Cet appartement à Estepona, province de Málaga, offre 127 m² d'espace de vie avec deux chambres et deux salles de bains, un confort résidentiel de haute qualité. Situé dans un environnement urbain à quelques minutes à pied de la plage, il offre un accès direct aux commodités locales. Avec un prix à partir de 1 475 000 €, cette propriété représente une qualité de vie établie sur la Costa del Sol, nichée dans une région réputée pour sa qualité de vie et son climat méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement de l'appartement à Estepona se caractérise par sa proximité avec la plage et la bonne accessibilité des commodités urbaines. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. La connexion aux infrastructures, comme l'aéroport situé à 34 km, soutient la mobilité.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une atmosphère de vie raffinée avec un accès direct aux loisirs. La proximité de la plage et l'accessibilité à pied des magasins et des restaurants répondent aux besoins quotidiens. L'orientation et les terrasses existantes favorisent la vie en plein air.
Cet appartement est un bien existant en excellent état. Il n'a pas été décrit comme un nouveau projet de construction, mais comme une propriété établie dans une résidence. Des informations détaillées sur la phase de construction ou la future achèvement ne sont donc pas pertinentes.
Le projet n'offre pas d'accès direct aux terrains de golf; les plus proches sont à plusieurs kilomètres. Il s'agit d'un bien existant, et non d'une nouvelle construction, et il n'y a pas d'informations spécifiques sur les phases de construction futures ou les extensions. La connexion aux transports publics est disponible, mais l'utilisation d'une voiture est recommandée pour accéder aux destinations plus éloignées.
Ref: VL168344
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une vie à proximité de la plage avec le confort urbain. Les personnes qui apprécient les courtes distances pour les nécessités quotidiennes comme les courses et les pharmacies trouveront ici des conditions idéales. L'emplacement est attractif pour ceux qui souhaitent profiter du style de vie méditerranéen, avec un accès rapide aux restaurants et cafés ainsi qu'à la plage pour la détente et le sport. La proximité de l'aéroport de Malaga (34 km) facilite les déplacements. Cet appartement est également une option à considérer pour les acheteurs recherchant un environnement plus calme en dehors des grands centres touristiques, tout en bénéficiant d'une bonne infrastructure. La surface habitable et les équipements s'adressent aux couples ou aux petites familles souhaitant une résidence confortable et représentative sur la côte.
L'appartement se distingue par une finition de haute qualité et des détails soignés. Des climatiseurs individuels pour le chauffage et le refroidissement dans chaque pièce assurent un confort toute l'année. Le chauffage par le sol dans tout l'espace de vie augmente encore le niveau de confort. Les chambres spacieuses disposent chacune de leur propre terrasse, offrant intimité et espace extérieur supplémentaire. Le salon avec accès à une grande terrasse offrant une vue sur la mer souligne le lien entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'une buanderie séparée. L'excellente finition générale et la résidence bien entretenue contribuent à la valeur de la propriété.
L'appartement est proposé à partir de 1 475 000 €. Cette tarification reflète l'emplacement, la superficie de 127 m² habitables ainsi que la qualité de la finition et l'état de la propriété dans une résidence établie. S'agissant d'un bien unique, sa disponibilité est limitée. Les acheteurs potentiels devraient s'informer sur le statut de vente actuel pour vérifier la possibilité d'une acquisition. Le prix indiqué sert de base de négociation et peut varier en fonction des équipements et des caractéristiques spécifiques.
Estepona, située dans la province de Málaga, se présente comme une ville qui allie le charme méditerranéen aux commodités urbaines. La proximité immédiate de la plage, à seulement 524 mètres de la Playa de Estepona, invite à des promenades quotidiennes au bord de la mer. L'environnement est urbain, avec une forte concentration de magasins, restaurants et services – une pharmacie (236 m) et un supermarché (104 m) sont facilement accessibles à pied. La température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an soulignent le climat agréable qui permet des activités de plein air toute l'année. La pente douce vers la plage (1,9%) et les températures agréables de l'eau pendant la saison de baignade de cinq mois contribuent également à l'attractivité. Estepona offre ainsi un équilibre entre la proximité de la plage et la disponibilité de l'infrastructure urbaine.
À Estepona, charmante ville de la Costa del Sol, la vie urbaine se mêle harmonieusement à son emplacement côtier. À seulement 524 mètres de la Playa de Estepona, les escapades à la plage sont une option quotidienne. L'environnement immédiat offre une multitude de commodités : un supermarché est à seulement 104 mètres, une pharmacie à 236 mètres. Le centre-ville d'Estepona est facilement accessible, facilitant l'accès à d'autres magasins, restaurants et offres culturelles. La province de Málaga est réputée pour sa haute qualité de vie, qui se reflète dans des hivers doux et des étés longs et ensoleillés. Avec 3 848 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de cinq mois, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Estepona, une ville côtière populaire de la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité immédiate de la plage et des commodités centrales telles que les supermarchés et les pharmacies. Le positionnement au sein de la Costa del Sol est souligné par l'indication des distances aux principaux nœuds de transport comme l'aéroport de Málaga et les parcours de golf à proximité.
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle est stratégiquement positionnée entre Marbella à l'est et la frontière de la province de Cadix à l'ouest. La ville fait partie de la comarque Costa del Sol, une région réputée pour son paysage côtier, son climat doux et son infrastructure touristique étendue. Avec une distance de 34 km de l'aéroport de Málaga, la connexion aux routes aériennes internationales est bien assurée. Les villes plus grandes les plus proches comme Marbella sont à environ 25 km, tandis que le Rocher de Gibraltar (36 km) et la ville animée de Malaga (environ 64 km) sont également facilement accessibles.
L'accessibilité de cet appartement à Estepona est bonne. La plage de Playa de Estepona se trouve à seulement 524 mètres, et d'autres plages comme La Rada sont également à proximité immédiate. La distance jusqu'à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est de 34 km, ce qui garantit une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont accessibles en quelques minutes en voiture. Les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont accessibles à pied, ce qui simplifie l'approvisionnement quotidien. Les 8 lignes de transport public disponibles et les 50 arrêts à proximité offrent des alternatives à la voiture, bien que l'utilisation d'un véhicule soit recommandée pour explorer les environs et les terrains de golf. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 1,3 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C. Avec historiquement 3 848 heures d'ensoleillement et une saison de baignade de cinq mois, la région offre des conditions idéales pour des séjours agréables toute l'année. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise marine modérée. Le paysage autour d'Estepona est marqué par la Sierra Bermeja, qui atteint 1 449 mètres d'altitude et offre des paysages montagneux escarpés. Les pentes vers la plage sont très douces avec 1,9%, facilitant l'accès. Le climat favorise une végétation luxuriante et fait de la région une destination attrayante pour les amoureux de la nature, même si l'environnement immédiat de l'appartement est plutôt urbain.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier d'Estepona offre un accès à plusieurs plages, Playa de Estepona se trouvant à seulement 524 mètres. La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km) sont d'autres options à proximité. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) à quelques minutes en voiture. Pour les sportifs, divers centres sportifs sont disponibles, dont le Polideportivo Municipal (0,4 km). La proximité de Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km) offre des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau. Avec plus de 134 installations sportives dans les environs et de nombreux restaurants (50 dans un rayon de 2 km), une offre de loisirs variée est assurée.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle est stratégiquement positionnée entre Marbella à l'est et la frontière de la province de Cadix à l'ouest. La ville fait partie de la comarque Costa del Sol, une région réputée pour son paysage côtier, son climat doux et son infrastructure touristique étendue. Avec une distance de 34 km de l'aéroport de Málaga, la connexion aux routes aériennes internationales est bien assurée. Les villes plus grandes les plus proches comme Marbella sont à environ 25 km, tandis que le Rocher de Gibraltar (36 km) et la ville animée de Malaga (environ 64 km) sont également facilement accessibles.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets à Estepona, tels que The Sanctuary Villas (à partir de 1 790 000 €), Aurea Villas (à partir de 1 550 000 €) et Seven Diamonds (à partir de 1 530 000 €), cet appartement avec un prix de départ de 1 475 000 € se positionne dans le segment supérieur, ce qui reflète son accès direct à la plage et sa localisation dans une résidence prestigieuse. Alors que les projets de villas mentionnés offrent souvent plus d'exclusivité et de grands terrains, cet appartement se distingue par sa proximité immédiate avec les commodités urbaines et le confort d'une résidence. La demande à Estepona continue d'être stimulée par la combinaison du style de vie méditerranéen, des bonnes infrastructures et des prix immobiliers attractifs par rapport à d'autres régions côtières européennes. La disponibilité de biens directement sur la plage est limitée, ce qui augmente leur valeur. Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui recherchent une solution clé en main avec accès immédiat à la plage et des services de proximité.
Maiko est un expert du marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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