Dieses Apartment in Estepona, Provinz Málaga, bietet auf 96 m² Wohnfläche ein modernes Wohnerlebnis. Es verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und ist bezugsfertig. Die Lage verbindet stadtnahme Annehmlichkeiten mit der Nähe zum Strand, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine Kombination aus Komfort und Erreichbarkeit suchen. Die Immobilie ist Teil einer etablierten Wohngegend und spiegelt die Lebensqualität der Costa del Sol wider.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Estepona, einer Küstenstadt mit urbanem Charakter. Es liegt in fußläufiger Entfernung zu verschiedenen Stränden und ist umgeben von einer Vielzahl an Dienstleistungen und Geschäften. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf und ermöglicht einen mobilen Lebensstil.
Für Käufer, die eine praktische und komfortable Wohnlösung suchen, bietet dieses Apartment 96 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Aufteilung ist auf täglichen Komfort ausgelegt, mit einem separaten Wohnbereich und einer Küche, die Funktionalität im Alltag gewährleisten. Die Nähe zu Annehmlichkeiten unterstützt einen unkomplizierten Lebensstil.
Die Immobilie ist als 'Gereest' klassifiziert, was bedeutet, dass sie sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich um eine bestehende Wohnanlage, die auf die Bedürfnisse moderner Bewohner zugeschnitten ist. Der Fokus liegt auf Funktionalität und einer soliden Bauweise, die den aktuellen Standards entspricht, ohne dass ein langer Wartezeitraum für die Fertigstellung besteht.
Dieses Apartment bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus und ist nicht als Neubauprojekt mit den neuesten innovativen Technologien konzipiert. Die Lage in einer städtischen Umgebung bedeutet eine höhere Dichte an Nachbarn und potenziell mehr Umgebungsgeräusche im Vergleich zu isolierten Lagen. Es sind keine privaten Gärten oder Pools vorgesehen.
Dieses Apartment eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine zentrale Lage an der Costa del Sol suchen und Wert auf kurze Wege zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten legen. Es ist eine passende Wahl für jene, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen und viele Aktivitäten zu Fuß oder per Rad erledigen möchten. Käufer, die eine fertige Immobilie ohne lange Wartezeiten bevorzugen, werden die sofortige Bezugsfertigkeit schätzen. Auch für Investoren, die eine solide Mietrendite in einer beliebten Tourismusregion anstreben, könnte dieses Objekt interessant sein, da Estepona ganzjährig Besucher anzieht. Die Nähe zu Golfplätzen und Freizeiteinrichtungen spricht zudem Sportbegeisterte an.
Die Innenräume des Apartments sind auf Funktionalität und Komfort ausgelegt, wie die Beschreibung der zwei Schlafzimmer und zwei Bäder nahelegt. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und Zugang zu einem Balkon, was auf eine durchdachte Raumgestaltung hindeutet. Die Ausstattung der Bäder wird als 'modern und praktisch' beschrieben. Die Küche ist als 'unabhängig und voll ausgestattet' ausgewiesen, was auf eine vollständige Funktionalität für den täglichen Gebrauch hinweist. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum bietet praktischen Stauraum und Platz für Haushaltsgeräte. Die allgemeinen Oberflächen und Materialien werden als gut und gepflegt beschrieben, passend zu einer bezugsfertigen Immobilie. Die südliche Ausrichtung des Apartments verspricht helle Räume, verstärkt durch den Blick auf einen Park, was auf eine angenehme Wohnatmosphäre schließen lässt.
Das Apartment wird zu einem Preis von 355.000 € angeboten, was es im Vergleich zu ähnlichen Objekten im mittleren Preissegment der Region positioniert. Mit 96 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet die Immobilie ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für Paare oder kleine Familien. Die Verfügbarkeit ist 'Gereest', was eine sofortige Übernahme ermöglicht und zusätzliche Kosten oder Wartezeiten für die Fertigstellung vermeidet. Die Preisgestaltung berücksichtigt die Lage in Estepona, die Nähe zu Annehmlichkeiten und die Wohnfläche. Derzeit sind keine weiteren Varianten oder Preisstaffelungen angegeben, was auf ein einzelnes Angebot hindeutet.
Estepona, gelegen in der Provinz Málaga an der Costa del Sol, bietet eine Balance zwischen städtischem Leben und Küstenruhe. Die Stadt verfügt über eine gut erhaltene Altstadt mit engen Gassen und weißen Häusern sowie eine moderne Promenade. Die angebotene Wohnung liegt in einer urbanen Zone, die von der Nähe zu täglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten (104 m) und Apotheken (236 m) profitiert. Die gut ausgebaute Infrastruktur ermöglicht es den Bewohnern, viele Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden und Dienstleistungen, die eine lebendige, aber nicht übermäßig laute Atmosphäre schaffen. Die Nähe zum Strand, mit Playa de Estepona nur 524 Meter entfernt, ist ein wesentlicher Bestandteil des Lebensstils hier. Der durchschnittliche Temperatur von 19,2 °C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen ganzjährig Outdoor-Aktivitäten.
Das Leben in diesem Apartment in Estepona bedeutet, Teil einer lebendigen Küstenstadt zu sein, die über eine gute Infrastruktur verfügt. Die unmittelbare Nähe zu einem Supermarkt (104 m) und einer Apotheke (236 m) erleichtert den Alltag. Mehrere Strände wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind fußläufig erreichbar, was spontane Ausflüge ans Meer ermöglicht. Estepona bietet zudem eine gute Auswahl an Restaurants (50 im Umkreis von 2 km) und Cafés (22 im Umkreis von 2 km). Die Provinz Málaga hat ein mittleres Einkommen von 16.450 €, was auf ein breites Spektrum an Bevölkerungsschichten hindeutet. Mit 79.621 Einwohnern im Jahr 2025 ist Estepona eine mittelgroße Stadt, die eine gute Balance zwischen Lebendigkeit und Ruhe bietet. Die zahlreichen Sport- und Freizeiteinrichtungen (134 insgesamt) und die Nähe zu Golfplätzen (z.B. Valle Romano Golf, 4.1 km) tragen zu einem aktiven Lebensstil bei.
Dieses Apartment befindet sich in Estepona, einem Küstenort in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Lage der Immobilie im Verhältnis zu wichtigen Punkten wie dem Strand, dem Stadtzentrum und umliegenden Annehmlichkeiten. Dies gibt einen visuellen Eindruck von der urbanen Umgebung und der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Estepona liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Es ist eine etablierte Stadt, die sich durch ihre Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und moderner Infrastruktur auszeichnet. Die Stadt ist eingebettet zwischen dem Mittelmeer und dem bergigen Hinterland der Sierra Bermeja. Im Vergleich zu den größeren Touristenzentren wie Marbella (ca. 20 km östlich) oder den ruhigeren Küstenabschnitten weiter westlich, bietet Estepona eine gute Balance aus Lebendigkeit und Erreichbarkeit von Dienstleistungen. Die Anbindung an die größeren Städte und den Flughafen Málaga (64 km Luftlinie) ist gut, was Estepona zu einem strategisch günstigen Standort innerhalb der Region macht.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist durch seine Lage in Estepona gut gegeben. Der Strand La Rada ist nur 769 Meter entfernt, Playa del Cristo erreicht man nach 1.6 km. Die Anbindung an den internationalen Verkehr erfolgt über den Flughafen Málaga-Costa del Sol, der 34 km (Luftlinie) entfernt liegt. Weitere Flughäfen wie Gibraltar sind ebenfalls erreichbar. Innerhalb Estepona sind zahlreiche Annehmlichkeiten leicht zugänglich: Ein Supermarkt ist nur 104 m entfernt, eine Apotheke 236 m. Das Stadtzentrum und weitere Geschäfte sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Elf öffentliche Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km sorgen für Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Auch die Anbindung an das Straßennetz ist gut, mit einem Parkplatz in 1.3 km Entfernung für Elektrofahrzeuge und nahegelegenen Golfplätzen wie Valle Romano Golf (4.1 km).
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,2 °C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa fünf Monaten, wenn die Wassertemperaturen über 20 °C liegen. Die Region ist geprägt von der Nähe zum Meer und dem Hinterland, das von der Sierra Bermeja dominiert wird und bis zu 1.449 m Höhe erreicht. Die hier angebotene Wohnung befindet sich auf einer Höhe von 15 m über dem Meeresspiegel und hat eine geringe Neigung zum Strand von 1.9%, was auf ein flaches Gelände hindeutet. Die klimatischen Bedingungen mit Temperaturen zwischen 12 °C und 28 °C sind ganzjährig angenehm und fördern Aktivitäten im Freien. Die 34 lokalen Feiertage pro Jahr bieten zusätzliche Gelegenheiten, die lokale Kultur zu erleben.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden, wobei Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) in unmittelbarer Nähe liegen. Playa del Cristo ist 1.6 km entfernt. Diese Strände sind Teil der Costa del Sol, die für ihre Qualität bekannt ist. Neben den Stränden gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Allein 134 Sportanlagen sind verfügbar, darunter Fitnessstudios wie Polideportivo Municipal (0.4 km) und Better Bodies (0.4 km). Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite, wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km). Die Nähe zu Marinas wie Puerto Estepona (1.7 km) und Puerto Deportivo (1.9 km) bietet Wassersportmöglichkeiten. Aussichtspunkte wie Mirador del Carmen (1.4 km) laden zum Verweilen ein.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Es ist eine etablierte Stadt, die sich durch ihre Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und moderner Infrastruktur auszeichnet. Die Stadt ist eingebettet zwischen dem Mittelmeer und dem bergigen Hinterland der Sierra Bermeja. Im Vergleich zu den größeren Touristenzentren wie Marbella (ca. 20 km östlich) oder den ruhigeren Küstenabschnitten weiter westlich, bietet Estepona eine gute Balance aus Lebendigkeit und Erreichbarkeit von Dienstleistungen. Die Anbindung an die größeren Städte und den Flughafen Málaga (64 km Luftlinie) ist gut, was Estepona zu einem strategisch günstigen Standort innerhalb der Region macht.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL226693
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Estepona, wie Acqua Gardens (ab €418.800) oder Habitat Valle Romano (ab €385.000), positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von 355.000 € im mittleren Segment. Aby Upper liegt mit 320.000 € etwas darunter. Die hier angebotene Wohnung bietet mit 96 m² Wohnfläche und 2 Schlafzimmern eine solide Basis für eine Familie oder als Zweitwohnsitz. Die Lage in fußläufiger Entfernung zum Strand und zentrumsnahe Annehmlichkeiten sind Merkmale, die bei Käufern beliebt sind. Während Acqua Gardens und Habitat Valle Romano möglicherweise neuere Entwicklungen mit anderen Ausstattungsmerkmalen darstellen, bietet dieses bezugsfertige Apartment eine sofortige Lösung. Die Nähe zu Golfplätzen und die urbane Infrastruktur sind typisch für Estepona, einem Gebiet, das eine breite Käuferschicht anspricht.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
