Cet appartement à Estepona, province de Málaga, offre 96 m² d'espace de vie moderne. Il dispose de deux chambres et deux salles de bains et est prêt à emménager. L'emplacement combine les commodités urbaines à proximité avec la proximité de la plage, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant un mélange de confort et d'accessibilité. La propriété fait partie d'un quartier résidentiel établi et reflète la qualité de vie de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Estepona, une ville côtière au caractère urbain. Il se trouve à distance de marche de plusieurs plages et est entouré d'une variété de services et de commerces. L'environnement immédiat offre une bonne infrastructure pour les besoins quotidiens et permet un mode de vie mobile.
Pour les acheteurs à la recherche d'une solution de logement pratique et confortable, cet appartement offre 96 m² avec deux chambres et deux salles de bains. L'agencement est conçu pour le confort quotidien, avec un salon séparé et une cuisine qui assurent la fonctionnalité au quotidien. La proximité des commodités soutient un style de vie sans complication.
La propriété est classée comme 'Prête', ce qui signifie qu'elle est immédiatement disponible. Il s'agit d'une résidence existante conçue pour répondre aux besoins des résidents modernes. L'accent est mis sur la fonctionnalité et une construction solide qui répond aux normes actuelles, sans période d'attente pour l'achèvement.
Cet appartement n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et n'est pas conçu comme un nouveau projet de construction avec les toutes dernières technologies innovantes. Sa situation en milieu urbain implique une densité de voisins plus élevée et potentiellement plus de bruits ambiants par rapport aux endroits isolés. Il n'y a pas de jardins privés ni de piscines prévus.
Cet appartement convient aux personnes seules ou aux couples qui recherchent un emplacement central sur la Costa del Sol et qui apprécient la proximité des plages et des commodités urbaines. C'est un choix approprié pour ceux qui préfèrent un style de vie actif et souhaitent effectuer de nombreuses activités à pied ou à vélo. Les acheteurs qui préfèrent un bien immobilier prêt à l'emploi, sans longs délais d'attente, apprécieront sa disponibilité immédiate. Cet objet pourrait également intéresser les investisseurs recherchant un rendement locatif solide dans une région touristique populaire, car Estepona attire des visiteurs toute l'année. La proximité des terrains de golf et des installations de loisirs s'adresse également aux amateurs de sport.
Les intérieurs de l'appartement sont conçus pour la fonctionnalité et le confort, comme le suggère la description de deux chambres et deux salles de bains. L'une des chambres dispose d'une salle de bains privative et d'un accès à un balcon, ce qui suggère une conception réfléchie de l'espace. L'équipement des salles de bains est décrit comme 'moderne et pratique'. La cuisine est indiquée comme étant 'indépendante et entièrement équipée', ce qui suggère une fonctionnalité complète pour un usage quotidien. Une buanderie supplémentaire offre un espace de rangement pratique et de la place pour les appareils électroménagers. Les finitions générales et les matériaux sont décrits comme étant bons et bien entretenus, correspondant à une propriété prête à emménager. L'orientation sud de l'appartement promet des pièces lumineuses, renforcées par la vue sur un parc, ce qui suggère une atmosphère de vie agréable.
L'appartement est proposé au prix de 355 000 €, le positionnant dans le segment de prix moyen par rapport à des biens similaires dans la région. Avec 96 m² de surface habitable, deux chambres et deux salles de bains, le bien offre un bon rapport qualité-prix pour les couples ou les petites familles. La disponibilité est 'Prête', permettant une occupation immédiate et évitant les coûts ou les délais d'attente pour l'achèvement. La tarification tient compte de l'emplacement à Estepona, de la proximité des commodités et de la surface habitable. Aucune autre variante ou échelle de prix n'est actuellement indiquée, ce qui suggère une offre unique.
Estepona, située dans la province de Málaga sur la Costa del Sol, offre un équilibre entre vie urbaine et tranquillité côtière. La ville possède une vieille ville bien conservée avec des rues étroites et des maisons blanches, ainsi qu'une promenade moderne. L'appartement proposé se trouve dans une zone urbaine bénéficiant de la proximité des nécessités quotidiennes telles que les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m). L'infrastructure bien développée permet aux résidents de faire de nombreuses courses à pied ou à vélo, ce qui facilite la vie quotidienne. L'environnement est caractérisé par un mélange de bâtiments résidentiels et de services, créant une atmosphère vivante mais pas excessivement bruyante. La proximité de la plage, avec Playa de Estepona à seulement 524 mètres, est un élément essentiel du style de vie ici. La température moyenne de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent les activités de plein air toute l'année.
Vivre dans cet appartement à Estepona signifie faire partie d'une ville côtière animée dotée d'une bonne infrastructure. La proximité immédiate d'un supermarché (104 m) et d'une pharmacie (236 m) facilite le quotidien. Plusieurs plages comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont accessibles à pied, permettant des excursions spontanées au bord de la mer. Estepona offre également un bon choix de restaurants (50 dans un rayon de 2 km) et de cafés (22 dans un rayon de 2 km). La province de Málaga a un revenu médian de 16 450 €, ce qui indique un large éventail de couches de population. Avec 79 621 habitants en 2025, Estepona est une ville de taille moyenne qui offre un bon équilibre entre dynamisme et tranquillité. Les nombreuses installations sportives et de loisirs (134 au total) et la proximité des terrains de golf (par exemple, Valle Romano Golf, 4,1 km) contribuent à un style de vie actif.
Cet appartement est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. La carte montre l'emplacement de la propriété par rapport aux points importants tels que la plage, le centre-ville et les commodités environnantes. Cela donne une impression visuelle de l'environnement urbain et de la proximité des loisirs et des services.
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. C'est une ville établie qui se caractérise par son mélange de charme traditionnel andalou et d'infrastructure moderne. La ville est nichée entre la mer Méditerranée et l'arrière-pays montagneux de la Sierra Bermeja. Comparée aux grands centres touristiques comme Marbella (environ 20 km à l'est) ou aux tronçons côtiers plus calmes plus à l'ouest, Estepona offre un bon équilibre entre dynamisme et accessibilité des services. La connexion aux grandes villes et à l'aéroport de Málaga (64 km à vol d'oiseau) est bonne, ce qui fait d'Estepona un emplacement stratégiquement avantageux au sein de la région.
L'accessibilité de cet appartement est bien assurée par son emplacement à Estepona. La plage de La Rada n'est qu'à 769 mètres, Playa del Cristo est à 1,6 km. La connexion au trafic international se fait via l'aéroport de Málaga-Costa del Sol, situé à 34 km (à vol d'oiseau). D'autres aéroports comme Gibraltar sont également accessibles. À Estepona même, de nombreuses commodités sont facilement accessibles : un supermarché est à seulement 104 m, une pharmacie à 236 m. Le centre-ville et d'autres commerces sont facilement accessibles à pied ou à vélo. Onze lignes de bus locales avec 50 arrêts dans un rayon de 2 km assurent la mobilité sans véhicule personnel. La connexion au réseau routier est également bonne, avec une borne de recharge pour véhicules électriques à 1,3 km et des terrains de golf à proximité comme Valle Romano Golf (4,1 km).
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ cinq mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La région est caractérisée par sa proximité avec la mer et son arrière-pays montagneux dominé par la Sierra Bermeja, atteignant 1 449 m d'altitude. L'appartement proposé est situé à une altitude de 15 m au-dessus du niveau de la mer et présente une faible pente vers la plage de 1,9%, indiquant un terrain plat. Les conditions climatiques, avec des températures comprises entre 12°C et 28°C, sont agréables toute l'année et favorisent les activités de plein air. Les 34 jours fériés locaux par an offrent des occasions supplémentaires de découvrir la culture locale.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages, Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) étant à proximité immédiate. Playa del Cristo est à 1,6 km. Ces plages font partie de la Costa del Sol, réputée pour sa qualité. Outre les plages, de nombreuses possibilités de loisirs sont disponibles. 134 installations sportives à elles seules, y compris des centres de fitness comme le Polideportivo Municipal (0,4 km) et Better Bodies (0,4 km). Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à portée de main, tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). La proximité de marinas comme Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km) offre des possibilités de sports nautiques. Des points de vue comme le Mirador del Carmen (1,4 km) invitent à la détente.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. C'est une ville établie qui se caractérise par son mélange de charme traditionnel andalou et d'infrastructure moderne. La ville est nichée entre la mer Méditerranée et l'arrière-pays montagneux de la Sierra Bermeja. Comparée aux grands centres touristiques comme Marbella (environ 20 km à l'est) ou aux tronçons côtiers plus calmes plus à l'ouest, Estepona offre un bon équilibre entre dynamisme et accessibilité des services. La connexion aux grandes villes et à l'aéroport de Málaga (64 km à vol d'oiseau) est bonne, ce qui fait d'Estepona un emplacement stratégiquement avantageux au sein de la région.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL226693
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets similaires à Estepona, tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Habitat Valle Romano (à partir de 385 000 €), cet appartement, avec son prix de départ de 355 000 €, se positionne dans le segment moyen. Aby Upper est légèrement en dessous avec 320 000 €. L'appartement proposé ici, avec ses 96 m² habitables et ses 2 chambres, offre une base solide pour une famille ou comme résidence secondaire. La proximité de la plage à pied et des commodités centrales sont des caractéristiques appréciées des acheteurs. Alors qu'Acqua Gardens et Habitat Valle Romano pourraient représenter des développements plus récents avec d'autres caractéristiques, cet appartement prêt à emménager offre une solution immédiate. La proximité des terrains de golf et de l'infrastructure urbaine est typique d'Estepona, une région qui attire un large éventail d'acheteurs.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bon bien. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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