לים התיכון. העיר ממוקמת כ-85 ק'מ מערבית לעיר מלאגה וכ-95 ק'מ משדה התעופה גיברלטר, מה שהופך אותה למרכז נוח לחיבור הן עם ספרד והן עם מרוקו. מיקומה האסטרטגי של אסטפונה מאפשר לה ליהנות מכל הקסם של קוסטה דל סול, תוך שהיא מציעה אווירה רגועה יחסית בהשוואה לחלק מהאתרים התיירותיים התוססים יותר.
מיקום הדירה נוח ביותר. היא ממוקמת במרחק של 524 מטרים בלבד מחוף פלייה דה אסטפונה ו-769 מטרים מחוף לה ראדה. חשוב מכך, היא ממוקמת במרחק של 104 מטרים בלבד מסופרמרקט, 236 מטרים מבית מרקחת ו-4.4 ק'מ מבית חולים. בעוד ששדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-34 ק'מ, האזור מרושת היטב עם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המבטיחות גישה קלה לאזורים הסמוכים. לחובבי גולף, Valle Romano Golf ממוקם במרחק 4.1 ק'מ, ו-Azata Golf במרחק 4.4 ק'מ. בנוסף, נמל Puerto Estepona נמצא במרחק של כ-1.7 ק'מ, דבר שנוח לחובבי ספורט ימי.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה מתהדרת באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, המציעה חורפים מתונים וקיץ קריר, עם טמפרטורות הנעות בדרך כלל בין 12°C ל-28°C. האזור נהנה משפע של אור שמש עם 3848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת בדרך כלל מעל 20°C, ומספקת לחובבי החוף הזדמנויות רבות. העיירה ממוקמת למרגלות הרי סיירה ברמחה, בגובה 15 מטר מעל פני הים, ומציעה נופים הרריים ציוריים ושטח יחסית שטוח (עם שיפוע של 1.9% לכיוון החוף), מה שהופך אותו לאידיאלי להליכה ורגיעה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה ידועה בחופיה היפים ומגוון אפשרויות הפנאי שלה. הדירה ממוקמת בקרבת חוף פלייה דה אסטפונה (524 מ') וחוף לה ראדה (769 מ'), שניהם מציעים חול זהוב ומים צלולים. חוף פלייה דל קריסטו (2.4 ק'מ) נמצא גם הוא בקרבת מקום. עבור חובבי ספורט, ישנם מספר מרכזי ספורט בקרבת מקום, כגון Polideportivo Municipal (0.4 ק'מ). האזור מתגאה גם ב-3 מגרשי גולף, כולל Valle Romano Golf (4.1 ק'מ) ו-Azata Golf (4.4 ק'מ), מה שהופך אותו לגן עדן לחובבי גולף. בנוסף, נמלים כמו Puerto Estepona (1.7 ק'מ) ו-Puerto Deportivo (1.9 ק'מ) מציעים שירותים לחובבי ספורט ימי ויאכטות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
ממוקמת בצד המערבי של קוסטה דל סול, אסטפונה היא עיר חשובה בפרובינציית מלאגה, אנדלוסיה. היא ממוקמת אסטרטגית בין הרי סיירה ברמחה לים התיכון. העיר ממוקמת כ-85 ק'מ מערבית לעיר מלאגה וכ-95 ק'מ משדה התעופה גיברלטר, מה שהופך אותה למרכז נוח לחיבור הן עם ספרד והן עם מרוקו. מיקומה האסטרטגי של אסטפונה מאפשר לה ליהנות מכל הקסם של קוסטה דל סול, תוך שהיא מציעה אווירה רגועה יחסית בהשוואה לחלק מהאתרים התיירותיים התוססים יותר.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL041120
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
