Situato a Estepona, provincia di Málaga, questo appartamento di 172 m² offre 2 camere da letto e 2 bagni. È completo e offre accesso diretto alla spiaggia. La posizione combina comodità urbane con la vicinanza al mare, promettendo un'alta qualità della vita. Estepona, immersa nella regione della Costa del Sol, è nota per il suo clima piacevole e la buona infrastruttura.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Estepona, direttamente sulla spiaggia, e fa parte di un contesto urbano. Numerose strutture come negozi e ristoranti sono raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia e il buon collegamento con i trasporti locali caratterizzano la posizione.
Per i residenti che cercano una combinazione di vita vicino alla spiaggia e comfort urbano, questo appartamento è un'opzione appropriata. L'accessibilità a piedi ai servizi e la vicinanza al mare supportano uno stile di vita attivo e rilassato.
L'appartamento è contrassegnato come 'Pronto', il che significa che i lavori di costruzione sono stati completati. Gli acquirenti possono quindi trasferirsi immediatamente dopo l'acquisto, senza dover attendere il completamento. Lo stato attuale della proprietà è 'Eccellente'.
Il progetto non offre una piscina privata, ma l'accesso a piscine comuni riscaldate, inclusa una piscina per bambini. È disponibile l'accesso diretto alla spiaggia. Non ci sono informazioni su un garage sotterraneo, ma la posizione suggerisce buone possibilità di parcheggio nelle vicinanze.
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che cercano una residenza immediatamente abitabile sulla Costa del Sol e che apprezzano una posizione di prim'ordine. È adatto a persone che desiderano la spiaggia come parte della loro vita quotidiana e allo stesso tempo apprezzano i servizi di una città come Estepona. La vicinanza ai campi da golf e la buona accessibilità all'aeroporto di Málaga lo rendono anche un'opzione interessante per acquirenti internazionali che cercano una seconda casa o una proprietà per le vacanze. Coppie o piccole famiglie che aspirano a uno stile di vita elevato con un tocco mediterraneo si troveranno bene qui. La superficie abitabile e le dotazioni attraggono anche acquirenti che cercano una casa confortevole con poca manutenzione.
L'appartamento è caratterizzato da un'eccellente qualità di finitura ed è orientato a sud, garantendo spazi luminosi. La superficie abitabile di 172 m² offre ampio spazio. Caratteristiche speciali includono il riscaldamento a pavimento (aria calda e fredda) e l'aria condizionata, che garantiscono comfort tutto l'anno. I bagni sono dotati di doppi lavandini, il che indica una dotazione di alto livello. Le terrazze offrono viste sui giardini paesaggistici e sul Mar Mediterraneo. Il complesso dispone di aree comuni come piscina riscaldata, piscina per bambini, spa e palestra, sottolineando l'alto standard di finitura.
L'appartamento è offerto a un prezzo a partire da € 1.390.000. Dispone di 2 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 172 m². Attualmente non ci sono informazioni su altre unità disponibili o varianti di prezzo. Lo stato della proprietà è descritto come 'Eccellente' ed è pronto per essere abitato immediatamente. La posizione in prima linea sulla spiaggia e le caratteristiche di alta qualità, come la vista sul mare e un'ampia terrazza privata, si riflettono nel segmento di prezzo.
Estepona si presenta come un'affascinante città costiera sulla Costa del Sol, che offre un equilibrio tra vita urbana vivace e un'atmosfera balneare rilassata. Con oltre 79.000 abitanti, la città è abbastanza grande da ospitare una vasta gamma di servizi e strutture, ma abbastanza piccola da mantenere un'atmosfera comunitaria. La posizione dell'appartamento, direttamente sulla spiaggia e a pochi passi dai negozi, ristoranti e dal porto turistico di Estepona, sottolinea la qualità della vita urbana. L'orientamento a sud dell'appartamento e l'ampia terrazza con vista sui giardini e sul Mar Mediterraneo favoriscono la sensazione di far parte dello stile di vita mediterraneo. Le aree comuni ben curate, tra cui una piscina riscaldata e un'area spa, completano l'offerta per i residenti che apprezzano il comfort e il relax.
La vita a Estepona offre un mix di comfort urbano e atmosfera costiera mediterranea. L'ambiente dell'appartamento è caratterizzato dalla sua immediata vicinanza alla spiaggia, a soli 524 metri da Playa de Estepona. Supermercati (104 m) e farmacie (236 m) sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. La città stessa ospita una moltitudine di ristoranti (50 nel raggio di 2 km), caffè e negozi. Il vicino centro di Estepona e il porto turistico sono anch'essi facilmente raggiungibili e offrono ulteriori opportunità di svago. Con 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie, la zona è ben attrezzata anche per famiglie con bambini.
Questo appartamento si trova a Estepona, una città sulla Costa del Sol occidentale. La mappa mostra la vicinanza immediata alla spiaggia e il buon collegamento con il centro urbano, i suoi negozi e ristoranti. La posizione è caratterizzata dalla linea costiera e dalla vicinanza a importanti vie di trasporto.
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, tra Marbella a est e il Campo de Gibraltar a ovest. Questa posizione offre accesso alle diverse offerte dell'intera regione costiera dell'Andalusia. La città stessa si è evoluta da un tradizionale villaggio di pescatori a una moderna località turistica, pur conservando il suo fascino. La provincia di Málaga è nota per le sue attrazioni culturali e la vicinanza ad altre città importanti come Ronda o Granada. Estepona serve come un buon punto di partenza per esplorare sia le località costiere che l'entroterra andaluso.
L'accessibilità è un vantaggio chiave di questo appartamento. La spiaggia di Playa de Estepona si trova a soli 524 metri, La Rada a 769 metri. L'aeroporto di Málaga dista 34 km, garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. A meno di un chilometro si trovano supermercati e farmacie. Per i golfisti, diversi campi rinomati come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) sono nelle vicinanze. Anche il centro di Estepona e il porto turistico sono facilmente raggiungibili. Con 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, la mobilità è garantita anche senza auto.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con una media di 3.848 ore di sole all'anno. La temperatura media è di 19,2°C, con fluttuazioni stagionali tra 12°C in inverno e 28°C in estate. Il mare invita a nuotare per un periodo di cinque mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono almeno 20°C. La posizione dell'appartamento a 15 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (1,9%) lo rendono facilmente accessibile e offrono un clima costiero piacevole. La vicina Sierra Bermeja offre anche opportunità per escursioni in terreni montuosi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Estepona offre diverse opportunità ricreative. La Playa de Estepona si trova a soli 524 metri, seguita da La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Queste spiagge fanno parte della Costa del Sol, nota per le sue Bandiere Blu e la buona infrastruttura. Per i golfisti, diversi campi rinomati come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) sono nelle immediate vicinanze. Gli appassionati di sport troveranno anche numerosi centri e strutture sportive (134 in totale) nelle vicinanze, tra cui il Polideportivo Municipal (0,4 km). Il vicino porto turistico Puerto Estepona (1,7 km) offre ulteriori attività marittime.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, tra Marbella a est e il Campo de Gibraltar a ovest. Questa posizione offre accesso alle diverse offerte dell'intera regione costiera dell'Andalusia. La città stessa si è evoluta da un tradizionale villaggio di pescatori a una moderna località turistica, pur conservando il suo fascino. La provincia di Málaga è nota per le sue attrazioni culturali e la vicinanza ad altre città importanti come Ronda o Granada. Estepona serve come un buon punto di partenza per esplorare sia le località costiere che l'entroterra andaluso.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL108878
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte a Estepona, questo appartamento si posiziona per la sua posizione privilegiata in prima linea sulla spiaggia e l'accesso diretto ad essa. Mentre progetti come Ayana Estepona (da € 985.000) si trovano anch'essi a Estepona, potrebbero non offrire lo stesso accesso diretto alla spiaggia o essere più orientati a ville. The Sanctuary Villas (da € 1.790.000) e Aurea Villas (da € 1.550.000) rappresentano un segmento di prezzo più elevato e tendono a concentrarsi su ville esclusive con maggiore privacy, mentre questo appartamento offre una combinazione di comfort abitativo fronte mare e accessibilità urbana. La superficie abitabile di 172 m² è superiore alla media per un appartamento e giustifica il prezzo di € 1.390.000, soprattutto nel contesto delle strutture di prima classe e della posizione ambita. Le complete strutture comuni come la piscina riscaldata e l'area spa sono tipiche degli sviluppi di alta qualità sulla Costa del Sol, ma la posizione in prima linea sulla spiaggia rimane una caratteristica eccezionale.
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