Este moderno apartamento em Estepona, província de Málaga, oferece uma oportunidade de habitação atrativa na Costa del Sol. Com dois quartos e duas casas de banho em 77 m² de área útil, foi concluído em 2025 e está pronto a habitar. A localização combina a proximidade de comodidades urbanas com acesso a pé à praia, tornando-o uma escolha prática para compradores que procuram um equilíbrio entre proximidade à praia e vida urbana. O projeto beneficia de boa conectividade e infraestrutura estabelecida na região.
Comparado com outros projetos em Estepona, este apartamento posiciona-se pela sua qualidade de nova construção e acessibilidade a pé à praia. Projetos como 'Acqua Gardens' (a partir de €418.800) ou 'Azure Estepona' (a partir de €530.000) também oferecem apartamentos modernos, muitas vezes em empreendimentos maiores com mais comodidades comuns. Estes são mais acessíveis, mas podem não estar tão perto do centro ou ter um percurso mais longo até à praia. 'Atalaya Emotions' (a partir de €720.000) representa um segmento de preço mais elevado, muitas vezes focado em acabamentos de luxo ou localizações mais exclusivas, que diferem da orientação urbana deste projeto. A unidade oferecida aqui por €575.000 combina uma qualidade sólida de nova construção com uma localização muito prática, perto da cidade e da praia, tornando-a atraente para compradores que procuram um equilíbrio entre conforto, acessibilidade e qualidade de vida, sem ter de pagar os preços mais elevados do luxo. A região de Estepona oferece geralmente uma vasta gama de propriedades, desde villas tradicionais a apartamentos modernos, sendo que este projeto responde a uma necessidade específica do mercado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Estepona, uma animada cidade costeira na província de Málaga. A proximidade imediata a várias praias como Playa de Estepona e La Rada realça a sua localização atrativa. Rodeado de comodidades urbanas, lojas, restaurantes e serviços são facilmente acessíveis a pé, o que facilita a vida quotidiana. A localização oferece uma base sólida para uma vida costeira descontraída.
Este apartamento destina-se a compradores que valorizam o conforto e a funcionalidade. A configuração com dois quartos e duas casas de banho é adequada para casais ou famílias pequenas. A proximidade a serviços como supermercados, farmácias e centros desportivos atende às necessidades práticas da vida quotidiana. A boa acessibilidade à praia e o ambiente urbano atraem aqueles que preferem um estilo de vida ativo, mas descontraído. O design moderno e o excelente estado contribuem para um ambiente de vida agradável.
O projeto foi concluído em 2025, sendo, portanto, uma nova construção. Isto significa que os compradores podem esperar uma construção moderna, os mais recentes padrões e acabamentos novos. Os apartamentos estão prontos a habitar, o que simplifica o processo de mudança. Como um novo projeto, oferece as vantagens da arquitetura moderna e da construção energeticamente eficiente, o que pode influenciar positivamente o conforto de vida e os custos operacionais.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar e não está na primeira linha de praia, embora a praia seja acessível a pé. O projeto não dispõe de jardim privado, mas sim de áreas de terraço. O ambiente é urbano e movimentado, o que pode não ser adequado para compradores que procuram tranquilidade absoluta e isolamento. Os lugares de estacionamento não estão explicitamente designados como privados.
Este apartamento é muito adequado para casais ou indivíduos que procuram um estilo de vida ativo na costa e valorizam a conveniência. A acessibilidade a pé de praias como a Playa de Estepona (524 m) e supermercados (104 m) torna-o adequado para quem prefere trajetos curtos no dia a dia. Para os entusiastas do golfe, campos como o Valle Romano Golf (4,1 km) são de fácil acesso, tornando-o uma base atraente para os jogadores. A proximidade ao aeroporto de Málaga (34 km) é também uma vantagem para viajantes. É adequado para aqueles que procuram uma casa nova e moderna e desejam desfrutar das vantagens de um ambiente urbano bem desenvolvido com a proximidade do mar, sem abrir mão das comodidades. O apartamento oferece também potencial de aluguer devido à sua localização e estado moderno.
O apartamento caracteriza-se por uma construção moderna e um excelente acabamento, como é comum em novas construções. Os 77 m² de área útil estão funcionalmente distribuídos, com dois quartos e duas casas de banho. Espera-se que materiais de boa qualidade tenham sido utilizados, garantindo durabilidade e estética. O ar condicionado está pré-instalado e pode ser usado tanto para arrefecimento como para aquecimento, aumentando o conforto durante todo o ano. O design aberto da sala de estar, jantar e cozinha cria uma sensação de espaço generoso. A orientação nordeste assegura uma agradável luz matinal. O excelente estado e o estatuto de nova construção prometem baixa necessidade de manutenção nos primeiros anos.
O apartamento é oferecido a partir de €575.000. Esta fixação de preços posiciona o imóvel no segmento médio a alto do mercado local para apartamentos de dois quartos, especialmente considerando a qualidade da nova construção e a proximidade da praia. A disponibilidade de uma única unidade (com base nos dados fornecidos) sugere uma oferta exclusiva que pode esgotar-se rapidamente. É aconselhável informar-se sobre possíveis variações nas características de equipamento ou localização exata dentro do edifício, que possam justificar ligeiras diferenças de preço. A proximidade a infraestruturas chave e atrações turísticas justifica esta faixa de preço.
Estepona, situada na Costa del Sol, oferece um ambiente urbano vibrante com uma forte ligação ao mar Mediterrâneo. Este apartamento encontra-se numa parte da cidade onde o conforto urbano e a vida costeira se cruzam. As compras diárias podem ser feitas num supermercado próximo (104 m), e serviços essenciais como farmácias (236 m) também estão nas proximidades. A proximidade à praia, com a Playa de Estepona a apenas 524 metros, convida a visitas regulares. O ambiente é dinâmico, com muitas comodidades acessíveis a pé ou de bicicleta. Isto cria um ritmo de dias ativos, alternando com relaxamento à beira-mar ou na cidade. Os apartamentos são concebidos com foco no conforto moderno de vida, com uma disposição eficiente que oferece espaço para viver e trabalhar. A cidade em si posiciona-se como uma autêntica vila andaluza, com uma vasta gama de restaurantes e atividades culturais, contribuindo para uma rica experiência de vida fora da época alta.
Os arredores de Estepona oferecem um estilo de vida mediterrânico, marcado pela proximidade do mar e pelo clima agradável. A temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a uma vida ativa ao ar livre. A época balnear estende-se por cinco meses. A cidade em si está inserida num fértil vale, ladeado pelas montanhas da Sierra Bermeja. Isto oferece uma diversidade paisagística, desde costas planas a regiões montanhosas. Com 79.621 habitantes (previsão para 2025), Estepona é uma cidade de tamanho médio com uma comunidade vibrante, ativa durante todo o ano, mesmo fora da época alta turística. A infraestrutura está bem desenvolvida, com inúmeras instalações desportivas e de lazer, bem como um sólido sistema de saúde.
Este apartamento está localizado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga. O mapa visualiza a proximidade das praias, do porto e das comodidades centrais, como supermercados e farmácias. A boa ligação à rede de transportes e a proximidade de campos de golfe e instalações de lazer são claramente indicadas aqui.
Estepona está estrategicamente localizada na província de Málaga, na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais conhecidas de Espanha. A cidade constitui um importante ponto de ligação entre as maiores cidades de Marbella a leste e La Duquesa a oeste. Esta posição permite um fácil acesso às diversas ofertas de toda a Costa del Sol. A distância de 34 km até o aeroporto de Málaga e a proximidade a Gibraltar (aprox. 36 km) facilitam a acessibilidade internacional. Estepona desenvolveu-se como um município atrativo, que oferece uma mistura de charme andaluz tradicional e infraestrutura moderna, servindo como porta de entrada para as riquezas paisagísticas e culturais da Andaluzia.
A acessibilidade do apartamento em Estepona é boa. A praia mais próxima, Playa de Estepona, fica a apenas 524 metros e, portanto, é facilmente acessível a pé. Outras praias como La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km) também estão próximas. A distância até o aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de 34 km, o que garante uma boa ligação para viajantes internacionais. Supermercados (104 m) e farmácias (236 m) são acessíveis a pé, cobrindo as necessidades diárias. Para os golfistas, vários campos de golfe estão localizados num raio de aproximadamente 4-6 km, incluindo o Valle Romano Golf (4,1 km). A localização urbana também significa uma boa cobertura de transportes públicos, com 50 paragens e 8 linhas nas proximidades, o que reduz a necessidade de um carro. A ligação por carro também é boa, com ligações à rede rodoviária local.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 19,2°C, com picos no verão que são agradáveis. A região recebe historicamente cerca de 3.848 horas de sol por ano, garantindo uma elevada luminosidade. O mar é adequado para banhos durante cerca de cinco meses (com temperaturas da água de pelo menos 20°C). A paisagem em torno de Estepona é variada: vai da costa com praias planas ao interior, caracterizado pelas montanhas da Sierra Bermeja. A elevação máxima atinge os 1.449 metros. A localização do apartamento, com uma altitude de 15 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave para a praia (1,9%), favorece uma habitação confortável sem desafios topográficos extremos.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias e oportunidades de lazer. A praia mais próxima é a Playa de Estepona (524 m), seguida pela La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Estas praias são de fácil acesso e oferecem possibilidades de relaxamento e desportos aquáticos. Nas imediações (a menos de 2 km) existem 134 instalações desportivas, incluindo campos de ténis e padel, bem como centros desportivos. Para os golfistas, vários campos de golfe de renome, como o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km), são rapidamente acessíveis. A proximidade ao Puerto Estepona (1,7 km) também abre possibilidades para desportos náuticos e passeios de barco. Existem também miradouros como o Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), que oferecem vistas panorâmicas deslumbrantes.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente localizada na província de Málaga, na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais conhecidas de Espanha. A cidade constitui um importante ponto de ligação entre as maiores cidades de Marbella a leste e La Duquesa a oeste. Esta posição permite um fácil acesso às diversas ofertas de toda a Costa del Sol. A distância de 34 km até o aeroporto de Málaga e a proximidade a Gibraltar (aprox. 36 km) facilitam a acessibilidade internacional. Estepona desenvolveu-se como um município atrativo, que oferece uma mistura de charme andaluz tradicional e infraestrutura moderna, servindo como porta de entrada para as riquezas paisagísticas e culturais da Andaluzia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL041120
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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