Descubra este exclusivo complexo residencial em Estepona, uma cobiçada cidade costeira na Costa del Sol. Esta residência oferece uma combinação única de vida de luxo e acesso direto à praia, ideal para compradores exigentes que valorizam o conforto e a proximidade a comodidades. O complexo é cuidadosamente concebido para garantir a máxima qualidade de vida, com arquitetura ponderada e acabamentos de alta qualidade. Estepona é conhecida pela sua encantadora cidade velha e pela sua excelente infraestrutura, que permitem uma vida agradável durante todo o ano. Aqui, o estilo de vida mediterrânico e as comodidades modernas unem-se para criar um local de vida atrativo.
Comparado com outros projetos em Estepona, como Ayana Estepona (a partir de 985.000 €) e Eleven41 (a partir de 1.020.000 €), este projeto posiciona-se no segmento de preços superior, justificado pela sua localização em primeira linha de praia e pelos seus acabamentos de luxo. Aurea Villas (a partir de 1.550.000 €) representa um segmento ainda mais exclusivo, focado mais em vilas independentes. Este projeto atrai compradores que procuram acesso direto à praia e as comodidades de um complexo de apartamentos mais pequeno e exclusivo. Os preços por metro quadrado em Estepona variam consideravelmente dependendo da localização, ano de construção e nível de acabamento. Enquanto desenvolvimentos mais recentes com vista mar tendem a ser mais caros, propriedades mais antigas em segunda ou terceira linha de praia muitas vezes oferecem uma melhor relação qualidade-preço. A combinação de localização, qualidade de construção e comodidades aqui oferecida justifica o preço pedido de 1.280.000 € para compradores que priorizam o acesso direto à praia e uma qualidade de vida superior.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Este complexo residencial está localizado nas imediações do Mar Mediterrâneo, a poucos minutos a pé da praia. O ambiente urbano de Estepona oferece uma multitude de comodidades acessíveis a pé ou de bicicleta, promovendo um estilo de vida ativo e flexível. A proximidade das principais ligações de transporte e das instalações locais sublinha a localização prática.
O apartamento foi concebido para uma experiência de vida de alto nível, com amplos espaços de convivência e foco no conforto e na estética. As comodidades, incluindo sistemas modernos de aquecimento e tecnologia inteligente, satisfazem as expectativas de uma vida contemporânea. Os dois quartos e duas casas de banho oferecem espaço suficiente para casais ou famílias pequenas que procuram uma residência de qualidade.
Este projeto representa uma construção moderna focada na qualidade e durabilidade. Os apartamentos são novos e possuem excelentes acabamentos e instalações modernas. O complexo foi concebido para cumprir os padrões atuais de eficiência energética e conforto, oferecendo uma experiência de vida adaptada às mais recentes normas.
O projeto foca-se numa clientela de topo e oferece acesso direto à praia, bem como uma localização urbana com muitas comodidades. Não se destina a compradores que procuram isolamento rural ou custos extremamente baixos. O ambiente urbano pode implicar um maior volume de tráfego, e a proximidade da praia significa uma localização exposta.
Este projeto é adequado para compradores que procuram uma residência exclusiva com acesso direto à praia na Costa del Sol. Destina-se a pessoas que valorizam comodidades de ponta, segurança e instalações como uma piscina interior aquecida e um ginásio. A localização central em Estepona atrai aqueles que desejam combinar a vida urbana com a proximidade do mar e valorizam o acesso a pé a lojas, restaurantes e à praia. Compradores que procuram uma segunda residência com grande conforto e baixa manutenção também encontrarão aqui o que procuram. As características de equipamento modernas, como piso radiante e tecnologia de domótica, são atraentes para compradores com afinidade tecnológica.
Os apartamentos distinguem-se pela excelente qualidade de acabamento. O interior foi concebido por um renomado arquiteto de interiores, combinando elegância e funcionalidade. Características como piso radiante, um sistema de domótica e uma fechadura inteligente demonstram tecnologia doméstica de ponta. Grandes áreas envidraçadas e a orientação sudeste garantem divisões luminosas com vista mar. A cozinha e as casas de banho estão equipadas com torneiras e acabamentos de alta qualidade que sublinham o caráter luxuoso. O próprio complexo oferece comodidades adicionais como uma piscina interior aquecida e um ginásio, que complementam o elevado nível de qualidade.
Os apartamentos oferecidos neste projeto situam-se no segmento de preços superior, a partir de 1.280.000 €. Os apartamentos dispõem de dois quartos e estão localizados num complexo exclusivo de apenas 15 unidades. Os preços refletem a localização de primeira classe, os acabamentos de alta qualidade e a proximidade da praia. A estrutura de preços detalhada varia de acordo com a unidade específica, orientação e andar. Os potenciais compradores devem ter em conta as características exclusivas, como o acesso direto à praia, as áreas comuns com piscina interior aquecida e ginásio, e os acabamentos interiores luxuosos ao avaliar o preço.
Estepona, localizada na Costa del Sol, oferece um ambiente urbano vibrante que, no entanto, cultiva o estilo de vida mediterrânico. Este projeto integra-se perfeitamente nesta paisagem ao oferecer acesso direto à praia e ao passeio marítimo. O ritmo diário é marcado pela proximidade do mar e pelas numerosas comodidades. Supermercados, lojas e restaurantes são de fácil acesso, o que facilita a vida quotidiana. Os 236 metros até à farmácia mais próxima e os 104 metros até ao supermercado mais próximo atestam a acessibilidade a pé. A localização combina o melhor dos dois mundos: a tranquilidade do mar e a vitalidade de uma cidade bem equipada. Os poucos quilómetros até ao hospital mais próximo sublinham a infraestrutura existente para segurança e saúde.
Estepona, localizada na Costa del Sol, oferece uma mistura encantadora de charme tradicional andaluz e comodidades modernas. A cidade possui um charmoso centro histórico com ruas estreitas e varandas floridas, bem como um moderno passeio marítimo que convida a passeios. A residência está estrategicamente localizada perto da praia e do centro da cidade. Os numerosos restaurantes (50 num raio de 2 km), lojas e ofertas culturais são de fácil acesso. Estepona é conhecida pelas suas praias bem cuidadas e pela sua atmosfera descontraída, que atrai visitantes durante todo o ano. Os arredores oferecem diversas oportunidades de lazer, desde desportos aquáticos a excursões pela natureza circundante.
A localização deste apartamento em Estepona oferece acesso direto à praia e uma excelente ligação às comodidades urbanas. O mapa mostra a proximidade de supermercados, farmácias e praias, destacando o ambiente prático e agradável. A distância ao Aeroporto de Málaga e a posição dentro da Costa del Sol também são evidenciadas.
Estepona está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha, na província de Málaga, Andaluzia. A cidade situa-se entre Marbella e Sotogrande e beneficia da excelente infraestrutura da região. A proximidade de cidades maiores como Marbella (aprox. 25 km) e a boa ligação ao Aeroporto de Málaga (aprox. 64 km em linha reta) tornam Estepona uma localização estrategicamente vantajosa. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe.
A acessibilidade é uma vantagem significativa deste projeto. A praia de Playa de Estepona fica a apenas 524 metros, La Rada a 769 metros e Playa del Cristo a 1,6 km. O supermercado mais próximo fica a apenas 104 metros, a farmácia mais próxima a 236 metros. Para os golfistas, os campos de Valle Romano e Azata Golf são acessíveis a cerca de 4-5 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 64 km (em linha reta), a cerca de 45-60 minutos de carro. Gibraltar fica a cerca de 36 km (em linha reta). As 8 linhas de transporte público e os 50 paragens num raio de 2 km garantem uma boa ligação, embora um carro seja recomendado para excursões a áreas mais distantes.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Estepona goza de um clima mediterrânico com mais de 3.800 horas de sol por ano. A temperatura média anual é de agradáveis 19,2°C, com invernos amenos (média de 12°C) e verões quentes (até 28°C). A estação balnear de cinco meses, durante a qual as temperaturas da água excedem constantemente os 20°C, convida a nadar no mar. A localização aos pés da Sierra Bermeja, que atinge até 1.449 m de altitude, oferece oportunidades para caminhadas e excursões pela natureza. A localização costeira e a inclinação suave para a praia (1,9%) garantem um microclima agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Estepona possui uma variedade de praias, incluindo a popular praia de La Rada (800 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Estas praias são ideais para banhos de sol, natação e desportos aquáticos. Nas imediações encontram-se vários campos de golfe, incluindo Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). Os entusiastas do desporto também encontrarão numerosos centros desportivos nas proximidades, como o Polideportivo Municipal (0,4 km). Puerto Estepona (1,7 km) oferece oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco. No total, estão disponíveis 134 instalações desportivas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha, na província de Málaga, Andaluzia. A cidade situa-se entre Marbella e Sotogrande e beneficia da excelente infraestrutura da região. A proximidade de cidades maiores como Marbella (aprox. 25 km) e a boa ligação ao Aeroporto de Málaga (aprox. 64 km em linha reta) tornam Estepona uma localização estrategicamente vantajosa. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL103211
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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