Το έργο βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγα, μια περιοχή που συνδυάζει την αστική άνεση με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η κατοικία προσφέρει 96 τ.μ. χώρου διαβίωσης, με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, και βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με όλες τις απαραίτητες παροχές. Η ολοκλήρωση της κατασκευής επιτρέπει την άμεση κατοίκηση. Η εγγύτητα σε παραλίες και η αστική υποδομή καθιστούν την τοποθεσία ελκυστική για μόνιμη διαβίωση ή ως εξοχική κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Εστεπόνα τοποθετεί το ακίνητο σε αστική περιοχή, με πολλές παροχές σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de Estepona (524μ) και η La Rada (769μ), προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια λειτουργική κατοικία σε αστικό περιβάλλον, με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές παροχές και την παραλία. Οι δύο υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια καλύπτουν τις ανάγκες μικρών οικογενειών ή ζευγαριών. Η νότια όψη και η βεράντα προσφέρουν δυνατότητες για απόλαυση του μεσογειακού κλίματος.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, γεγονός που σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα. Δεν υφίσταται αναμονή για την ολοκλήρωση των κατασκευαστικών εργασιών. Η διαθεσιμότητα επιτρέπει την άμεση αξιοποίηση του ακινήτου, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτικούς σκοπούς.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, καθώς η θέα από τη βεράντα περιγράφεται ως 'ανοιχτή θέα στο πάρκο'. Επίσης, δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, χαρακτηριστικά που συχνά απαντώνται σε άλλους τύπους ακινήτων. Η πυκνοκατοίκηση της αστικής περιοχής μπορεί να επηρεάσει το επίπεδο θορύβου.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια λειτουργική και καλά τοποθετημένη κατοικία στην Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να ζήσουν κοντά στη θάλασσα, με όλες τις καθημερινές παροχές σε κοντινή απόσταση, όπως σούπερ μάρκετ (104μ) και φαρμακείο (236μ). Η εγγύτητα σε σχολεία (6 εντός 2χλμ) και αθλητικά κέντρα (Polideportivo Municipal 0.4χλμ) το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες. Επίσης, αποτελεί μια πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν μια δεύτερη κατοικία ή μια επενδυτική ευκαιρία, λόγω της άμεσης διαθεσιμότητας και της προνομιακής θέσης.
Το διαμέρισμα προσφέρει 96 τ.μ. δομημένου χώρου, με κύριο υπνοδωμάτιο en-suite και δεύτερο πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο. Η ανεξάρτητη κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, με ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου. Η περιγραφή αναφέρεται σε 'κομψό' κύριο υπνοδωμάτιο και 'μοντέρνο και πρακτικό' μπάνιο, υποδηλώνοντας ποιοτικά υλικά και σύγχρονο σχεδιασμό. Η νότια όψη διασφαλίζει άφθονο φυσικό φως, ενισχύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας και ευεξίας. Η πρόσβαση στη βεράντα από το σαλόνι ενισχύει τη σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα των 96 τ.μ. ξεκινά από €355.000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για διαφοροποίηση τιμών βάσει ορόφου ή θέας. Η τιμή αποτυπώνει την προσφορά στην τρέχουσα αγορά ακινήτων της Εστεπόνας, λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία, την κατάσταση και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου. Η αγορά στην περιοχή παρουσίασε 3.163 συναλλαγές, υποδεικνύοντας την κινητικότητα της αγοράς.
Η κατοικία βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, γνωστή για τη γόνιμη κοιλάδα και τις ορεινές περιοχές που φτάνουν μέχρι την Sierra Bermeja. Η ζωή εδώ συνδυάζει την ηρεμία μιας παράκτιας πόλης με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η περιοχή διαθέτει 137 τ.χλμ. έκτασης, με μέση θερμοκρασία 12-28°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέποντας δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους για μεγάλο μέρος του έτους. Ο πληθυσμός των 79.621 κατοίκων (2025) υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα, υποστηριζόμενη από 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, καθώς και 2 κέντρα υγείας.
Η κατοικία βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια περιοχή που προσφέρει ένα ισορροπημένο μεσογειακό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια, 22 καφέ και 2 πάρκα εντός 2 χλμ δημιουργεί ένα ζωντανό περιβάλλον. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 19 σχολείων υποδηλώνει μια κοινότητα με έμφαση στην ποιότητα ζωής και την εκπαίδευση. Το ιστορικό κέντρο της Εστεπόνας, γνωστό για τα στενά δρομάκια και τα λουλούδια, προσφέρει πολιτιστικές και ψυχαγωγικές ευκαιρίες. Ο μέσος όρος εισοδήματος στην επαρχία είναι €16.450, αντανακλώντας την οικονομική δυναμική της περιοχής.
Η τοποθεσία στην Εστεπόνα, στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει πρόσβαση σε μια περιοχή με πλούσια ιστορία και μεσογειακό κλίμα. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις, σε συνδυασμό με την ευκολία πρόσβασης σε αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ, καθιστούν την περιοχή ελκυστική για διάφορες δραστηριότητες.
Το έργο βρίσκεται στην Εστεπόνα, στην επαρχία της Μάλαγα, η οποία αποτελεί μέρος της Ανδαλουσίας. Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ των πιο τουριστικών περιοχών της Μαρμπέγια και των πιο ήσυχων περιοχών προς την Κάδιθ. Η εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις όπως η Μάλαγα (περίπου 64 χλμ αεροπορικώς) και το Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ αεροπορικώς) εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα με διεθνή αεροδρόμια.
Η τοποθεσία στην Εστεπόνα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η απόσταση από την παραλία La Rada είναι μόλις 800 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa del Cristo απέχουν 1.6 χλμ. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι 34 χλμ, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Η αστική υποδομή περιλαμβάνει σούπερ μάρκετ στα 104μ, φαρμακείο στα 236μ και νοσοκομείο στα 4.4 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf απέχουν 4.1 χλμ. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα εντός της πόλης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Εστεπόνας χαρακτηρίζεται από 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, με διακυμάνσεις μεταξύ 12°C και 28°C. Το κολύμπι είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1.9% προς την παραλία καθιστούν την περιοχή εύκολα προσβάσιμη και ευχάριστη. Η γειτνίαση με την Sierra Bermeja προσφέρει εναλλακτικές δραστηριότητες στη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει πολλαπλές παραλίες, με την Playa de Estepona (524μ) και την La Rada (769μ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η Playa del Cristo (1.6χλμ) είναι επίσης προσβάσιμη. Η περιοχή είναι γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, με 7 κέντρα αναψυχής και 134 αθλητικές εγκαταστάσεις συνολικά, συμπεριλαμβανομένων των Polideportivo Municipal (0.4χλμ) και Better Bodies (0.4χλμ). Υπάρχουν επίσης 5 γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 7 χλμ, όπως το Azata Golf (4.1χλμ). Η εγγύτητα στο Puerto Estepona (1.7χλμ) προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το έργο βρίσκεται στην Εστεπόνα, στην επαρχία της Μάλαγα, η οποία αποτελεί μέρος της Ανδαλουσίας. Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ των πιο τουριστικών περιοχών της Μαρμπέγια και των πιο ήσυχων περιοχών προς την Κάδιθ. Η εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις όπως η Μάλαγα (περίπου 64 χλμ αεροπορικώς) και το Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ αεροπορικώς) εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα με διεθνή αεροδρόμια.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL226693
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Acqua Gardens (από €418.800) και το Habitat Valle Romano (από €385.000), το παρόν διαμέρισμα στην Εστεπόνα προσφέρεται σε πιο προσιτή τιμή εκκίνησης, στα €355.000. Το Aby Upper στην Εστεπόνα ξεκινά από €320.000, υποδεικνύοντας μια ελαφρώς χαμηλότερη κατηγορία τιμών. Η προσφορά αυτής της κατοικίας, με 96 τ.μ. και 2 υπνοδωμάτια, τοποθετείται στην κατηγορία των μεσαίων τιμών της περιοχής, προσφέροντας καλή σχέση ποιότητας-τιμής δεδομένης της έτοιμης κατάστασης και της αστικής θέσης. Οι τιμές στην Εστεπόνα διαφέρουν ανάλογα με την εγγύτητα στην παραλία, τις παροχές και τις θέες. Η ύπαρξη 3.163 προηγούμενων συναλλαγών στην περιοχή δείχνει μια ενεργή αγορά, όπου τέτοια ακίνητα τείνουν να έχουν σταθερή ζήτηση, ιδιαίτερα για όσους αναζητούν ένα μέρος για να ζήσουν όλο το χρόνο ή ως βάση για διακοπές.
Ο Μάικο είναι εξειδικευμένος σύμβουλος ακινήτων στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
