Cet appartement de 2 chambres à Estepona, Málaga, offre 72 m² d'espace de vie bien pensé. Avec 2 salles de bains et une terrasse reflétant le style de vie méditerranéen, il est conçu pour les résidents permanents et les vacanciers. L'emplacement combine le confort urbain avec la proximité de la plage et une bonne accessibilité, ce qui en fait une option attrayante sur la Costa del Sol. Le projet est situé dans un environnement urbain promettant une haute qualité de vie grâce à la proximité des commodités à pied.
Comparé à d'autres projets à Estepona, tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Azure Estepona (à partir de 530 000 €), cet appartement se positionne dans le segment moyen avec un prix de départ de 475 000 €. Tandis qu'Acqua Gardens pourrait être plus attractif en termes de prix, ce projet offre une terrasse spacieuse et une orientation sud, souvent recherchée. Azure Estepona se situe dans la fourchette de prix supérieure, ce qui pourrait indiquer des équipements plus élevés ou un emplacement plus exclusif. L'immobilier décrit ici se distingue par sa proximité immédiate avec les commodités urbaines et la plage, ce qui le différencie des projets situés plus à l'intérieur des terres ou plus près des montagnes. La disponibilité d'installations communes comme une piscine et une salle de sport est courante dans cette gamme de prix, mais la taille et la conception spécifiques de la terrasse, ainsi que la vue sur la mer, constituent une caractéristique distinctive importante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol. Il se trouve dans une zone urbaine offrant un bon accès à la vie quotidienne. Des plages comme Playa de Estepona sont accessibles en quelques minutes à pied. Cet emplacement permet d'effectuer de nombreuses courses à pied ou à vélo, simplifiant ainsi le quotidien.
Pour les acheteurs qui apprécient une bonne infrastructure et la proximité des commodités, cet appartement est un choix approprié. La possibilité de se rendre à pied aux magasins, restaurants et à la plage favorise un style de vie actif et confortable. La terrasse étend l'espace de vie extérieur et offre un lieu de détente.
L'appartement fait partie d'un complexe résidentiel établi à Estepona. Son état est décrit comme bon. Il est prêt à emménager et offre une solution de logement complète, sans qu'il soit nécessaire d'attendre la fin des travaux de construction. La propriété est conçue pour une résidence permanente ou comme résidence de vacances.
Cet appartement n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et la terrasse est partiellement couverte, non entièrement ouverte. La résidence dispose d'une piscine commune, pas d'une piscine privée. L'appartement est entièrement meublé, ce qui pourrait être une limitation pour certains acheteurs souhaitant apporter leurs propres meubles.
Cet appartement convient aux personnes qui préfèrent un style de vie actif sur la côte et qui apprécient une bonne infrastructure urbaine. Il est adapté pour les couples ou les petites familles qui recherchent une propriété à la fois pour un séjour permanent et comme résidence de vacances. La proximité des plages (Playa de Estepona env. 524 m), des commerces (supermarché 104 m) et des installations de loisirs comme les parcours de golf (Valle Romano Golf 4.1 km) le rend attrayant pour ceux qui recherchent à la fois la détente et le divertissement. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga (34 km) est un facteur important pour les acheteurs internationaux. Le projet s'adresse aux acheteurs qui apprécient un complexe résidentiel moderne avec des installations communes comme une piscine et une salle de sport, et qui valorisent une orientation sud et une vue sur la mer.
L'appartement est en bon état et entièrement meublé. Les intérieurs sont lumineux, avec un salon qui reçoit beaucoup de lumière naturelle par de grandes portes coulissantes donnant un accès direct à la terrasse. La cuisine est ouverte et entièrement équipée. Les salles de bains sont modernes, avec au moins une salle de bain attenante dans la chambre principale. La terrasse est spacieuse et partiellement couverte, offrant de la place pour des espaces lounge et même un petit coin jardin. Les matériaux utilisés et la finition des aménagements intérieurs correspondent au standard d'un complexe résidentiel moderne conçu pour le confort et la fonctionnalité. La climatisation (chaude et froide) assure des températures agréables toute l'année.
L'appartement proposé à Estepona est disponible à partir de 475 000 €. Cette offre concerne une unité de 2 chambres et 2 salles de bains sur 72 m² de surface habitable. Les prix des biens similaires dans la région d'Estepona varient. Des projets comparatifs comme Acqua Gardens débutent à 418 800 €, tandis qu'Azure Estepona commence à 530 000 €. Cette structure de prix positionne le bien dans le segment moyen du marché local. Le prix comprend le mobilier complet et une cuisine bien équipée. La disponibilité dépend des unités encore disponibles dans le complexe.
Estepona, située à l'ouest de la province de Málaga, offre un mélange de charme espagnol traditionnel et de commodités modernes. Avec plus de 79 000 habitants, la ville dispose d'une infrastructure bien développée. L'appartement est situé dans un environnement urbain qui permet d'accéder à pied aux services essentiels tels que les supermarchés (104 m), les pharmacies (236 m) et les restaurants (50 dans un rayon de 2 km). La plage est proche (524 m), et les centres sportifs (0.4 km) et les écoles (0.34 km) sont également facilement accessibles. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement, favorise un style de vie actif en plein air. Le paysage environnant est caractérisé par des vallées fertiles et les contreforts de la Sierra Bermeja.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. Elle visualise la proximité des plages, du centre-ville et des commodités importantes. La représentation souligne l'intégration urbaine du projet et sa bonne accessibilité au sein de la Costa del Sol.
Estepona est située dans la partie ouest de la Costa del Sol, dans la province de Málaga, en Andalousie. Elle est stratégiquement située entre Marbella et le Campo de Gibraltar. La ville fait partie d'une région côtière réputée pour son climat doux et son infrastructure touristique. Estepona elle-même offre un bon équilibre entre une ville animée et des zones résidentielles plus calmes. La distance des centres plus importants comme Marbella (environ 35 minutes en voiture) et la proximité de la frontière portugaise (environ 20 minutes en voiture jusqu'à Sotogrande) positionnent Estepona comme un lieu attrayant au cœur de la Costa del Sol.
L'appartement est bien accessible et doté de commodités. La plage de Playa de Estepona n'est qu'à 524 mètres, La Rada à 769 mètres. L'aéroport de Malaga (AGP) est à 34 km (à vol d'oiseau), ce qui assure une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont accessibles à pied. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité, notamment Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km). L'infrastructure est complétée par 8 lignes de transport public avec 50 arrêts, ce qui facilite la mobilité sans voiture. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 1,3 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 19,2°C, avec des variations entre 12°C et 28°C au fil de l'année. La région enregistre historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet de passer beaucoup de temps en plein air. La baignade est agréable pendant environ 5 mois grâce à des températures de l'eau supérieures à 20°C. La faible pente vers la plage (1,9%) et l'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer contribuent à un environnement agréable et accessible. La nature environnante est marquée par la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 m d'altitude.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona offre une variété de plages, dont Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), toutes deux accessibles à pied. D'autres plages comme Playa del Cristo (1,6 km) sont également à proximité. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours à quelques kilomètres, tels que Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km). Pour les personnes actives, il existe de nombreux centres et installations sportives (134 au total), dont le Polideportivo Municipal (0.4 km). Les deux marinas, Puerto Estepona (1.7 km) et Puerto Deportivo (1.9 km), offrent des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau. Des points de vue comme le Mirador del Carmen (1.4 km) invitent à la contemplation.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située dans la partie ouest de la Costa del Sol, dans la province de Málaga, en Andalousie. Elle est stratégiquement située entre Marbella et le Campo de Gibraltar. La ville fait partie d'une région côtière réputée pour son climat doux et son infrastructure touristique. Estepona elle-même offre un bon équilibre entre une ville animée et des zones résidentielles plus calmes. La distance des centres plus importants comme Marbella (environ 35 minutes en voiture) et la proximité de la frontière portugaise (environ 20 minutes en voiture jusqu'à Sotogrande) positionnent Estepona comme un lieu attrayant au cœur de la Costa del Sol.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL262909
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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