Cet appartement moderne à Estepona, province de Málaga, offre une opportunité de logement attrayante sur la Costa del Sol. Avec deux chambres et deux salles de bains sur 77 m² de surface habitable, il a été achevé en 2025 et est prêt à emménager. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec un accès à pied à la plage, ce qui en fait un choix pratique pour les acheteurs recherchant un équilibre entre la proximité de la plage et la vie urbaine. Le projet bénéficie d'une bonne connectivité et d'une infrastructure établie dans la région.
Comparé à d'autres projets à Estepona, cet appartement se distingue par sa qualité de nouvelle construction et son accessibilité à pied à la plage. Des projets comme 'Acqua Gardens' (à partir de 418 800 €) ou 'Azure Estepona' (à partir de 530 000 €) proposent également des appartements modernes, souvent dans de plus grandes résidences avec plus d'installations communes. Ils sont plus abordables, mais peuvent être un peu plus éloignés du centre ou avoir un plus long trajet jusqu'à la plage. 'Atalaya Emotions' (à partir de 720 000 €) représente un segment de prix plus élevé, souvent axé sur des finitions de luxe ou des emplacements plus exclusifs, qui diffèrent de l'orientation urbaine de ce projet. L'unité proposée ici à 575 000 € combine une qualité de construction neuve solide avec un emplacement très pratique près de la plage et de la ville, ce qui la rend attrayante pour les acheteurs recherchant un équilibre entre confort, accessibilité et qualité de vie, sans avoir à payer les prix les plus élevés du luxe. L'environnement d'Estepona offre généralement une large gamme de biens immobiliers, des villas traditionnelles aux appartements modernes, ce projet répondant à un besoin spécifique du marché.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Estepona, une ville côtière animée de la province de Málaga. La proximité immédiate de diverses plages telles que Playa de Estepona et La Rada souligne l'emplacement attrayant. Entouré de commodités urbaines, les magasins, restaurants et services sont facilement accessibles à pied, facilitant ainsi la vie quotidienne. L'emplacement offre une base solide pour une vie côtière détendue.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui apprécient le confort et la fonctionnalité. La configuration avec deux chambres et deux salles de bains convient aux couples ou aux petites familles. La proximité de commodités telles que les supermarchés, les pharmacies et les centres sportifs répond aux besoins pratiques de la vie quotidienne. La bonne accessibilité de la plage et l'environnement urbain attirent ceux qui préfèrent un style de vie actif mais détendu. La conception moderne et l'état d'excellente condition contribuent à un cadre de vie agréable.
Le projet a été achevé en 2025, il s'agit donc d'une nouvelle construction. Cela signifie que les acheteurs peuvent s'attendre à une construction moderne, aux normes actuelles et à des finitions neuves. Les appartements sont prêts à emménager, ce qui simplifie le processus d'installation. En tant que nouveau projet, il offre les avantages de l'architecture moderne et de la construction économe en énergie, qui peuvent avoir un impact positif sur le confort de vie et les coûts d'exploitation.
Cet appartement n'offre pas de vue directe sur la mer et n'est pas situé en première ligne de plage, bien que la plage soit accessible à pied. Le projet ne dispose pas de jardin privé, mais plutôt d'espaces de terrasse. L'environnement est urbain et animé, ce qui pourrait ne pas convenir aux acheteurs recherchant un calme absolu et l'isolement. Les places de parking ne sont pas explicitement désignées comme privées.
Cet appartement convient bien aux couples ou aux personnes seules qui recherchent un style de vie actif sur la côte et apprécient la commodité. La proximité à pied des plages comme Playa de Estepona (524 m) et des supermarchés (104 m) le rend adapté pour ceux qui préfèrent les courts trajets quotidiens. Pour les passionnés de golf, des parcours comme Valle Romano Golf (4,1 km) sont facilement accessibles, ce qui en fait une base attrayante pour les joueurs. La proximité de l'aéroport de Malaga (34 km) est également un avantage pour les voyageurs. Il convient à ceux qui recherchent une nouvelle maison moderne et souhaitent profiter des avantages d'un environnement urbain bien développé avec la proximité de la mer, sans renoncer aux commodités. L'appartement offre également un potentiel de location grâce à son emplacement et à son état moderne.
L'appartement se caractérise par une construction moderne et une excellente finition, typiques des nouvelles constructions. La surface habitable de 77 m² est divisée de manière fonctionnelle, avec deux chambres et deux salles de bains. On peut s'attendre à ce que des matériaux de bonne qualité aient été utilisés, garantissant durabilité et esthétique. La climatisation est préinstallée et peut être utilisée pour le refroidissement et le chauffage, améliorant le confort de vie toute l'année. La conception ouverte de l'espace de vie, salle à manger et cuisine crée une sensation d'espace généreuse. L'orientation nord-est assure une lumière matinale agréable. L'état excellent et le statut de nouvelle construction promettent une faible intensité de maintenance dans les premières années.
L'appartement est proposé à partir de 575 000 €. Ce prix positionne le bien dans le segment moyen à supérieur du marché local pour les appartements de deux chambres, en particulier compte tenu de la qualité de la nouvelle construction et de la proximité de la plage. La disponibilité d'une seule unité (sur la base des données fournies) suggère une offre exclusive qui pourrait disparaître rapidement. Il est conseillé de se renseigner sur les variations possibles dans les caractéristiques d'équipement ou la localisation exacte au sein du bâtiment, qui pourraient entraîner de légères différences de prix. La proximité des infrastructures clés et des attractions touristiques justifie cette gamme de prix.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un environnement urbain animé avec un fort lien avec la mer Méditerranée. Cet appartement se trouve dans une partie de la ville où le confort urbain et la vie côtière se rencontrent. Les courses quotidiennes peuvent être effectuées dans un supermarché voisin (104 m), et des services essentiels comme les pharmacies (236 m) sont également à proximité. La proximité de la plage, avec la Playa de Estepona à seulement 524 mètres, invite à des visites régulières. L'environnement est dynamique, avec de nombreuses commodités accessibles à pied ou à vélo. Cela crée un rythme de journées actives, alternant avec la détente au bord de la mer ou en ville. Les appartements sont conçus en mettant l'accent sur le confort de vie moderne, avec une disposition efficace qui offre de l'espace pour vivre et travailler. La ville elle-même se positionne comme une ville andalouse authentique, offrant un large éventail de restaurants et d'activités culturelles, contribuant ainsi à une riche expérience de vie en dehors de la haute saison.
Les environs d'Estepona offrent un style de vie méditerranéen, caractérisé par la proximité de la mer et le climat agréable. La température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à une vie active en plein air. La saison de baignade s'étend sur cinq mois. La ville elle-même est nichée dans un paysage de vallée fertile, bordé par les montagnes de la Sierra Bermeja. Cela offre une diversité paysagère, allant des côtes plates aux régions montagneuses. Avec 79 621 habitants (prévision 2025), Estepona est une ville de taille moyenne avec une communauté dynamique, active toute l'année, même en dehors de la haute saison touristique. L'infrastructure est bien développée, avec de nombreuses installations sportives et de loisirs, ainsi qu'un système de santé solide.
Cet appartement est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. La carte visualise la proximité des plages, du port et des commodités centrales telles que les supermarchés et les pharmacies. La bonne connectivité au réseau de transport et la proximité des terrains de golf et des installations de loisirs y sont clairement indiquées.
Estepona est idéalement située dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. La ville constitue un point de jonction important entre les grandes villes de Marbella à l'est et La Duquesa à l'ouest. Cette position permet un accès facile aux offres variées de toute la Costa del Sol. La distance de 34 km jusqu'à l'aéroport de Malaga et la proximité de Gibraltar (environ 36 km) facilitent l'accessibilité internationale. Estepona s'est développée en une municipalité attrayante, offrant un mélange de charme andalou traditionnel et d'infrastructures modernes, servant de porte d'entrée aux richesses paysagères et culturelles de l'Andalousie.
L'accessibilité de l'appartement à Estepona est bonne. La plage la plus proche, Playa de Estepona, n'est qu'à 524 mètres et donc facilement accessible à pied. D'autres plages comme La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km) sont également à proximité. La distance jusqu'à l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est de 34 km, ce qui garantit une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont accessibles à pied, répondant aux besoins quotidiens. Pour les golfeurs, plusieurs terrains de golf sont situés dans un rayon d'environ 4 à 6 km, dont Valle Romano Golf (4,1 km). La localisation urbaine signifie également une bonne couverture par les transports en commun, avec 50 arrêts et 8 lignes à proximité, ce qui réduit la nécessité d'une voiture. La connexion par voiture est également bonne, avec des liaisons au réseau routier local.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 19,2°C, avec des pics en été qui sont agréables. La région reçoit historiquement environ 3 848 heures d'ensoleillement par an, garantissant une forte luminosité. La mer est propice à la baignade pendant environ cinq mois (avec des températures de l'eau d'au moins 20°C). Le paysage autour d'Estepona est varié : il va de la côte avec ses plages plates à l'arrière-pays, caractérisé par les montagnes de la Sierra Bermeja. L'altitude maximale y atteint 1 449 mètres. La situation de l'appartement, avec une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et une faible pente vers la plage (1,9%), favorise un habitat confortable sans défis topographiques extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona offre une variété de plages et d'activités de loisirs. La plage la plus proche est Playa de Estepona (524 m), suivie de La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km). Ces plages sont facilement accessibles et offrent des possibilités de détente et de sports nautiques. Dans les environs immédiats (à moins de 2 km), on trouve 134 installations sportives, dont des courts de tennis et de padel, ainsi que des centres sportifs. Pour les golfeurs, plusieurs terrains de golf renommés comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont rapidement accessibles. La proximité du Puerto Estepona (1,7 km) ouvre également des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau. Il existe également des points de vue tels que le Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), offrant des vues panoramiques impressionnantes.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est idéalement située dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. La ville constitue un point de jonction important entre les grandes villes de Marbella à l'est et La Duquesa à l'ouest. Cette position permet un accès facile aux offres variées de toute la Costa del Sol. La distance de 34 km jusqu'à l'aéroport de Malaga et la proximité de Gibraltar (environ 36 km) facilitent l'accessibilité internationale. Estepona s'est développée en une municipalité attrayante, offrant un mélange de charme andalou traditionnel et d'infrastructures modernes, servant de porte d'entrée aux richesses paysagères et culturelles de l'Andalousie.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL041120
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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