דירה זו באסטפונה, קוסטה דל סול, מציעה אורח חיים נוח בקרבת החוף והנוחות העירונית. הפרויקט כולל בריכה משותפת וממוקם באזור מגורים המבטיח ביטחון. בית אידיאלי למי שמחפש אורח חיים ים תיכוני עם גישה טובה לתשתית המקומית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מתחם המגורים ממוקם באופן אסטרטגי באסטפונה, ומספק גישה הן לחופי הים החוליים והן לסביבה העירונית התוססת. כל השירותים והנוחיות הנחוצים נמצאים בקרבת מקום, מה שהופך אותו למקום מגורים פרקטי.
דירה זו מיועדת לאלו המעריכים נוחות, פרקטיות וקרבה לחופים. שטחים משותפים, כמו הבריכה והאזורים המשותפים, משלימים את חווית המגורים, ומציעים גם פרטיות וגם תחושת קהילה.
הנכס נמכר כמשומש ונמצא במצב טוב, מוכן לבעלים חדשים. הבנייה הושלמה, אך מציעה נוחות מודרנית וחלוקת חלל פונקציונלית.
הנכס אינו מציע בריכה פרטית או גינות אישיות, אלא שטחים משותפים לשימוש. כמו כן, לכל דירה אין מקום חניה אישי, למרות שקיים חניה משותפת.
Ref: VL211565
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים אורח חיים ים תיכוני פעיל. אם אתם מעריכים מגורים בקרבת החוף, היכן שכל השירותים נמצאים בהישג יד, אז זה המקום עבורכם. עבור משפחות שרוצות ליהנות מימי חוף ונוחיות עירוניות, זוהי בחירה מעשית. היא מתאימה גם לאנשים המחפשים מקום מגורים זמני או קבוע בספרד, עם גישה טובה לשדה התעופה ולתחבורה אחרת. הקרבה של הדירה למתקני ספורט ולמגרשי גולף הופכת אותה לאטרקטיבית גם לחובבי ספורט.
הדירה במצב טוב ונמכרת חלקית מרוהטת. המטבח הפונקציונלי מאובזר במלואו. חללי המגורים כוללים מיזוג אוויר המספק אוויר חם וקר, המבטיח נוחות לאורך כל השנה. במסדרונות יש ארונות מובנים לאופטימיזציה של החלל. החלונות פונים מערבה, מה שמאפשר ליהנות מאור השמש של אחר הצהריים ומנופים לגן. הגימור הכולל פרקטי ונוח, מתאים לחיים היומיומיים.
דירה זו בת 2 חדרים באסטפונה נמכרת במחיר המתחיל מ-320,000 €. הדירה משתרעת על פני 70 מ"ר וכוללת בריכה משותפת, והיא חלק ממתחם מגורים מאובטח. מצב הבניין טוב ומציע נוחות מודרנית. רמת המחיר משקפת את הביקוש באזור ואת מיקום הדירה בקרבת החוף והעיר. קיימים פרויקטים דומים נוספים באזור, שמחירם מתחיל מ-320,000 €.
דירה זו, הממוקמת בלב אסטפונה, מציעה חיים עירוניים תוססים בקרבה מיידית לחוף. שעות השמש והאקלים הים תיכוני יוצרים תנאים אידיאליים לבילוי זמן פנאי הן על החוף והן בהנאה מהשירותים העירוניים. בקרבת מקום נמצאים מסעדות רבות, חנויות ומרכזי ספורט, המבטיחים אורח חיים פעיל. רשת התחבורה הציבורית מקשרת את העיר לאזורים אחרים, מה שהופך את התנועה לנוחה. הסידור הפונקציונלי של הדירה והמתקנים המשותפים, כמו הבריכה, הופכים אותה למקום מגורים אטרקטיבי למשפחות או זוגות המחפשים אורח חיים שטוף שמש.
מרכז אסטפונה מציע סביבת מגורים מגוונת, בה הקסם ההיסטורי פוגש נוחות מודרנית. העיר ידועה בחופיה הנקיים ובאווירה התוססת שלה. התניידות קלה בזכות רשת תחבורה ציבורית טובה ושבילי אופניים. בקרבת מקום נמצאים מסעדות רבות, חנויות, בתי ספר ומוסדות בריאות. בטיחות האזור מובטחת על ידי מתחמי מגורים שמורים.
מפה זו מספקת סקירה של אזור מרכז אסטפונה והחוף. היא מסמנת את המיקום המדויק של הדירה, החוף הסמוך (La Rada) ואובייקטים חשובים נוספים כמו מסעדות, חנויות ומרכזי ספורט.
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, ומציעה איזון בין האווירה של עיירה אנדלוסית מסורתית לבין הנוחות של אתר נופש מודרני. היא ממוקמת באופן אסטרטגי בין מלאגה למרבלה, ומספקת גישה לכל האטרקציות והשירותים של האזור. העיר ידועה בקו החוף הנקי והאטרקטיבי שלה והיא יעד פופולרי עבור תושבים ותיירים כאחד.
הדירה ממוקמת במרחק של 524 מטר בלבד מ-Playa de Estepona ו-769 מטר מחוף La Rada, מה שהופך את חופשת החוף בהישג יד. מרכז העיר, שם נמצאים חנויות, מסעדות ובית מרקחת, נמצא במרחק הליכה. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק 34 ק"מ, מה שמבטיח גישה טובה לתנועה אווירית בינלאומית. בקרבת מקום ישנם גם מספר מגרשי גולף, כגון Valle Romano Golf (4.1 ק"מ). התחבורה הציבורית מיוצגת היטב עם 50 תחנות ו-8 קווים.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה נהנה מאקלים ים תיכוני עם ממוצע של 3,848 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, בטווח שבין 12-28 מעלות צלזיוס. זה יוצר תנאים אידיאליים לעונת שחייה ארוכה הנמשכת כ-5 חודשים. הנוף המקומי מגוון, משדות פוריים להרי סיירה ברמחה, שהפסגה הגבוהה ביותר שלהם מגיעה ל-1,449 מ'. הגישה לחוף קלה מאוד, מכיוון שהשטח כמעט שטוח (שיפוע של 1.9%).
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מספר חופים יפים, כולל La Rada (0.8 ק"מ) ו-Playa del Cristo (1.6 ק"מ) המפורסמים. אסטפונה היא גם גן עדן לגולפאים, עם מספר מגרשי גולף יוקרתיים בקרבת מקום כמו Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט, בריכות שחייה ומרינות המציעים אפשרויות מגוונות לפנאי. בסך הכל, באזור ישנם למעלה מ-134 מתקני ספורט.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, ומציעה איזון בין האווירה של עיירה אנדלוסית מסורתית לבין הנוחות של אתר נופש מודרני. היא ממוקמת באופן אסטרטגי בין מלאגה למרבלה, ומספקת גישה לכל האטרקציות והשירותים של האזור. העיר ידועה בקו החוף הנקי והאטרקטיבי שלה והיא יעד פופולרי עבור תושבים ותיירים כאחד.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
אסטפונה ממשיכה לחזק את מעמדה כיעד אטרקטיבי בקוסטה דל סול, המציע מגוון רחב של נכסים. דירה זו, שמחירה מתחיל מ-320,000 אירו, ניתנת להשוואה לדירות בגודל בינוני אחרות באותו אזור. לדוגמה, Aby Upper באסטפונה נמצאת ברמת מחיר דומה, בעוד Habitat Valle Romano ו-Oceana Gardens I&II, שעשויים להציע מתקנים שונים או בנייה חדשה יותר, מתחילים במחירים גבוהים יותר, בהתאמה 385,000 € ו-386,000 €. זה מראה שאסטפונה מציעה אפשרויות מגוונות לרוכשים בתקציבים שונים המחפשים חיים לצד הים התיכון. ההבדלים במחירים עשויים לנבוע משנת הבנייה, רמת הגימור, הנופים ומתקנים ספציפיים כמו בריכה פרטית או אזורים משותפים גדולים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
