Diese Wohnung befindet sich im lebendigen Estepona, einem beliebten Urlaubsort an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 70 m² bietet sie einen funktionalen Wohnraum. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Entspannung am Meer. Estepona ist bekannt für seine attraktiven Strände und eine blühende Gemeinschaft, was diese Wohnung zu einer attraktiven Option für diejenigen macht, die eine Immobilie an der spanischen Küste suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in einer städtischen Umgebung in Estepona, nur wenige Gehminuten von wesentlichen Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants entfernt. Die Nähe zum Strand, nur 524 Meter vom Playa de Estepona entfernt, unterstreicht die Küstenlage. Darüber hinaus sind wichtige Einrichtungen wie ein Krankenhaus und mehrere Golfplätze innerhalb weniger Kilometer erreichbar, was einen praktischen und komfortablen Aufenthalt gewährleistet.
Mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad, verteilt auf 70 m², ist diese Wohnung für kleinere Haushalte oder als Feriendomizil geeignet. Die funktionale Aufteilung und die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken in Gehweite machen sie zu einer praktischen Wahl für den täglichen Gebrauch. Die Gemeinschaftseinrichtungen, wie ein Schwimmbad, tragen zum Wohnkomfort bei.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie ('Resale') in gutem Zustand, kein Neubauprojekt. Spezifische Baujahre oder Renovierungsdetails sind nicht angegeben, aber die Immobilie wird mit guter Ausstattung angeboten und ist teilmöbliert. Der Fokus liegt auf dem aktuellen Zustand und der Lage, nicht auf zukünftigen Bauphasen oder Fertigstellungsterminen.
Diese Wohnung ist kein Neubau und bietet keine Möglichkeit zur individuellen Anpassung der Ausstattung. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Schwimmbad und Parkplätze werden von den Bewohnern gemeinsam genutzt. Die Westausrichtung kann bedeuten, dass die Nachmittagssonne auf der Terrasse intensiv ist. Die Verfügbarkeit ist vom aktuellen Verkaufsstatus abhängig.
Ref: VL211565
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt zu einer breiten Gruppe potenzieller Käufer. Für diejenigen, die eine Zweitwohnung an der Costa del Sol suchen, bietet sie eine funktionale Basis mit direktem Zugang zur Strandkultur und städtischen Annehmlichkeiten. Menschen, die eine Veränderung ihres Lebensstils in Erwägung ziehen und eine aktive, sonnige Umgebung schätzen, werden die Nähe zu Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten zu schätzen wissen. Auch Investoren können diese Wohnung aufgrund ihrer attraktiven Lage in einer beliebten Region mit einer soliden Anzahl von Immobilientransaktionen in Estepona (3.163) in Betracht ziehen. Die Lage in Gehweite zum Strand und zu Geschäften, kombiniert mit einem Gemeinschaftspool, macht sie zu einer praktischen Wahl für kurze und lange Aufenthalte und potenziell attraktiv für die Vermietung.
Die Wohnung wird als in gutem Zustand beschrieben und wird teilweise möbliert angeboten. Die Küche ist komplett ausgestattet. Weitere Ausstattungsmerkmale wie Einbauschränke, eine überdachte und eine private Terrasse sowie ein Aufzug im Gebäude erhöhen den Wohnkomfort. Die Klimatisierung erfolgt über eine Klimaanlage (warm und kalt). Die Aussicht umfasst sowohl das Meer als auch den Garten. Obwohl spezifische Materialien nicht näher spezifiziert sind, deutet die Beschreibung auf eine funktionale und komfortable Ausstattung hin, die für die Bewohnung geeignet ist.
Der angegebene Preis für diese Wohnung beträgt 320.000 €. Dies ist der Einstiegspreis für diesen spezifischen Wohnungstyp mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad über 70 m² Wohnfläche. Der genaue Preis kann je nach spezifischen Merkmalen der Einheit variieren, wie z. B. der genauen Lage innerhalb des Komplexes, der Aussicht oder etwaigen Extras. Die Verfügbarkeit unterliegt aktuellen Verkaufsstatistiken und kann sich ändern. Ähnliche Projekte in Estepona, wie Aby Upper, starten ebenfalls ab 320.000 €.
Estepona bietet eine dynamische Umgebung, in der städtischer Komfort und Küstenleben zusammenkommen. Diese Wohnung befindet sich in einem städtischen Gebiet, was bedeutet, dass tägliche Notwendigkeiten wie Einkäufe (Supermarkt in 104 m) und Medikamente (Apotheke in 236 m) leicht zu Fuß erreichbar sind. Der Strand ist ebenfalls in der Nähe, mit dem Playa de Estepona nur 524 Meter entfernt. Die Präsenz zahlreicher Restaurants (50 innerhalb von 2 km) und Cafés (22 innerhalb von 2 km) sorgt für eine lebendige Atmosphäre. Die 8 öffentlichen Verkehrsverbindungen mit 50 Haltestellen in der Nähe erhöhen die Mobilität, obwohl ein Auto für Ausflüge in die Umgebung und zu Golfplätzen nützlich sein kann. Die Stadt selbst hat eine beträchtliche Bevölkerung (fast 80.000 im Jahr 2025), was auf eine konstante Lebendigkeit auch außerhalb der Hochsaison hindeutet. Die 137 km² große Gemeinde mit Bergregionen wie der Sierra Bermeja bietet auch Möglichkeiten zur Naturerfahrung.
In Estepona befinden Sie sich in einer städtischen Umgebung, in der sich das tägliche Leben weitgehend zu Fuß oder mit dem Fahrrad abspielen kann. Der Supermarkt (104 m) und die Apotheke (236 m) sind direkt in der Nähe. Strände wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind zu Fuß erreichbar, was einen typisch mediterranen Lebensstil mit Strandbesuchen als festem Bestandteil des Rhythmus ermöglicht. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Zentren zur Verfügung (Polideportivo Municipal in 0,4 km). Die Nähe zum Hafen (Puerto Estepona in 1,7 km) und zu zahlreichen Restaurants (50 innerhalb von 2 km) trägt zu einer lebendigen sozialen Umgebung bei. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu vielen Outdoor-Aktivitäten während eines Großteils des Jahres ein.
Diese Wohnung liegt zentral in Estepona, nahe der Küste und dem Stadtzentrum. Die Karte zeigt die Nähe zu verschiedenen Stränden, dem Yachthafen und wichtigen Annehmlichkeiten wie Geschäften und Schulen. Die städtische Umgebung ist deutlich sichtbar, mit guter Infrastruktur für die Mobilität.
Diese Wohnung befindet sich in Estepona, einer Gemeinde an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona zeichnet sich durch eine Kombination aus historischem Stadtzentrum, modernen Annehmlichkeiten und einer ausgedehnten Küstenlinie aus. Das Projekt liegt im städtischen Kern, nur wenige Gehminuten vom Strand und lokalen Annehmlichkeiten entfernt. Die Region bietet eine breite Palette von Aktivitäten, vom Golfen auf Weltklasse-Plätzen bis zur Erkundung der Natur in den umliegenden Bergen. Die gute Anbindung an Marbella (ca. 30 km östlich) und La Duquesa (ca. 15 km westlich) sowie die Nähe zum Flughafen Málaga positionieren Estepona strategisch innerhalb der dynamischen Wirtschaftszone der Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit ist eine Stärke dieser Wohnung. Der Strand, mit Playa de Estepona in 524 Metern und La Rada in 769 Metern, ist direkt zu Fuß erreichbar. Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt (104 m) und eine Apotheke (236 m) sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Der Flughafen Málaga (AGP) ist rund 64 km Luftlinie entfernt, was eine Fahrzeit von etwa 45-60 Minuten mit dem Auto bedeutet. Auch der Flughafen Gibraltar (GIB) ist rund 36 km Luftlinie entfernt. Es gibt 8 öffentliche Verkehrsverbindungen mit 50 Haltestellen in der Nähe, was die Nutzung eines Autos für lokale Fahrten weniger notwendig macht. Golfplätze wie der Valle Romano Golf sind etwa 4,1 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einer langen Badesaison von etwa 5 Monaten (Wassertemperaturen ab 20°C) führt. Die Lage an der Costa del Sol sorgt für milde Winter und warme, sonnige Sommer mit Temperaturen, die normalerweise zwischen 12°C und 28°C liegen. Die Höhe von Estepona (15 m über dem Meeresspiegel) und die relativ flache Neigung zum Strand (1,9%) machen das Gebiet zugänglich und angenehm. Die Nähe zum bergigen Sierra Bermeja-Gebiet (Gipfel auf 1.449 m) bietet Möglichkeiten für Naturerkundungen, während die Küstenlage für Meeresbrisen sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Lage bietet direkten Zugang zur Küstenlinie von Estepona. Strände wie Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km) sind in kurzer Entfernung und eignen sich ideal für Entspannung und Wassersport. Estepona ist bekannt für seine sauberen Strände, wobei La Rada ein Blue Flag Strand ist. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Plätze in der Nähe, darunter Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Darüber hinaus gibt es verschiedene Sportanlagen wie das Polideportivo Municipal (0,4 km) und Freizeitmöglichkeiten wie die Yachthäfen Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km).
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Diese Wohnung befindet sich in Estepona, einer Gemeinde an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona zeichnet sich durch eine Kombination aus historischem Stadtzentrum, modernen Annehmlichkeiten und einer ausgedehnten Küstenlinie aus. Das Projekt liegt im städtischen Kern, nur wenige Gehminuten vom Strand und lokalen Annehmlichkeiten entfernt. Die Region bietet eine breite Palette von Aktivitäten, vom Golfen auf Weltklasse-Plätzen bis zur Erkundung der Natur in den umliegenden Bergen. Die gute Anbindung an Marbella (ca. 30 km östlich) und La Duquesa (ca. 15 km westlich) sowie die Nähe zum Flughafen Málaga positionieren Estepona strategisch innerhalb der dynamischen Wirtschaftszone der Costa del Sol.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Diese Wohnung in Estepona, ab 320.000 €, positioniert sich im Einstiegssegment des Marktes für Zweizimmerwohnungen in dieser beliebten Küstenstadt. Sie bietet unmittelbare Nähe zum Strand und städtische Annehmlichkeiten, was eine attraktive Kombination für Bewohner und Mieter darstellt. Vergleichbare Projekte wie Aby Upper bieten einen ähnlichen Startpreis, was darauf hindeutet, dass dies ein gängiger Preis für diese Art von Immobilie in Estepona ist. Projekte wie Habitat Valle Romano und Oceana Gardens I&II mit Startpreisen von 385.000 € bzw. 386.000 € liegen in einer höheren Preisklasse. Diese wahrscheinlich neueren oder luxuriöseren Projekte bieten möglicherweise mehr Annehmlichkeiten, bessere Ausstattung oder eine andere Lage innerhalb von Estepona, wie z. B. Golfresorts oder exklusivere Wohngegenden. Die Wahl zwischen dieser Wohnung und den teureren Optionen hängt von den Prioritäten des Käufers ab: unmittelbare Strandnähe und städtische Lebendigkeit im Vergleich zu möglicherweise mehr Platz, modernen Einrichtungen oder einer ruhigeren Umgebung.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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