Tento byt s rozlohou 96 m² v Estepone, provincii Málaga, Španielsko, ponúka pohodlný obytný priestor a vynikajúcu polohu. Nehnuteľnosť sa nachádza v pešej dostupnosti od pláže, obklopená všetkou potrebnou vybavenosťou a s vynikajúcou dostupnosťou. Byt je orientovaný na juh, čo zaisťuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa a ponúka otvorený výhľad na park, čím vytvára pokojnú atmosféru. Vnútorné usporiadanie zahŕňa dve spálne a dve kúpeľne, zatiaľ čo priestranná obývacia izba s priamym vstupom na terasu je ideálna na vychutnanie si stredomorského životného štýlu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento byt sa nachádza v prosperujúcej mestskej štvrti Estepony, len pár minút chôdze od pláže. Je obklopený všetkou nevyhnutnou vybavenosťou, ako sú supermarkety, lekárne a reštaurácie, čo uľahčuje každodenný život. Oblasť sa vyznačuje dobrou dostupnosťou, pričom mnohé miesta sú dostupné pešo alebo na bicykli.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl. Usporiadanie dvoch spální a dvoch kúpeľní spĺňa potreby rodín alebo tých, ktorí vyžadujú dodatočný priestor. Terasa orientovaná na juh ponúka ideálne miesto na relaxáciu a trávenie času vonku. Blízkosť pláže a mestských vymožeností z neho robí skvelú voľbu pre trvalé bývanie alebo dovolenku.
Tento bytový projekt je dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. To znamená, že kupujúci sa môžu nasťahovať do svojho nového domova bez čakania a okamžite začať užívať životný štýl, ktorý Estepona ponúka. Dokončená výstavba zaručuje, že všetky práce a vybavenie sú pripravené na použitie novými obyvateľmi.
Tento projekt nezahŕňa súkromnú záhradu ani bazén. Napriek blízkosti pláže nie je z bytu samotného priamy výhľad na more. Prístup do niektorých oblastí môže byť obmedzený okolitým mestským prostredím.
Tento byt je ideálny pre tých, ktorí chcú zakotviť na slnečnom španielskom pobreží. Pre kupujúcich, ktorí hľadajú druhý domov, ponúka pohodlnú polohu v blízkosti pláže a miestnych zariadení. Rodiny ocenia dispozíciu dvoch spální a dvoch kúpeľní, ako aj priestrannú obývaciu izbu. Okrem toho, jeho vynikajúca poloha a dokončený charakter z neho robí atraktívnu investičnú príležitosť na prenájom počas dovolenky. Tí, ktorí chcú zažiť stredomorský životný štýl a zároveň si užívať mestské pohodlie, nájdu tento byt veľmi vhodným.
Apartmán vyniká moderným dizajnom a dôrazom na detaily vyhotovenia. Na vnútorné úpravy boli použité vysokokvalitné materiály s cieľom zabezpečiť pohodlné a trvanlivé životné prostredie. Podlahy sú vyrobené z oderu odolných materiálov a steny sú starostlivo upravené, aby vytvorili jasnú a vzdušnú atmosféru. Kúpeľne sú vybavené modernou sanitou a sprchovacími kútmi, zatiaľ čo kuchyňa je plne vybavená a ponúka dostatok úložného priestoru. Balkóny a terasy sú navrhnuté tak, aby poskytovali ďalší vonkajší obytný priestor a ponúkali výhľady na okolie. Celkovo štandard výstavby a vyhotovenia apartmánu zodpovedá súčasným trhovým požiadavkám s dôrazom na praktickosť a estetiku.
Počiatočná cena tohto bytu je 355 000 €. Ponúka dve spálne a dve kúpeľne, s celkovou plochou 96 m². Ako dokončená nehnuteľnosť je vhodný pre tých, ktorí chcú bývať okamžite. Táto cena je konkurencieschopná pre porovnateľné nehnuteľnosti v Estepone, najmä vzhľadom na jeho vynikajúcu polohu a rozvinutú infraštruktúru. Počet dostupných bytov nie je uvedený, ale vzhľadom na jeho trhové postavenie sa odporúča včasná konzultácia pre najaktuálnejšie informácie o dostupnosti a cenách.
Tento byt s rozlohou 96 m² v Estepone ponúka obyvateľom prostredie, ktoré kombinuje pohodlie a vybavenosť. Jeho južná orientácia zaisťuje dostatok prirodzeného svetla a terasa ponúka otvorený výhľad na park, čím vytvára pokojnú domácu atmosféru. Vnútorný priestor je prakticky navrhnutý, zahŕňa dve spálne a dve kúpeľne, pričom hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a súkromný balkón. Priestranná a svetlá obývacia izba je centrom rodinných aktivít s priamym vstupom na terasu, čo je ideálne pre vonkajšie stolovanie alebo relaxáciu. Samostatná kuchyňa je plne vybavená a má práčovňu, čo ďalej zvyšuje pohodlie každodenného života. Oblasť má mierne tempo života, nachádza sa v blízkosti pláže (cca 524 m k Playa de Estepona) a centra mesta (supermarket 104 m, lekáreň 236 m), čo zaisťuje ľahký prístup obyvateľov ku všetkému, čo potrebujú.
Estepona ponúka živé životné prostredie, ktoré kombinuje pokoj pobrežia s mestským pohodlím. Apartmán sa nachádza len pár minút chôdze od pláží ako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), čo obyvateľom uľahčuje užívanie si slnka a pláže. Okolie má kompletnú infraštruktúru, vrátane supermarketu vo vzdialenosti 104 m a lekárne vo vzdialenosti 236 m, ktoré spĺňajú každodenné potreby. Vzdelávacie zdroje sú bohaté, s 19 základnými a 10 strednými školami. Okrem toho nemocnica vo vzdialenosti 4,4 km poskytuje lekársku starostlivosť. V oblasti sa nachádza aj 50 reštaurácií a 22 kaviarní, ktoré ponúkajú rôzne gastronomické možnosti. Priemerná teplota sa pohybuje medzi 12-28 °C a ročný počet slnečných hodín je 3848, čo z neho robí ideálne miesto na celoročné bývanie.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu Estepony, zdôrazňujúc blízkosť apartmánu k plážam, centru mesta, supermarketom, lekárňam a hlavným dopravným trasám. Mapa jasne uvádza pešie vzdialenosti k plážam Playa de Estepona a La Rada a veľmi krátke vzdialenosti k supermarketu a lekárni, čím zdôrazňuje pohodlie polohy nehnuteľnosti.
Estepona sa nachádza v regióne Costa del Sol v provincii Málaga a je dôležitým mestom na juhu Andalúzie. Nachádza sa v úrodnom údolí, podoprenom pohorím Sierra Bermeja. Región pokrýva plochu 137 štvorcových kilometrov, kombinujúc horský terén s pobrežnou líniou. Estepona má dobré spojenie so susednými mestami, ako sú Marbella a Alora. Ako súčasť Costa del Sol, ťaží z rozvinutej turistickej infraštruktúry regiónu a vysokej kvality života.
Geografická poloha apartmánu poskytuje výnimočné pohodlie. Pláže ako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) sú vzdialené len niekoľko sto metrov. Supermarkety (104 m), lekárne (236 m) a mnohé reštaurácie (50) sú v pešej dostupnosti. Prístup k hlavným dopravným uzlom je tiež pohodlný, s letiskom Málaga-Costa del Sol (AGP) vo vzdialenosti približne 64 km (vzdušnou čiarou) a letiskom Gibraltar (GIB) vo vzdialenosti približne 36 km (vzdušnou čiarou). Systém verejnej dopravy je dobre rozvinutý, s 8 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami, čo zabezpečuje bezproblémové cestovanie v regióne. Pre vodičov oblasť ponúka dobré cestné spojenia.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Estepona sa teší stredomorskému podnebiu, charakterizovanému horúcimi a suchými letami a miernymi zimami. Priemerná ročná teplota je 19,2 °C, s hojnou slnečnou svetlosťou a priemerne 3848 slnečnými hodinami ročne. To znamená, že vonkajšie aktivity je možné si užívať väčšinu roka a sezóna kúpania trvá 5 mesiacov (teplota vody ≥20°C). Priemerná nadmorská výška oblasti je 15 metrov s miernym terénom, najmä v oblastiach blízko pláže, kde sklon k pláži La Rada je iba 1,9%. Hoci v okolí sú hory (Sierra Bermeja), oblasť apartmánu sa nachádza blízko pobrežia, čo ponúka miernu a príjemnú klímu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Estepona je známa svojimi krásnymi plážami a apartmán je len pár minút chôdze od pláží ako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Tieto pláže často získavajú certifikát Modrej vlajky, ponúkajúc dobré vybavenie a kvalitu vody. Okrem pláží oblasť ponúka aj širokú škálu rekreačných aktivít. K dispozícii je 134 športových zariadení, vrátane niekoľkých športových centier do 0,4 km, ktoré spĺňajú rôzne športové potreby. V blízkosti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Dve prístavy, Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km), poskytujú vybavenie pre jachtárskych nadšencov.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza v regióne Costa del Sol v provincii Málaga a je dôležitým mestom na juhu Andalúzie. Nachádza sa v úrodnom údolí, podoprenom pohorím Sierra Bermeja. Región pokrýva plochu 137 štvorcových kilometrov, kombinujúc horský terén s pobrežnou líniou. Estepona má dobré spojenie so susednými mestami, ako sú Marbella a Alora. Ako súčasť Costa del Sol, ťaží z rozvinutej turistickej infraštruktúry regiónu a vysokej kvality života.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL226693
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ponuka nehnuteľností v oblasti Estepony je rôznorodá, od apartmánov pri mori po vily na svahoch. V porovnaní so susednou Marbellou Estepona zvyčajne ponúka konkurencieschopnejšie ceny, najmä v oblastiach v blízkosti centra mesta a pláže. Napríklad projekt Acqua Gardens začína na 418 800 €, Aby Upper na 320 000 € a Habitat Valle Romano na 385 000 €. Tento apartmán s počiatočnou cenou 355 000 € za 96 m² v zavedenej komunite ponúka kombináciu pohodlia a relatívne miernej cenovej hladiny, čo je obzvlášť vhodné pre kupujúcich, ktorí si cenia pešiu dostupnosť a mestské vybavenie. V porovnaní s projektmi, ktoré sa môžu viac zameriavať na zážitok z letoviska, sa poloha tohto apartmánu viac prikláňa k poskytnutiu autentického miestneho zážitku, pričom si stále užívate slnko a pláže Costa del Sol.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších obľúbených pobrežných regiónov Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
