Овај стан се налази у Естепони, живописном граду на Коста дел Сол у провинцији Малага. Смештен у урбаном окружењу, нуди практичан приступ локалним погодностима и близину обале. Пројекат представља прилику за живот у области познатој по својој клими и приморском начину живота, са директном везом са инфраструктуром региона.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Позициониран у близини обале, овај стан се налази на пешачкој удаљености од плаже Ла Рада. Његова локација у урбаном подручју обезбеђује лак приступ градским садржајима, док истовремено пружа везу са ресторанима, продавницама и другим локалним установама, чинећи га погодним за свакодневни живот.
Овај стан је функционално дизајниран да задовољи потребе савремених станара. Са две спаваће собе и једним купатилом, нуди ефикасан простор за живот. Нагласак је стављен на практичност и лак приступ садржајима, што га чини погодним за појединце или мање породице које траже удобност у приморском граду.
Иако ово није новије изграђени објекат, стан се налази у оквиру урбане средине која је вероватно добро одржавана. Постојећа стања указују на добру вредност за реселе тржиште. Информације о конкретној фази изградње или планираним радовима нису доступне, али се очекује да је имовина у добром стању.
Овај стан не нуди директан приватни паркинг, већ се ослања на општинске или заједничке опције. Такође, иако постоји поглед на море, то није директан панорамски поглед са сваке тачке. Нема информација о енергетској ефикасности вишим од стандардних, нити се истиче ексклузивна или луксузна градња.
Ref: VL211565
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за купце који траже дом са директним приступом градским садржајима и урбаном инфраструктуром, уз истовремено уживање у близини плаже. Идеалан је за појединце или парове који желе да живе у динамичном подручју где се многи свакодневни задаци могу обавити пешице или бициклом, смањујући потребу за аутомобилом. Такође, може бити привлачан као алтернатива за одмор или као сталан дом за оне који цене погодност живота у граду са свим потребним на дохват руке. Особе које траже имовину за реселе, са добрим потенцијалом за изнајмљивање због локације, такође ће пронаћи вредност у овој понуди. Близина луке и ресторана чини га интересантним за људе који уживају у друштвеном животу и гастрономији.
Стан је описан као у добром стању, што сугерише да је одржаван и спреман за усељење. Постоји могућност да је делимично намештен, пружајући основу за персонализацију. Укључује потпуно опремљену кухињу, што је практичан детаљ за свакодневну употребу. Клима уређаји (топли и хладни) обезбеђују удобност током целе године. Описан је и као „Front Line Beach Complex“, што указује на локацију у оквиру добро развијене стамбене зоне са могућим заједничким садржајима. Заштићена тераса нуди спољашњи простор, а лифт олакшава приступ. Уграђени ормари служе сврси складиштења, док покривена тераса пружа заштиту од сунца. Карактеристике попут Ви-Фи и тениског терена, као и просторије за помоћне делатности, додају функционалност. Ипак, специфични детаљи о материјалима или напредним технологијама нису наведени, што указује на стандардну, али функционалну завршну обраду.
Тренутна цена од 320.000 евра за стан са две спаваће собе и површином од 70 м² позиционира га у средњем сегменту тржишта некретнина у Естепони, посебно у урбаним зонама близу плаже. Ова цена одражава локацију са добром доступношћу садржаја и близином мора, као и чињеницу да је реч о постојећој имовини (resale). Постојећа конкуренција, попут пројекта Aby Upper по сличној цени, указује на стабилност тржишта у овом ценовном рангу. Доступност варира у зависности од тренутне потражње, али оваква понуда обично привлачи пажњу купаца који траже постојећу имовину са добром локацијом.
Живот у овом стану у Естепони подразумева крајње практичан и приступачан начин живота. Позиција у урбаном подручју значи да су основни садржаји попут супермаркета, апотека и ресторана на дохват руке, често доступни пешице. Близина плаже Ла Рада, удаљене нешто више од 500 метара, омогућава лак приступ приморју за рекреацију и одмор. Простор од 70 м² са две спаваће собе нуди функционалност за појединце или мање породице. Сунчана оријентација према западу обећава пријатне вечерње сате на тераси. Коришћење заједничког базена додаје вредност у данима када се жели избећи плажа, док близина луке Естепона пружа додатне могућности за рекреацију и угоститељство.
Живот у Естепони нуди баланс између урбане динамике и приморског спокоја. Овај стан се налази у зони где су погодности попут продавница, ресторана и школа на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. У близини се налази Полидепортиво Мунисипал, спортски центар, као и друге спортске установе, пружајући могућности за рекреацију. Градска аутобуска стајалишта и линије су добро заступљене, олакшавајући кретање без аутомобила. Постојање 24 хотела и 6897 кревета указује на развијену туристичку инфраструктуру, што може утицати на амбијент током сезоне. Са 79.621 становника (према прогнози за 2025.), Естепона одржава атмосферу града, али са приступом широј покрајинској инфраструктури Малаге и Марбеље.
Мапа приказује локацију овог стана у урбаном центру Естепоне, на Коста дел Сол. Истиче се близина Медитерана, са плажом Ла Рада на пешачкој удаљености. Позиција у граду је истакнута, са видљивим распоредом улица, инфраструктуре и близином кључних услуга попут продавница, ресторана и луке.
Естепона се налази на западној ивици Коста дел Сол, у провинцији Малага. Позиционирана је између космополитских градова Марбеља (25 км источно) и гибралтарског стратешког подручја (око 36 км директно на запад). Ова локација пружа приступ динамичном животу Марбеље, познатој по луксузу и забави, али истовремено задржава сопствени, мирнији карактер. Близина већих градских центара попут Малаге (73 км источно), главног града провинције, и Алхесираса (42 км западно), важног лучког града, додатно повећавају географску и економску релевантност Естепоне.
Локација овог стана обезбеђује одличну повезаност са кључним тачкама. Налази се на само 34 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што олакшава путовања. Близина луке Естепона (1.7 км) и јахтинг клубова додаје могућности за поморство. Градски садржаји попут супермаркета (104 м), апотека (236 м) и здравствених центара (4.4 км до најближег) су лако доступни. За љубитеље голфа, терени попут Вале Романо и Азата Голф налазе се на око 4-5 км. Плаже, укључујући Плају де Естепона (524 м) и Ла Раду (769 м), удаљене су на пешачкој удаљености. Постоји и 8 линија јавног превоза са 50 станица у околини, што додатно унапређује мобилност.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се може похвалити пријатном медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3.848 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуготрајно сунчано време и омогућава уживање у активностима на отвореном већи део године. Сезонско купање је могуће до 5 месеци, са температурама воде која достижу или прелазе 20°C. Надморска висина од 15 метара надморске висине у близини обале доприноси блажем климату. Залеђе са планином Сијера Бермеха, која достиже 1.449 метара, нуди могућности за истраживање природе и пружа заштиту и карактер региону. Умерена падина према плажи (1.9%) чини приступ мору лакшим и удобнијим.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Естепоне нуди разноврсне могућности за рекреацију на обали и у близини. Најближе плаже, Ла Рада (800 м) и Плаја де Ангел (1.6 км), доступне су на пешачкој удаљености. Плаја дел Кристо, позната по својим мирнијим водама, удаљена је 2.4 км. Регион је такође познат по својим голф теренима, са Азата Голф (5.1 км) и Естепона Голф (6.2 км) у близини. Постоје бројни спортски центри, попут Полидепортиво Мунисипал, удаљени само 400 метара, као и фитнес центри. Јахтинг клубови попут Пуерто Естепона (1.7 км) додају опције за поморство. Укупно 134 спортске објекте у региону гарантују да ће се наћи активности за свакога.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној ивици Коста дел Сол, у провинцији Малага. Позиционирана је између космополитских градова Марбеља (25 км источно) и гибралтарског стратешког подручја (око 36 км директно на запад). Ова локација пружа приступ динамичном животу Марбеље, познатој по луксузу и забави, али истовремено задржава сопствени, мирнији карактер. Близина већих градских центара попут Малаге (73 км источно), главног града провинције, и Алхесираса (42 км западно), важног лучког града, додатно повећавају географску и економску релевантност Естепоне.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Када се овај стан у Естепони упореди са другим опцијама у региону, истиче се његова урбана локација и непосредна близина обали. Пројекат Aby Upper, са сличном почетном ценом од 320.000 евра, нуди сличне карактеристике у истој општини, што указује на стабилност тржишта за постојеће станове ове величине и локације. Међутим, пројекти попут Habitat Valle Romano (од 385.000 евра) и Oceana Gardens I&II (од 386.000 евра) налазе се у зони Вале Романо, познатој по голф теренима, али су удаљенији од директног приступа градским центрима и плажи, што резултира вишом ценом. Овај конкретни стан се разликује по свом фокусу на урбану погодност, што га чини привлачнијим за оне који желе да живе у срцу града са лаким приступом свим садржајима, а не нужно у близини голф терена. Ценовно, он се позиционира као приступачнија опција у односу на новеје изграђене или луксузне комплексе, али нуди предност директног приступа градском животу и мору.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
