Cet appartement est situé à Estepona, une charmante ville côtière dans la province de Málaga. La propriété offre une surface habitable de 87 m² et comprend 2 chambres et 2 salles de bains. En tant que propriété existante, elle est prête à être occupée. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec la tranquillité d'un quartier résidentiel, à quelques pas de la mer Méditerranée. Estepona est elle-même connue pour sa vieille ville pittoresque, ses belles plages et son excellente infrastructure, offrant une haute qualité de vie tout au long de l'année.
Comparé à d'autres projets à Estepona, tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Habitat Valle Romano (à partir de 385 000 €), cet appartement offre un prix d'entrée plus bas de 365 000 €. Il se situe en termes de prix plus près d'Aby Upper (à partir de 320 000 €). L'emplacement de cet appartement dans un environnement urbain, proche de la plage et des commodités, le distingue des projets potentiellement plus axés sur les golfs ou des emplacements isolés. La proximité du centre-ville et la disponibilité immédiate en tant que propriété existante sont des facteurs différenciants importants par rapport aux projets encore en développement ou situés dans une zone plus résidentielle et moins centrale.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans le centre d'Estepona, à quelques minutes à pied de la plage et du port. L'environnement est urbain et offre de nombreux commerces, restaurants et services à proximité immédiate. L'emplacement permet une grande mobilité à pied ou à vélo, ce qui facilite le quotidien.
Cette propriété convient aux acheteurs qui privilégient un emplacement central avec un bon accès à la vie quotidienne. La proximité de la plage et la bonne accessibilité aux services tels que les supermarchés et les pharmacies répondent aux besoins pratiques de logement. La surface habitable de 87 m² avec 2 chambres et 2 salles de bains offre de l'espace pour les couples ou les petites familles.
Il s'agit d'une propriété existante en excellent état. Elle est prête à être occupée immédiatement et ne nécessite aucun délai d'attente pour la finition. Cela permet un emménagement rapide ou une location immédiate, ce qui est particulièrement attrayant pour les acheteurs qui souhaitent concrétiser leurs projets sans délai.
Le projet n'offre pas de garanties de nouvelle construction ni les dernières technologies écoénergétiques généralement trouvées dans les nouvelles constructions. Il n'y a pas de vues sur les montagnes ou sur le paysage naturel, car l'orientation et l'emplacement sont à caractère urbain. Des espaces communs spécifiques au-delà de la piscine et du jardin ne sont pas spécifiés.
Cet appartement convient aux acheteurs qui préfèrent une propriété existante dans un environnement urbain animé, à proximité de toutes les commodités quotidiennes et de la plage. C'est un choix approprié pour ceux qui souhaitent un emménagement rapide sans les délais d'attente des nouvelles constructions. Les familles ou les couples à la recherche d'une vie confortable avec un accès facile aux restaurants, aux boutiques et aux loisirs s'y sentiront chez eux. Pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif dans une région touristique populaire, cet appartement offre également une opportunité attrayante grâce à son emplacement et à son état.
L'appartement est une propriété existante en excellent état, ce qui témoigne d'une qualité de construction et d'un entretien solides. L'espace de vie de 87 m² comprend 2 chambres et 2 salles de bains, équipées de placards intégrés. Le salon-salle à manger est lumineux et la cuisine indépendante est entièrement équipée. La présence de la climatisation assure le confort. Un élément important est le balcon, qui offre un espace extérieur supplémentaire. L'appartement est situé au 4ème étage et est accessible par ascenseur. Une place de parking souterrain et une cave sont inclus, ce qui augmente la fonctionnalité de la propriété.
Le prix demandé pour cet appartement de 2 chambres est de 365 000 €. La surface habitable est de 87 m². Le prix au mètre carré est donc de 4 195 €. Compte tenu de son emplacement à Estepona, une région recherchée de la Costa del Sol, et de sa proximité immédiate avec les commodités et la plage, ce prix se positionne dans la fourchette habituelle pour les propriétés existantes de ce segment. Le logement est prêt à être livré, permettant un achat immédiat.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre une vie urbaine équilibrée avec un accès à la plage et aux commodités. Cet appartement est situé dans un environnement urbain, ce qui signifie que les nécessités quotidiennes telles que les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont facilement accessibles à pied. La proximité de la plage, avec Playa de Estepona à seulement 524 mètres à vol d'oiseau, rend la détente au bord de la mer accessible. L'environnement est animé, avec 50 restaurants et 22 cafés dans un rayon de 2 km, ce qui soutient une vie sociale et active. Les 8 lignes de transport public et les 50 arrêts à proximité augmentent la mobilité sans voiture. La température moyenne annuelle de 19,2°C et les 3 848 heures d'ensoleillement par an contribuent à un climat agréable pendant une saison de baignade de cinq mois.
Estepona offre une vie urbaine typiquement méditerranéenne, combinée à la proximité de la mer. L'environnement de l'appartement est urbain, avec 50 restaurants, 18 pharmacies et 4 banques dans un rayon de 2 km, ce qui assure un niveau élevé de commodités quotidiennes. La proximité des plages telles que Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) invite à la détente au bord de la mer. Les 8 lignes de transport public et les 50 arrêts offrent des alternatives au transport en voiture. La température moyenne annuelle de 19,2°C et les 3 848 heures d'ensoleillement par an créent un climat favorable aux activités de plein air, soutenu par une saison de baignade de 5 mois.
Cet appartement est situé dans le centre urbain d'Estepona, à proximité du littoral et de diverses commodités. La carte montre la concentration de bâtiments résidentiels, de zones commerciales et la proximité des plages et du port de plaisance, soulignant le caractère animé et accessible de l'emplacement.
Cet appartement est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Estepona constitue une partie importante de cette région côtière populaire, connue pour ses plages, ses terrains de golf et son climat agréable. La ville elle-même combine les commodités urbaines avec une situation côtière. L'accessibilité de l'aéroport de Málaga (34 km) et la proximité d'autres villes côtières renforcent la position d'Estepona au sein de la Costa del Sol au sens large.
L'appartement est idéalement situé par rapport à diverses commodités. La plage la plus proche, Playa de Estepona, se trouve à seulement 524 mètres à vol d'oiseau. Les supermarchés sont à 104 mètres, les pharmacies à 236 mètres et un hôpital à 4,4 km. Les parcours de golf tels que Valle Romano Golf sont à 4,1 km. L'aéroport de Malaga est à 34 km, assurant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. La présence de 8 lignes de transport public et de 50 arrêts à proximité facilite les déplacements en transports en commun.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne de 3 848 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne annuelle de 19,2°C. La saison de baignade, durant laquelle la température de l'eau dépasse généralement 20°C, dure environ cinq mois. Le site est situé à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente de 1,9% vers la plage la plus proche, La Rada (0,8 km), ce qui indique un environnement plat. La proximité de la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 m, offre des possibilités de randonnées en montagne, bien que l'appartement lui-même soit situé dans une zone urbaine plus basse.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona offre diverses possibilités de plages. Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont accessibles à pied. Playa del Cristo se trouve à 1,6 km. Avec 134 installations sportives dans la région, dont des centres sportifs comme Polideportivo Municipal (0,4 km), les possibilités de sports et de loisirs sont nombreuses. Les 7 parcours de golf à proximité, tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km), séduiront les golfeurs. La présence de deux marinas, Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km), ajoute une dimension maritime aux possibilités de loisirs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Estepona constitue une partie importante de cette région côtière populaire, connue pour ses plages, ses terrains de golf et son climat agréable. La ville elle-même combine les commodités urbaines avec une situation côtière. L'accessibilité de l'aéroport de Málaga (34 km) et la proximité d'autres villes côtières renforcent la position d'Estepona au sein de la Costa del Sol au sens large.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL147206
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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