Denne lejlighed ligger i hjertet af Estepona, en levende by på Costa del Sol. Ejendommen tilbyder en mulighed for at bo i et dynamisk bymiljø med alle væsentlige faciliteter inden for rækkevidde. Estepona er kendt for sit milde klima og afslappede livsstil, der tiltrækker beboere fra hele verden. Nærheden til havet og tilstedeværelsen af talrige infrastrukturer gør det til et attraktivt valg for dem, der søger en permanent bolig eller et feriehus i en af de mest eftertragtede regioner i det sydlige Spanien.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i gåafstand fra strandpromenaden, nyder denne lejlighed godt af nærheden til anerkendte strande som Playa de Estepona og La Rada. Omgivelserne er primært bymæssige, hvilket sikrer øjeblikkelig adgang til lokale butikker, restauranter og servicefaciliteter, hvilket letter en bekvem og stressfri dagligdag.
Ejendommen er designet til at opfylde behovene hos dem, der ønsker en funktionel og velbeliggende bolig. Med to soveværelser og et badeværelse tilbyder den tilstrækkelig plads til par eller små familier. Nærheden til essentielle servicefaciliteter, såsom supermarkeder og apoteker, sammen med muligheden for at nå mange steder til fods eller på cykel, understøtter en praktisk og aktiv livsstil.
Selvom projektet er klassificeret som en 'resale' ejendom, er lejligheden i god stand og klar til indflytning. Beskrivelsen angiver ikke en aktiv byggefas, hvilket antyder, at ejendommen allerede er færdiggjort og tilgængelig. Købere kan derfor fortsætte med købet uden de ventetider, der er typiske for nybyggeri.
Lejligheden har ikke panoramaudsigt over bjergene og er ikke beliggende i et afsidesliggende kompleks eller direkte ved strandpromenaden med direkte adgang. Den tilbyder heller ikke store private uderum som haver eller store terrasser. Udsigten er begrænset til haven og havet, og poolen er fælles, ikke privat.
Ref: VL211565
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er særligt velegnet til dem, der søger en praktisk og velforbundet bolig i et livligt område af Costa del Sol. Par eller enlige professionelle, der ønsker en urban livsstil med nem adgang til butikker, restauranter og transport, vil finde denne løsning egnet. Selv dem uden bil kan finde denne beliggenhed fordelagtig, takket være nærheden til talrige servicefaciliteter og tilgængeligheden af offentlig transport og cykelstier. Familier med børn vil måske sætte pris på nærheden til skoler. For dem, der besøger Spanien ofte, gør den gode tilgængelighed fra Málaga Lufthavn (ca. 64 km) denne lejlighed til en bekvem base for at udforske regionen. Nærheden til havet (mindre end 1 km) er et yderligere plus for dem, der elsker strandlivet og udendørsaktiviteter, og giver mulighed for en aftentur langs strandpromenaden eller en morgendukkert.
Lejligheden, beskrevet som værende i god stand, har finish, der afspejler en typisk bolig på det spanske videresalgsmarked. Interiøret er udstyret med aircondition for optimal klimakomfort hele året rundt, med muligheder for både varm og kold luft. Vinduerne er vestvendte, hvilket indikerer god tilførsel af eftermiddagssollys, hvilket potentielt forbedrer energieffektiviteten og den naturlige belysning. Faciliteterne inkluderer indbyggede skabe for bedre pladsorganisering og en overdækket terrasse, der tilbyder et beskyttet udendørsområde til afslapning. Køkkenet er fuldt udstyret, klar til brug, og delvis møblering giver købere mulighed for at personliggøre rummet med deres egne møbler. Tilstedeværelsen af en elevator letter adgangen til enheden, især for personer med mobilitetsbesvær eller til transport af tunge genstande.
Lejligheden er tilgængelig fra €320.000. Denne prisklasse positionerer den som en tilgængelig mulighed på Esteponas ejendomsmarked, især i betragtning af dens bymæssige beliggenhed og nærhed til faciliteter. Prisen afspejler typisk en videresalgsejendom med standardfunktioner, uden overdreven luksus, men med god funktionalitet. Tilgængeligheden er knyttet til denne enkelte enhed, og prisen kan variere afhængigt af eventuelle renoveringer eller tilføjelser foretaget af den tidligere ejer. Det anbefales at kontrollere den aktuelle tilstand og specifikationerne for ejendommen for fuldt ud at forstå dens værdi.
At bo her betyder at omfavne en urban middelhavslivsstil med bekvemmeligheden af at have alt lige ved hånden. Beliggenheden i Estepona, en by der har formået at kombinere sin historiske arv med moderne turist-infrastruktur, tilbyder en dynamisk, men håndterbar livrytme. Dagene kan præges af nærheden til havet, med gåture langs kysten eller afslapning på stranden, afbrudt af det praktiske i at kunne tilgå butikker, restauranter og sportscentre til fods eller med korte cykelture. Tilstedeværelsen af talrige servicefaciliteter, herunder supermarkeder, apoteker og sundhedscentre inden for få kilometer, sikrer daglig støtte. Om aftenen giver valget mellem de mange restauranter og caféer i området mulighed for at nyde den lokale atmosfære. Selvom det er et bymiljø, gør nærheden til grønne områder og muligheden for at nå strandene dette sted afbalanceret, ideelt for dem, der søger bekvemmelighed uden at give afkald på nærheden til natur og hav.
Estepona tilbyder en livsoplevelse, der balancerer urban vitalitet med kystnær ro. Det omkringliggende område er et etableret bymæssigt netværk, hvor moderne bekvemmeligheder smelter sammen med den andalusiske atmosfære. Inden for få skridt finder man supermarkeder (104 m), apoteker (236 m) og restauranter (over 50 inden for 2 km), hvilket gør dagligdagen ekstremt praktisk. Nærheden til havet, med strande som Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), inviterer til at nyde middelhavsklimaet. For sportsentusiaster er sportscentre og golfbaner inden for få minutters kørsel (f.eks. Valle Romano Golf kl. 4,1 km). Byen har også et offentligt transportsystem med 50 stoppesteder og 8 linjer, hvilket øger mobiliteten uden behov for et privat køretøj. Miljøet er præget af en urban befolkningstæthed, men afdæmpet af tilstedeværelsen af grønne områder og nærheden til kysten.
Lejlighedens beliggenhed i Estepona placerer den i et etableret byområde med øjeblikkelig nærhed til essentielle servicefaciliteter og kysten. Kortet fremhæver vejnettet, der letter gangtrafik, samt nærheden til de vigtigste strande og sports- og fritidsfaciliteter.
Denne lejlighed er beliggende i Estepona, en strategisk lokalitet på den vestlige Costa del Sol, i provinsen Málaga. Estepona udmærker sig ved sin evne til at tilbyde en autentisk andalusisk oplevelse, samtidig med at den er en veludviklet international destination. Dens placering placerer den mellem de større kystbyer som Marbella mod øst og La Duquesa mod vest, hvilket drager fordel af nærheden til begge. Costa del Sol-regionen er globalt anerkendt for sit klima, strande og turist-infrastrukturer, og Estepona repræsenterer en af dens perler, der tilbyder et roligere miljø end andre mere travle områder, men med en fremragende forbindelse til service og transport. Málaga metropolområdet, med sin internationale lufthavn, er let tilgængeligt, hvilket konsoliderer Esteponas position som et bekvemt adgangspunkt til regionen.
Tilgængeligheden til denne lejlighed er et af dens stærke punkter. Den ligger mindre end en kilometer fra La Rada-stranden og ca. 1,6 km fra Playa del Cristo, hvilket gør adgangen til havet øjeblikkelig. De væsentligste daglige fornødenheder opfyldes af nærheden til et supermarked kun 104 meter væk og et apotek 236 meter væk. Med hensyn til transport ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn ca. 64 km væk (i luftlinje), mens Gibraltar er ca. 36 km væk (i luftlinje), hvilket giver gode muligheder for internationale rejser. Det lokale offentlige transportnetværk omfatter 8 linjer og 50 stoppesteder, hvilket letter bevægelse inden for Estepona og til nærliggende byer. For golfentusiaster ligger flere baner en kort køretur væk, herunder Valle Romano Golf kl. 4,1 km. Infrastrukturen omfatter også ladestandere til elbiler, med en placeret 1,3 km derfra.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et enestående middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C og omkring 3.848 solskinstimer om året, blandt de højeste i Europa. Dette klima fremmer en udendørs livsstil næsten hele året, med en badesæson, der strækker sig over ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Regionen er præget af et varieret landskab, der spænder fra flade kystområder til Sierra Bermeja-bjergene, som når en højde på 1.449 meter. Projektets højde er 15 meter over havets overflade, hvilket sikrer nærhed til kysten og et tempereret maritimt klima. Hældningen mod havet er minimal (1,9%), hvilket betyder, at adgangen til stranden primært er flad og let.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærheden til havet er et centralt element i dette projekts tilbud. Det ligger kun 524 meter fra Playa de Estepona og 769 meter fra La Rada, kendte strande, der regelmæssigt modtager Blå Flag for deres kvalitet og renlighed. Yderligere strande, såsom Playa del Cristo, er tilgængelige inden for ca. 1,6 km. Udover badeaktiviteter tilbyder området et bredt udvalg af rekreative muligheder. Der er adskillige golfbaner i nærheden, herunder Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km), som tiltrækker entusiaster fra hele verden. Sportsfaciliteter er rigelige, med kommunale sportscentre og fitnesscentre inden for få minutters kørsel (f.eks. Polideportivo Municipal kl. 0,4 km). Marinaerne Puerto Estepona (1,7 km) og Puerto Deportivo (1,9 km) tilbyder muligheder for vandsport og maritime aktiviteter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Denne lejlighed er beliggende i Estepona, en strategisk lokalitet på den vestlige Costa del Sol, i provinsen Málaga. Estepona udmærker sig ved sin evne til at tilbyde en autentisk andalusisk oplevelse, samtidig med at den er en veludviklet international destination. Dens placering placerer den mellem de større kystbyer som Marbella mod øst og La Duquesa mod vest, hvilket drager fordel af nærheden til begge. Costa del Sol-regionen er globalt anerkendt for sit klima, strande og turist-infrastrukturer, og Estepona repræsenterer en af dens perler, der tilbyder et roligere miljø end andre mere travle områder, men med en fremragende forbindelse til service og transport. Málaga metropolområdet, med sin internationale lufthavn, er let tilgængeligt, hvilket konsoliderer Esteponas position som et bekvemt adgangspunkt til regionen.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Med en startpris på €320.000 positionerer denne lejlighed i Estepona sig i den nedre-mellemste del af det lokale marked for enheder med to soveværelser i et byområde. Sammenlignelige projekter i samme område, såsom 'Aby Upper' i Estepona, har samme startpris, hvilket antyder en markedsafstemning for type og placering. Projekter som 'Habitat Valle Romano' og 'Oceana Gardens I&II', begge beliggende i Estepona, men potentielt i lidt forskellige områder eller med forskellige karakteristika (såsom flere faciliteter eller større swimmingpools), viser dog højere startpriser på henholdsvis €385.000 og €386.000. Denne prisforskel kan tilskrives variationer i størrelse, finish, udsigt eller nærhed til specifikke attraktioner som golfbaner eller strandpromenaden. Den pågældende lejlighed tilbyder en gyldig mulighed for dem, der søger en tilgængelig bolig i et etableret byområde på Costa del Sol, med stærk vægt på bekvemmelighed og nærhed til daglige servicefaciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
