Cet appartement est situé dans la ville animée d'Estepona, une destination populaire sur la Costa del Sol. Avec une superficie habitable de 70 m², il offre un espace de vie fonctionnel. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec la détente côtière. Estepona est réputée pour ses plages attrayantes et sa communauté florissante, ce qui fait de cet appartement une option intéressante pour ceux qui recherchent une résidence sur la côte espagnole.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un environnement urbain à Estepona, à distance de marche des commodités essentielles telles que les magasins et les restaurants. Sa proximité avec la plage, à seulement 524 mètres de Playa de Estepona, souligne son emplacement côtier. De plus, des installations clés comme un hôpital et plusieurs terrains de golf sont accessibles en quelques kilomètres, garantissant un séjour pratique et confortable.
Avec 2 chambres et 1 salle de bain réparties sur 70 m², cet appartement convient aux petits ménages ou comme résidence de vacances. Son agencement fonctionnel et la proximité des commodités comme les supermarchés et les pharmacies accessibles à pied en font un choix pratique pour un usage quotidien. Les installations communes, telles qu'une piscine, contribuent au confort de vie.
Il s'agit d'une propriété existante ('resale') en bon état, pas d'un nouveau projet. Les années de construction spécifiques ou les détails de rénovation ne sont pas précisés, mais la propriété est proposée avec de bonnes finitions et est partiellement meublée. L'accent est mis sur son état actuel et son emplacement, et non sur les futures phases de construction ou les dates de livraison.
Cet appartement n'est pas une nouvelle construction et n'offre pas de possibilités de personnalisation des finitions. Les installations communes, comme la piscine et le parking, sont partagées avec d'autres résidents. L'orientation ouest peut signifier un soleil d'après-midi intense sur la terrasse. La disponibilité dépend du statut de vente actuel.
Ref: VL211565
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient à un large éventail d'acheteurs potentiels. Pour ceux qui recherchent une résidence secondaire sur la Costa del Sol, il offre une base fonctionnelle avec un accès direct à la culture de plage et aux commodités urbaines. Les personnes envisageant un changement de style de vie et appréciant un environnement actif et ensoleillé valoriseront la proximité des commodités et des possibilités de loisirs. Les investisseurs peuvent également envisager cet appartement en raison de son emplacement attrayant dans une région populaire, avec un nombre solide de transactions immobilières à Estepona (3 163). Sa localisation à distance de marche de la plage et des commerces, combinée à une piscine commune, en fait un choix pratique pour des séjours courts et longs, et potentiellement attrayant pour la location.
L'appartement est décrit comme étant en bon état et est proposé partiellement meublé. La cuisine est entièrement équipée. D'autres caractéristiques telles que les armoires encastrées, une terrasse couverte et une terrasse privée, ainsi que la présence d'un ascenseur dans le bâtiment, améliorent le confort de vie. La climatisation (chaude et froide) assure le contrôle climatique. Les vues comprennent à la fois la mer et le jardin. Bien que les matériaux spécifiques ne soient pas détaillés, la description suggère une finition fonctionnelle et confortable adaptée à l'occupation.
Le prix de départ pour cet appartement est de 320 000 €. C'est le prix d'entrée pour ce type spécifique d'appartement de 2 chambres et 1 salle de bain, couvrant 70 m² d'espace habitable. Le prix exact peut varier en fonction des caractéristiques spécifiques de l'unité, telles que sa localisation exacte dans la résidence, la vue ou les extras éventuels. La disponibilité est soumise aux données de vente actuelles et peut changer. Des projets similaires à Estepona, comme Aby Upper, commencent également à partir de 320 000 €.
Estepona offre un environnement dynamique où le confort urbain et la vie côtière se rejoignent. Cet appartement se trouve dans un quartier urbain, ce qui signifie que les nécessités quotidiennes comme les courses (supermarché à 104 m) et les médicaments (pharmacie à 236 m) sont facilement accessibles à pied. La plage est également à proximité, avec Playa de Estepona à seulement 524 mètres. La présence de nombreux restaurants (50 dans un rayon de 2 km) et cafés (22 dans un rayon de 2 km) contribue à une atmosphère animée. Les 8 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité améliorent la mobilité, bien qu'une voiture puisse être utile pour des excursions dans les environs et vers les terrains de golf. La ville elle-même compte une population importante (près de 80 000 habitants d'ici 2025), ce qui témoigne d'une activité constante tout au long de l'année. La municipalité s'étend sur 137 km² et comprend des régions montagneuses comme la Sierra Bermeja, offrant des possibilités d'exploration de la nature.
À Estepona, vous trouvez dans un environnement urbain où la vie quotidienne peut se dérouler en grande partie à pied ou à vélo. Le supermarché (104 m) et la pharmacie (236 m) sont à proximité immédiate. Les plages comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont accessibles à pied, permettant un style de vie méditerranéen typique avec des visites à la plage comme partie intégrante du rythme. Pour les activités sportives, divers centres sont disponibles (Polideportivo Municipal à 0,4 km). La proximité de la marina (Puerto Estepona à 1,7 km) et de nombreux restaurants (50 dans un rayon de 2 km) contribue à un environnement social dynamique. La température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à de nombreuses activités de plein air pendant une grande partie de l'année.
Cet appartement est situé au centre d'Estepona, à proximité du littoral et du centre-ville. La carte montre la proximité de diverses plages, de la marina et des commodités essentielles comme les magasins et les écoles. L'environnement urbain est clairement visible, avec une bonne infrastructure de mobilité.
Cet appartement est situé à Estepona, une municipalité de la Costa del Sol occidentale dans la province de Málaga. Estepona se caractérise par une combinaison d'un centre-ville historique, de commodités modernes et d'un littoral étendu. Le projet est situé dans le centre urbain, à distance de marche de la plage et des installations locales. La région offre un large éventail d'activités, du golf sur des parcours de classe mondiale à l'exploration de la nature dans les montagnes environnantes. Les bonnes liaisons avec Marbella (environ 30 km à l'est) et La Duquesa (environ 15 km à l'ouest), ainsi que la proximité de l'aéroport de Málaga, placent Estepona stratégiquement au sein de la zone économique dynamique de la Costa del Sol.
L'accessibilité est un point fort de cet appartement. La plage, avec Playa de Estepona à 524 mètres et La Rada à 769 mètres, est directement accessible à pied. Les commodités telles qu'un supermarché (104 m) et une pharmacie (236 m) sont également à distance de marche. L'aéroport de Málaga (AGP) est à environ 64 km à vol d'oiseau, ce qui implique un trajet en voiture d'environ 45 à 60 minutes. L'aéroport de Gibraltar (GIB) est également à environ 36 km à vol d'oiseau. Il y a 8 lignes de transport public avec 50 arrêts dans les environs, ce qui rend une voiture moins nécessaire pour les déplacements locaux. Les parcours de golf comme Valle Romano Golf sont à environ 4,1 km en voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, ce qui se traduit par une longue saison de baignade d'environ 5 mois (températures de l'eau à partir de 20°C). Sa situation sur la Costa del Sol offre des hivers doux et des étés chauds et ensoleillés, avec des températures variant généralement entre 12°C et 28°C. L'altitude d'Estepona (15 m au-dessus du niveau de la mer) et la pente relativement douce vers la plage (1,9%) rendent la région accessible et agréable. La proximité de la région montagneuse de la Sierra Bermeja (pic à 1 449 m) offre des possibilités d'excursions nature, tandis que sa situation côtière assure des brises marines.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'emplacement offre un accès direct au littoral d'Estepona. Les plages telles que Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km) se trouvent à une courte distance et sont idéales pour la détente et les sports nautiques. Estepona est réputée pour ses plages propres, La Rada étant une plage Pavillon Bleu. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à proximité, notamment Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). De plus, diverses installations sportives, comme le Polideportivo Municipal (0,4 km), et des options de loisirs comme les marinas Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km) sont disponibles.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Estepona, une municipalité de la Costa del Sol occidentale dans la province de Málaga. Estepona se caractérise par une combinaison d'un centre-ville historique, de commodités modernes et d'un littoral étendu. Le projet est situé dans le centre urbain, à distance de marche de la plage et des installations locales. La région offre un large éventail d'activités, du golf sur des parcours de classe mondiale à l'exploration de la nature dans les montagnes environnantes. Les bonnes liaisons avec Marbella (environ 30 km à l'est) et La Duquesa (environ 15 km à l'ouest), ainsi que la proximité de l'aéroport de Málaga, placent Estepona stratégiquement au sein de la zone économique dynamique de la Costa del Sol.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Cet appartement à Estepona, au prix de départ de 320 000 €, se positionne dans le segment d'entrée de gamme du marché des appartements de deux chambres dans cette ville côtière populaire. Il offre une proximité immédiate avec la plage et les commodités urbaines, ce qui en fait une combinaison attrayante pour les résidents comme pour les locataires. Des projets comparables comme Aby Upper offrent un prix de départ similaire, indiquant que c'est un niveau de prix courant pour ce type de propriété à Estepona. Des projets tels que Habitat Valle Romano et Oceana Gardens I&II, avec des prix de départ de 385 000 € et 386 000 € respectivement, appartiennent à une catégorie de prix plus élevée. Ces développements, probablement plus récents ou plus luxueux, offrent potentiellement plus de commodités, de meilleures finitions ou un emplacement différent à Estepona, comme des complexes de golf ou des quartiers plus exclusifs. Le choix entre cet appartement et les options plus chères dépend des priorités de l'acheteur : accès immédiat à la plage et animation urbaine par rapport à un espace potentiellement plus grand, des installations modernes ou un environnement plus calme.
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