立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エステポナの中心部からわずか数分の距離にあり、プラヤ・デ・エステポナまで524m、ラ・ラダ・ビーチまで769mと、主要なビーチに近接しています。周辺にはレストラン、ショップ、学校が集中しており、日常生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。また、港やマリーナも近く、海辺でのアクティビティに容易にアクセスできます。
この物件は、ビーチへの近さ、都市部の利便性、そして快適な居住空間を求める方に適しています。広々とした70㎡の居住スペースには、2つのベッドルームと1つのバスルームがあり、最大4名での居住が可能です。西向きのテラスからは庭園の眺めが楽しめ、共有プールはリラクゼーションに最適です。ビーチでの散歩や、近隣のレストランでの食事など、地中海らしいライフスタイルを求める方に理想的です。
この物件は、現況引き渡し（Resale）のアパートメントです。具体的な新築予定や建設段階に関する情報は提供されていませんが、良好な状態（Good Condition）で維持されており、すぐに居住可能な状態です。共同プールやセキュリティシステムなどの設備は、快適な住環境を提供するために設計されています。
この物件は、エステポナの活気ある都市部に位置しており、静かで孤立した環境を求める方には最適ではない可能性があります。また、提供されている情報からは、ペットの飼育に関する制限や、特定の家具の設置条件などは確認できません。詳細については、直接お問い合わせください。
Ref: VL211565
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、ビーチでのんびり過ごしたい方、あるいは都市部の利便性を重視する方に最適です。毎朝、ビーチまで散歩に出かけ、午後は共有プールサイドでリラックスする、といった地中海らしいライフスタイルを想像してみてください。また、週に数回、近隣のレストランで地元の料理を楽しむこともできます。仕事で頻繁に空港を利用する方にとっても、マラガ空港まで34kmという近さは大きな利点です。さらに、エステポナは教育機関や医療機関も充実しており、小さなお子様がいるご家族にも安心してお住まいいただけます。年間を通して温暖な気候のため、冬でも快適に過ごせるので、一年中住む場所としても魅力的です。
このアパートメントは、良好な状態（Good Condition）で維持されており、すぐに居住可能な状態です。西向きのテラスからは、庭園の緑を眺めることができます。エアコン（冷暖房完備）が設置されており、年間を通して快適な室内環境を保ちます。キッチンはフル装備で、必要な調理器具や設備が整っています。バスルームも機能的に設計されています。フィットネス、テニスコート、ユーティリティルーム、バーベキュー設備といった共有施設が利用可能です。エレベーターが設置されており、上層階へのアクセスも容易です。一部家具付き（Part Furnished）で提供されます。
この2ベッドルーム、1バスルームのアパートメントは、€320,000から販売されています。70㎡の広さを持ち、共同プール、フィットネス施設、テニスコートなどの共有設備を利用できます。この価格帯は、エステポナのビーチフロントエリアにおいて、手頃な価格で快適な居住空間と充実した設備を提供する物件として位置づけられています。同様の条件を持つ近隣の物件と比較しても、競争力のある価格設定となっています。空室状況は変動するため、最新の情報については直接お問い合わせください。
エステポナは、マラガ県に属する活気あふれる沿岸都市です。このアパートメントは、ビーチまで徒歩圏内という絶好のロケーションにあり、日常生活に必要なあらゆるものが徒歩圏内に揃っています。スーパーマーケットまでわずか104m、薬局まで236m、そして多数のレストランやカフェが近隣にあります。この地域は、年間を通して3,848時間もの日照時間を誇り、5ヶ月間は水温が20℃以上になるため、ビーチでの活動やウォータースポーツに最適です。また、緑豊かな山々（シエラ・ベルメハ）にも近く、自然愛好家にとっても魅力的な環境です。年間平均気温は19.2℃で、快適な気候の中で生活できます。
エステポナは、プロヴァンス・デ・マラガに位置する、文化と自然が融合した魅力的な都市です。このアパートメントは、賑やかな都市環境にありながら、ビーチまでわずか524mという近さにあります。周辺には50軒以上のレストラン、22軒のカフェ、18軒の薬局、4軒の銀行があり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。また、6つの学校や2つの公園もあり、家族連れにも適した環境です。年間を通して温暖な気候で、3,848時間の日照時間があり、5ヶ月間は水温が20℃以上になるため、アウトドアアクティビティを存分に楽しめます。シエラ・ベルメハ山脈の美しい景色も近隣にあり、自然愛好家にとっても魅力的な場所です。
この地図は、エステポナの中心部に位置するアパートメントのロケーションを示しています。ビーチ、スーパーマーケット、レストラン、学校、そして港への近さが一目でわかります。公共交通機関のハブや、主要道路へのアクセスも容易であることが確認できます。この地図は、日常生活の利便性と、海岸沿いのライフスタイルを享受できる立地であることを視覚的に示しています。
エステポナは、コスタ・デル・ソルの中西部に位置し、マラガ県に属する魅力的な沿岸都市です。東にはマラガ市（約85km）、西にはジブラルタル（約55km）があり、アンダルシア州の主要都市へのアクセスも良好です。この地域は、豊かな自然、美しいビーチ、そして活気ある都市生活が融合しており、コスタ・デル・ソルの中でも独自の魅力を放っています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、多くの観光客や移住者を引きつけています。このプロジェクトは、エステポナの利便性とビーチへの近さを兼ね備えた、コスタ・デル・ソルでの生活を体験するのに適したロケーションにあります。
このアパートメントは、ビーチへのアクセスに優れており、プラヤ・デ・エステポナまで524m、ラ・ラダ・ビーチまで769mです。マラガ空港（AGP）までは約64km（ヘリコプター距離）ですが、ジブラルタル空港（GIB）までは約36kmと、より近距離にあります。スーパーマーケットまで104m、薬局まで236mと、生活必需品へのアクセスも良好です。4つのスポーツセンター、134のスポーツ施設が周辺にあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。公共交通機関も充実しており、8つの路線と50のバス停があり、市内や近隣地域への移動に便利です。EV充電ステーションも1.3km以内にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温19.2℃、年間3,848時間の日照時間を誇る、温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は快適で、冬も穏やかです。5ヶ月間は水温が20℃以上となり、ビーチでの活動やマリンスポーツを楽しむのに理想的です。標高は平均15mで、海岸沿いの平坦な地形（ビーチへの傾斜1.9%）が特徴です。背後には標高1,449mに達するシエラ・ベルメハ山脈がそびえ立ち、多様な自然景観を提供しています。この地域は、年間を通して過ごしやすい気候が、アウトドアライフスタイルを豊かにします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナは、美しいビーチと充実したレクリエーション施設で知られています。最寄りのビーチはプラヤ・デ・エステポナ（524m）とラ・ラダ・ビーチ（769m）で、どちらもアクセスが容易です。この地域には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが複数あり、質の高い海辺の環境を提供しています。ゴルフ愛好家には、4.1km圏内にバジェ・ロマーノ・ゴルフ、4.4km圏内にアサタ・ゴルフなど、複数のゴルフコースがあります。また、134ものスポーツ施設が点在し、テニスコート、スポーツセンター、フィットネスジムなどが利用可能です。1.7kmにはプエルト・エステポナがあり、ウォータースポーツやクルージングの拠点となります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナは、コスタ・デル・ソルの中西部に位置し、マラガ県に属する魅力的な沿岸都市です。東にはマラガ市（約85km）、西にはジブラルタル（約55km）があり、アンダルシア州の主要都市へのアクセスも良好です。この地域は、豊かな自然、美しいビーチ、そして活気ある都市生活が融合しており、コスタ・デル・ソルの中でも独自の魅力を放っています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、多くの観光客や移住者を引きつけています。このプロジェクトは、エステポナの利便性とビーチへの近さを兼ね備えた、コスタ・デル・ソルでの生活を体験するのに適したロケーションにあります。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
エステポナの不動産市場は、コスタ・デル・ソルの中でも多様な選択肢を提供しています。このアパートメント（€320,000）は、ビーチフロントという好立地にもかかわらず、比較的手頃な価格帯に位置しています。例えば、同じエステポナにあるAby Upperは同価格帯ですが、Ocean Gardens I&II（€386,000）やHabitat Valle Romano（€385,000）は、より高価格帯で、おそらく異なる設備や立地条件（例：ゴルフコースへの近さ、より新しい開発）を備えていると考えられます。この物件の強みは、都市部への近さとビーチへのアクセスの良さ、そして充実した共有施設（プール、テニスコート）の組み合わせにあります。エステポナ自体は、年間を通じて観光客が訪れる人気エリアであり、不動産取引件数も3,163件と活発な市場を示しています。この物件は、コスタ・デル・ソルでビーチライフと都市の利便性を両立させたい、手頃な価格帯での購入を希望する層にとって魅力的な選択肢となります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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