关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
位于埃斯特波纳的城市区域，确保所有必需的服务都在步行范围内。靠近海滩和港口提供了多样的休闲选择和海洋氛围。这使得该公寓成为日常生活和度假的实用选择。
这间公寓满足了许多居住需求，提供了良好的空间和功能性。状况良好、设施齐全且享有海景的住宅，确保了流畅的日常生活。公共游泳池和花园增加了居住的舒适度。
该项目已完工，作为二手房出售。公寓状况良好，已准备好迎接新住户。这不是新建项目，而是一个准备就绪、舒适的家，可以立即入住，无需等待。
该房产没有私人游泳池，但有公共游泳池。部分家具包含在内，但并非所有个人物品。交通便利性和城市区域的特点可能是需要考虑的因素。
Ref: VL211565
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这间公寓适合那些在西班牙南部充满活力且服务设施齐全的地区寻找永久居所或度假屋的个人或夫妇。它非常适合那些重视靠近大海并希望享受地中海生活方式，且日常事务无需依赖汽车的人。步行即可到达海滩、商店和餐馆，使其成为一个实用的选择。高尔夫爱好者也会在附近找到几个球场。由于阳光明媚的气候和多样化的休闲活动，它也非常适合那些希望在西班牙度过长时间假期或永久移居的人。
公寓面积为70平方米，状况良好。配有现代化的空调系统（冷暖）且部分配备家具。厨房设备齐全，并设有佣人房。客厅可欣赏海景和花园景，带顶棚的露台可供享受户外时光。设有电梯，方便进出公寓。该公寓位于一个坡度为1.9%的坡地上，几乎是平坦的，方便到达所有地方。
这间 70 平方米的公寓，拥有 2 间卧室和 1 间浴室，起价为 320,000 欧元。价格反映了其在埃斯特波纳海滨地区和靠近市中心的优越位置。由于是二手房，供应有限。公寓部分配备家具，并设有公共游泳池和海景。与该地区其他类似房产（如 Aby Upper，起价 320,000 欧元）相比，该房产在海滨附近提供了具有竞争力的选择。
埃斯特波纳市提供了一个充满活力且多元化的环境，融合了传统的安达卢西亚风情和现代化的便利设施。这间公寓地理位置优越，靠近海滩和城市的所有服务，如商店、餐馆和学校。步行即可到达海滩（Playa de Estepona 524米，La Rada 769米），让您可以随时享受地中海的阳光和海滩生活。城市区域的出行非常方便，无论是步行还是骑自行车，附近的港口也提供了更多的休闲机会。该地区拥有良好的公共交通连接（8条线路，50个站点），即使没有私家车也能轻松出行。周边的自然风光和附近的几个高尔夫球场（Valle Romano Golf 4.1公里）为户外爱好者提供了更多选择。
埃斯特波纳市提供了一个充满活力且服务设施齐全的生活环境。这间70平方米的公寓距离海滩（Playa de Estepona 524米，La Rada 769米）仅几步之遥，方便前往地中海沿岸。由于位于城市区域，几乎所有的日常需求，如杂货店（104米）、药店（236米）和餐馆，都在步行范围内。医疗中心（4.4公里）和学校（2公里半径内有6所）也近在咫尺，使该地区也适合家庭居住。该市拥有8条公共交通线路和50个站点，减少了对汽车的需求。
这间公寓位于埃斯特波纳市中心附近，地理位置优越，靠近大海和所有服务设施。地图显示了它与海滩、港口和城市活动的相对中心位置，强调了前往自然和城市便利设施的便捷性。
埃斯特波纳位于马拉加省，地处太阳海岸西部，距离马拉加机场约64公里。它战略性地位于马贝拉和索托格兰德之间，可以方便地前往这两个城市的设施和景点。该地区以其美丽的海滩、高尔夫球场和自然美景（如塞拉·贝梅哈山脉）而闻名。安达卢西亚自治区提供丰富的文化遗产和充满活力的生活方式，埃斯特波纳通过融合城市化和海岸生活，为其增添了独特的魅力。
公寓地理位置优越，位于埃斯特波纳，距离马拉加机场约34公里（直线距离）。最近的海滩Playa de Estepona仅有524米，其他海滩如La Rada（769米）和Playa del Cristo（1.6公里）也易于到达。对于高尔夫爱好者，附近有多个球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）。市内交通便利，公共交通发达（8条线路，50个站点），许多服务设施，如超市和药店，均在步行范围内。附近还有电动汽车充电站（1.3公里）。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳的气候属于地中海气候，年平均气温在12至28摄氏度之间，非常宜人，年平均气温为19.2摄氏度。每年日照充足，约3848小时，游泳季节可持续约5个月，期间水温至少为20摄氏度。该地区地形多样，从肥沃的山谷到塞拉·贝梅哈山脉，其最高峰达1449米。公寓海拔仅为15米，确保了温和的气候和朝向海滩的平坦地形。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳以其美丽的海滩而闻名，最近的海滩包括Playa de Estepona（524米）和La Rada（769米），均易于到达。Playa del Cristo（1.6公里）也提供了愉快的沙滩体验。该地区拥有丰富的体育设施，包括134个体育中心和多个高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）。此外，Puerto Estepona（1.7公里）和Puerto Deportivo（1.9公里）提供航海机会和港口区的服务。景点包括Mirador del Carmen de Estepona（1.4公里）。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于马拉加省，地处太阳海岸西部，距离马拉加机场约64公里。它战略性地位于马贝拉和索托格兰德之间，可以方便地前往这两个城市的设施和景点。该地区以其美丽的海滩、高尔夫球场和自然美景（如塞拉·贝梅哈山脉）而闻名。安达卢西亚自治区提供丰富的文化遗产和充满活力的生活方式，埃斯特波纳通过融合城市化和海岸生活，为其增添了独特的魅力。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
埃斯特波纳的市场持续提供对结合了海岸便利性和城市舒适性的房屋的需求。这套公寓的起价为320,000欧元，与该地区的供应相比，价格具有竞争力。例如，与同等价格的Aby Upper项目相比，该房产因其位于城市心脏地带和海滩附近的位置而脱颖而出。Oceana Gardens I&II和Habitat Valle Romano的价格稍高（起价385,000欧元），通常更靠近高尔夫球场，并且通常是更大、更新的开发项目的一部分。虽然埃斯特波纳提供了相对良好的地理多样性，但该公寓的优势在于其“步行可达一切”的特点，这在城市地区是一个更罕见且受人珍视的方面。该地区的房地产交易活跃，3,163笔交易证实了市场的活跃度。年日照量和宜人的气候使该地区全年都很有吸引力，支持了度假屋和永久住宅的需求。
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