关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃斯特波纳一个成熟的城区，距离海滩仅几步之遥。周围遍布各种生活必需设施，如超市、药店和餐馆，方便日常生活。该区域的特点是交通便利，许多地方可步行或骑行到达。
该房产适合寻求地中海生活方式的买家。两间卧室、两间浴室的设计满足了家庭或需要额外空间的居住者的需求。朝南的露台提供了一个放松和享受户外时光的理想空间。靠近海滩和城市设施的便利性，使其成为永久居住或度假的理想选择。
该公寓项目已竣工，可立即入住。这意味着买家无需等待即可搬入新家，并能立即开始享受埃斯特波纳提供的生活方式。已完成的建筑意味着所有工程和设施都已准备就绪，为新的居住者提供了便利。
该项目不提供私人花园或泳池。虽然靠近海滩，但公寓本身不直接享有海景。部分区域的可用性可能受限于周边城市环境。
该公寓非常适合那些寻求在阳光充足的西班牙海岸定居的人。对于寻求第二居所的买家来说，它提供了一个方便的地点，靠近海滩和当地设施。家庭可能会欣赏两个卧室和两个浴室的布局，以及宽敞的起居区。此外，由于其地理位置优越且房产已竣工，它也是一个具有吸引力的投资选择，可以用于度假租赁。那些希望体验地中海生活方式，同时又能享受城市便利性的人，会发现这套公寓非常符合他们的需求。
该公寓以其现代化的设计和注重细节的完成度而著称。内部装修采用了高质量的材料，旨在提供舒适和耐用的居住空间。地板铺设为耐磨材料，墙壁经过精细处理，营造出明亮通风的氛围。浴室配备了现代化的洁具和淋浴设施，厨房则拥有全套电器和充足的储物空间。阳台和露台的设计提供了额外的户外生活空间，并可欣赏到周围的景色。整体而言，该公寓的建造和装修标准符合当前的市场需求，注重实用性和美观性。
该公寓的起价为355,000欧元，提供两间卧室和两间浴室，总面积为96平方米。作为已竣工的房产，它适合那些希望立即入住的买家。该价格在埃斯特波纳的同类房产中具有竞争力，特别是考虑到其优越的地理位置和完善的设施。房源数量未明确说明，但鉴于其市场定位，建议尽早咨询以获取最新的可用性和价格信息。
这套96平方米的公寓位于埃斯特波纳，为居民提供了一个融合了便利性和舒适性的居住环境。公寓朝南，可获得充足的自然光照，并通过露台享有公园的开阔视野，带来宁静的居家感受。内部空间设计实用，包括两间卧室和两间浴室，主卧室带独立卫浴并设有私人阳台。宽敞明亮的起居室是家庭活动的中心，可直接通往露台，非常适合户外用餐或放松。独立的厨房设备齐全，并配有洗衣房，增加了日常生活的便利性。该区域生活节奏适中，靠近海滩（约524米至Playa de Estepona）和城市核心（超市104米，药店236米），确保了居民能够轻松获取所需的一切。
Estepona提供了一个充满活力的生活环境，结合了海滨的宁静和城市的便利。该公寓距离Playa de Estepona（524米）和La Rada（769米）等海滩仅几步之遥，方便居民享受阳光和海滩活动。周边地区拥有完善的设施，包括104米外的超市和236米外的药店，满足日常生活所需。教育资源丰富，拥有19所小学和10所中学。此外，4.4公里外的医院提供医疗保障。该地区还拥有50家餐厅和22家咖啡馆，为居民提供多样的餐饮选择。平均气温在12-28°C之间，年均3848小时的日照，使其成为全年宜居的理想地点。
该地图展示了Estepona的地理位置，重点突出了该公寓与海滩、市中心、超市、药店以及主要交通路线的邻近关系。地图清晰地标示了到Playa de Estepona和La Rada海滩的步行距离，以及到超市和药店的极短距离，强调了该房产的便利性。
Estepona位于马拉加省的Costa del Sol地区，是安达卢西亚南部一个重要的城镇。它坐落在肥沃的山谷中，背靠Sierra Bermeja山脉。该地区拥有137平方公里的土地面积，结合了山区地貌和海岸线。Estepona与周边城镇如马贝拉和阿洛拉（Alora）等有良好的连接。作为Costa del Sol的一部分，它受益于该地区成熟的旅游基础设施和高品质的生活方式。
该公寓的地理位置提供了卓越的便利性。距离海滩仅数百米，如Playa de Estepona（524米）和La Rada（769米）。超市（104米）、药店（236米）和多家餐厅（50家）均在步行范围内。前往主要交通枢纽也很便捷，距离马拉加机场（AGP）约64公里（hemelsbreed），距离直布罗陀机场（GIB）约36公里（hemelsbreed）。公共交通系统发达，有8条公交线路和50个公交站点，使得在区域内出行无忧。对于驾车人士，该区域提供良好的道路连接。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona地区拥有地中海气候，特点是夏季炎热干燥，冬季温和。年平均气温为19.2°C，阳光充足，年均日照时间高达3848小时。这意味着大部分时间都可以享受户外活动，并且有长达5个月的适宜游泳的季节（水温≥20°C）。该区域平均海拔为15米，地形平缓，尤其是在靠近海滩的区域，至La Rada海滩的坡度仅为1.9%。虽然周边有山脉（Sierra Bermeja），但该公寓区域靠近海岸，气候温和宜人。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Estepona以其优美的海滩而闻名，该公寓距离Playa de Estepona（524米）和La Rada（769米）等海滩仅几步之遥。这些海滩通常享有“蓝旗”认证，提供良好的设施和水质。除了海滩，该地区还提供丰富的休闲活动。拥有134个体育设施，包括0.4公里内的多个体育中心，满足各类运动需求。周边有多个高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）。两个港口，Puerto Estepona（1.7公里）和Puerto Deportivo（1.9公里），为游艇爱好者提供了便利。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona位于马拉加省的Costa del Sol地区，是安达卢西亚南部一个重要的城镇。它坐落在肥沃的山谷中，背靠Sierra Bermeja山脉。该地区拥有137平方公里的土地面积，结合了山区地貌和海岸线。Estepona与周边城镇如马贝拉和阿洛拉（Alora）等有良好的连接。作为Costa del Sol的一部分，它受益于该地区成熟的旅游基础设施和高品质的生活方式。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL226693
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona地区提供的房产选择多样，从海滨公寓到山坡别墅。与邻近的马贝拉（Marbella）相比，Estepona通常提供更具竞争力的价格，尤其是在靠近市中心和海滩的区域。例如，Acqua Gardens项目起价为418,800欧元，Aby Upper项目起价为320,000欧元，Habitat Valle Romano项目起价为385,000欧元。本公寓以355,000欧元的起价，提供了位于成熟社区内的96平方米空间，结合了便利性与相对适中的价格点，尤其适合那些重视步行可达性及城市生活便利性的买家。相较于可能更侧重于度假村式体验的项目，本公寓的地理位置更倾向于提供真实的当地生活体验，同时仍能享受Costa del Sol的阳光与海滩。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助购房者找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、基于数据的建议。
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