Dieses Apartment in Estepona, Provinz Málaga, bietet auf 127 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, gehobenen Wohnkomfort. Es befindet sich in einer städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und bietet direkten Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten. Mit einem Preis ab €1.475.000 repräsentiert dieses Objekt eine etablierte Wohnqualität an der Costa del Sol, eingebettet in eine Region, die für ihre Lebensqualität und ihr mediterranes Klima bekannt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Apartments in Estepona zeichnet sich durch die Nähe zum Strand und die gute Erreichbarkeit städtischer Einrichtungen aus. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Anbindung an die Infrastruktur, wie beispielsweise die 34 km entfernte Flughafenanbindung, unterstützt die Mobilität.
Dieses Objekt adressiert Käufer, die eine gehobene Wohnatmosphäre mit direktem Zugang zu Freizeitmöglichkeiten suchen. Die Nähe zum Strand und die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants decken alltägliche Bedürfnisse ab. Die Ausrichtung und die vorhandenen Terrassen fördern das Leben im Freien.
Bei diesem Apartment handelt es sich um eine Bestandsimmobilie in exzellentem Zustand. Es wurde nicht als Neubauprojekt beschrieben, sondern als etabliertes Objekt in einer Wohnanlage. Detaillierte Angaben zur Bauphase oder zukünftigen Fertigstellung sind daher nicht relevant.
Das Projekt bietet keinen direkten Zugang zu Golfplätzen; die nächsten sind mehrere Kilometer entfernt. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, nicht um einen Neubau, und es gibt keine spezifischen Informationen über zukünftige Bauphasen oder Erweiterungen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist vorhanden, aber die Nutzung eines Autos wird für den Zugang zu weiter entfernten Zielen empfohlen.
Ref: VL168344
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die ein Leben in Strandnähe mit urbanem Komfort anstreben. Personen, die Wert auf kurze Wege zu alltäglichen Notwendigkeiten wie Einkaufen und Apotheken legen, finden hier ideale Bedingungen. Die Lage ist attraktiv für Menschen, die die mediterrane Lebensweise genießen möchten, mit schnellem Zugang zu Restaurants und Cafés sowie dem Strand für Erholung und Sport. Die Nähe zur Flughafenanbindung von Málaga (34 km) erleichtert Reisen. Auch für Käufer, die eine ruhigere Umgebung außerhalb der größten Touristenzentren suchen, aber dennoch von einer guten Infrastruktur profitieren möchten, ist dieses Apartment eine Überlegung wert. Die Wohnfläche und die Ausstattung richten sich an Paare oder kleine Familien, die eine komfortable und repräsentative Residenz an der Küste wünschen.
Das Apartment zeichnet sich durch eine hochwertige Ausführung und durchdachte Details aus. Individuelle Klimaanlagen für Heizung und Kühlung in jedem Raum sorgen für ganzjährigen Komfort. Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich erhöht den Wohnstandard weiter. Die großzügigen Schlafzimmer verfügen jeweils über eigene Terrassen, was Privatsphäre und zusätzlichen Außenbereich bietet. Die Beschreibung des Wohnzimmers mit Zugang zu einer großen Terrasse mit Meerblick hebt die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich hervor. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über einen separaten Servicebereich. Die exzellente Gesamtausstattung und die gepflegte Anlage tragen zur Wertigkeit der Immobilie bei.
Das Apartment wird ab einem Preis von €1.475.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage, die Größe von 127 m² Wohnfläche sowie die gehobene Ausstattung und den Zustand der Immobilie in einer etablierten Anlage. Da es sich um ein Einzelobjekt handelt, ist die Verfügbarkeit begrenzt. Potenzielle Käufer sollten sich über den aktuellen Verkaufsstatus informieren, um die Möglichkeit eines Erwerbs zu prüfen. Der angegebene Preis dient als Basis für Verhandlungen und kann je nach Ausstattung und spezifischen Merkmalen variieren.
Estepona, gelegen in der Provinz Málaga, präsentiert sich als eine Stadt, die mediterranes Flair mit urbanen Annehmlichkeiten verbindet. Die unmittelbare Nähe zum Strand, nur 524 Meter von Playa de Estepona entfernt, lädt zu täglichen Spaziergängen am Meer ein. Die Umgebung ist urban geprägt, mit einer hohen Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen – eine Apotheke (236 m) und ein Supermarkt (104 m) sind bequem zu Fuß erreichbar. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr unterstreichen das angenehme Klima, das das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Der flache Hang zum Strand (1,9%) und die angenehmen Wassertemperaturen während der fünfmonatigen Badesaison tragen zusätzlich zur Attraktivität bei. Estepona bietet somit eine Balance zwischen Strandnähe und der Verfügbarkeit städtischer Infrastruktur.
In Estepona, einem charmanten Ort an der Costa del Sol, verschmilzt das städtische Leben nahtlos mit der Küstenlage. Mit nur 524 Metern zur Playa de Estepona sind Strandausflüge eine alltägliche Option. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten: Ein Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke 236 Meter. Das Stadtzentrum von Estepona ist gut erreichbar, was den Zugang zu weiteren Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten erleichtert. Die Provinz Málaga ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, die sich in milden Wintern und langen, sonnigen Sommern widerspiegelt. Mit 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einem fünfmonatigen Schwimmseizoen bietet die Region ideale Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Estepona, einer beliebten Küstenstadt in der Provinz Málaga. Sie hebt die unmittelbare Nähe zum Strand und zu zentralen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken hervor. Die Positionierung innerhalb der Costa del Sol wird durch die Darstellung der Entfernungen zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga und nahegelegenen Golfplätzen verdeutlicht.
Estepona befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Es liegt strategisch günstig zwischen Marbella im Osten und der Grenze zur Provinz Cádiz im Westen. Die Stadt ist Teil der Comarca Costa del Sol, einer Region, die für ihre Küstenlandschaft, ihr mildes Klima und ihre umfangreiche touristische Infrastruktur bekannt ist. Mit einer Entfernung von 34 km zum Flughafen Málaga ist die Anbindung an internationale Flugrouten gut gewährleistet. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Marbella sind etwa 25 km entfernt, während die Felsen von Gibraltar (36 km) und die pulsierende Stadt Málaga (ca. 64 km) ebenfalls gut erreichbar sind.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments in Estepona ist gut. Der Strand Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, weitere Strände wie La Rada sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt 34 km, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) innerhalb weniger Autominuten erreichbar. Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind fußläufig erreichbar, was die alltägliche Versorgung vereinfacht. Die 8 verfügbaren öffentlichen Verkehrsverbindungen und 50 Haltestellen in der Nähe bieten Alternativen zum Auto, obwohl die Nutzung eines Fahrzeugs für die Erkundung der weiteren Umgebung und der Golfplätze ratsam ist. Eine EV-Ladestation befindet sich 1,3 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur. Mit historisch belegten 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einem fünfmonatigen Schwimmseizoen bietet die Region ideale Bedingungen für ganzjährig angenehme Aufenthalte. Die Höhenlage von 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine moderate Meeresbrise. Die Landschaft um Estepona wird durch die Sierra Bermeja geprägt, die bis zu 1.449 Meter Höhe erreicht und schroffe Berglandschaften bietet. Die Hänge zum Strand sind mit 1,9% sehr flach, was den Zugang erleichtert. Das Klima begünstigt eine üppige Vegetation und macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber, auch wenn die unmittelbare Umgebung des Apartments eher städtisch geprägt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Estepona bietet Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa de Estepona nur 524 Meter entfernt liegt. La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km) sind weitere Optionen in der Nähe. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit mehreren Plätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Fahrdistanz. Für sportlich Aktive stehen diverse Sportzentren zur Verfügung, darunter das Polideportivo Municipal (0,4 km). Die Nähe zu Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km) bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Mit über 134 Sportanlagen in der Umgebung und zahlreichen Restaurants (50 im 2km-Radius) ist für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot gesorgt.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Es liegt strategisch günstig zwischen Marbella im Osten und der Grenze zur Provinz Cádiz im Westen. Die Stadt ist Teil der Comarca Costa del Sol, einer Region, die für ihre Küstenlandschaft, ihr mildes Klima und ihre umfangreiche touristische Infrastruktur bekannt ist. Mit einer Entfernung von 34 km zum Flughafen Málaga ist die Anbindung an internationale Flugrouten gut gewährleistet. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Marbella sind etwa 25 km entfernt, während die Felsen von Gibraltar (36 km) und die pulsierende Stadt Málaga (ca. 64 km) ebenfalls gut erreichbar sind.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie The Sanctuary Villas (ab €1.790.000), Aurea Villas (ab €1.550.000) und Seven Diamonds (ab €1.530.000), positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von €1.475.000 im oberen Segment, was seinen direkten Strandzugang und die Lage in einer prestigeträchtigen Anlage widerspiegelt. Während die genannten Villenprojekte oft mehr Exklusivität und größere Grundstücke bieten, punktet dieses Apartment mit der unmittelbaren Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Komfort einer Wohnanlage. Die Nachfrage in Estepona wird weiterhin durch die Kombination aus mediterranem Lebensstil, guten Infrastrukturen und attraktiven Immobilienpreisen im Vergleich zu anderen europäischen Küstenregionen angetrieben. Die Verfügbarkeit von Objekten direkt am Strand ist begrenzt, was deren Wertigkeit erhöht. Dieses Objekt spricht Käufer an, die eine schlüsselfertige Lösung mit sofortiger Strandnutzung und guter Versorgung suchen.
Maiko ist ein Experte für den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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