Este apartamento em Estepona, província de Málaga, oferece 96 m² de espaço de vida moderno. Possui dois quartos e duas casas de banho e está pronto a habitar. A localização combina comodidades urbanas próximas com a proximidade da praia, tornando-o uma opção atraente para compradores que procuram uma combinação de conforto e acessibilidade. A propriedade faz parte de uma área residencial estabelecida e reflete a qualidade de vida da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Estepona, uma cidade costeira com carácter urbano. Situa-se a uma curta distância a pé de várias praias e está rodeado por uma variedade de serviços e comércios. O ambiente imediato oferece uma boa infraestrutura para as necessidades diárias e permite um estilo de vida móvel.
Para compradores que procuram uma solução de habitação prática e confortável, este apartamento oferece 96 m² com dois quartos e duas casas de banho. A disposição foi concebida para o conforto diário, com uma sala de estar separada e uma cozinha que garantem a funcionalidade no dia a dia. A proximidade das comodidades apoia um estilo de vida sem complicações.
A propriedade está classificada como 'Pronta a habitar', o que significa que está imediatamente disponível. É uma residência existente concebida para satisfazer as necessidades dos residentes modernos. A ênfase está na funcionalidade e numa construção sólida que cumpre os padrões atuais, sem qualquer período de espera para a conclusão.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar de todas as divisões e não é concebido como um novo projeto de construção com as mais recentes tecnologias inovadoras. A sua localização num ambiente urbano implica uma maior densidade de vizinhos e potenciais ruídos ambientais em comparação com locais isolados. Não estão previstos jardins privados nem piscinas.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma localização central na Costa del Sol e valorizam a proximidade de praias e comodidades urbanas. É uma escolha adequada para aqueles que preferem um estilo de vida ativo e desejam realizar muitas atividades a pé ou de bicicleta. Compradores que preferem uma propriedade pronta a usar, sem longos tempos de espera, apreciarão a sua disponibilidade imediata. Este objeto também pode interessar investidores que procuram um rendimento de aluguer sólido numa região turística popular, uma vez que Estepona atrai visitantes durante todo o ano. A proximidade de campos de golfe e instalações de lazer também atrai entusiastas do desporto.
Os interiores do apartamento são concebidos para funcionalidade e conforto, como sugere a descrição de dois quartos e duas casas de banho. Um dos quartos tem casa de banho privativa e acesso a uma varanda, o que sugere um design de espaço bem pensado. O equipamento das casas de banho é descrito como 'moderno e prático'. A cozinha é indicada como 'independente e totalmente equipada', o que sugere uma funcionalidade completa para o uso diário. Uma lavandaria adicional oferece espaço de arrumação prático e espaço para eletrodomésticos. Os acabamentos gerais e os materiais são descritos como bons e bem conservados, adequados a uma propriedade pronta a habitar. A orientação sul do apartamento promete divisões luminosas, realçadas pela vista para um parque, o que sugere uma atmosfera de vida agradável.
O apartamento é oferecido pelo preço de 355.000 €, posicionando-o no segmento de preço médio em comparação com propriedades semelhantes na região. Com 96 m² de área útil, dois quartos e duas casas de banho, a propriedade oferece uma boa relação custo-benefício para casais ou famílias pequenas. A disponibilidade é 'Pronta a habitar', permitindo uma ocupação imediata e evitando custos ou atrasos adicionais para a conclusão. A precificação considera a localização em Estepona, a proximidade de comodidades e a área habitacional. Atualmente, não são indicadas outras variantes ou faixas de preço, sugerindo uma oferta única.
Estepona, localizada na província de Málaga, na Costa del Sol, oferece um equilíbrio entre vida urbana e tranquilidade costeira. A cidade possui um centro histórico bem conservado com ruas estreitas e casas brancas, bem como um moderno passeio marítimo. O apartamento oferecido situa-se numa zona urbana que beneficia da proximidade de necessidades diárias como supermercados (104 m) e farmácias (236 m). A infraestrutura bem desenvolvida permite aos residentes fazer muitas compras a pé ou de bicicleta, o que facilita o dia a dia. O ambiente é caracterizado por uma mistura de edifícios residenciais e serviços, criando uma atmosfera vibrante, mas não excessivamente ruidosa. A proximidade da praia, com a Playa de Estepona a apenas 524 metros, é um elemento essencial do estilo de vida aqui. A temperatura média de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano favorecem as atividades ao ar livre durante todo o ano.
Viver neste apartamento em Estepona significa fazer parte de uma cidade costeira vibrante com uma boa infraestrutura. A proximidade imediata a um supermercado (104 m) e a uma farmácia (236 m) facilita o dia a dia. Várias praias como Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) são acessíveis a pé, permitindo viagens espontâneas ao mar. Estepona também oferece uma boa seleção de restaurantes (50 num raio de 2 km) e cafés (22 num raio de 2 km). A província de Málaga tem um rendimento médio de 16.450 €, o que indica um amplo leque de camadas populacionais. Com 79.621 habitantes em 2025, Estepona é uma cidade de tamanho médio que oferece um bom equilíbrio entre vitalidade e tranquilidade. As numerosas instalações desportivas e de lazer (134 no total) e a proximidade de campos de golfe (por exemplo, Valle Romano Golf, 4,1 km) contribuem para um estilo de vida ativo.
Este apartamento está localizado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga. O mapa mostra a localização da propriedade em relação a pontos importantes como a praia, o centro da cidade e as comodidades circundantes. Isto dá uma impressão visual do ambiente urbano e da proximidade de oportunidades de lazer e serviços.
Estepona está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. É uma cidade estabelecida caracterizada pela sua mistura de charme tradicional andaluz e infraestrutura moderna. A cidade está aninhada entre o Mar Mediterrâneo e o interior montanhoso da Sierra Bermeja. Em comparação com os centros turísticos maiores, como Marbella (aproximadamente 20 km a leste) ou os trechos de costa mais calmos mais a oeste, Estepona oferece um bom equilíbrio entre vitalidade e acessibilidade a serviços. A ligação às cidades maiores e ao aeroporto de Málaga (64 km em linha reta) é boa, o que torna Estepona um local estrategicamente vantajoso dentro da região.
A acessibilidade deste apartamento é bem garantida pela sua localização em Estepona. A praia de La Rada fica a apenas 769 metros, a Playa del Cristo a 1,6 km. A ligação ao tráfego internacional é feita através do aeroporto de Málaga-Costa del Sol, a 34 km (linha reta). Outros aeroportos como Gibraltar também são acessíveis. Dentro de Estepona, várias comodidades são facilmente acessíveis: um supermercado fica a apenas 104 m, uma farmácia a 236 m. O centro da cidade e outras lojas são facilmente acessíveis a pé ou de bicicleta. Onze linhas de transporte público local com 50 paragens num raio de 2 km garantem a mobilidade sem veículo próprio. A ligação à rede rodoviária também é boa, com um ponto de carregamento para veículos elétricos a 1,3 km e campos de golfe próximos como o Valle Romano Golf (4,1 km).
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época de banhos de cerca de cinco meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A região é caracterizada pela sua proximidade ao mar e pelo seu interior montanhoso dominado pela Sierra Bermeja, que atinge 1.449 m de altitude. O apartamento oferecido está situado a uma altitude de 15 m acima do nível do mar e tem uma inclinação suave para a praia de 1,9%, indicando um terreno plano. As condições climáticas, com temperaturas entre 12°C e 28°C, são agradáveis durante todo o ano e favorecem as atividades ao ar livre. Os 34 feriados locais por ano oferecem oportunidades adicionais para vivenciar a cultura local.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias, com Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) nas imediações. A Playa del Cristo fica a 1,6 km. Estas praias fazem parte da Costa del Sol, conhecida pela sua qualidade. Além das praias, existem inúmeras oportunidades de lazer. 134 instalações desportivas apenas, incluindo ginásios como o Polideportivo Municipal (0,4 km) e Better Bodies (0,4 km). Para os golfistas, vários campos estão ao alcance, como o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km). A proximidade de marinas como o Puerto Estepona (1,7 km) e o Puerto Deportivo (1,9 km) oferece oportunidades de desportos aquáticos. Pontos de vista como o Mirador del Carmen (1,4 km) convidam ao relaxamento.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. É uma cidade estabelecida caracterizada pela sua mistura de charme tradicional andaluz e infraestrutura moderna. A cidade está aninhada entre o Mar Mediterrâneo e o interior montanhoso da Sierra Bermeja. Em comparação com os centros turísticos maiores, como Marbella (aproximadamente 20 km a leste) ou os trechos de costa mais calmos mais a oeste, Estepona oferece um bom equilíbrio entre vitalidade e acessibilidade a serviços. A ligação às cidades maiores e ao aeroporto de Málaga (64 km em linha reta) é boa, o que torna Estepona um local estrategicamente vantajoso dentro da região.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL226693
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado a projetos semelhantes em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) ou Habitat Valle Romano (a partir de 385.000 €), este apartamento, com o seu preço inicial de 355.000 €, posiciona-se no segmento médio. Aby Upper está ligeiramente abaixo com 320.000 €. O apartamento oferecido aqui, com os seus 96 m² de área útil e 2 quartos, proporciona uma base sólida para uma família ou como segunda residência. A proximidade a pé da praia e as comodidades centrais são características populares entre os compradores. Enquanto Acqua Gardens e Habitat Valle Romano podem representar desenvolvimentos mais recentes com diferentes características, este apartamento pronto a habitar oferece uma solução imediata. A proximidade de campos de golfe e a infraestrutura urbana são típicas de Estepona, uma área que atrai um público amplo.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
