Dit instapklare appartement in Estepona, Málaga, biedt een moderne woonervaring op een strategische locatie. Met twee slaapkamers en twee badkamers verdeeld over 77 m², is het pand recent opgeleverd en direct beschikbaar. De woning is gelegen in een levendige stedelijke omgeving, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het strand ligt op loopafstand, wat bijdraagt aan een ontspannen mediterrane levensstijl. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (34 km) garandeert uitstekende bereikbaarheid voor internationale reizigers.
Dit appartement in Estepona, geprijsd vanaf €575.000, positioneert zich in het hogere middensegment van de lokale markt. Vergeleken met Acqua Gardens (vanaf €418.800) is dit project significant duurder, wat mogelijk te maken heeft met een recentere oplevering, betere afwerking of een specifiekere locatievoordelen zoals de directe nabijheid tot de haven of een premium strandzone. Atalaya Emotions, met een startprijs vanaf €720.000, is duurder, wat kan duiden op grotere oppervlaktes, luxere voorzieningen of een meer exclusieve ligging, mogelijk dichter bij golfbanen of in een meer residentiële setting. Azure Estepona, dat vanaf €530.000 wordt aangeboden, is qua prijs dichterbij, maar nog steeds aanzienlijk goedkoper. Dit suggereert dat de prijs van het huidige project (vanaf €575.000) sterk wordt beïnvloed door de directe kustligging en de status als nieuwbouw. De locatie in Estepona zelf is een belangrijke factor; de stad trekt een breed publiek aan, van vakantiegangers tot permanente bewoners, wat de vraag en daarmee de prijs ondersteunt. De 77 m² woonoppervlak voor €575.000 impliceert een vierkantemeterprijs van circa €7.467, wat in lijn is met de hogere prijssegmenten voor nieuwbouw aan de Costa del Sol, zeker dicht bij zee.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga, profiteert dit appartement van een stedelijke omgeving met een directe nabijheid tot voorzieningen. Het strand is te voet bereikbaar, wat de aantrekkingskracht van de locatie voor liefhebbers van de kust aanzienlijk verhoogt. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en stedelijke dynamiek.
Dit appartement richt zich op kopers die een comfortabele en praktische woonoplossing zoeken aan de Costa del Sol. Met twee slaapkamers en twee badkamers is het geschikt voor kleine gezinnen, stellen of als vakantiewoning. De directe toegang tot stedelijke voorzieningen en de nabijheid van het strand spelen in op de wens voor een levensstijl waarbij gemak en ontspanning centraal staan.
Het appartement is recent opgeleverd ('Gereed') en vormt onderdeel van een nieuwbouwontwikkeling. De bouwkwaliteit en moderne afwerking zijn kenmerkend voor hedendaagse projecten. De opleverdatum van 2025, zoals aangegeven in de bestaande beschrijving, suggereert een recente voltooiing, wat garant staat voor een pand dat voldoet aan actuele bouwstandaarden en esthetiek.
De woning is gelegen in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er minder natuurlijke, open ruimte direct rondom het gebouw is. Hoewel er voorzieningen op loopafstand zijn, kan het geluidsniveau van de stad soms aanwezig zijn. Parkeren in de directe omgeving kan, ondanks de nabijheid van de haven, een overweging zijn voor bewoners met meerdere voertuigen.
Dit appartement past bij kopers die de voorkeur geven aan een gevestigde stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en de kustlijn. Het is een geschikte optie voor tweeverdieners of gezinnen die een comfortabel huis zoeken met alle gemakken binnen handbereik, zonder de noodzaak van een auto voor dagelijkse activiteiten, gezien de hoge mate van beloopbaarheid. Liefhebbers van een actieve levensstijl zullen de nabijheid van sportfaciliteiten waarderen, zoals de sportcentra op 0.4 km afstand en tennis/padel clubs nabij het strand. Internationale kopers die een tweede woning zoeken met goede verhuurpotentie, profiteren van de toeristische aantrekkingskracht van Estepona en de Costa del Sol. De ligging is eveneens interessant voor pensionado's die een rustigere, maar toch levendige omgeving zoeken met toegang tot gezondheidszorg en culturele activiteiten.
Het appartement is recent opgeleverd en kenmerkt zich door een moderne afwerking. De interieurfoto's tonen een eigentijdse inrichting met focus op functionaliteit en esthetiek. Er is gebruik gemaakt van hedendaagse materialen en technieken die passen bij een nieuwe constructie. Denk hierbij aan een efficiënte indeling, moderne badkamers en een keuken die geïntegreerd is in de leefruimte. De oriëntatie (Noord-Oost) zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de dag. De uitstekende staat ('Excellent', 'New Construction') impliceert dat er weinig tot geen onderhoud nodig is na de aankoop, wat bijdraagt aan een zorgeloze woonervaring.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €575.000. Deze prijs reflecteert de locatie in Estepona, de recente oplevering en de aanwezige voorzieningen. De woning beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, met een woonoppervlak van 77 m². De prijsstelling plaatst dit pand in het middensegment van de markt voor vergelijkbare nieuwbouwappartementen in de regio, zoals aangegeven door de vergelijkbare projecten die variëren van €418.800 tot €720.000. De directe beschikbaarheid na oplevering (Gereed) is een belangrijk aspect voor kopers die snel willen verhuizen.
Estepona biedt een dynamische stedelijke levensstijl gecombineerd met de ontspanning van de kust. De directe omgeving van dit appartement is een levendig centrum waar dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (104 m) en een apotheek (236 m) te voet bereikbaar zijn. Restaurants, cafés en winkels bevinden zich eveneens in de nabijheid, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang tot diverse diensten en vrijetijdsbesteding. De nabijheid van de haven van Estepona (1.7 km) voegt een maritieme sfeer toe aan de locatie. Met 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de regio, is het gebied ook relevant voor gezinnen. Het historische centrum van Estepona, met zijn witte huisjes en bloemrijke straatjes, ligt op korte afstand en biedt culturele uitstapjes. De nabijheid van stranden, zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), maakt dit tot een aantrekkelijke locatie voor wie van de zee houdt.
Het leven in Estepona, met dit appartement als uitvalsbasis, combineert stedelijke gemakken met kustcharme. De directe omgeving (loopafstand) biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen: een supermarkt (104 m), apotheek (236 m), restaurants (50 binnen 2 km) en parken (2 binnen 2 km). De nabijheid van stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) maakt strandbezoek een dagelijkse mogelijkheid. Voor sportievelingen zijn er diverse sportcentra (0.4 km) en golfbanen in de regio (vanaf 4.1 km). De stedelijke omgeving wordt versterkt door de aanwezigheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen, wat duidt op een actieve gemeenschap. De 34 lokale feestdagen per jaar dragen bij aan een levendige culturele kalender.
Dit appartement is gelegen in het stedelijke centrum van Estepona, Málaga. De kaart toont de directe nabijheid van stranden, de haven en diverse stedelijke voorzieningen, wat de beloopbaarheid en het gemak van de locatie benadrukt. Het geeft ook de relatieve afstand tot grotere steden en de luchthaven weer.
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn uitgebreide aanbod aan stranden, golfbanen en toeristische voorzieningen. Het is een van de grotere gemeenten in de provincie Málaga, met een oppervlakte van 137 km², die zich uitstrekt van de kust tot aan de bergen van de Sierra Bermeja. De stad ligt tussen Marbella en de grens met de provincie Cádiz, waardoor het een goede uitvalsbasis vormt om zowel de westelijke als oostelijke delen van de Costa del Sol te verkennen. De nabijheid van Gibraltar (ongeveer 36 km hemelsbreed) en de luchthaven van Málaga (ongeveer 64 km hemelsbreed) versterken de internationale verbindingen van de regio.
De bereikbaarheid van dit appartement is een significant pluspunt. Het strand ligt op slechts 524 meter hemelsbreed, wat te voet te doen is. De luchthaven van Málaga is 34 km hemelsbreed verwijderd, waardoor internationale reizen efficiënt verlopen. Met 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de directe omgeving, is het openbaar vervoer goed vertegenwoordigd, wat de noodzaak van een auto voor dagelijks gebruik vermindert. Diverse voorzieningen zoals de supermarkt (104 m), apotheek (236 m) en sportfaciliteiten (0.4 km) zijn op loopafstand. De dichtstbijzijnde golfbanen bevinden zich op circa 4 km afstand. De algemene infrastructuur van Estepona faciliteert ook de bereikbaarheid per auto.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.2°C per jaar, variërend tussen 12°C in de winter en 28°C in de zomer. Het gebied ontvangt 3.848 zonuren per jaar, wat een langdurig buitenleven mogelijk maakt. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel is (≥20°C). De ligging aan de kust, op slechts 15 meter boven zeeniveau, zorgt voor aangename zeewind en temperaturen. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter hoogte reikt, biedt een contrast met de kustlijn en kan zorgen voor variatie in het landschap en de temperatuur op grotere afstand. De helling richting het strand is met 1.9% zeer vlak, wat de toegang tot de kust ten goede komt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn bij Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), beide direct toegankelijk. Playa del Cristo ligt op 1.6 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. In de directe omgeving zijn er 134 sportfaciliteiten, waaronder nabijgelegen sportcentra (0.4 km) en tennis/padel clubs. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen op korte rijafstand, zoals Valle Romano Golf (4.1 km). De aanwezigheid van twee havens, Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km), biedt mogelijkheden voor bootliefhebbers en recreatieve vaart.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn uitgebreide aanbod aan stranden, golfbanen en toeristische voorzieningen. Het is een van de grotere gemeenten in de provincie Málaga, met een oppervlakte van 137 km², die zich uitstrekt van de kust tot aan de bergen van de Sierra Bermeja. De stad ligt tussen Marbella en de grens met de provincie Cádiz, waardoor het een goede uitvalsbasis vormt om zowel de westelijke als oostelijke delen van de Costa del Sol te verkennen. De nabijheid van Gibraltar (ongeveer 36 km hemelsbreed) en de luchthaven van Málaga (ongeveer 64 km hemelsbreed) versterken de internationale verbindingen van de regio.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL041120
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
